Как арендовать жилье в Греции

Аренда жилья в Греции от А до Я: все нюансы

Когда вы во второй раз будете самостоятельно пытаться арендовать жилье в Греции, то с полным правом сможете говорить, что вы на этом деле «собаку съели». Аренда жилья – это целая наука, а потому Grekoblog решил посвятить этому вопросу отдельный пост.

Нельзя представить себе более подходящего момента для покупки или аренды недвижимости в Греции, чем настоящее время. Предложений уйма — спроса почти нет. Так что вам повезёт находиться в завидной роли того, кто выбирает, а не того, кого выбирают.

Шансы арендовать хорошую квартиру по удобоваримой цене сейчас высоки, как никогда. Но не стоит терять бдительности — даже при таком хорошем раскладе очень легко «влипнуть», подписав долгосрочный контракт, а затем долго ругать себя за неосмотрительность.

Когда и где начинать искать квартиру

Если вы планируете поехать в Грецию, скажем, в целях учёбы или по работе, не торопитесь заключать контракт, ещё не въехав в страну.

Аренда жилья требует другого подхода: приезжайте, снимите комнату в недорогом отеле или поживите у знакомых, если таковые имеются, и уже на месте начинайте подробно изучать вопрос.

Решаясь на аренду через интернет без предварительного осмотра и встречи с хозяевами, по прибытии будьте готовы к сюрпризам.

В больших городах, таких как Афины, Салоники, Патры или Лариса, самое подходящее в финансовом отношении время для поиска жилья — весна, а самое неподходящее — осень, когда сюда стекаются студенты со всей страны.

Стоит ли обращаться к агенту по недвижимости

Это вариант для тех, у кого не стоит остро вопрос «денежной недостаточности». Агенту вы заплатите сумму в объёме одного месячного взноса. Аналогичную сумму ему заплатит хозяин квартиры, с которым вы рано или поздно счастливо заключите контракт.

Но чаще соискатели, равно как и владельцы недвижимости, стараются избежать лишних расходов и занимаются решением жилищного вопроса самостоятельно. На собственном опыте могу сказать, что это не менее эффективно и занимает почти столько же времени.

Существует несколько проверенных способов: друзья-знакомые, газета, интернет и собственные ноги.

Поиск жилья через друзей и их знакомых — это как русская рулетка. Вам либо очень повезёт и вы будете жить в новой квартире долго и счастливо, либо вы рискуете постепенно испортить отношения с хорошими людьми ввиду несовместимости ваших представлений о нормальном жилье.

Газета — более объективный путь к обретению домашнего очага. Самые популярные греческие газеты с объявлениями на любую тематику — Ангелиофорос (Αγγελιοφόρος) и Хриси Эвкериа (Χρυσή Ευκαιρία). В них вы без труда найдёте раздел «недвижимость» (ακίνητα) и начнёте поиск.

Предложения поделены по районам города. Разузнайте предварительно, какие кварталы являются наиболее приятными для проживания, и начинайте «шерстить» объявления.

Интернет в основном предоставляет те же варианты, что и газета, но в меньшем ассортименте и с фотографиями. Примите во внимание, что в интернете зачастую фигурирует уже давно не актуальная информация.

Среди сайтов, подходящих для поиска объявлений по аренде недвижимости, стоит выделить www.xe.gr, www.spitogatos.gr, www.xo.gr и www.tospitimou.gr.

И, наконец, ноги как самый трудоёмкий и самый надёжный способ.

Выкроите время после полудня и отправляйтесь изучать окрестности. Найдя симпатичную вам улицу, начинайте присматриваться к объявлениям на домах со словом ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ (сдаётся).

Для многих иностранцев это слово — первое в изучении греческого языка! И наиболее запоминающееся. Видя своими глазами улицу, дом и подъезд, вы уже можете представить, смогли бы жить в этом месте или нет.

Перепишите себе в тетрадку адрес, характеристику квартиры и телефон, а ещё лучше — сфотографируйте понравившиеся варианты. Собрав за 2-3 дня такой архив, начинайте обзванивать хозяев.

Греки очень активно расклеивают объявления об аренде жилья прямо на домах

Встреча с хозяевами

Для общения с хозяевами квартиры может сгодиться английский язык начальной школы, но может понадобиться и греческий, поэтому очень хорошо бы иметь рядом человека, владеющего азами греческой речи.

Встреча с хозяином и осмотр квартиры, как и любое мероприятие с фиксированным временем, называется «рандеву». Пусть вас не смущает это романтическое слово — романтикой здесь и не пахнет!

Вам нужно назначить сразу десяток таких «рандеву», чтобы во внезапном порыве не согласиться на первую попавшуюся квартиру, и чтобы у вас был законный повод сказать хозяину, что вам «надо подумать».

Хозяину надо дать понять, что вы собираетесь арендовать недвижимость на достаточно длительный срок (даже если это не совсем соответствует истине). Можно ли торговаться? Можно!

Только не перегибайте палку, всё же это не шуба, и половину стоимости вам никто не сбросит. Скинуть с первой цены 10-20€ — уже победа.

Не столько играет роль стоимость аренды, сколько размеры счетов за коммунальные услуги. Через определённый промежуток времени вам будут поступать следующие счета:

• Коммунальный сбор (кинохриста): вывоз мусора, уборка подъезда, лифт, ремонт дома, консьерж (если имеется) и отопление, если оно централизованное. Чем престижнее район, тем выше кинохриста. Разница может быть просто колоссальной.
• Электричество (ДЕИ). Счёт за электричество приходит раз в два месяца. Его размеры зависят не только от того, сколько электричества вы прожигаете, но, опять же, и от престижности района. Часто ещё до того, как вы включили в розетку любой прибор, Вы уже должны кое-какую сумму государству.
• Счёт за воду. Как ни странно, в не столь богатой пресной водой Греции именно этот счёт — наиболее безболезненный, и приходит он лишь раз в квартал… но всегда не вовремя.

Прежде чем подписывать договор аренды, обязательно попросите хозяина предъявить все виды указанных счетов за последние месяцы! Только так вы сможете примерно представлять себе реальную стоимость содержания квартиры.

Нельзя представить себе более подходящего момента для покупки или аренды недвижимости, чем настоящее время. Предложений уйма — спроса почти нет.

Трудно переоценить вопрос отопления в этой стране, столь жаркой в летнее время года. Лучше заранее выяснить у хозяина, как обстоят дела.

Существует несколько способов отопления греческих квартир: природный газ (фисико аэрио), солярка (петрэлио) и самостоятельное отапливание с помощью переносной электрической батареи (калорифер).

В многоквартирных домах вариант с природным газом остаётся на сегодняшний день самым экономичным, особенно если в доме проведено индивидуальное отопление — то есть, вы включаете батарею, когда вам надо и где вам надо, независимо от всего остального дома.

Такое индивидуальное отопление называется «атомико», в отличие от «кендрико» — централизованной системы, которая включается и выключается одновременно во всём доме, невзирая на ваши личные нужды.

