Что такое кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить в 2022 году

Большие изменения в госрегистрации прав на недвижимость и кадастровом учете с 30.04.2021: обзор закона

Причины больших изменений

Сразу скажем, что поправки затронули сразу несколько базов федеральных законов, регулирующих государственную регистрацию недвижимости и кадастровый учет. Это порядок получения сведений из ЕГРН, исправление ошибок в нём, регистрация договоров участия в долевом строительстве (далее также – ДДУ), аренда части здания, сделки с долями в общей собственности и другие вопросы.

Основные цели этого пакета поправок (Закон от 30.04.2022 № 120-ФЗ) такие:

• сокращение сроков госрегистрации договоров участия в долевом строительстве;
• исключение необоснованного увеличения коммерческими организациями стоимости предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• совершенствование нормативно-правового регулирования государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества в связи с правоприменительной практикой Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее также – Закон о горегистрации).

Закон от 30.04.2022 № 120-ФЗ направлен на повышение качества и доступности государственной услуги по проведению кадастрового учета и/или госрегистрации прав. В связи с этим полномочия федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ), подведомственного органу регистрации прав и кадастрового учета, теперь прямо предусмотрены в Законе о госрегистрации.

То есть, теперь из закона понятно:

• кто осуществляет конкретные функции и полномочия – орган регистрации прав или учреждение;
• чьи действия при необходимости можно обжаловать – кого привлекать в качестве ответчика при возникновении судебного спора.

Рассматриваемый закон предполагает приведение действующего законодательства в соответствие с системным изменением регулирования отношений в сфере государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимое имущество. Поэтому он также внёс изменения в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и др.

Основная часть норм Закона от 30.04.2022 № 120-ФЗ вступила в силу с 30 апреля 2022 года, а некоторые – в более поздние сроки.

Новое в составе сведений ЕГРН и кадастра

ЕДИНЫЙ ГОСРЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

• Реестр сведений о границах территории, зарезервированной для государственных или муниципальных нужд;
• Перечни координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.

Реестровые дела теперь ведут только в электронной форме.

С 2022 года в законе прописаны случаи, когда кадастровый учет и госрегистрацию прав проводят на основании техплана и акта обследования.

Новое в получении сведений из ЕГРН

ВОПРОС/СИТУАЦИЯ

НОВОЕ/ЧТО ИЗМЕНИЛИ, УТОЧНИЛИ

Иные сведения — на дату подписания выписки сотрудником Росреестра.

Сведения можно бесплатно получить:

Распоряжаться информацией, в которой есть сведения из ЕГРН, можно свободно, если она отвечает следующим требованиям:

Новое в подаче документов на госрегистрацию и кадастровый учет

Документы на бумаге с 30.04.2022 нужно подавать в 1-м экземпляре-подлиннике. Его вернут после завершения всех необходимых процедур с отметкой о сканировании.

Теперь если оплатить госпошлину, но не приложить к заявлению документ об оплате, срок рассмотрения заявления начинает течь с момента, когда сотрудники Росреестра увидят данные о платеже в информационной системе.

Если суд признал незаконным отказ в госрегистрации или постановке на кадастровый учет, не нужно подавать заявление на эти процедуры заново: механизм оформления заработает автоматически.

Стало удобнее действовать через нотариуса: если нотариус заверил подлинность подписи на заявлении о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимость, он же направляет заявление и приложенные к нему документы на госрегистрацию обязательно заказным письмо с уведомлением о вручении. Срок — 2 рабочих дня. При этом нотариально удостоверять сделку с объектом недвижимости не обязательно.

С 2022 года установлена возможность выездного приема документов органом регистрации прав, необходимых для кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

Также теперь доступна доставка документов заявителю курьером.

Исправление ошибок в ЕГРН

С 2022 года закон более чётко регламентирует отказ органа регистрации исправлять техническую ошибку: он должен направить уведомление об этом. Срок — не позднее 4 рабочих дней с момента получения заявления об исправлении ошибки.

Такое уведомление можно обжаловать через суд.

Новое в госрегистрации и учете построенных объектов, регистрация ДДУ

ВОПРОС

НОВОЕ С 2022 ГОДА

Новое в содержании ДДУ и документы для его госрегистрации

В договоре участия в долевом строительстве с 2022 года должен быть указан условный номер объекта стройки согласно проектной декларации застройщика.

В пакет документов, которые должен представить застройщик для госрегистрации первого ДДУ, включено согласие залогодержателя. Это нужно, если землю, на которой идет строительство, или права на нее застройщик передал в залог банку для обеспечения целевого кредита.

Для регистрации второго и последующих ДДУ застройщик обязан представить согласие залогодержателя на прекращение права залога, если оно было выдано на каждый объект долевого строительства.

С 2022 года при госрегистрации договора долевого участия не проверяют:

• законность выдачи разрешения на строительство;
• соответствие сведений в проектной декларации или плане объекта недвижимости данным проектной документации.

Новое в госрегистрации машино-мест

С 30.04.2022 лимит максимальной площади машино-места отменили. А вот требование о минимальной площади оставили.

Эта поправка связана с многочисленными обращениями строительных компаний, а также многообразием транспортных средств, в отношении которых не установлены какие-либо размеры и габариты. В частности, сельскохозяйственная техника, транспортные и технические средства для инвалидов и т. д.).

Таким образом, в ЕГРН сведения о машино-месте указывают на основании техплана, подготовленного в соответствии с проектной документацией здания, сооружения.

Новое в госрегистрации сделок с долями в праве общей собственности

СИТУАЦИЯ

РЕШЕНИЕ С 2022 ГОДА

Новое в изменении вида разрешенного использования земли

Это вправе сделать не только собственник, но и иной правообладатель.

В законе теперь есть основания, при наличии которых нельзя изменить вид разрешенного использования. Например, новый вид не предусмотрен на соответствующей территории, нет согласия на условно разрешенный вид использования.

Новое в госегистрации сделки без продавца

До 30.04.2022 Росреестр мог отказать в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец ликвидирован либо исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо. В итоге покупателям приходилось обращаться в суды. Теперь же порядок подачи документов установлен в законе.

Так, к заявлению нужно приложить:

• выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации продавца или его исключение из этого реестра;
• документы об исполнении сторонами обязательств по договору (об оплате, акт приема-передачи и т. п.).

Данный порядок госрегистрации работает, если в ЕГРН была ранее включена запись о праве собственности продавца на объект.

Новое в госрегистрации и постановке на кадастр по решению суда

С 2022 года закон прямо обязывает органы регистрации прав исполнять судебные решения, которые предписывают провести кадастровый учет. Ранее это только подразумевалось и по этой причине не всегда исполнялось на практике.

К примеру, теперь не нужно подавать вместе с судебным решением межевой, технический планы или акт обследования, если в судебном решении:

• есть основные сведения об объекте, которые нужны для внесения информации в ЕГРН, вкл. координаты характерных точек;
• эти сведения с точки зрения методики верны.

Кроме того, прописан порядок действий и определен круг заявителей в случае вынесения судом решения:

• о сносе или реконструкции самовольной постройки;
• признании объекта недвижимости или зарегистрированного права отсутствующими;
• признании объекта движимым имуществом.

Новое в госрегистрации, изменении наименования объекта и его исключении из ЕГРН

Чтобы по заявлению собственника или его представителя внести в ЕГРН или изменить наименование здания/сооружения/помещения, органам регистрации прав дано 5 рабочих дней.

Установлены особенности этой ситуации:

• наименование здания или сооружения должно соответствовать наименованию в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (для объектов культурного наследия — наименованию в соответствующем реестре);
• изменение наименования не должно быть связано с реконструкцией, перепланировкой, переустройством, изменением назначения объекта.

Теперь при внесении в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования объекта можно одновременно исключить его наименование из этого реестра.

Новое в кадастровом учете при аренде части здания или земельного участка

С 30.04.2022 для постановки на кадастр арендованной части здания не нужен технический план, если:

• в ЕГРН есть сведения обо всех помещениях в этом здании;
• арендованная часть – это одно или несколько помещений, у которых есть общие строительные конструкции (смежные комнаты в помещении) и которые расположены в пределах одного или нескольких этажей.

В остальных случаях при регистрации аренды части здания, а также части земельного участка нужны межевой, технический планы в отношении этих частей. Без них на кадастровый учет арендованную недвижимость не поставят, а договор аренды зарегистрируют как обременение соответствующего объекта недвижимости.

Также уточнено, что при аренде части здания или части земельного участка объект в целом с кадастра не снимают.

Новое в кадастровом учете помещений и машино-мест в нежилом здании

Если право собственности на всё нежилое здание не зарегистрировано, но до 01.01.2017 оно было поставлено на кадастр, заявление об учете всех помещений в нем могут подать:

• застройщик;
• лицо, которое уполномочили на это собственники помещений или машино-мест, участники долевого строительства (иные лица, у которых возникают права на помещения или машино-места в здании).

