Как получить золотую визу в Испанию: необходимые документы

Золотая виза в Испанию

Золотая виза в Испанию – это разрешение, позволяющее крупному инвестору получить вид на жительство страны. Закон о выдаче данной визы был принят в 2013 году.

Предполагалось, что он поможет активизировать экономику страны за счет привлечения средств зарубежных граждан, а также сможет поддержать предпринимательство.

Оформить Золотую визу и получить вид на жительство в Испании в короткие сроки после подачи заявления поможет компания ISPALIFE.

  • Офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге.
  • Подготовка всех необходимых документов и ведение дела.
  • Представительство в консульстве.
  • Переводы документов на испанский язык, оформление NIE (номера иностранца), счета в банке, получение Simple (выписки из реестра собственности)
  • Легализация и апостилирование документов.
  • Испанская страховка.
  • Все подробности на ispalife.com

Правила и условия получения золотой визы

Благодаря новому закону у зарубежных инвесторов, не являющихся резидентами стран ЕС, появилось право проживать на испанской территории и оформить вид на жительство.

Золотая виза – это виза иностранного инвестора, отличающаяся от обычной тем, что позволяет находиться на территории страны без каких-либо ограничений на весь срок ее действия.

Золотую визу Испании можно назвать временным видом на жительство. По истечении срока можно продлевать визу, через некоторое время получить постоянный ВНЖ и, прожив несколько лет в стране, гражданство. Золотая виза дает право посещать не только Испанию, но и все страны Европейского союза и шенгенской зоны.

Обладателю визы такого типа не обязательно въезжать в страну в первые 3 месяца с даты ее выдачи. При первичном обращении выдается она на 1 год.

Для дальнейшего трудоустройства можно поменять тип вида на жительство или получить разрешение на работу в испанской трудовой службе. Те же правила распространяются и на родственников владельца имущества.

Обратите внимание на полезное видео о получении золотой визы в Испанию.


Получить подобное разрешение может тот человек, который выполнит одно из следующих требований:

  1. Приобретение объекта недвижимости на территории страны на сумму от 500000 евро. Не важно, сколько квартир или домов вы приобретете, – можно купить 2 дома по 250 000 или 5 по 100 000. Главное, уложиться в минимум для получения визы.
  2. Открытие вклада в одном из банков Испании на сумму от 1000000 евро или приобретение акций компаний страны на эту же сумму;
  3. Покупка государственных облигаций на сумму от 2000000 евро.

Варианты получения золотой визы в Испанию

Имущество, которое было куплено в кредит или рассрочку, не считается основанием для получения золотой визы Испании. Другое дело, если недвижимость стоит, например, 750 000 евро, из которых 500 000 вы оплачиваете самостоятельно, а остальные берете в кредит.

Денежные средства, поступающие от иностранных инвесторов, повышают экономическую привлекательность компаний на государственном уровне. Некоторые льготы закон гарантирует тем инвесторам, которые своими финансами помогают учреждениям социальной сферы и науки.

Но не только денежные вливания играют роль при получении данного документа. Золотая испанская виза может быть получена при соблюдении еще ряда условий. Среди них:

  • приобрести недвижимость может не только частное лицо, но и юридическое;
  • не менее 500000 евро личных средств инвестора должно участвовать в сделке;
  • если инвестор продал собственность, а взамен не приобрел новой, то он может быть лишен полученной ранее золотой визы;
  • использовать купленную недвижимость инвестор имеет право по-своему, но при условии, что это не противоречит испанским законам;
  • золотую визу могут оформить супруг и дети инвестора.

Принятый закон разработан специально для того, чтобы привлекать инвестиции из-за границы. Заявитель должен иметь все документы, касающиеся совершенной сделки.

Получить золотую визу можно только на основании документальных подтверждений, в том числе необходимо подтвердить, что в сделке участвовали собственные средства заявителя.

Как оформляется золотая виза

Претендовать на получение золотой визы может лицо, достигшее совершеннолетнего возраста. У заявителя не должно быть нарушений закона на территории стран зоны Шенгена.

Если ему запрещен въезд хотя бы в одно из этих государств, то на получение золотой визы рассчитывать не стоит. Претендент не может также иметь судимостей и в своей родной стране.