Солярка — тот вид отопления, который удобнее всего воровать… чем и пользуются работники ЖЭКа, назовём их так. Поэтому нередко жильцы таких домов недоумевают, куда же девалась вся солярка, и жалуются на необходимость заливать бак топливом и по два, и по три раза за одну зиму…

Электричество в Греции, как мы уже успели понять, недешёвое удовольствие, поэтому, пока мы греемся у калорифера, в глазах у нас не перестаёт вращаться счётчик, который выключается только по мере охлаждения батареи.

На что ещё обратить внимание перед заключением договора

• Оцените на глаз общее состояние и возраст не только квартиры, но и всего дома. Конечно же, предпочтение отдаётся более новым постройкам, в первую очередь, из-за более новой системы водоснабжения и канализации
• Знайте, что хозяин обязан сдать вам квартиру в приличном состоянии и с косметическим ремонтом, так что если состояние стен вас не устраивает, требуйте покраски за его счёт — это нормально
• Обратите внимание, на какую сторону выходят окна — солнечную или теневую, и если на солнечную, то имеется ли тент от солнца. В Греции это слишком важно!
• Двойные рамы в квартире — большое преимущество
• Учтите, что нагрев воды в ванной осуществляется посредством большого бака под названием «термосифоно». Он нагревается с помощью электричества, подобно электрочайнику, в течение примерно получаса. Видя такой бак в ванной осматриваемой вами квартиры, не удивляйтесь, просто порадуйтесь, что он есть.

Автор: Элени Павлиди

Последнее изменение статьи: 16 Апрель 2022

Как арендовать виллу или дом в Греции. Инструкция

Великолепная Греция с каждым годом привлекает все больше отдыхающих из всех стран мира. Фантастическая природа, большое количество теплых солнечных дней, лазурные воды нескольких морей, обилие исторических достопримечательностей и православных святынь делают эту страну идеальным местом для отдыха.

Среди всех способов организовать отпуск на греческих курортах все большей популярностью пользуется самостоятельная аренда вилл, домов и апартаментов.

Безусловно, такое решение имеет множество преимуществ:

• приватность и уединение – это пожалуй основные составляющие удачного отдыха на море в кругу семьи.
• соотношение цена качество – аренда вилл является самым роскошным видом отдыха, однако по цене частная вилла всегда будет стоить дешевле отеля аналогичного уровня
• свобода и комфорт – проживание на вилле или в апартаментах позволяет вам чувствовать себя как дома, не расставаясь со своими привычками

Для того, чтобы ваш отдых в Греции оставил только положительные впечатления и желание вернуться сюда вновь, тщательно продумайте все нюансы будущего отпуска. В этой статье мы постараемся рассмотреть основные пункты, которые необходимо учитывать при планировании вашего путешествия.

Где снять жилье — лучшие регионы Греции для аренды курортной недвижимости

Каждый уголок этой уникальной страны по-своему привлекателен, но большинство отдыхающих, конечно, стремится поселиться поближе к морю. В связи с этим самыми популярными направлениями являются полуостров Халкидики, острова Корфу и Крит. Наряду с ними существуют и другие достойные варианты для незабываемого отдыха как на материковой части страны, так и на островах.

Аренда вилл в Греции на берегу моря

Что может быть лучше, чем отдых на морском побережье? Только отдых на морских побережьях Греции! Если вы хотите засыпать и просыпаться под ласковый шепот волн, встречать рассвет и провожать закат, уединившись от посторонних взглядов, и при этом не зависеть от графика отеля — аренда виллы, коттеджа или апартаментов в непосредственной близости к морю станет наилучшим решением для вас.

В общей сложности длина береговой линии Греции превышает 13 тысяч километров. Самыми популярными среди отдыхающих со всего мира являются такие курорты, как Крит, Родос, Корфу, Халкидики, Санторини, Закинтос, Афины и многие другие. Здесь обязательно найдется жилье на любой вкус!

Аренда виллы для отдыха с детьми

Мягкий климат, чистейшие пляжи, восхитительная кухня и многообразие вариантов жилья как нельзя лучше подходит для отдыха с детьми. Для того, чтобы дети смогли в полной мере насладиться таким отпуском, необходимо продумать заранее некоторые мелочи и выбирать виллу, учитывая эти особенности:

• близость к морю — с детьми не всегда удобно долго идти или тем более ехать на побережье;
• наличие условий для комфортного отдыха на берегу — оборудованный песчаный пляж с пологим дном при входе в море.

Несомненными лидерами здесь является полуостров Халкидики.

Халкидики

Халкидики с его тремя полуоствровами — Кассандрой, Ситонией и Афоном — за свою форму получил название “Трезубец Посейдона”. Этот регион является одним из самых популярных среди гостей солнечной Греции.

Основные достоинства аренды недвижимости на полуострове Халкидики:

• живописные бухты, небольшие поселки с развитой инфраструктурой, невероятное количество исторических, архитектурных и природных достопримечательностей;
• около 500 км песчаных пляжей в окружении фантастической природы, с развитой пляжной инфраструктурой и кристально чистым лазурным морем — многие пляжи были удостоены Голубого флага;
• у основания Халкидиков находится второй по величине город в Греции — Салоники — с большим количеством достопримечательностей и международным аэропортом Македония, принимающим рейсы из большинства крупных городов европейских государств;
• огромный выбор вилл и домов в непосредственной близости к морю — можно выбрать жилье как в спокойном месте, так и в городе с развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений;
• стоимость аренды жилья на Халкидиках гораздо ниже, чем на аналогичное жилье на островах.

Этот самый крупный греческий остров является вторым по популярности среди гостей Греции. Причин для этого более, чем достаточно:

• это самый южный остров, омываемый водами трех морей;
• пляжный сезон длится с апреля по октябрь;
• мягкий климат, великолепная природа подходят как для романтического и семейного, так и для активного отдыха;
• большое количество достопримечательностей, волшебные пляжи и фантастическая кухня;
• большое количество вилл и апартаментов для аренды.

При аренде жилья для отдыха на острове Крит учитывайте, что он имеет гористый рельеф, поэтому многие виллы расположены на возвышенности и удалены на некоторое расстояние от моря. Поскольку Крит очень популярен среди отдыхающих со всего мира, бронировать понравившуюся виллу лучше заблаговременно — оптимально с сентября по январь.

Корфу

Керкира, как называют его греки, является одним из самых уникальных островов в Ионическом море. Изумрудный остров буквально утопает в зелени оливковых и кипарисовых рощ и апельсиновых садов. Фантастические белоснежные пляжи, живописные бухты и бесконечная синева ласкового моря делают это место настоящим райским уголком.

Отдых на острове Корфу очень популярен среди жителей Европы, в особенности здесь предпочитают проводить отпуск итальянцы и англичане. Недвижимость на Керкире представлена элитными виллами у моря или на горе с прекрасным видом на море. Поскольку Корфу является самым северным из Ионических островов, вода здесь не такая теплая, как на Халкидиках или на Крите, поэтому основной жаркий пляжный сезон здесь наступает в июле-августе. Учитывая невероятную популярность этого направления, бронировать виллу стоит задолго до планируемой поездки.