При этом, кроме заявления нужен технический план здания, в котором есть необходимые сведения.

Новое в снятии с учета части участка под зданием, сооружением или объектом незавершенного строительства

Если часть земельного участка поставили на кадастровый учет до 01.01.2013 по причине расположения на ней здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, то по заявлению собственника участка эту часть теперь можно снять с учета.

Обязательное условие – в ЕГРН не должно быть записи, что на участке есть указанные объекты недвижимости.

Новое в исключении из ЕГРН объектов, которые не являются недвижимостью

С 2022 года владельцу такого объекта либо собственнику земельного участка (если права на объект не зарегистрированы) достаточно подать заявление. Всю необходимую техническую информацию орган регистрации прав запросит сам.

Новое в актуализации в ЕГРН статуса участка как временного

С 2022 года есть новый способ изменить статус временного земельного участка – это регистрация безвозмездного пользования.

Временные части земельных участков, которые были поставлены когда-то на учет в связи с возникновением на них недвижимости, могут снять с учета:

• по решению органа регистрации прав – если прошло 5 лет с момента постановки на кадастровый учет таких частей;
• в любое время – по заявлению правообладателей участков;
• в любое время – по заявлению лиц, в пользу которых установлены ограничения прав или обременения на объекты недвижимости.

Изменения, которые начнут действовать позднее

Как было сказано, основная часть норм Закона от 30.04.2022 № 120-ФЗ вступила в силу с 30 апреля 2022 года. Начало действия некоторых его норм было отложено.

Так, с 28 октября 2022 года договоры долевого участия в стройке со вторым и последующими дольщиками будут регистрировать быстрее. Сроки такие:

• 3 рабочих дня — при подаче электронного заявления;
• 5 рабочих дней — если заявление на бумаге;
• 7 рабочих дней — подача заявления через МФЦ.

С 1 января 2023 года не нужна квалифицированная электронная подпись, чтобы подать через личный кабинет на сайте Росреестра заявление:

• о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о недвижимости;
• внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;
• невозможности госрегистрации без личного участия собственника объекта или его законного представителя.

Также с 1 января 2023 года госорганы и муниципальные власти обязаны запрашивать сведения из ЕГРН только в электронной форме.

Что в целом меняется с 2022 года

Закон от 30.04.2022 № 120-ФЗ детализировал отношения между МФЦ, Росреестром и учреждением госрегистрации прав и кадастра, связанные с приемом документов. И в частности, перевод принятых документов из бумаги в электронную форму. Это сокращает сроки рассмотрения документов, поскольку позволяет государственному регистратору приступить к правовой экспертизе документов с момента их поступления в электронной форме, не дожидаясь их бумажном носителе.

Также предусмотрена возможность подачи ряда заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, по электронке через личный кабинет правообладателя без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом идентификация личности правообладателя идёт посредством Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала Госуслуг.

Учитывая сложившуюся отрицательную судебную практику обжалования отказов органа госрегистрации прав по причине непредставления технического плана для кадастрового учета части здания/сооружения для целей регистрации договора аренды предусмотрена возможность госрегистрации договора аренды части здания/сооружения без представления техплана в отношении части такого здания или сооружения.

Также изменения в Закон о регистрации в том числе привели к следующему:

• уточнены полномочий органа госрегистрации прав;
• уточнён состав сведений ЕГРН (в т. ч. кадастра недвижимости, реестра границ – см. выше);
• запрет создания сайтов для перепродажи сведений ЕГРН;
• уточнены основания для кадастрового учета и/или госрегистрации прав на недвижимое имущество;
• уточнён перечень случаев, когда кадастровый учет и госрегистрация прав проходят одновременно и по-отдельности;
• расширен перечня лиц, по заявлениям которых осуществляется кадастровый учет и/или госрегистрация прав.

Если собственник объектов недвижимости, прекративших свое существование, ликвидирован (юридического лица) либо умер (физлицо), собственник земельного участка может обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета и госрегистрации прекращения зарегистрированных прав на такой объект.

Это повышает достоверность ЕГРН, поскольку абсурдно наследование объекта, которого по сути не существует.

• уточнён порядок подачи заявления о кадастровом учете и/или госрегистрации прав и иных необходимых документов, в т. ч. электронных и/или их электронных образов документов, посредством выездного приема, личного кабинета;
• уточнён порядка взаимодействия кадастрового инженера и органа госрегистрации через личный кабинет кадастрового инженера;
• уточнены основания возврата заявления и иных представленных для документов без рассмотрения, основания для приостановления кадастрового учета и/или госрегистрации прав, установления срока для возобновления учетно-регистрационных действий в случае устранения препятствий;
• утверждены формы заявлений о приостановлении кадастрового учета и/или госрегистрации прав по инициативе заявителя, о возобновлении учетно-регистрационных действий, ранее приостановленных в инициативном порядке, о представлении дополнительных документов, о прекращении кадастрового учета и/или госрегистрации прав;
• уточнён состав сведений, представляемых в орган регистрации в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
• изменены правила кадастрового учета и госрегистрации на объект незавершенного строительства, при строительстве этапами;
• уточнён порядок исправления ошибок в ЕГРН;
• уточнён порядок предоставления сведений из ЕГРН.

Скорректирована процедура внесения в ЕГРН сведений о решении об изъятии объекта недвижимости. С 2022 года их вносят не в реестр прав на недвижимость, а в кадастр недвижимости.

В случае исключения из ЕГРЮЛ продавца как стороны сделки (ликвидация или как недействующее юрицо) госрегистрация отчуждения недвижимого имущества происходит на основании:

• заявления другой стороны сделки – покупателя;
• выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей факт ликвидации.

Это основано на отрицательной судебной практике обжалования отказов органа регистрации прав по причине непредставления заявления о переходе права собственности, когда субъект зарегистрированного права (или один из), являющийся юрлицом, ликвидирован или в административном порядке исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Органы госвласти и местного самоуправления обязали (после 2022 г.):

• представлять документы для кадастрового учета и госрегистрации прав в электронном виде;
• удостоверять равнозначность электронного образа документа документу на бумажном носителе.

Сокращены сроки госрегистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости.

Теперь допустим кадастровый учет всех помещений в здании, учет которого осуществлен до 01.01.2017 на основании заявления застройщика либо уполномоченного лица собственниками помещений. А если на учет в здании до 01.01.2017 поставлено хотя бы одно помещение, допустим кадастровый учет на другое помещение в нём без кадастрового учета на здание.

Урегулирован вопрос кадастрового учета и госрегистрации помещений в жилом доме (жилом строении), если:

• права на него зарегистрированы до 01.01.2017 г.;
• такое помещение обособлено и изолировано и отвечает требованиям, предъявляемым к блокам в жилых домах блокированной застройки.

Закон предусматривает также обязательное уведомление залогодателя и залогодержателя в случае погашения регистрационной записи об ипотеке.

Как получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка и срок ее действия в 2022 году

Если говорить в общем, о кадастре, то стоит отметить, что он представляет собой сборник данных, сведений относительно всех объектов недвижимости, расположенных на территории России. Полное наименование хранилища сведений о земельных наделах звучит как государственный земельный кадастр. В жизни могут возникнуть ситуации, когда человеку требуется получить сведения из данного реестра.

Что это?

Информация относительно интересующего человека земельного надела представляются в форме выписки. В акте отражаются полные сведения, которые имеются о земле в государственном кадастре. Форма рассматриваемого документа определяется в приказе, изданном Министерством Экономразвития, принятом в 2014 году. Этот приказ имеет номер 504 и носит наименование «Об утверждении форм кадастровых паспортов…».

Указанный документ может потребоваться, когда производится процедура оформление надела в собственность лица, примером может служить приватизация, приобретение. Также получить выписку будет необходимо, когда лицо решит реализовать надел посредством продажи.

Образец кадастровой выписки

Помимо выписки в перечисленных ситуациях также требуется кадастровый план. Выписку могут затребовать для того, чтобы подтвердить наличие прав относительно надела. Еще одним вариантов истребования акта может стать оформление визы, в момент, когда нужно подтвердить наличие собственности у человека.

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Отличия паспорта от выписки

Необходимо рассмотреть чем отличается кадастровый паспорт земельного участка от выписки. Как уже отмечалось, выписка представлена в виде ответа на запрос заинтересованного лица о земельном участке. В нее включаются именно те сведения, которые просит представить лицо.

По сути, паспорт представлен в виде выписки из государственного кадастра, в нем отражаются сведения о недвижимом имуществе. В него включается несколько частей, которые носят наименование разделы. В первый раздел входят данные о характеристиках, свойствах, признаках надела.

Образец выписки из ЕГРН

Далее отражаются планы или чертежи всей территории, перечисляются обязательства, которые установлены в качестве обременений по отношению к наделу. Указываются они только в том случае, когда установлены.