Помимо средств, инвестируемых в испанскую экономику или в недвижимость, гражданин должен иметь достаточно финансов, чтобы обеспечить проживание на территории страны не только для себя, но и для своей семьи.

Только положительно оценив свои возможности, человек может планировать, куда и как вложить сбережения. Чтобы понять, какой объект инвестирования выбрать, можно оформить обычное разрешение на въезд, например, с полугодовым сроком.

За это время можно ознакомиться со страной и решить, какой проект инвестирования наиболее подходящий. После этого можно вернуться домой и подать документы в испанское посольство и консульства.

Читайте также:
Перерегистрация авто при смене места жительства: нужно ли менять документы на машину?

Смотрите в видео: консультация специалиста по вопросам получения золотой визы.


Золотая виза выдается на год, впоследствии можно получить ВНЖ инвестора. Сделать это можно на территории Испании. Первичный ВНЖ выдается на 2 года, а затем документ продлевается еще на 5 лет.

Помощь в оформлении ВНЖ от компании Ispalife

Компания Ispalife оказывает услуги по оформлению ВНЖ, а также различные дополнительные услуги:

  • Подготовка документов и ведение дела.
  • Переводы документов на испанский язык.
  • Легализация и апостилирование.
  • Испанская страховка.
  • Помощь в подборе школы для детей.
  • Оформление NIE (номера иностранца), и Nota Simple (выписка из реестра собственности).
  • Продление ВНЖ и сопровождение в комиссариате
  • Представительство в консульстве и многие другие услуги
  • ispalife.com
  • email: info@ispalife.com


Офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге.

  • Москва, Варшавское шоссе, бизнес-центр Варшавка, 5 (метро Тульская), понедельник – пятница с 10 до 18 часов. Телефон: 8 800 707 18 94.
  • Санкт-Петербург, улица Захарьевская, 35, офис 306 (метро Чернышевская), понедельник – пятница с 10 до 18 часов. Телефон 89118491825.

Список необходимых документов

Вложив денежные средства в выбранный проект, следует подготовить следующие официальные бумаги:

  • 2 фотографии, соответствующие стандартным требованиям испанского посольства;
  • заграничный паспорт, срок действия которого больше срока подачи заявления минимум на 1 год, и его копия;
  • общегражданский паспорт и его копия;
  • справка об отсутствии судимости с апостилем, переведённая на испанский язык;
  • медстраховка, полученная в страховой компании, аккредитованной в Испании. Так как по приезду в Испанию страховку придется поменять на местную, то достаточно оплатить только первые 120 дней планируемого приезда в страну;
  • выписка из банка, подтверждающая, что у заявителя достаточно средств для проживания в стране;
  • документы, подтверждающие факт инвестирования, например, свидетельство о собственности объекта жилой недвижимости

Нотариально заверенный договор о покупке недвижимости

Особое внимание следует уделить документам, свидетельствующим об инвестировании. Они должны соответствовать требованиям испанского посольства.

Заявителю необходимо оплатить консульский сбор и подать пакет документов в посольство. Не обязательно являться туда самому. Это может сделать лицо, имеющее доверенность.

Документы рассматриваются в течение 2 недель, но если у сотрудников возникают определенные вопросы, то этот срок может быть увеличен до 1 месяца.

Плюсы и минусы золотой испанской визы

Золотая виза инвестора в Испанию дает массу преимуществ не только ее обладателю, но и членам его семьи, так как и они имеют возможность оформить подобное разрешение на пребывание в стране.

Наличие подобной визы позволяет свободно ездить по всей зоне Шенгена, а в Испании проживать все время 1 год без каких-либо ограничений. С ее помощью гораздо проще получить гражданство страны.

После годичного пребывания в Испании можно получить ВНЖ, действующий 2 года, а после этого и на 5 лет. При желании, следующим шагом становится получение испанского гражданства.

Удостоверение личности в Испании

Конечно, при этом придется выполнить ряд условий. Чтобы человеку право на постоянное проживание, ему следует находиться в Испании 5 лет или более. При этом отсутствовать можно не более 10 месяцев.

Все процедуры, связанные с продлением визы или оформлением последующего статуса, можно пройти в Испании, выезжать никуда не надо.