Афины

Столица гостеприимной Греции, город с богатейшей историей и обилием архитектурных и исторических достопримечательностей — уникальный мегаполис, где соседствуют современная инфраструктура и античное наследие, о многих объектах которого знают даже школьники. Расположение Афин на морском побережье делает этот город не менее популярным среди желающих отдохнуть на греческих курортах.

В самом городе и его окрестностях пляжи не настолько привлекательны и живописны, как на некоторых островах или на Халкидиках, но и среди них есть удостоенные Голубого флага за высокие показатели чистоты и сервиса. Самый большой недостаток пляжного отдыха в Афинах — многолюдность. В столице Греции проживает около 4 млн человек, поэтому пляжи поблизости с городом пользуются особой популярностью среди местных жителей и туристов.

Арендовать жилье здесь стоит, если ваша основная цель — не пляжный отдых, а посещение местных достопримечательностей и знакомство с историей Древней Эллады.

Родос

Этот остров привлекает на отдых гостей со всего мира. Мягкий климат, фантастическая природа, богатая история, поразительная архитектура — список достоинств Родоса можно продолжать до бесконечности. Здесь понравится как любителям истории и археологии, так и желающим насладиться великолепными видами и волшебством местной природы. На Родосе удивительным образом сочетаются античность и современность, уединенные бухты и активные развлечения, поэтому отдых по интересам в этом месте сможет выбрать каждый.

Самым большим недостатком является удаленность вилл, которые сдаются в аренду, от моря, поскольку первую береговую линию занимают отели. Но и это не может стать препятствием для фантастического отдыха, ведь в аренду можно взять и автомобиль. Это позволит не только с легкостью добираться до моря, но и посещать запланированные достопримечательности независимо от других видов транспорта.

Санторини

Санторини известен, как самый романтичный остров в мире. Великолепие пейзажей, волшебство архитектуры и невероятные, фантастические закаты невозможно забыть никогда. Большое количество уникальных исторических памяток — еще одно достоинство острова. Фира, мыс Акротири, деревушка Иа таят в себе многовековую историю, постепенно приоткрывая завесу над образом жизни местного населения много столетий назад.

Пляжи на Санторини тоже необыкновенные! Черный, белый и красный песок на побережье дополняет и без того великолепную картину природы.

Аренда недвижимости на Санторини — прекрасная возможность отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь романтикой, которая ощущается в каждом уголке этого райского курорта.

Миконос

Волшебные закаты можно увидеть и на этом греческом острове. Но популярность среди туристов и отдыхающих от приобрел не только за чудеса природы, а еще и благодаря насыщенной бурной ночной жизни, — на этом острове есть все для активного ночного отдыха.

Миконос не нуждается в рекламе, его престижность подтверждается регулярным присутствием здесь звезд шоу-бизнеса. Отдых на Миконосе выбирают Рассел Кроу, Николас Кейдж, Майкл Джордан, Роналдо, Харрисон Форд, Мадонна, Софи Лорен и многие другие известные личности.

Такая популярность острова влияет и на стоимость аренды жилья на нем. Бюджетных вариантов вилл и апартаментов здесь не найти, но если вы готовы наслаждаться всеми богатствами Миконоса, не ограничивая себя в стоимости, то вас ждет большой выбор достойного жилья на этом острове.

Где искать виллу в Греции

Для того, чтобы выбрать подходящее жилье на прекрасных греческих курортах, необходимо определить оптимальный способ аренды виллы или апартаментов. Вы можете обратиться к собственникам, забронировать жилье через международные или местные сервисы бронирования. Каждый из этих способов имеет свои особенности.

Напрямую от владельца

Такой способ можно выбирать тем, кто уже бывал в Греции, и хоть немного знаком с особенностями этого процесса. Если вы собираетесь искать жилье на греческих курортах от собственника, постарайтесь предусмотреть такие нюансы:

• большинство хозяев вилл предпочитают сдавать свою недвижимость через местные агентства или международные системы бронирования, а некоторые и вовсе не хотят афишировать свои услуги по различным причинам. Если вы уже находитесь в Греции, то можно попробовать найти подходящий вариант, но это займет немало времени и, вполне возможно, найденное жилье не будет в полной мере соответствовать желаемому — все лучшие варианты бронируются потенциальными клиентами еще до начала сезона;
• владелец не сможет предоставить вам большое количество вариантов для выбора, что делает процедуру поиска жилья достаточно длительной и утомительной;
• для полноценного понимания друг друга и во избежание недоразумений необходимо владеть греческим языком.

Международные сервисы бронирования

Международные системы бронирования предоставляют большой выбор вилл по всему миру, в том числе и на греческих курортах. Репутация таких систем подтверждается многочисленными отзывами и географией их работы.

Самый популярный из них AirBNB — мировой лидер по аренде жилья, работающий в 190 странах мира. Сервис позволяет перед бронированием пообщаться с владельцами и уточнить интересующие детали.

AirBNB взимает комиссию с арендаторов в размере 7,5% от стоимости аренды.

Локальные сервисы бронирования

Преимущество бронирования виллы через местные сервисы заключается в том, что подбором жилья для клиента занимаются менеджеры агентства. Они могут подобрать наиболее подходящий под ваш запрос вариант, поскольку лично видели все варианты вилл и знают их особенности. Основная задача менеджера максимально удовлетворить все пожелания клиентов, а не сдать определенную виллу.

Менеджеры агентства могут помочь вам с выбором региона, организовать встречу в аэропорту, помочь с обустройством и оказать любую помощь в организации качественного и незабываемого отдыха.

Среди основных преимуществ можно выделить:

1. Отсутствие комиссии для арендаторов.
2. Более низкая стоимость аренды жилья по сравнению с международными сервисами.
3. Легкость подбора без необходимости долгих поисков и общения с собственниками.
4. Гарантия что все пройдет хорошо т.к. как правило хозяева вилл дорожат отношениями с агентством и не станут нарушать договоренности.

Одним из самых популярных сервисов по бронированию вилл в Греции является Holiday Greece. Этот сервис онлайн-бронирования вилл, коттеджей и апартаментов является старейшим в Греции и имеет множество достоинств:

• более 1000 вилл в самых популярных регионах Греции напрямую от собственников;
• только отобранные виллы, которые проверяются лично сотрудниками сервиса;
• персонал, в идеале владеющий русским, английским и конечно греческим языками;
• Holiday Greece входит в группу компаний Aktis Group, которая владеет собственной трансферной, экскурсионной компанией, сервисом по аренде автомобилей, строительно–инвестиционной компанией, благодаря чему обеспечивает клиентам полный набор дополнительных услуг;
• низкие цены на аренду благодаря прямому сотрудничеству с владельцами недвижимости.

Как забронировать виллу в Греции и не потерять деньги

В области аренды жилья, как и во многих других сферах, совершенно несложно столкнуться с обманом. Для того, чтобы отдых на фантастических курортах Греции оставил в памяти лишь положительные моменты и яркие эмоции, арендовать жилье лучше всего только через проверенный сервис бронирования.