Когда участок состоит из нескольких частей, то на чертеже указывается каждая из них. При формировании выписки к перечисленным разделам добавлены будут данные, описывающие границы надела, место, где он расположен. Также отражению подлежат точки, носящие поворотное значение.

Из вышесказанного можно прийти к выводу о том, что выписка включает в себя больший объем сведений. В этом и состоит ее отличие от паспорта.

Также паспорт представлен в форме документа, который подлежит оформлению и выдаче в момент, когда надел ставится на учет. В выписке отражены данные относительно наделов, которые уже зарегистрированы. Зачастую ее предоставление требуется в момент, когда оспаривается оценка кадастровой стоимости земельного участка.

Сроки ее действия

Выписка из кадастра, действует на протяжении пяти лет. После того, как указанный срок прошел – она утрачивает силу, которой обладала. Именно такой период действия установлен в связи с тем, что один раз в пятилетие производится процедура, направленная на переоценку земельных наделов.

В отличии от паспорта, выписка выдается только относительно земельных наделов. Следует учесть, что для подтверждения прав на надел в органы власти следует представить кадастровый паспорт, выписка в таком случае не может приниматься.

Формы выписки

На практике формы выписки также именуются как разделы. Исходя из этого можно сказать, что в рассматриваемый акт включены следующие разделы:

• данные, относящиеся к общему порядку;
• категория, к которой относится участок, назначение, отведенное для земли, номер и адрес, где расположена, площадь;
• план территории;
• когда речь идет об участке, который состоит из нескольких частей, то отражаются сведения относительно каждой из них;

План ЗУ

если установлены обременения, то они также подлежат отражению;

указывается где проходит граница надела, место его расположения;

обозначаются наделы, расположенные по соседству (подлежат указанию их номерные обозначения, адрес расположения, данные собственника);

описанию подлежат точки, носящие поворотное значение.

В плане отражаются схемы, чертежи надела, коммуникаций, если таковые имеются на участке, постройки. Когда перечисленные объекты есть на земле, то перечисляются все детали, которые входят в состав надела.

Также отражению подлежит такая, например, информация – когда на земле расположены объекты коммуникаций, принадлежащие государству, то владелец должен ограничивать свою деятельность, исходя из проложенных объектов.

Кто имеет право?

В законодательных актах не ограничивается перечень субъектов, которые наделены правомочиями по истребованию и получению кадастровой документации. В этой ситуации не имеет значения, является ли обратившийся за выпиской человек, юр.лицо владельцем надела или нет. Это связано с тем, что сведения относительно цены и места расположения наделов, носят открытый характер.

Данный акт является основанием для проведения процедуры оценки кадастровой стоимости земельных наделов, что требуется при приобретении недвижимого имущества.

Стоит отметить, что рыночная стоимость земельного участка практически во всех случаях ниже кадастровой.

Основания

Основанием для выдачи выписки выступает запрос, который направляется в уполномоченный орган. Также обращение может быть совершено посредством использования интернета – обратиться нужно на сайт Кадастровой палаты или Росреестра.

Получить необходимую документацию можно с помощью почтовых услуг, для этого также требуется направить запрос в кадастровый орган по месту расположения надела. Обращение может носить личный характер.

Как заказать и получить

Для выписки можно совершить обращение личное или в режиме онлайн в отделение земельного кадастра. Представить нужно пакет документации. В перечень включается акт, посредством которого подтверждается личность заявителя.

Если такого акта нет, то необходим документ, способный его заменить. Потребуется узнать номер, который присвоен наделу при постановке на кадастровый учет либо можно использовать адрес, по которому располагается участок. Указать адрес необходимо точно и полно.

Заявления на получение документа из ЕГРП

В случае, когда получение готового документа планируется посредством почтовых услуг – с собой нужно взять конверт. Нужно помнить про уплату государственной пошлины, которая проводится до того, как подается заявление. Размер платежа зависит от того, кто обращается. Если человек или орган гос.власти – 400 рублей. Когда выписка нужна организации, то уплатить придется 1200 рублей.

Для оплаты используется любой удобный способ, в том числе почтовый перевод, электронные кошельки или банковский перевод. Квитанция, подтверждающая производство оплаты, должна прикладываться к заявлению.

При составлении заявления следует учесть, что разработана специальная форма для этого документа. Также можно сказать, что, как правило, специалисты компетентных органов осуществляют заполнение самостоятельно.

Образец выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Заявителю требуется представить свои данные, в том числе фамилию, инициалы, реквизиты документа, посредством которого удостоверяется его личность. Указывается номер кадастровый надела, когда такими данными лицо не обладает, то сообщить нужно адрес, где расположен участок.

После составления документа он подписывается заявителем. Также указывается способ для получения готового результата (почтой или лично). Если требуется не один экземпляр выписки, то данный факт должен найти отражение в заявлении.

Когда получение документа производится в другом населенном пункте, то обычно выбирают почтовые услуги. Для этого прикладывают пустой конверт, в него можно положить квитанцию относительно уплаты госпошлины.

Также в этой ситуации нужно сделать копию акта удостоверяющего личность и заверить ее в нотариальной конторе. Копия прикладывается к заявлению. Направлять запрос нужно заказным письмом, используя уведомление о получении.

Отсчет времени на обработку запроса начинает течь с момента, когда денежные средства заявителя, уплаченные в качестве оплаты госпошлины, поступят на счет кадастрового отделения. Законодатель указывает, что изготовление и отправка выписки осуществляется в пятидневный срок. Когда запрос направлен почтой, не нужно забывать про время, отведенное на доставку письма.

Получение через Росреестр

Для того чтобы получить документ, можно обратиться в отделение Росреестра. Представить нужно такие бумаги:

• заявление;
• акт, посредством которого удостоверяется личность;
• документация правоустанавливающего значения относительно надела;
• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
• когда обращение совершается доверенным лицом – должна быть надлежащим способом заверенная доверенность;
• все копии актов подлежат заверке в нотариальной конторе.

После принятия пакета документов специалистом выдается расписка, где перечисляются поданные акты и указывается дата, когда нужно повторно посетить орган и забрать готовую выписку. Стоит иметь в виду, что срок не может устанавливаться более 5 рабочих дней, так как именно этот период времени отводится на изготовление бумаги законодателем.

Как получить лично

Когда участок расположен в пределах населенного пункта, где проживает заявитель, то обратиться потребуется в местное отделение земельного кадастра. Когда надел расположен за границами этого пункта, то обращение подается в то отделение, которое осуществляет деятельность на территории расположения надела.

В таком случае имеется возможность отправки запроса в адрес того отделения, к компетенции которого относится интересующий надел, либо обратиться можно в ближайшее отделение, после чего специалисты перенаправляют запрос.

Стоит отметить, что получить рассматриваемый акт можно по отношению к одному наделу. В случае, когда человеку необходимо знать стоимость нескольких участок, то придется оформлять несколько запросов.

Порядок получения документации таков:

Изначально требуется подготовить бумаги. Готовятся документы, носящие личный характер. Предоставлению подлежит акт, подтверждающий личность, примером его выступает паспорт, военный билет. Также нужно представить номер, присвоенный наделу в кадастре, если такового нет, то указывается адрес расположения участка.

В некоторых ситуациях требуется предоставление кадастрового паспорта. Документация подлежит предоставлению в копиях или оригиналах. Если человек приносит оригиналы, то специалист снимает с них копии и возвращает. Когда предоставляются копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе. Прием актов осуществляется посредством выдачи расписки.

Кадастровый номер и свидетельства о регистрации права собственности

Далее составляется заявление по форме, которая установлена на законодательном уровне. Документ пишется без каких-либо исправлений, помарок.

Наименование документа указывается, как выписка, сделанная из кадастра.

Заполнению подлежит раздел, где указывается форма выдачи. Заявителю нужно указать, что акт должен иметь бумажную форму.

Отмечают место, где производится выдача выписки. Это может быть отделение почтовой связи или Росреестра.

Указывается кадастровый номер надела, при его отсутствии прописывают точный адрес.

Стоит отметить, что адрес подлежит полному отражению.

В большинстве отделение уполномоченных органов заполнение заявления установленного образца осуществляется специалистами. Это значит, что заявителю только требуется представить необходимую документацию, проверить правильность составленного документа и поставить свою подпись.

Стоимость

После изучения законодательных актов, действующих в рассматриваемом направлении, можно сделать вывод, что за процедуру оформления и выдачу выписки, сделанной из земельного кадастра, взимается государственная пошлина. Размер ее устанавливается относительно того, кто обращается за актом. Это может быть физическое лицо, орган власти или организация. В первых двух случаях сумма равна 400 рублей, в третьем – 1200.

Сроки

Законодатель устанавливает, что рассматриваемый акт должен быть составлен и выдан компетентным на то органом в течение пяти дней, после того, как денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, поступили на счет органа. Как правило, к моменту подачи заявления средства уже зачислены, поэтому на практике день подачи заявки считается началом отсчета сроков.