Но как бы много преимуществ не было у золотой визы, есть у нее и недостатки. И самый главный из них – довольно большие денежные вложения. Необходимо иметь от 500000 евро, чтобы стать обладателем недвижимого имущества или акций.

Планируя инвестиции, следует учесть ряд факторов. Объект недвижимости нельзя приобрести в ипотеку или оформить любой кредит, то есть никакого обременения быть не должно.

Если выбранный объект стоит гораздо дороже допустимого минимума инвестирования, то кредит оформить можно, но только на сумму, превышающую 500 000 евро.

Смотрите видео о затратах на содержание недвижимости в Испании.


Не обязательно приобретать 1 объект недвижимости. Инвестор может купить и несколько мелких. Главное, чтобы общая сумма равнялась 500000 евро или была больше.

Правила получения золотой визы в Испанию

Золотая виза в Испанию – это возможность быстро получить вид на жительство для людей, желающих вложить деньги в недвижимое имущество на территории страны. Программа по привлечению иностранных вливаний в местную экономику ранее уже была внедрена в других странах Евросоюза, однако испанское королевство присоединилось к ней только в 2021 году, свидетельством чего стало принятие закона, призванного поддержать и интернационализировать зарубежных предпринимателей.

  1. Что собой представляет золотая виза
  2. Какие требования необходимо выполнить, чтобы стать инвестором
  3. Алгоритм действий по оформлению золотой визы
  4. Куда следует обращаться
  5. Выводы
  6. Золотая виза в Испанию: Видео

Что собой представляет золотая виза

Соответствующий документ был принят испанским правительством 27 сентября 2021 года. Основная его цель – стимулировать состоятельных бизнесменов вкладывать средства в экономическую сферу страны в обмен на Golden Visa. Главным преимуществом этой категории визового разрешения является возможность для ее обладателя на законных основаниях проживать в Испании в течение одного года, не покидая пределов страны.

Читайте также:
Как нужно вести себя в самолете, если вы летить в первый раз?

В течение первых 15 месяцев существования внедренная программа позволила привлечь всего 530 зарубежных бизнесменов, из которых 490 выбрали вложение денег в испанскую недвижимость. Большинство инвесторов оказались обладателями российского и китайского гражданства, а также выходцами из ОАЭ.

Результат не оправдал ожиданий правительства и оказался гораздо хуже, чем в соседней Португалии, поэтому власти решили внести в закон некоторые изменения, вступившие в силу в 2021 году. Сегодняшняя его версия предусматривает следующие положения:

  • претендовать на золотую визу вместе с основным заявителем теперь могут не только супруги, состоящие с ними в законном браке, и дети, не достигшие совершеннолетия, но и гражданские муж или жена, родители, дети от 18 лет, если они еще материально зависимы от своих опекунов и не имеют своей семьи;
  • срок подачи заявления на визовое разрешение составляет теперь не 2 месяца, а 1 год после заключения сделки о приобретении объекта недвижимости или другого вида инвестирования;
  • получить Golden Visa могут не только те, кто уже оформил недвижимое имущество на себя, но и те, кто пока только подписал предварительное соглашение о купле-продаже. Правда, выдается разрешение только на полгода, однако после заключения сделки его можно продлить на год;
  • виза дает право как на проживание в стране, так и на работу на ее территории;
  • если инвестиции не будут отозваны, бизнесмен может пролонгировать ВНЖ еще на 5 лет, после чего ему предоставляется возможность делать это неограниченное количество раз через каждый пятилетний промежуток времени, либо подать документы на гражданство.

Состоятельных иностранцев избавили от необходимости покидать Испанию после покупки недвижимости, как это было ранее, когда требовалась виза инвестора, – теперь они сразу получают ВНЖ.

Кроме того, владельцам золотой визы нет необходимости пребывать минимальное количество времени в стране в течение года для запроса вида на жительство: достаточно всего 1 раз пересечь испанскую границу за текущие 12 месяцев.

Если у бизнесмена имеются планы на дальнейшую легализацию на испанской территории, после первых пяти лет проживания в стране он может подать прошение о присвоении ему статуса резидента. Но тогда ему придется прожить в Испании еще пять лет.