Сроки аренды

В отличие от пакетных предложений туроператоров арендовать жилье для отдыха в Греции можно на любой срок — от нескольких суток до нескольких месяцев. Как правило, владельцы вилл сдают их как минимум на неделю, но при желании можно найти и предложения посуточной аренды. При бронировании на месяц и дольше вы можете рассчитывать на скидки, однако следует учитывать, что планировать аренду на длительный период нужно заблаговременно, поскольку с приближением сезона вероятность арендовать интересующий объект на весь желаемый период снижается.

Процедура бронирования

Забронировать виллу через греческий сервис Holiday Greece достаточно просто:

• ознакомившись со всеми пожеланиями, менеджер подбирает для вас наиболее подходящий вариант;
• согласовав все нюансы, арендатор и владелец подписывают договор, где прописаны все условия аренды;
• только после заключения договора вы можете вносить аванс (как правило, это 30% стоимости аренды), а остальная часть суммы выплачивается уже при заселении;
• при необходимости вы можете сразу заказать трансфер, арендовать автомобиль, выбрать экскурсии, заказать услуги повара и многое другое.

Стоимость аренды

Стоимость аренды вилл в Греции зависит от региона, удаленности виллы от моря, размера участка и уровня комфорта. Если сравнивать наиболее популярные регионы Греции, то оптимальное соотношение цены и качества будет на полуострове Халкидикики. В пик сезона (июль – август) хороший коттедж с 3-мя спальнями в пешей доступности от моря можно арендовать здесь от 200 евро в сутки, аналогичный коттедж на первой линии от 350 евро. Цены на отдельные виллы в непосредственной близости к морю начинаются от 500 евро в сутки.

На островах стоимость аренды недвижимости возрастает на 30-50%, а Санторини и Миконос предлагают виллы и апартаменты по более высоким ценам. Жилье в пригороде Афин или на Пелопоннесе можно найти по сравнительно низкой стоимости, но необходимо учитывать многолюдность на пляжах, что значительно ухудшает качество отдыха в этих местах.

Приблизительные расценки на аренду вилл в самых популярных регионах Греции выглядят так:

• полуостров Халкидики предлагает великолепные варианты жилья от бюджетных до элитных — комфортабельные апартаменты с 3 спальнями в пешей доступности к морю можно арендовать по стоимости от €100 за ночь.
• Крит, как один из наиболее востребованных островных курортов с большим количеством вилл и апартаментов, принимает гостей с самыми различными требованиями к отдыху. К примеру, уютная вилла или коттедж с 3 спальнями обойдется вам от €160 в сутки.
• Корфу по праву считается фешенебельным курортом, поэтому аренда здесь возможна по более высокой стоимости. Роскошная вилла у моря с отдельным бассейном и садом, а также с выходом к морю обойдется минимум в €750 за ночь.
• виллы на Родосе в основном находятся на некотором расстоянии от моря. Стоимость такой недвижимости на острове начинается от €600 за сутки в пик сезона за виллу в 400 кв.м. с 4 спальнями и прекрасным видом на Эгейское море и горы.
• Санторини. Остров-мечта для всех романтиков радушно принимает отдыхающих на роскошных виллах и апартаментах. Отдохнуть на стильной вилле с двумя спальнями и с великолепным видом на лазурные воды Эгейского моря стоит от €1000 за одну ночь.
• Миконос. Сюда можно приехать с большой семьей или компанией друзей. В этом фантастическом месте ночь на вилле с 5 спальнями, вмещающей 10 гостей, с пейзажным бассейном и восхитительным видом на море обойдется в сумму от €1200 до €2700 в сутки.
• Недвижимость в Афинах можно арендовать по более низким ценам. Современные апартаменты в первой линии с 3 спальнями и видом на море достанутся вам всего за €135 в сутки.

Отдых в любом регионе Греции может стать незабываемым событием в вашей жизни. Многие отдыхающие, побывав здесь однажды, каждый год возвращаются в эту страну, ведь здесь есть так много интересных мест и великолепных курортов. А некоторые вкладывают имеющиеся средства в покупку недвижимости, что позволяет им не только с комфортом и без лишних трат отдыхать в полюбившемся месте, но и иметь источник дополнительного дохода в случае сдачи своей виллы в аренду. Если вам тоже интересна тема приобретения жилья в Греции, рекомендуем ознакомиться с множеством вариантов и ценовой политикой на сайте https://www.greece-invest.ru.

Общие рекомендации по бронированию в Греции

• Бронировать виллы лучше заранее — в период с октября по февраль. Самые лучшие варианты пользуются постоянным спросом, очень часто отдыхающие, уезжая, сразу бронируют понравившееся жилье на период следующего отпуска.
• Не доверяйте случайным людям или новым компаниям. Проверьте, сколько времени компания предоставляет услуги на рынке недвижимости, есть ли у нее офис (прекрасно, если он находится в Греции). Посмотрите отзывы о работе агентства в сети интернет, а также узнайте, оказывает ли компания дополнительные услуги.
• Помните, что важно не только состояние дома, но и его расположение. Попросите менеджера выслать вам точное расположение на карте.

Пусть ваш отдых на курортах Греции оставит в памяти ощущение безграничного счастья и непреодолимое желание возвращаться сюда снова и снова!

Как самостоятельно найти и снять жилье в Греции у моря

Все чаще путешественники предпочитают самостоятельно организовывать свой отпуск, самостоятельно покупая авиабилеты и арендуя жилье.

В статье мы расскажем, как самому искать жилье в Греции и сколько это будет стоить, где лучше и выгоднее остановиться, какие нюансы и тонкости бронирования жилья необходимо знать туристу перед самостоятельной поездкой.

Отпуск в Греции: гостиница или аренда жилья

Греция – красивая и интересная страна. Она предлагает отличный пляжный отдых, интересные экскурсии и веселые тусовки. В разных частях страны можно найти все виды отдыха, но чтобы по-настоящему увидеть Грецию, нужно посетить несколько мест. Предлагаем также ознакомиться – отдых в Греции: лучшие недорогие острова и курорты.

При проживании в гостинице турист привязан к одному месту, и если он решит посетить другой остров или материковую часть на несколько дней, ему придется оплачивать дополнительное жилье. Также при проживании в отеле путешественник привязан к расписанию и все дополнительные услуги (например, прачечная) обычно приходится оплачивать дополнительно.

При самостоятельной организации отдыха в Греции путешественник может заранее распланировать свой отпуск и при желании забронировать несколько мест для проживания на разные даты.

Когда и где начинать искать жилье в Греции

Если путешественник намерен бронировать жилье в Греции самостоятельно, то стоит сделать это заранее. Поиски жилья стоит начать за 1-1,5 месяца. В высокий туристический сезон спрос на жилье больше.

Сначала необходимо решить, где именно планируется отпуск и на какие даты. Когда лучше отдыхать в Греции на море можно прочитать тут.