Стоит обратить внимание заявителя на то, когда он решился направить запрос почтой – ему следует использовать заказное отправление с уведомлением о получении. Благодаря этому действию можно не только доказать факт отправки документации, но и самостоятельно рассчитать срок, когда будет готова выписка.

Можно ли это сделать в интернете?

Осуществить процедуру оформления заявки на получение, сделанной из Реестра, можно воспользовавшись порталом Госуслуг. В этом случае требуется пройти регистрацию на указанном сайте. Также выдвигается требование по подтверждению учетной записи. Сделать это можно при помощи обращения в МФЦ или запросив код на почту. Инструкция выглядит так:

• войти на сайт Госуслуг;
• ввести логин и пароль в специально отведенные поля;

Форма авторизации на сайте Госуслуг
перейти во вкладку, где перечислены властные органы и выбрать Росреестр;

Вкладка «Органы власти»
на странице, которая открылась после нажатия на ранее указанный пункт необходимо кликнуть по строке «Предоставление сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;

Вкладка «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» в меню Росреестр
далее следует найти строку, где указано получение выписки, сделанной из ЕГРН, после чего кликнуть на него правой кнопкой мыши;

Пункт получения
лицо попадет на страницу, где подробно описана нужная ему услуга, там же отражены способы, посредством которых можно получить выписку из Росреестра;

Методы получения
для получения рассматриваемого документа требуется уплатить государственную пошлину, которая составляется в пределах от 300 до 2200 рублей, на чем отражается тип выписки (выдается акт в течение трех дней после направления запроса) представить нужно документы:

Перечень необходимой документации

В случае, когда человек желает воспользоваться услугами многофункционального центра, то ему требуется лично посетить данную организацию. Имеется возможность записаться на прием по интернету.

Когда получение происходит посредством обращения к сайту Росреестра, то инструкция выглядит так:

• войти на сайт Росреестра;
• кликнуть на клавишу «Личный кабинет»;

Кнопка входа в личный кабинет на сайте
далее потребуется ввести логин и пароль от сайта Госуслуги;

Форма ввода регистрационных данных сайта Госуслуг
понадобится подтвердить предоставление доступа к информации;

Подтверждение предоставления прав доступа
после входа на сайт Росреестра нужно кликнуть на строку «Это удобно» и выбрать строку для просмотра всей информации;

Раздел просмотра полной информации

на открывшейся странице нужно найти раздел, связанный в предоставлением данных их ЕГРН;

далее осуществляется заполнение информации относительно объекта недвижимости (стоит учесть, что поля, которые обозначены при помощи восклицательного знака необходимо заполнить обязательно, остальные строки – по выбору заявителя);

Форма заполнения данных об объекте недвижимости
далее заполнению подлежат данные заявителя, а также лица, которое выполняет представительские функции, также требуется подтвердить согласие на обработку данных;

Окно внесения информации о заявителе

дальнейшее развитие действий связано с тем, что система проводит проверку информации, которая была указана в заявлении, после чего необходимо кликнуть на клавишу «Оправить запрос» (на дисплее отобразится номер поданного запроса и код, их нужно сохранить, чтобы иметь возможность скачать выписку в электронном виде) посредством личного кабинета имеется возможность проследить за статусом заявления.

Варианты результатов рассмотрения могут быть такими:

Возможные результаты выполнения запроса

Для того, чтобы подать заявление о предоставлении выписки, сделанной из кадастра, следует соблюдать рекомендации, описанные выше – в таком случае сложностей с процедурой не возникнет. Процесс выдачи выписки регламентирован законодателем.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Вся информация об объектах недвижимости России хранится в ЕГРН. Уточнить эти сведения может любой желающий. Запрос нужно подать в отделение Росреестра или МФЦ. Также можно получить нужные данные через специализированные сайты в Интернете. Информацию предоставят в виде выписки из ЕГРН.

Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН

В каких случаях необходима выписка?

Сведения из ЕГРН необходимы, если речь идет о сделках с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает право на квартиру, участок или другой недвижимый объект. Ситуаций, когда выписку требуют обязательно, масса. Остановимся на самых распространенных:

• купля или продажа недвижимости;
• вступление в наследство;
• оформление дарственной;
• приватизация жилья;
• оформление ипотеки;
• получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
• постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
• получение налогового вычета на квартиру или дом;
• раздел имущества;
• судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах

Какую информацию можно узнать из выписки

Выписки из ЕГРН делятся на несколько видов. Наиболее востребованные – о характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации. Благодаря выписке можно узнать:

• кто является настоящим владельцем недвижимости;
• информацию о предыдущих хозяевах;
• кадастровый номер объекта;
• адрес, площадь, этаж, вид помещения;
• кадастровая стоимость объекта;
• когда он был зарегистрирован;
• наличие обременений – аресты, залоги.

Кто и как может получить выписку

Перечисленные выше сведения открыты. Их без проблем получает каждый желающий. Посмотреть можно на портале ЕГРН.Реестр.

Но все же к некоторой информации доступ ограничен. Ее может узнать только сам хозяин недвижимости, его доверенное лицо или нотариусы. Например, подробности правоустанавливающих документов, общую информацию о правах на недвижимость какого-то определенного человека, факт того, что владелец квартиры или участка признан недееспособным.

Выписку из ЕГРН можно заказать несколькими способами: в офисах Росреестра, в МФЦ, выездным обслуживанием, через сайт госуслуг и сторонние онлайн-сервисы. Удобнее всего сходить в МФЦ либо получить информацию в Интернете. Бумажный это будет вариант или электронный, не важно. Оба имеют одинаковую юридическую силу.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн

Чтобы не тратить время на поездки в МФЦ или отделение Росреестра, можно заказать выписку, не выходя из дома, в режиме онлайн. Она придет в электронном виде. При необходимости можно распечатать.

На сайте Росреестра нужно найти раздел «Физическим лицам», затем кликнуть на ссылку «Получить сведения из ЕГРН». Этот ресурс имеет некоторые неудобства – требует слишком много информации от желающего получить выписку. Нужно знать точный адрес объекта, вводить свои персональные данные, включая паспорт, указывать другие документы. Заполнить просят более 15 полей. Все это занимает не меньше получаса. После приходит письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты госпошлины. Как только она будет оплачена, дают ссылку, по которой можно скачать выписку.

Сайт госуслуг выдает выписки примерно по такому же принципу. Но заказчик получает дополнительные сложности, если ни разу не пользовался этим сервисом. Прежде чем получить услугу, придется заводить аккаунт и ждать подтверждения учетной записи. Услуга тоже платная.

Проще, удобнее и дешевле получить выписку из ЕГРН с помощью портала ЕГРН.Реестр.

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт egrnreester.ru

Чтобы получить выписку, нужно сделать всего несколько шагов:

1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес.
2. Выбираем необходимый вид выписки в зависимости от ее содержания.
3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ.

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что документ будет иметь полную юридическую силу.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Кому-то будет удобнее лично прийти в МФЦ. Предварительно на сайте Центра своего региона ознакомьтесь с документами, стоимостью услуги, сроком изготовления выписки.

ШАГ 1. Собираем документы

Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

• паспорт заявителя;
• доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
• паспорт представителя;
• квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
• заполненное заявление.

ШАГ 2. Приходим в МФЦ

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

ШАГ 3. Получаем расписку

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

ШАГ 4. Забираем готовый документ в указанный срок.

Сколько стоит выписка ЕГРН

Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга. Независимо от того, где ее заказывать: напрямую в Росреестре, через сайт Госуслуг, МФЦ или онлайн-сервисы.

При получении справки в МФЦ, филиалах Росреестра и на госуслугах нужно оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам необходима, и статуса – физическое вы лицо или юридическое. Электронная выписка дешевле, чем бумажный вариант.

Например, справка о переходе права для «физика» обойдется в 460 р. на бумаге и в 290 р. в электронном виде. Юридическое лицо будет платить 1270 р. и 580 р. соответственно. Выписка об основных характеристиках и правах стоит 460 и 1270 р. на бумажном носителе, 290 и 820 р. в электронном варианте.

Цены на сайте egrnreester.ru ниже. Расширенный отчет о недвижимости стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Как получить выписку ЕГРН за один день

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Шаг 1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес

Шаг 2. Выбираем необходимый вид выписки, в зависимости от ее содержания

Шаг 3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

• О переходе права собственности. Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
• О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру 8 800 555-28-96 по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).

2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра.

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

3. На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Российским законодательством. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

• земельного налога;
• налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов ).

4. Как определяют кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость недвижимости определяют:

• в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
• в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.

С 1 января 2017 года до 1 января 2022 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.

В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.

Разница заключается в основном в следующем:

• по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
• по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
• по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.

“>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?

Очередная государственная кадастровая оценка проводится через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, в городах федерального значения, в том числе в Москве, в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения — через 2 года.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2018 году, а в 2019-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2018 года, а не с 2019 года.

6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра, на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или на сайте государственного бюджетного учреждения города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования».