Какие требования необходимо выполнить, чтобы стать инвестором

Вложить деньги в недвижимое имущество в Испании может любой иностранный гражданин, но для того, чтобы получить Golden Visa, он должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18 лет;
  • легально находиться в Испании и не иметь нарушений визового законодательства во время предыдущих поездок;
  • заключить договор о страховании с местной частной или государственной компанией;
  • иметь достаточно средств на счету, чтобы оплатить свое пребывание в стране;
  • не иметь судимостей.

Процесс инвестирования также должен соответствовать установленным правилам:

  • стоимость объекта не должна быть меньше 500 тысяч евро. Допускается покупка сразу нескольких помещений на указанную сумму. Воспользоваться ипотечными предложениями можно только в том случае, если стоимость покупки превышает установленный лимит;
  • вместо покупки недвижимости – здания, помещения или земельного участка – можно вложить деньги в местную компанию или открыть счет в банке на 1 миллион евро;
  • альтернативой может служить приобретение государственных облигаций на общую сумму 2 миллиона евро;
  • еще один вариант – открытие бизнеса и обеспечение коренного населения рабочими местами.

Следует учитывать, что к указанным денежным суммам нужно прибавить еще и расходы на проведение сделок, финансовых операций, оплату госпошлины и других взносов, предусмотренных выбранным способом вложения средств.

Алгоритм действий по оформлению золотой визы

Получение Golden Visa происходит в несколько этапов. Первое, что нужно сделать, это адекватно оценить средства и возможности, которыми вы располагаете на момент подачи прошения. Если они отвечают установленным требованиям, можно приступать к процессу подготовки.

В качестве второго шага можно предпринять поездку в Испанию, чтобы подобрать объект, в который планируется вложить деньги. Для этого можно оформить обычную визу туриста. Срока ее действия должно хватить для поисков.

Чтобы перейти к основному этапу, придется приобрести объект недвижимости или подписать предварительный контракт, или выбрать любой другой указанный выше способ инвестирования.

Только получив основания для запроса золотой визы, можно переходить к его оформлению. Из документов вам понадобятся:

  • 2 экземпляра визовой анкеты;
  • 2 фото;
  • заграничный паспорт и его копия. Документ должен оставаться действительным в течение 12 месяцев со дня подачи заявления;
  • национальный паспорт и его копия;
  • справка об отсутствии судимостей с переводом, нотариально заверенная;
  • страховой полис, приобретенный в компании, получившей аккредитацию в Испании;
  • доказательства наличия финансовых средств для жизни в стране;
  • основание для запроса визы: договор купли-продажи, выписка с банковского счета, иные документы о капиталовложениях;
  • квитанция об оплате консульского сбора.
Читайте также:
Куда поехать и где лучше отдохнуть в Армении?

Пакет бумаг подается заявителем лично либо его доверенным лицом. Во втором случае потребуется нотариально заверенная доверенность.

Период действия визы составляет 1 год. Если планируется более длительное пребывание в стране или легализация на ее территории, в этом случае власти могут предоставить вид на жительство при покупке недвижимости в Испании. Выдается он на два года, после чего продлевается еще на 5 лет.

Куда следует обращаться

Вопрос, волнующий многих потенциальных инвесторов, касается инстанции, которая уполномочена выдавать разрешения данного типа на въезд и пребывание в стране. Однако ничего необычного в этом случае не предусмотрено – подавать заявление необходимо в консульство Испании в своей стране.

Очень важно при этом правильно подготовить пакет документов, поскольку основной причиной отказа в выдаче визы является непредоставление всех требующихся документов или недостаточные основания для оформления разрешения на въезд.

Что касается получения ВНЖ, то запрос на получение этого статуса подается уже на испанской территории по месту регистрации. Главное – успеть сделать это, пока у визы не исте срок действия. Выезжать для этого на родину нет необходимости.