Существуют специальные сервисы, которые помогают подобрать и снять жилье на время отпуска. При поиске жилья в фильтрах нужно выбрать необходимые даты и место. После этого можно бронировать. Возможно, придется внести предоплату. Необходимо внимательно ознакомится с условиями аренды. Иногда можно даже связаться с владельцем и задать ему интересующие вопросы.

Какое жилье лучше выбрать на время отпуска

При выборе жилья для отпуска в Греции туристу нужно отталкиваться от своих запросов и финансовых возможностей. Греция предлагает большой выбор разного жилья на любой кошелек.

Апартаменты у моря

Довольно популярным вариантом аренды жилья в Греции являются апартаменты. Чаще всего они сдаются в зданиях отельного типа и предполагают некоторые дополнительные услуги. При этом они обходятся не дороже стандартного номера в отеле.

Аренда виллы или коттеджа на берегу моря

Аренда вилы в Греции – это шикарный вариант проведения отпуска. Несомненно, виллы сдают по разной ценовой категории и в совершенно разных местах. Но в любом случае аренда виллы обойдется достаточно дорого.

Где недорого снять дом, квартиру или бунгало в Греции

При аренде жилья в Греции нужно помнить правило – чем дальше оно располагается от береговой линии, тем дешевле его стоимость. Например, в горах цены на жилье ниже, чем на берегу раза в 2. А при той же стоимости в горах будут предложены более интересные варианты. Вам также может быть интересно – дом, квартира, бунгало: где лучше остановиться в Греции.

Средние цены на аренду жилья в Греции в 2019 году

Цены на аренду жилья в Греции всегда зависят от сезона. С мая по конец сентября на курортах высокий туристический сезон и цены на жилье выше, чем в остальное время. В новогодние праздники также отмечается большой поток туристов и, соответственно, цены на аренду недвижимости повышаются.

В среднем цена на апартаменты составляет 30-40 евро за сутки в высокий туристический сезон и 20-30 евро – в низкий. Стоимость аренды дома в Греции составляет 10 000 рублей за ночь. Квартира обойдется в 6 000 рублей в сутки. За бунгало тоже нужно будет заплатить в среднем 6 000 рублей в сутки. Сколько стоит отдохнуть в Греции в 2019 году можно прочитать тут.

Плюсы и минусы самостоятельной аренды жилья в Греции

Несомненным плюсом аренды жилья на время отпуска является независимость от отеля. При аренде апартаментов или квартиры за те же деньги, которые бы пришлось заплатить за номер в отеле, можно получить гораздо больше места.

Аренда виллы предполагает шикарный отдых со своей территорией, которая обычно включает бассейн и парковочное место.

Минусом самостоятельно аренды жилья в Греции является то, что туристу придется самому позаботиться о питании и чистоте. Но не для всех это является минусом. Также далеко не все варианты жилья обойдутся дешевле, чем номер в отеле.

Бронирование жилья в Греции абсолютно безопасно. Главное, пользоваться известными и хорошо зарекомендовавшими себя сервисами.

Как правильно снять квартиру в Греции, при этом не переплатить и не вляпаться в проблемы

Снять квартиру в Греции не такая уж и простая задача во первых, в Греции не любят сдавать квартиры через риэлтерские агентства, а если сдают то намного дороже. Тем не менее, есть способы которые позволяют снять квартиру недорого.

Правда существует проблема под названием Airbnb из-за которой цены в центральных и туристических районах резко влетели вверх (особенно в летний период). Тем не менее не все потеряно и чуть вдали от привычных туристических маршрутов пока еще есть вполне экономные решения.

Где искать жилье.

• Существует несколько традиционных и не совсем способов.
• Классика – ищем объявления на досках объявлений и столбах около входа в учебное заведение.
• Спрашиваем знакомых и друзей.
• Ищем через риэлтерское агентство или компанию с помощью которой вы устроились на учебу.
• Для знающих греческий – объявления в газете «Хриси Евкерия» – сайт www.xe.gr газета безплатних объявлений.
• Роемся на форумах студентов – в многих вузах есть сайты где обсуждается именно эта тема.

После того как вы нашли квартиру, вам нужно будет встретиться с хозяином. Лучше всего если вы пригласите знакомого грека вам в помощь. Он скорее всего сможет договориться и о цене и условиях зачастую лучше вас.

Заключение договора

Требуйте заключения «легального» договора. Вам могут сдать квартиру как легально так и не очень. Разница в цене в таких случаях составляет от 20 до 40%. Не идите на такие варианты. Вы иностранец и как говорится мало ли чего. На крайний случай договоритесь о том, что в бумагах будет записана сумма меньшая, чем она будет на самом деле. Для вас возможна скидка, а хозяин заплатит меньше налогов.

Мебель. Если у вас в квартире нет мебели, не расстраивайтесь. В той же в газете «Хриси Евкерия» – сайт www.xe.gr газета безплатних объявлений – вы сможете найти массу вариантов за вполне приемлемую цену.

Почему упали цены

В первую очередь это связанно с экономическим кризисом, многие владельцы недвижимости, стали сдавать те помещения, что раньше пустовали или на которые они ждали более денежных клиентов.

Второй причиной – является введение реестра недвижимости проведенного правительством Греции в 2010 году, и обложение налогом владельцев оной.

Третьей причиной является то, что с Греции начали уезжать многие иммигранты, и соответственно освободилось жилье ранее занимаемое ими. А новым (нелегалам) местные жители боятся сдавать «нормальные» квартиры.

Но и снять зачастую на самое главное.

Осторожно коммунальные платежи

Но будьте осторожны, аренда снизилась, но существенно повысились коммунальные платежи, в Греции они называются «кинохриста». Фактически, за последние 5 лет, они выросли в 3 раза и теперь могут составить сумму равную стоимости аренды.
В первую очередь это стоимость электричества, которое выросло в 2 раза и составляет сейчас около 10 центов за киловатт. Но это сейчас не так страшно, как дополнительные налоги, которые зачастую выше чем стоимость использованного вами электричества.

Внимание. У каждой квартиры есть определенный лимит на использование электроэнергии, при его перерасходе вы оплачиваете сперва на 50% повышенный тариф, а после и на 100% дороже. Выясните у своего домовладельца ваш лимит с старайтесь его придерживаться. Также жилец сейчас оплачивает и за освещение улицы, это называется «димотико телио». За помещение в размере около 30 кв. метров сумма составляет около 30 евро в месяц в зависимости от района города и его расположения (на островах немного дешевле).
Далее вода – в месяц при достаточно экономном использовании вам обойдется от 10 до 20 евро. Тут есть та – же проблема, что и с электричеством. При превышении тарифы удваиваются и утраиваются.
И наконец, отопление. Если будете, греется с помощью кондиционера – будьте готовы к большим счетам за электричество. + см. выше тарифы. А если в вашем доме отопление идет с помощью солярки, заранее побеспокойтесь о том, чтобы отложить деньги на его закупку. В больших домах это решается централизованно, а вот в маленьких, с вас стребуют в начале отопительного сезона сразу все деньги вперед на закупку солярки (примечание- в многих домах после начала кризиса тупо перестали топить вообще, поэтому уточняйте этот момент сразу при подборе квартиры).