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

• если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
• если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

7. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.

Цены на отдых в Турции в сентябре 2022 года “все включено”

Турция – это очень красивая и древняя страна, которая готова не только приветливо встречать всех туристов, но и поражать их своим величием. Особенно популярна эта страна среди россиян осенью, когда дожди в российских городах делают их зябкими и холодными, а в Турции еще не прекращается летняя погода. Правда, с легким усовершенствованием, лишенным изнуряющей жары и духоты. Расскажем все о ценах на отдых в Турции в сентябре 2022 года в зависимости от продолжительности отдыха и от питания (все включено, только завтрак или без питания).

Цены на туры всё включено на 10 дней на двоих в сентябре

Согласно статистике, наиболее популярным в Турции является отдых на 10 дней на двоих. За такое время можно насладиться всеми преимуществами курорта и получить прекрасный загар. В сентябре на турецких курортах еще по-летнему греет солнце, море отличается особой теплотой, а приятная погода не сделает экскурсии изматывающими.

Стоимость туров понемногу начинает уменьшаться, что также привлекает туристов.

Цены на отдых в Турции в сентябре 2022 года на двоих на 10 дней, все включено
Аланья	970 долларов
Анталия	1450 долларов
Кемер	1180 долларов
Белек	1500 долларов

Цены на отдых в Аланьи

Аланья у российских туристов пользуется наибольшей популярностью. В сентябре здесь начинается настоящий бархатный сезон со всеми его преимуществами, такими как:

• теплое, но уже не такое жаркое солнце;
• отличная температура воды;
• довольно сухой климат.

Также именно в сентябре туроператоры предлагают действительно выгодные горящие туры в Аланью, благодаря которым можно недорого отдохнуть в отличных условиях.

Если же вы решили побеспокоить об отдыхе заранее, то уже сейчас заказать отдых в гостинице 5* на двоих на 10 дней можно минимально за 970 долларов. Естественно, это тур по принципу «всё включено». Если желаете немного сэкономить, стоит присмотреться к 4-звездочным гостиницам, туры всё включено в которые вместе с перелетом обойдутся уже в 820 долларов. Хоть разница и не очень существенная, сэкономленные деньги всё же можно потратить на захватывающие экскурсии и замечательный турецкий шоппинг.

Цены на отдых в Анталии

Анталия – это также чрезвычайно популярный среди наших соотечественников курорт, который отличается прекрасными гостиницами, отличным сервисом и, конечно же, теплым Средиземным морем. Есть в Анталии и на что посмотреть, сделать это вы сможете благодаря обзорной экскурсии по городу. Кстати, если в июле-августе туристы всё больше предпочитаю релакс под зонтом на пляже или у бассейна, то в сентябре популярен активный отдых. Касается это не только разнообразных экскурсий, но и катания на квадроциклах, яхтах, водных мотоциклах и т.д.

В сравнении, например, с Аланьей туры в Анталию стоят несколько дороже. Так за 10 дней на двоих по принципу «всё включено» минимально придётся отдать:

• 5* – 1450 долларов,
• 4* – 1150 долларов,
• 3* – 770 долларов.

И, если разница между 5-ю и 4-мя звездами не такая большая, то в 3-звездочной гостинице отдохнуть гораздо дешевле. Правда, сильно отличаются там и условия проживания, и сервис.

Из этой статьи вы можете более подробно узнать об отдыхе в Анталии в сентябре 2022 года.

Цены на отдых в Кемере

Дилемма «Турция или Египет» мучает наших соотечественников каждый раз, когда приходит пора планировать отпуск. Разобраться в этом вы сможете исключительно самостоятельно, принимая в расчёт предпочтительную страну для посещения. Что касается стоимости путевок, то она не сильно отличается, поэтому этот фактор не должен стать основополагающим для вашего выбора.

Первая половина сентября в Кемере характеризуется чрезвычайно мягкой и комфортной погодой. Столбик термометра днем поднимается до еще комфортных +30 градусов, а вода прогревается до +26. Идеальным в это время будет отдых с ребенком.

Что касается стоимости туров, то за 10 дней на двоих отдых всё включено будет стоить минимально:

• 5* – 1180 долларов;
• 4* – 890 долларов;
• 3* – 820 долларов.

В сентябре, можно сказать, Кемер даже немного оживает, ведь туристы начинают беспокоиться не только пляжем, зонтиками и охлаждающим морем, но и увлекательными экскурсиями, которые позволят поближе познакомиться с этой невероятной страной. Также туристы могут выбрать различные водные развлечения, морские круизы и поход в аквапарк, которые сделают любой отдых (даже отдых с ребенком) увлекательным.

Из этой статьи вы можете более подробно узнать об отдыхе в Кемере в сентябре 2022 года.

Цены на отдых Белеке

Спланировать идеальный семейный отдых с теплым морем, ласковым солнцем и роскошной гостиницей в сентябре можно, если вы выбираете Белек. Этот город просто создан для красивого отдыха, поскольку радует туристов фешенебельными гостиницами, безукоризненным сервисом и очень чистыми пляжами.

В первую неделю осени погода еще ничем не отличает от жаркой августовской, однако после 10-х чисел начинается постепенное снижение столбика термометра до 31 градуса тепла днем. Море остаётся теплым также долгое время с температурой +26-29 градусов.

Белек считается самым дорогим курортом, ведь здесь можно насладиться настоящим аристократическим отдыхом с гольф-клубами и верховой ездой. Минимальная стоимость путевок на 10 дней для двоих всё включено составит:

• 5* – 1500 долларов;
• 4* – 1230 долларов.

Предложений по 3-звездочным гостиницам нет.

Белек славится своим по-настоящему роскошным природным парком «Каньон Кепрюлю», который позволяет посетителям насладиться невероятно красивой, первозданной природой, вдоволь надышаться хвойным воздухом и, возможно, впервые в жизни увидеть некоторые экзотические растения.

Цены на отдых в Турции в сентябре 2022 года на 5-7 дней

Если в вашем распоряжении не так много времени, а продлить лето ужасно хочется, то можно воспользоваться предложениями туров на 5 или 7 дней. Да еще и сэкономить немного получится! В сентябре Турция настолько прекрасна, а её погода так приятна, что хочется приезжать сюда снова и снова.

Минимальная стоимость туров на 5 дней в гостинице 5*(всё включено) составит:

• Анталия – 920 долларов;
• Белек – 970 долларов;
• Аланья – 670 долларов;
• Кемер – 770 долларов.

Минимальная стоимость туров на 5 дней в гостинице 4*(всё включено) составит:

• Анталия – 800 долларов;
• Белек – 840 долларов;
• Аланья – 540 долларов;
• Кемер – 650 долларов.

Минимальная стоимость туров на 7 дней в гостинице 5*(всё включено) составит:

• Анталия – 1100 долларов;
• Белек – 1200 долларов;
• Аланья – 780 долларов;
• Кемер – 940 долларов.

Минимальная стоимость туров на 7 дней в гостинице 4*(всё включено) составит:

• Анталия – 950 долларов;
• Белек – 930 долларов;
• Аланья – 620 долларов;
• Кемер – 750 долларов.

Сколько стоит отдых с детьми на турецких курортах осенью?

Взять детей на море – это просто обязанность, которую мы непременно должны выполнить. Тем более, если речь идёт о сентябре в Турции, когда море, словно «парное молоко», а солнышко греет своими ласковыми лучами, не пытаясь обжечь, как это бывает летом.

Что касается цен, то отдых в гостинице 5* на двоих взрослых и одного ребенка на 7 дней (всё включено) обойдётся минимально:

• Анталия – 1350 долларов;
• Белек – 1420 долларов;
• Аланья – 970 долларов;
• Кемер – 1280 долларов.

Минимальная стоимость такого же отдыха, но с более низким уровнем гостиницы – 4*, составит:

• Анталия – 1250 долларов;
• Белек – 1180 долларов;
• Аланья – 810 долларов;
• Кемер – 1000 долларов.

Всё сами: стоимость самостоятельной организации отдыха

Иногда единственным желанием туриста является полный контроль своей поездки. Не доверяя туроператорам благодаря интернету всего за несколько минут можно забронировать понравившуюся гостиницу и купить авиабилеты из Москвы или же других городов. Так у вас действительно появиться возможность контролировать абсолютно всё, начиная от места расположения гостиницы и заканчивая наличием/отсутствием пересадок во время полета.

Что касается стоимости, то для 7 дней на двоих она будет таковой:

• Анталия – 370 долларов (4*), 500 долларов (5*).
• Белек – 405 долларов (4*), 760 долларов (5*).
• Аланья – 400 долларов (4*), 800 долларов (5*).
• Кемер – 520 долларов (4*), 720 долларов (5*).

Стоимость авиабилетов для двоих туда и обратно начинается от 420 долларов в эконом-классе.