Для небольшой квартиры в размерах вышеуказанных 30 кв. метров сумма в этом году составит от 200 до 600 евро – в зависимости от вашей теплолюбивости (это если в квартире автономная система, если нет, то обычно это а сумма заметно меньше и составляет в пределах 3-40 евро в месяц на отопительный сезон порядка 6 месяцев) . Зимы в Греции хоть и относительно теплые по сравнению с Сибирью, но все-же иногда выпадает снег, и средняя зимняя температура составляет не больше +10 . А при высокой влажности зимой – жить в таких условиях без отопления не сосем комфортно.
Также с вас могут поиметь деньги за уборку лестницы (подъезда) , лифт и прочие дополнительные расходы. Это в сумме может составить около 20-40 евро в месяц.

В принципе часто встречаются и маленькие дома, где нет никаких дополнительных расходов. Если это не туристическая зона, то вариант за 100 евро +

Итак, можно приблизительно подбить калькуляцию затрат на аренду квартиры (подобная калькуляция подходит и всем другим).

• Аренда за квартиру 30 кв. метров составит – 100-400 евро
• Электричество – 35-65 евро
• Вода -15-35 евро
• Солярка если её разбить на весь год вам обойдется около -25-50 евро в месяц (если газ, то вам повезло, цена будет в половину меньше)
• Дополнительные расходы – 20-40 евро в месяц
• Стационарный интернет (безлимитные пакеты для моб. связи в Греции практически отсутствуют) – от 20 до 50 евро
• Итого: по минимуму- 100+35+15+25+20+20=215 евро. По максимуму – 400+65+35+50+40+50=640 евро.

Примечание цены действительны на конец марта 2018 года

Совет: возьмите к себе на квартиру друга (подругу) тогда все расходы будут делиться пополам. Также можно и с интернетом, но придется закрывать глаза на замедление скорости при скачивании фильмов или просмотре ютуба.

Аренда жилья в Греции

В настоящее время все больше путешественников предпочитают планировать поездки самостоятельно и не зависеть от предложений туроператоров. Более того, интернет предлагает немало трастовых площадок, с помощью которых можно снять дом или апартаменты самостоятельно без лишней суеты и риска..

Плюсы и минусы самостоятельной аренды

Несравненный плюс самостоятельной аренды — экономия средств, особенно если вы путешествуете семьей. Вам не нужно бронировать дорогие семейные номера или несколько номеров в отеле. В вашем распоряжении всегда будет общая кухня со столом, где вы будете ужинать вместе в уютной домашней обстановке.

Второй плюс – для людей, которые не хотят чувствовать себя туристами. Возьмите в аренду автомобиль и квартиру – и вот вас уже можно принять за местного жителя. Немало вилл на греческих островах находятся в отдаленных уединенных местах, и единственным посетителем пляжа будете вы сами. О других плюсах и минусах аренды вилл мы уже писали а нашей статье и это отличный вариант аренды большим компаниям или семьям, отдыхающим с детьми и бабушками, дедушками — выгода явна видна.

Добавим еще один плюсик – независимость от туристической фирмы, доверия к которым сейчас мало. Многие неоднократно сталкивались с ситуацией, когда тур оплачен, а вот само турагенство бронь не проплатило или вы не получили тот номер, который хотели и ничего не можете с этим поделать. Ситуации бывают разные, и при самостоятельном планировании путешествия присутствует только визовый риск (а греки отказывают в визах крайне редко).

Среди минусов можно отметить разве что отсутствие отельного сервиса: хозяин квартиры не будет готовить вам завтрак или строить фигурные композиции из полотенец.

Что касается сроков, в высокий сезон бронировать жилье нужно минимум за 2-3 месяца, особенно на таких популярных курортах, как Крит и Родос, в противном случае все «вкусные» варианты разберут, и останутся лишь самые дорогие или те, которые находятся далеко от пляжа. Напоминаем, что сначала нужно забронировать авиабилеты, и только потом квартиру или виллу.

Процедура бронирования

Жилье можно забронировать как с помощью посредников, так и без них. Мы рекомендуем не переплачивать за посредничество, тем более там весьма ограниченный выбор и цены слишком высокие. Гораздо дешевле и быстрее будет работать напрямую с владельцем недвижимости.

Самая крупная площадка на сегодняшний день — www.airbnb.com, где жилье можно арендовать напрямую у хозяина (сайт есть на русском языке). Естественно, сайт берет комиссию за свои услуги, но она будет гораздо ниже комиссии агенства по недвижимости, причем чем дороже стоимость сделки, тем ниже будет размер комиссии для вас.

На сайте очень удобная навигация и фильтры: выбираем Грецию, даты заезда, тип жилья, количество гостей, диапазон цен и удобства. С правой стороны подробная карта Греции, и жилье можно выбрать прямо на ней.

Далее заходим на страницу выбранного жилья. Здесь подборное писание, правила проживания, множество фотографий и, что очень важно, отзывы гостей о жилье и самом хозяине. Связаться с хозяином и задать ему любые вопросы вы можете напрямую, причем Airbnb «подцеплен» к Facebook, так что вы можете увидеть и страницу хозяина в соцсети.

Итак, вы выбрали жилье и хотите его забронировать. Что нужно сделать? Необходимо отправить запрос с вашими реквизитами. Далее вы увидите доступные вам средства оплаты. Платить наличными хозяину строго запрещено, бронирование, в т.ч. ее отмена и оплата только через сайт, поэтому риск мошенничества нулевой.

После подтверждения брони хозяином можно производить платеж. Хозяин получает денежные средства на свой счет спустя сутки с момента вашего прибытия.

Некоторые просят дополнительно подписать договор аренды, о чем должно прямо быть указано в объявлении.

Отмена брони

Правила бронирования устанавливает хозяин, так что внимательно ознакомьтесь с ними. Обычно оплата не возвращается (за исключением серьезных причин).

Если бронь отменил хозяин апартаментов, то поскольку денежные средства находятся пока в системе Airbnb, вы можете запросто найти другое жилье. Если оно окажется дешевле, Airbnb вернет вам разницу, а если дороже, то просто нужно будет доплатить необходимую сумму.

Подтверждение бронирования будет вашим документом, который нужно будет представить в визовый центр на случай, если у вас нет Шенгена.

Цены на жилье

Рассмотрим цены на жилье. Все цены указаны в евро за сутки, информация актуальна на осень 2015 года.

Афины

• От 16 евро/сутки за студию
• 76 евро/сутки за пентхаус
• 95 евро/сутки за дом с 3 спальнями.

• 25 евро небольшой частный дом с 1 спальней
• 30 евро студия
• 120 евро вилла с 2 спальнями.

Корфу

На этом острове цены выше, так остров небольшой и не так много и спрос немного превышает предложение.