Как видите, стоимость путешествия от туроператоров обойдётся несколько дешевле (сравнить цены можно с предыдущим разделом). Однако, если хотите самостоятельно выбрать все условия отдыха, стоит действительно воспользоваться бронированием лично.

О том, какие цены на отдых в Турции в другие месяцы, читайте в этой статье.

Сколько нужно брать с собой денег на отдых все включено?

Конечно же, если вы оплатили тур всё включено, можете быть уверенны, что за еду и жилье вам платить не придётся, но прихватить несколько сотен долларов с собой всё же стоит. Учесть стоит стоимость экскурсий, а также возможные траты на сувениры.

Где лучше отдохнуть в Турции?

Турция является любимой многими нашими соотечественниками страной для пляжного отдыха. Что касается отдыха в сентябре, то практически все курорты отличаются прекрасной погодой и теплым морем. Правда, побывавшие в этой стране туристы утверждают, что лучше посетить курорты, которые находятся на побережье Средиземного моря.

Отдых в Турции в сентябре 2022 — цены, отзывы, все включено

39 613 0 12.09.2021

Сколько стоит Турция в сентябре 2022? Есть ли смысл планировать отпуск осенью и если да, то где лучше отдыхать? Мы собрали все популярные вопросы о сентябрьской Турции и дали подробные ответы.

Привет от нас из сентябрьской Турции:)

Турцию любят за недорогие курорты, где тепло уже с мая, безвиз и все включено и одновременно ненавидят за очереди за едой в отелях и толпы соотечественников. Но подобные недостатки можно свести к минимуму, если выбрать правильное время для посещения, например, запланировать отдых в Турции в сентябре.

Пляжи свободнее, солнце мягче, море – в той же степени прогретое, что и летом, а цены ниже. И если с первыми тремя пунктами приходиться полагаться кому-либо на слово, то в последнем следует убедиться самому.

Турция открыта и ждет туристов! Но необходимо выполнить условие: либо распечатать с Госуслуг сертификат на английском языке (котируется любая российская защита от ковида, но после полного курса должно пройти не меньше 14 дней), либо за 72 часа до прибытия сдать пцр-тест (всем, кому 12 и больше лет).

Содержание

Погода в Турции в сентябре

Средиземное море: погода в Турции в сентябре располагает к долгим прогулкам вдоль берега и продолжительным плесканиям в воде; средняя температура воздуха +30°C. На удивление незнающим, Турция в начале сентябре ни на градус не отличается от августа – самого раскаленного и липко-влажного месяца.

Только к середине наступают более-менее прохладные вечера (+26°C…+28°C), в то время как днем по-прежнему +30°C, но уже легче переносимые. Исключение – Кемер, из-за гор температура воздуха со второй половины месяца опускается быстрее (+25°C…+27°C днем).

В конце сентября приходит он – тот, кого все так ждут – бархатный сезон. Дешево, тепло и без детских криков Градусы моря и воздуха сравниваются, и по ощущениям погода очень комфортная.

Эгейское море: в Бодруме и Мармарисе, куда в сентябре прибывает не бархатный, а заверщающий сезон, на порядок холоднее уже с 10-х чисел (+24°C…+26°C днем и +22°C ночью).

Набережная и широкий песчаный пляж в Сиде

Где теплее море в сентябре?

Многие туристы, которые отправляются в Турцию в сентябре впервые, задаются вопросом, где теплее море. Температура воды на любом курорте Анатолийского побережья на 100% пригодная для купания (в среднем, вода в Средиземном море +28°C!).

На Эгейском побережье курортный сезон продолжается, но для более стойких пловцов – к концу сентября температура снижается до +24°C.

Средняя температура воды и воздуха в Турции в сентябре:

На улице, °C	В море, °C
	Начало месяца	Конец месяца
Алания	+29	+29	+28
Сиде	+31	+29	+27
Кемер	+28	+29	+27
Мармарис	+29	+27	+25
Бодрум	+28	+25	+24

Цены на туры в Турцию в сентябре — 2022

Чем ближе конец сентября, тем дешевле туры в Турцию.

Мы ездили в Турцию в сентябре 2022-го. Тур бронировали на онлайн-агрегаторе (в этот раз выбрали Онлайнтурс), потому что это удобно: такие сервисы подбирают предложения по всем ведущим туроператорам и сами сравнивают, где выгоднее. Плюс, сразу подтягивают рейтинг и реальные отзывы туристов об отелях. Вот три самых крупных агрегатора:

✓ Турция в сентябре 2022 года стоит от 40 000 рублей за тур на двоих на 7 ночей. За такую цену ждет посредственный отель в 3 звезды в Кемере или Алании, но для активного отдыха — экскурсии, прогулки, кафешки — это очень даже вариант. 10 ночей — от 50 000 рублей.

✓ Неделя в 4-5 звездах на «все включено» — от 47 000 рублей на двоих.

✓ Хороший пятизвездник в начале сентября— от 70 000 рублей, а в конце — уже от 60 тысяч. Имейте в виду!

✓ Семейный отпуск втроем (мама, папа, ребенок возрастом 2+) по стоимости выйдет от 60 000 рублей за 7 ночей.

Где лучше отдохнуть в Турции в сентябре? Выбор курорта

Вид из нашего отеля Side Town Hotel на набережную Сиде

Самые популярные курорты расположены на сравнительно небольшом расстоянии, но отличаются друг от друга. Каждый включает в себя одноименный город — так сказать, центр всей жизни, и прилегающие поселки — более спокойные и дорогие.

• Сиде – поровну и европейский, и российский курорт. Понравился нам своими идеальными для детей пляжами, широкими и с плавным заходом, историческими развалинами, будто в Греции, и менее приставучими турками. В Сиде ниже шансы нарваться на отель-клоповник, как в Кемере, а море не такое мутное, как в Белеке, где песок имеет слегка сероватый оттенок.
  Туры – от 43 000 рублей за двоих на неделю
• Анталия – близкий к аэропорту город, крупный и шумный, со множеством дешевых непримечательных городских отелей, но песчаными пляжами. С местного автовокзала удобно добираться до любого из нижеперечисленных курортов. Вдруг наскучит сидеть в отеле? Мы так ездили в Аланию и Кемер.
  Туры – от 40 000 рублей за двоих на неделю
• Белек – это песчаный пляж, поля для гольфа, относительная близость аэропорта. Считается самым дорогим курортом Турции с люксовыми отелями 5 звезд (но можно найти и эконом-варианты). Здесь же расположен лучший аквапарк в Турции – The Land of Legends.
  Туры – от 55 000 рублей за двоих на неделю
• Кемер – это прозрачнейшее море, окруженное горами, галечные пляжи, хвойные рощи и мно-о-о-го русских. А все потому что здесь куча бюджетных «трешек», куда и продаются дешевые путевки. Сам город Кемер больше для молодежи — ну, знаете, ночные клубы, веселые турки, а вот ближайшие поселки (Кириш, Текирова) — для тихого отдыха с семьей.
  Туры – от 38 000 рублей за двоих на неделю

В Кемер мы ездили самостоятельно на 1 день

• Бодрум — уже на Эгейском море. Это другая Турция, «пропитанная европейской культурой». Эдакая смесь Кемера (дискотеки, молодежь) и Белека (дорогие отели). Бодрум намного ближе к Памуккале (от средиземноморских курортов ехать 6 часов!) и греческим островам, которые можно посетить, сделав разовую визу на месте (35 евро).
  Туры – от 50 000 рублей за двоих на неделю
• Аланья — тоже непритязательное и бюджетное место для отпуска, но город-Алания — большой и интересный, местами напомнивший нам то Грецию, то Испанию. О развитости инфраструктуры говорит наличие Старбакса: на Анталийском побережье их всего два (не считая Анталью). Важный момент: пляжи, хоть и песчаные, могут быть с каменистым входом в воду (читайте отзывы внимательно); и все они — и в городе, и в поселках — через автомагистраль.
  Туры – от 37 000 рублей за двоих на неделю

А это Фетхие. В сентябре тут тоже очень хорошо

Основные курорты перечислили, а теперь — сравниваем, что лучше:
Сиде или Кемер? >>

Отдых в Турции с детьми в сентябре 2022

Турция в сентябре с детьми – это «мекка» отдыха на берегу моря. Бархатный сезон, когда не приходится опасаться за ожоги или перегрев, теплейшее море и пологие берега, где нет толкучки и боя за лежаки. Лучшего времени для семейного отдыха просто не найти!

Где лучше в Турции с детьми в сентябре? Для отдыха однозначно выбирайте Анатолийское побережье. Из курортов – Сиде, Белек или Аланья.

Про все другие нюансы поездки с ребенком в Турцию — от цен на памперсы и нарукавники до подходящих с мелкими экскурсий — читайте в нашем отдельном материале.

Развлечения в Турции – чем заняться?