• 25 евро студия
• 102 евро за квартиру с 2 спальнями
• 980 евро за роскошную виллу с 7 спальнями.

Родос

• За студию 20-25 евро
• маленькую виллу можно найти за 60-70 евро.

Санторини

Миконос и Санторини – самые дорогие острова Греции, соответственно, цены кусаются. Маленький домик тут обойдется в 80 евро, квартира с 2 спальнями 110 евро, за виллу попросят 415 евро.

Миконос

Комната на Миконосе стоит 46 евро, квартиры 100-130, а виллы – от 500 до нескольких тысяч евро.

Минимальные сроки проживания – сутки, 3 дня или неделя. При длительном сроке (месяц и более) обычно делают скидки 15-35%. В высокий сезон цены могут быть выше, поэтому, чем раньше начнете искать варианты, тем больше возможность найти жилье на берегу по хорошей цене.

Гарантия безопасности

Теперь поговорим о таком немаловажном факторе, как безопасность. За денежные средства можно не беспокоиться, так как крупные агентства и Airbnb – надежные операторы по аренде, все квитанции и ваучеры будут у вас на руках. Главное – не искать квартиру на месте, а арендовать заранее. Никогда не пересылайте денежные средства напрямую, все должно происходить через агентство или сайты по аренде. Также на месте не должно быть никаких доплат.

У многих туристов возникает вопрос, не опасно ли брать в аренду недвижимость через Airbnb или с помощью других аналогичных площадок, ведь неизвестно, кем может оказаться хозяин.

Как уже отмечалось ранее, в профайле любой комнате или квартиры есть отзывы, тем более, с хозяином можно переписываться и понять, насколько адекватный он человек. Профиль любого хозяина подтвержден, так как для регистрации в системе он отправляет свои документы, включая банковские данные.

На сайте работает специальная группа поддержки, которая окажет содействие в случае форс-мажора. Чтобы не возникало вопросов и все стало понятно, предлагаем прочитать подробную статью как самостоятельно арендовать жилье.

Тонкости аренды: как самому искать жилье в Греции и сколько это будет стоить

Лето в Греции продолжается! Пляжным отдыхом здесь можно наслаждаться еще минимум месяц — до конца сентября. Да и выбор жилья осенью в Греции намного больше. Знать бы только, у кого лучше арендовать: обратиться к частникам или по привычке селиться в отеле… Всё сложнее, чем кажется!

Самостоятельная поездка в Грецию: жилье надо бронировать заранее, иначе визу не дадут

Вы отказались от услуг агентства и сами планируете-оформляете туристическую поездку в Грецию. Тогда учтите: искать жилье по приезде не получится! Бронирование места проживания — одно из требований Консульства Греции в Украине при оформлении визы. «Особенно если человек едет в первый-второй раз. Жилье можно не бронировать только в случае, когда у путешественника уже есть Шенген другой страны или долгосрочная греческая виза», — уточняет руководитель компании EUEASY Анна Шумская.

Фото: Shutterstock

Итак, допустим, вы впервые собираетесь в Грецию. Вопрос: где бронировать, все ли сайты подходят? Ведь в посольстве могут заявить: этот портал у нас не котируется. Фактически так и есть! Как ни странно, к всемирно известному booking.com в киевском консульстве Греции относятся скептически. Логика, впрочем, железная: человек оплачивает только посреднические услуги сайта, а не саму аренду. Поэтому бронировать через booking.com придется с шансами 50/50 — повезет не повезет. Чтобы не было никаких сомнений, арендуйте жилье через сайты, которые предполагают его прямую оплату. Вам в помощь — форумы, группы в соцсетях, а также порталы греческих туроператоров. Из самых известных: airbnb.com и hotelscombined.gr .

Фото: Shutterstock

Казалось бы, все документы для визы собраны. Одна загвоздка: о жилье вы договорились с частником: хотите арендовать не номер, а квартирку. Но сможет ли частник предоставить документ, подтверждающий ваше проживание в определенные сроки? Причем документ, который примут в консульстве…

Это очень сложный вопрос, на который стоит обратить особое внимание. Если вы бронируете, например, через booking.com, вам нужно связаться с отелем и попросить документальное подтверждение брони. С сайтом airbnb.com всё гораздо проще — там есть функция, позволяющая сразу оплатить жилье и получить подтверждение оплаты. Если вы снимаете у частника, он может отправить вам приглашение: мол, он как друг приглашает вас пожить у него бесплатно. Таким образом квартиродатель получает клиента, а тот — жилье. Но на практике консульство в Украине смотрит на такие приглашения скептически: очевидно, что они фиктивные. Поэтому у греческой стороны вместе с приглашением требуют справку о доходах, паспорт и налоговую декларацию. Понятно, что владельцы квартир редко соглашаются на такие условия

Будьте внимательны! Мошенничество в этой сфере процветает! Если перечисляете деньги на сайт, смотрите, чтобы он был лицензионный. Не помешает почитать отзывы. Отправлять деньги на счет компании-отеля безопаснее, чем на счет физического лица. В основном все аферы сводятся к одной схеме: дается фиктивное объявление, а затем «липовый» владелец берет предоплату и пропадает.

Фото: Shutterstock

Теперь о том, как платить: удаленно — кредиткой — или на месте — наличными. Чаще всего перечислять деньги нужно заранее. Лишь отели позволяют оплачивать проживание на момент заселения, а иногда и во время выезда. По словам Анны Шумской, частники обычно требуют наперед если не всю сумму, то большую ее часть. Например, если вы снимаете жилье на две недели, то должны заранее оплатить первую, приехать, заселиться и сразу оплатить вторую.

Самый бюджетный вариант жилья в Греции на пару-тройку дней

В случае нестандартной поездки, когда вы собираетесь на отдых с детьми либо планируете за короткое время посетить много городов и островов, не рискуйте и обратитесь к туроператору. Вам предложат разные варианты проживания, и это будет выгоднее. К примеру, на Крит и Родос летают лишь чартерные рейсы, потому самостоятельная покупка билетов обойдется дороже, чем в агентстве.

Лучшие букинговые сайты: airbnb.com , booking.com , tripadvisor.com . Эти порталы занимают разные ниши, но все признаны лучшими — каждый в своей. На airbnb.com собраны частные предложения по аренде жилья (средняя стоимость — 20–50 евро в день за номер или квартиру). На booking.com есть предложения разных ценовых категорий: и дорогие отели, и дешевые хостелы. Но! Сайт большой, и надо внимательно проверять достоверность информации. А tripadvisor.com — это что-то вроде улучшенной версии booking.com. Основной акцент здесь делается на реальные отзывы клиентов. Однако цены tripadvisor.com выше, чем у остальных сайтов.

Жилье в Греции на длительный срок

Когда речь о долгосрочном проживании, понятно, что вариант отеля отпадает по причине дороговизны. Хостелов же в Греции почти нет. Остается два решения. Первое — вы бронируете квартиру через airbnb.com, договариваетесь о длительной аренде и хозяин снимает свое объявление с сайта. Но такой вариант тоже недешевый: придется платить около 500 евро в месяц. Второе — вы арендуете недорогое жилье на долгий срок (от нескольких месяцев до года) на сайте studenthouse.gr , spitogatos.gr или xe.gr .