• Всем, кто не был — в парк «The Land of Legends» в Белеке. Он как огромный сказочный замок из диснеевских мультфильмов или из сказок 1001 ночи. Здесь и серфинг, и парк животных, и аквапарк, и тематические шоу, и бульвар с магазинами. Нам, взрослым 25+, ОЧЕНЬ понравилось! Билет – $50 для взрослого, $40 для ребенка. Экскурсия из Сиде/Алании — $55-60.
• Паммукале (хлопковый замок) и бассейн Клеопатры – термальный источник на территории древнего города Иераполиса на юго-западе Турции. Насыщенные природным кальцием воды выходят на поверхность и образуют уникальный белоснежный ландшафт в виде каскада ванн, украшенных сталактитами. Экскурсия – от $45 с человека. Но ехать 6 часов в одну сторону.
• Из Аланьи можно сплавать на Северный Кипр! Вплоть до октября действует расписание паромов, перевозящих туристов по четвергам и воскресеньям. Билет – $60 туда-обратно на человека.
• И, конечно, общекурортное развлечение — хамам. Перед походом советую не сгорать на солнце, иначе ощущения не самые приятные. Стоимость — $15-25.

Сколько денег брать в Турцию? Вот наш подробный текст, где мы подсчитали расходы на отдых и с all inclusive, и без!

Турция в сентябре – все включено

Турция в сентябре – это отличное время с хорошими ценами для отдыха по системе все включено. А именно, для людей, которые привыкли считать бюджет и не готовы переплачивать за ажиотаж. Вопреки некоторым отзывам, программу all inclusive в сентябре не урезают, она продолжает действовать по-максимуму (касается и питания, и развлечений).

Продлить себе лето еще на недели две можно недорого и вполне качественно. По крайней мере, вас гарантированно ждет купабельное море, яркое солнце и сезонные фрукты.

Плюсы и минусы отдыха

Попробуем подвести итог и подсчитать плюсы и минусы отдыха в сентябре. Итак, плюсы VS. минусы:

Меньше туристов
Отсутствие удушающей жары
Спад летних вирусов и кишечных инфекций
Невысокие цены даже на лучшие отели
Снижается риск агрессивного воздействия активного солнца

Уставший после сезона персонал
Изношенность номерного фонда после наплыва туристов
Более прохладное море (актуально для Эгейского побережья)
Меньшее количество авиарейсов

Плюсы перевесили минусы со счетом 6 – 4.

Отличный турецкий A La Cart в Турции (на все включено)

Отзывы о Турции в сентябре

Мнения туристов отличаются даже при посещении в одни и те же даты, одного и того же отеля. Кто-то видит негатив и недостатки, а кто-то получает удовольствие от всего. Не существует двух одинаковых мнений. Вот отзывы туристов об отдыхе в сентябре в Турции:

«Как показали мои наблюдения, после 20 сентября в Турции проходит череда ливней и штормов, потом все успокаивается, но становится заметно прохладнее, и не исключен холодный ветер.» Марина, 35 лет

«Сами в последние 2 года ездим в Белек в сентябре. Погода супер. Не душно.» Алла, 40 лет

«Можно купаться и загорать в конце сентября в Турции, но где-то с 17.00 уже садиться солнце, вечером и ночью прохладно. Возможны варианты дождей во второй половине дня. В Алании будет теплее, чем в Кемере.» Андрей, 38 лет

«Самое теплое место – Белек. Отдыхаем там в конце сентября, начале октября и проблем с погодой никогда не было. » Катя, 25 лет

«Эгейское море конечно немного прохладнее, но не на столько.
Мы были в сентябре и отлично наплавались, особенно ночью — вода парная!» Сергей, 50 лет

«Была в Бодруме в конце сентября-начале октября, вода была 24 градуса. Возможно, повезло с погодой. Воздух был в районе 30 градусов и ни одного дождя. Красотища!» Аня, 38 лет

Точно решили в Турцию? Рекомендую продолжить статьей про новые отели, открытые в 2022 году — в этом сезоне они пока стоят дешевле, чем будут в следующем.
Сомневаетесь? Тогда можно изменить планы на:

Станислав Васильев

Рекомендует…

Отдых в Турции в сентябре – 2022

✈✈✈ Список открытых стран во время коронавируса. ✈✈✈ Куда поехать отдыхать за границу ✈✈✈

1. Погода в Турции в сентябре.
2. Лучшие курорты Турции для отдыха в сентябре 2022.
3. Стоит ли ехать в Турцию в сентябре 2022.
4. Отдых в Турции с детьми в сентябре.
5. Отдых по системе “всё включено”.
6. Плюсы и минусы отдыха.
7. Самостоятельное путешествие – цены 2022 на билеты и отели.
8. Куда сходить, чем заняться на отдыхе.
9. Экскурсии.
10. Отзывы об отдыхе в сентябре.

Отдых в Турции в сентябре 2022 доставит массу удовольствия. Уже не жарко, но моря еще достаточно теплые, самое подходящее время для продолжительных экскурсий. Цены снижаются, поток туристов уменьшается, качество обслуживания остается на должном уровне. Ниже рассмотрим главные моменты, которые необходимо учитывать, собираясь в поездку. В том числе погодные условия, что посмотреть, лучшие отели и так далее.

Погода в Турции в сентябре

Погода в сентябре в Турции порадует комфортными температурами воздуха и воды. В первые дни месяца еще может быть очень жарко, потом жара спадает, море хорошо прогрето и остывает медленно. Начинается бархатный сезон, отличающийся отсутствием резких колебаний температур. Дождей практически не бывает. Температура воды в Алании, Кемере и Белеке держится на отметке в +28°. В Мармарисе, Фетхие и Кушадасы немного ниже, около +25°, но купаться можно хоть целый день.

Средняя температура воздуха на Средиземноморском побережье Турции:

• Анталия +31°
• Белек +31°
• Алания +29°
• Сиде +30°.

Комфортные температуры воздуха позволяют без лишних проблем принять участие в увлекательных экскурсиях по местным достопримечательностям. Наслаждаться солнечными ваннами без опасения получить ожоги или перегреться. Отличное время для отдыха с детьми, даже самыми маленькими.

На Эгейском побережье температура воздуха и воды будет немного ниже. Для тех, кто не переносит высоких температур это идеальный регион.

Средняя температура воздуха на курортах Эгейского побережья Турции:

• Чемше +26°
• Измир +29°
• Дидим и Бодрум +28°
• Кушадасы и Мармарис +30°.

Температура воды в море в Турции

Отдых в Турции в сентябре удивит практически одинаковыми температурами воды и воздуха. Это редкий период, когда показатели практически равны. Средиземное море будет теплее, чем Эгейское, на несколько градусов. Если в Анталии температура воды около +28°, то в Измире +24°. В сентябре еще можно купаться и в Стамбуле, температура воды в море около +23°. В октябре купаться в Стамбуле уже нельзя, вода остывает до очень некомфортных температур.

Лучшие курорты Турции для отдыха в сентябре 2022

Собираясь на отдых в Турцию в начале осени стоит учитывать не только температурные показатели, но и другие важные моменты. Ниже попробуем определиться, на каком курорте лучше отдыхать в начале бархатного сезона.

Алания

Для отдыха в Турции в сентябре 2022, Алания подходит исключительно, курорт считается не только одним из самых теплых, но и недорогих. Соотношения температуры воды и воздуха идеальное, подходит как для пожилых людей, так и самых маленьких отдыхающих.

Туристы «со стажем» советуют располагаться в отеле «Riviera Hotel & Spa» с собственным пляжем «Клеопатра». Идеальное соотношение цены и качества обслуживания порадуют даже самых требовательных отдыхающих.

Неплохой альтернативой выступят и другие отели, обладающие собственными пляжными зонами:

Сиде также считается одним из лучших курортов для отдыха в Турции в сентябре 2022. Дневная температура воздуха может достигать +30°. Все пляжи с пологим входом в море, что исключительно радует отдыхающих с маленькими детьми. Дождей в начале осени практически не бывает, а если и случаются осадки, то непродолжительные, никак не влияющие на качество отдыха.

Курорт максимально привлекателен со всех сторон, особое внимание заслуживает множество античных достопримечательностей. Ради которых в город привозят даже туристов с других курортов. Особого внимания заслуживает храм Аполлона, Артемиды, Римский театр, колонные улицы и древние крепостные сооружения.

Недорогие отели Сиде с собственным пляжем:

Белек

Белек сложно назвать бюджетной зоной отдыха, курорт сравнительно молодой, но очень дорогой. Больше подходит для людей, предпочитающих элитный отдых, и не желающих экономить. Исторических достопримечательностей и памятников архитектуры не найдете, но природные достопримечательности определенно заслуживают пристального внимания. Например, каньон Кёпрюлю, эвкалиптовые и сосновые рощи, заповедная зона и так далее.

Белек настоящий рай для почитателей элитной игры гольф, в городе множество специализированных клубов, а недавно открылся самый большой и лучший гольф-клуб во всей Турции. Эта игра на курорте является самым главным развлечением.

Кемер

Некоторые туристы ошибочно полагают, что отдых в Кемере в сентябре невозможен. И это глубоко ошибочное мнение. Температура воздуха около +29°, воды на градус ниже. Множество вариантов развлечений, шикарные отели с обслуживанием на высшем уровне и вполне приемлемые цены. Благодаря горам, окружающим курорт, волнений на море практически не бывает. А это дополнительное преимущество.

Самые популярные развлечения: прогулки по городу и морские экскурсии. В Кемере несколько яхт-клубов, где можно заказать неповторимую увлекательную экскурсию практически в любую точку Турции. Либо просто романтическую морскую прогулку.

Анталия

Отдых в Турции в Анталии в сентябре 2022, порадует комфортными температурами воды и воздуха, купаться одно удовольствие. Главными развлечениями выступают разнообразные экскурсии, походы по магазинам и увлекательные прогулки по городу. Природные красоты порадуют глаз и помогут скрасить досуг.

Фетхие

Пляжный отдых в Фетхие можно планировать вплоть до середины октября, потом море начинает стремительно остывать. Курорт считается самым красивым и живописным на территории всей страны. Удивительный аромат серебряной ели, кедра и сосны делают отдых не только максимально привлекательным, но и полезным. Незабываемые впечатления оставит вид франкинцинского дерева.

Мармарис

В Мармарисе в сентябре еще стоит отличная погода, температура воздуха составляет около +30°, воды на пару градусов ниже. До середины октября еще работает аквапарк «Aqua Dream». Так что скучать, точно не придется. В городе организовываются увлекательные экскурсии и посещение главных достопримечательностей не омрачится изнурительным зноем.

Бодрум

Отдых в Турции в сентябре 2022 в Бодруме, доставит массу эстетического удовольствия. Теплое море, шикарные пляжи, множество памятников архитектуры и невероятная атмосфера. Уютные улочки с объектами древней архитектуры предоставят возможность окунуться в атмосферу древней Греции. Из большинства номеров отелей открывается умопомрачительный вид на море.

Измир

В Измире в сентябре заканчивается пляжный сезон, так что это последняя возможность насладиться всеми прелестями отдыха. Цены на все значительно снижаются, для любителей выгодных покупок самое подходящее время. В Измире располагается самый крупный ковровый рынок Турции, где в этот период можно сделать несколько максимально выгодных покупок.

Стамбул

В сентябре купаться в Стамбуле еще можно, вода прогрета до +23°, правда к концу месяца существенно остывает. В то же время, для посещения самых популярных достопримечательностей, период идеальный. Повышается спрос на экскурсии, туристов много, так как благодаря отсутствию изнуряющей жары прогулка по главным туристическим объектам доставит истинное удовольствие. Почитателям ночной жизни в Стамбуле тоже будет чем заняться.

Стоит ли ехать в Турцию в сентябре 2022

Отдых в Турции в сентябре – это прекрасная погода, теплое море, доступные цены и масса удовольствия. Еще до середины октября продержится комфортная температура. Так что отдых обещает быть максимально комфортным и интересным. Бархатный сезон – отличное время для продолжительных экскурсий. Поэтому вопрос стоит ли ехать на отдых в Турцию в начале осени, для опытных туристов, вообще не стоит.

Отдых в Турции с детьми в сентябре

Тем туристам, которые планируют отдых в Турции в сентябре с детьми стоит обратить внимание на такие курорты как Сиде и Алания. Шикарные песчаные пляжи, в большинстве отелей имеются детские бассейны, меню и анимационные программы. Начало осени еще отлично подходит для семейного отдыха. Еще один, заслуживающий внимания курорт, для отдыха с детьми – Белек, благоустроенные пляжи и максимальный уровень комфорта.

Отдых по системе “всё включено”

Если вы сторонник отдыха по системе «все включено», то перечень отелей ниже, определенно для вас. Многие туристы предпочитают именно такие объекты размещения, так как нет необходимости дополнительно заботиться о питании и самых популярных развлечениях.

Туры в отель Resort Aqua & Spa 5*

В районе Алании это один из лучших отелей с собственным пляжем, разнообразием спортивных площадок, фитнес-центром и массой дополнительных услуг. На территории собственный аквапарк, клуб детского досуга, игровая площадка и так далее. Доступные цены и качественное обслуживание.

Туры в Throne Seagate Belek 5

Всем, кто решит отправиться в Белек рекомендую этот отель. В наличии собственный песчаный пляж, где бесплатно предоставляются не только зонты и шезлонги, но и пляжные полотенца. Для самых маленьких отдыхающих отдельные бассейны, игровой клуб и анимационные программы. Номера разных ценовых категорий максимально благоустроены и оборудованы всем необходимым.

Туры в The Garden Beach Hotel

Один из самых престижных и лучших отелей Конаклы. Даже самые требовательные отдыхающие оценят уровень обслуживания. Для детей работает игровой клуб, можно заказать услуги няни, детские кроватки, но это не входит в стоимость проживания. В ресторане подаются блюда местной и европейской кухни, есть детское меню. Любители активного образа жизни неплохо проведут время в фитнес-зале.

Туры в Rox Royal Hotel

Один из лучших отелей страны с собственными пунктами проката автомобилей, катеров и яхт. Для гостей организован максимально интересный и разнообразный досуг. Маленьких отдыхающих с радостью встречает анимационный персонал, игровая комната и специальный клуб. Есть возможность заказать услуги няни. В наличии собственный песчано-галечный благоустроенный пляж.

Выбрать тур на сентябрь 2022 в Турцию, не составит труда, главное определиться с подходящим направлением. Не забывайте, что вы в любой момент можете определить параметры поиска, воспользовавшись фильтрами на сайте бронирования.

Плюсы и минусы отдыха

Для многих туристов отдых в Турции в сентябре привлекателен с точки зрения отсутствия надобности оформлять визу. Ведь это не только экономия времени, но и значительной части бюджета. Так же без визы вы можете отправиться на отдых на Кипр или в Тунис, но благодаря климатическим особенностям акклиматизация в Турции проходит намного легче, даже для пожилых людей и маленьких детей. А вот Египет в этом плане не самый лучший вариант.

Самостоятельное путешествие – цены 2022 на билеты и отели

Всем, кто решит отправиться на отдых в Турцию в сентябре 2022 самостоятельно, в первую очередь рекомендую заняться вопросом приобретения авиабилетов. Самые популярные направления не только прямые рейсы, но и с пересадками, курсирующие до Анталии, Стамбула и Алании ищите на Aviasales.

Несколько важных моментов:

• Пользуйтесь сервисом aviasales. Система предоставляет информацию по разным авиакомпаниям и выдает самые выгодные предложения;
• Если желаете существенно сэкономить – выбирайте рейсы с пересадкой, не забывайте экспериментировать с датами.

Так же без проблем можно самостоятельно забронировать отель, без посещения множества сайтов. Достаточно войти на Hotellook.com , где система подберет самые оптимальные варианты, согласно вашим предпочтениям и автоматически переведет на сайт бронирования. Как правило это Booking.com либо Ostrovok.ru.

Куда сходить, чем заняться на отдыхе

Самыми популярными развлечениями в Турции? считаются водные виды спорта, солнечные и морские ванны. Для любителей дайвинга функционируют многочисленные школы, с вполне адекватной стоимостью обучения.

Самым популярным вариантом отдыха с детьми? остаются многочисленные парки аттракционов, работающие еще до середины октября. Особым спросом пользуются аквапарки на курортах:

• Анталия
• Кемер
• Алания
• Белек и Кушадасы.

Самые крупные и лучшие дельфинарии Турции расположены в Анталии, Белеке и Кемере. Если вы нацелены на шопинг, то внимание стоит уделять крупным торговым центрам. Со спадом туристического сезона снижаются цены, но на рынки лучше не ходить. В это время много подделок.

Экскурсии

Что точно стоит сделать, так это принять участие в увлекательной экскурсии. Рекомендую посетить развалины древних городов: Перге, Фазелис и Аспендос. В то же время не стоит сбрасывать со счетов и природные достопримечательности, в виде величественных гор, захватывающих дух водопадов и заповедных зон.

Отзывы об отдыхе в сентябре

По многочисленным отзывам туристов отдых в Анталии в сентябре ничем не хуже, летних отпусков. Уровень обслуживания в отелях остается достаточно высоким. Жара спала, но море еще теплое, для купания самое то. Отличное время для участия в многочисленных экскурсиях. Еще работает большинство развлекательных заведений и анимации в отелях. А свежие местные фрукты – вкусный и приятный дополнительный бонус.

По отзывам туристов, отдых в Турции в сентябре – отличная возможность прекрасно провести время. Многочисленные достопримечательности, природные красоты и максимальный уровень комфорта обеспечивают идеальный отпуск. Всем отличного и безопасного отдыха в 2022 году!

Привет друзья. Приветствую Вас на своем блоге. Мечта сбылась, теперь мне не нужно ходить на работу и появилось много свободного времени на путешествия. Чем я и занимаюсь сейчас.