Нужно отметить, что без знания специфики греческой аренды к услугам этих сайтов лучше не прибегать. На порталах часто предлагают квартиры без мебели (даже кухонной), техники, посуды. Поэтому на этапе подбора вариантов нужно быть очень внимательным и не клевать на низкую цену. Кроме того, аренда на этих сайтах предлагается сроком на год и дольше. Если квартира нужна вам на три-четыре месяца, нужно заранее обсудить условия с хозяином: скорее всего, вам немного повысят стоимость. И не забывайте, что нужно сразу оплатить первый и последний месяцы проживания

Вкратце о ценах. Если вы будете жить в отеле, готовьтесь платить ежемесячно от 1000 евро, если арендуете квартиру через airbnb.com — около 450–500 евро, а если через spitogatos.gr — от 200 до 300 евро в месяц (при аренде на долгий срок: сайт специализируется именно на таких вариантах).

Конечно, приступать к поискам надо заранее, особенно в летний период. Лучшие номера в отелях Греции на август бронируются еще в марте-апреле. С частниками проще — бронировать нужно за месяц до заезда. Хозяева крайне редко соглашаются «придержать» квартиру дольше.

Фото: Shutterstock

Забронировал, приехал, а жилье не нравится…

Чтобы избежать такой ситуации, не бронируйте незнакомую недвижимость. В идеале сделайте бронь на неделю. Приедете, осмотритесь. Всё устраивает? Тогда продлеваете аренду. Разочаровались? Значит, снова поиски, только уже на месте.

Но на какой бы срок вы ни бронировали жилье, всегда внимательно читайте условия возврата денег. Вы теряете совсем немного или будете потом «выцарапывать» хоть копейки от уплаченной суммы? Допустим, вот проблема: приехали, а жилье совсем не то, что на картинке. Лучше перетерпеть и попросить у хозяина улучшений, чем пытаться вернуть предоплату. Особенно если вы прибыли летом: в сезон приемлемые варианты днем с огнем не сыщешь.

Самостоятельный поиск/бронирование жилья в Греции: распространенные ошибки туристов

Думаете, самостоятельность стоит дешевле и вы сэкономите на поездке в Грецию? К сожалению, это не так. Пакетные предложения туркомпаний куда выгоднее! Сделайте исключение хотя бы для первого путешествия — не надейтесь на себя. Турист рискует попасть впросак из-за элементарного незнания всех нюансов при оформлении документов и визы. А еще накрепко запомните: дешевизна далеко не всегда гарантирует качество. Не верьте всему, что видите и читаете на сайтах по аренде жилья, перепроверяйте информацию!

Если остались вопросы, задайте их нашему эксперту Анне Шумской здесь.

САЙТ О ПУТЕШЕСТВИЯХ И ТУРИЗМЕ

Как найти жилье в Греции?

Самостоятельные путешествия становятся все более популярны в 2022 году. Теперь не обязательно обращаться к услугам туроператоров, ведь можно организовать путешествие самому, причём это выйдет намного дешевле и интереснее.

В этой статье мы расскажем все о бронировании жилья в одной из самых популярных стран среди русских туристов — Греции.

Арендовать квартиру или забронировать отель в Греции?

GeekTrips рекомендует бронировать квартиру вместо гостиницы. Во-первых, вы не привязаны к определённому месту — очень сложно (а особенно в сезон) найти хорошую гостиницу в другой локации если вы, например, решите отправиться в путешествие внутри страны. Этого нельзя сказать о квартире — предложения всегда есть и подыскать себе подходящий вариант получится в любое время.

Во-вторых, выбирая квартиру, вы не привязаны к расписанию — все дополнительные услуги (например, стирку) вы можете организовать самостоятельно. В сдающихся квартирах собственник предлагает все условия для комфортного проживания.

Существует масса разнообразных вариантов проживания в Греции. Отталкиваться следует от своих планов и финансовых возможностей. Вот самые популярные варианты проживания среди российских туристов:

• Апартаменты у моря. Отличный вариант для тех, кто путешествует семьёй или большой компанией друзей. Квартира в доме гостиничного типа предлагает отдельную комнату для каждого жильца и оказывает все гостиничные услуги (питание, трансфер и т.д.). Цены, как правило, не сильно отличаются от проживания в гостинице.
• Аренда виллы у берега. Этот вариант для тех, кто собирается оторваться на полную катушку, потратив при этом кучу денег. Несомненно, этот вариант очень комфортный и роскошный, но и сумму за это просят соответствующую.

Где искать жильё в Греции?

Начинайте подыскивать подходящее местечко уже за пару месяцев до отпуска. Так вы сможете выцепить подходящий вариант раньше других туристов. Перед этим, естественно, нужно определиться с датами путешествия и локациями.

Забронировать отель или квартиру можно с помощью специальных сервисов (например, Букинга). При настройке фильтров сайт покажет вам все доступные варианты, которые можно отсортировать по цене, удаленности от моря и другим критериям. В некоторых случаях сервис потребует внести часть суммы за оплату проживания, и это нормально — предоплата является гарантией того, что вы точно приедете.

Сколько стоит аренда жилья в Греции?

Стоимость аренды номера в гостинице, коттеджа или квартиры зависит от нескольких факторов:

• Удаленность от моря. Здесь все просто: чем дальше от береговой линии, тем дешевле. Проживание в горах, например, в два раза дешевле проживания рядом с пляжем.
• Сезонность. Логично, что в пик туристического сезона цены на все, в том числе и на проживание, взлетают. Самое дорогое жилье в Греции приходится на период с мая по сентябрь.

Средняя стоимость апартаментов в Греции в сезон — от 25 до 50 евро за сутки проживания (не в сезон — в полтора-два раза дешевле). Если вы собираетесь арендовать дом, рассчитывайте на сумму от 10 000 рублей за сутки.

Заключение

Теперь вы знаете все об аренде жилья в Греции и без труда разберетесь как снять отель в Греции или забронировать жилье в Греции. Приятной дороги без приключений! Увлекательных путешествий и ловите дешёвые билеты до Греции!

Не забудьте оформить страховку от коронавируса

А также посмотрите нашу статью про лучшие онлайн-экскурсии с гидами

• Прочитайте, как дёшево добраться в центр города из аэропортов России: Домодедово, Шереметьево, Внуково,Пулково, Кольцовои многих других.
• Купите дешёвые авиабилеты на АвиаСэйлс.Ру
  • Или купите РЖД билет на поезд через сайт “Туту.Ру”
• Забронируйте отель, апартаменты или дешёвый хостел на сайте Booking
  • Или купите тур “all inclusive” на сайте ОнлайнТурс
• Купите билет на автобус или поезд по Европе и всему миру от GoEuro (Omio)
• Оформите туристическую страховку на Cherehapa
• Закажите экскурсию от местных жителей в любом городе мира