Выводы

Как и любая другая разновидность визового разрешения, Golden Visa имеет ряд преимуществ и недостатков, о которых лучше знать заранее:

Плюсы Минусы
Позволяет переехать в Испанию не только самому инвестору, но и членам его семьи. Сумма инвестиций при этом не меняется. Приобретаемая недвижимость проходит проверку. Очень важно, чтобы на ней не было никаких обременений.
Возможность свободно путешествовать по другим странам Европы. Довольно обширный пакет документов.
Упрощенная процедура обретения испанского гражданства. Чтобы получить гражданство, все же придется провести в стране не менее 5 лет.
Короткий срок рассмотрения запроса на визу – порядка 10 дней. Очень строгие требования к пакету документов и к основаниям для получения визового штампа.
Чтобы получить визу, нужно вложить в недвижимость 500 тысяч евро: это меньше, чем в некоторых других странах, которые участвуют в данной программе. Данное правило не распространяется на тех, кто стал собственником недвижимости до 2013 года.
Этот тип визы дает ее обладателю право устраиваться на работу. Ранее это можно было сделать только после получения ВНЖ.

Несмотря на перечисленные негативные моменты, поправки, внесенные в закон в 2021 году, все же возымели действие и смогли увеличить поток желающих инвестировать в испанскую экономику.

Золотая виза в Испанию: Видео

Золотая Виза инвестора в Испании

Виза инвестора и вид на жительство для инвестора, которые обычно называются Золотая виза и ВНЖ инвестора в Испании

В чем заключается получение Золотой Визы и Разрешение на проживание для инвестора?

С целью привлечения капитала, правительство Испании в 2013 году разработало закон, упрощающий получение вида на жительство для инвестора иностранного гражданина. Закон 14/2013 (позже измененный на закон 25/2015) устанавливает гибкую систему виз и получения резиденции для тех иностранных граждан, которые выбрали Испанию как страну для инвестирования.

Какие преимущества получают инвесторы в Испании при получении виз и вида на жительства? Закон устанавливает два основных варианта: это Виза для проживания инвестора (Золотая Виза) и Вид на Жительство для инвестора.

Что такое Золотая Виза Инвестора в Испании?

«Золотая виза» это вид визы дающей инвестору право проживания на территории Испании в течение всего года. Также владелец данной визы имеет право оформить документы на проживание своей семье (супруга, несовершеннолетние дети и совершеннолетние недееспособные дети).

Суммы Инвестиций для получения Золотой Визы в Испании

Любое физическое лицо может претендовать на получение Золотой Визы инвестора в Испании. Необходимо выполнение требований и осуществление значительной инвестиции в экономику Королевства Испании. Под значительной инвестицией понимается:

  1. Приобретение не обремененного недвижимого имущества в Испании на сумму превышающую 500.000€.
  2. Вклад капитала на сумму:
  • 1.000.000€ вклад в испанские кредитные учреждения
  • 1.000.000€ вклад в инвестиционные фонды
  • 1.000.000€ при приобретении долей в уставных капиталах действующих компаний.
  • 2.000.000€ при приобретении государственных ценных бумаг.
  1. Предпринимательский проект для осуществления в Испании, представляющий общественный интерес и выполняющий как минимум одно из этих требований:
  • Создание новых рабочих мест
  • Осуществление значительной инвестиции оказывающей важное экономическое и социальное влияние на развитие региона где будет развиваться проект
  • Значительный вклад в развитие научных и технологических инноваций.

Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?

  • Проживание в Испании весь год
  • Работать на испанской территории
  • Свободное перемещаться в странах Шенгена с периодом до 90 дней, без визы
  • Возможность также перевезти в Испанию членов семьи, на таких же условиях. «Золотая Виза» распространяется на супруга, несовершеннолетних детей и на родственников, находящихся в физической или материальной зависимости от инвестора. Детям или родителям, независящим от инвестора для въезда будет необходимо получение визы. Условиями для въезда родственников является отсутствие судимости, нелегального въезда на территорию Испании и нелегального проживания, отсутствие отказов в получении виз в Испанию.

О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании

Нет обязанности находиться на территории Испании

  • Нет обязанности быть налоговым резидентом Испании

Многих волнует вопрос если при наличии данной визы существуют обязательства, налоговые или по нахождение на территории Испании: Обязывает ли наличие «Золотой Визы» жить в стране или приезжать на определенный срок? Обязан ли быть налоговым резидентом Испании? Оба ответа отрицательны:

  • Требований по минимальному нахождению в стране не существует, а с 2015 года нет и необходимости поездки в Испанию на время действия визы, если инвестор собирается продлить визу или получения вида на жительства.
  • Наличие «Золотой визы» не создает обязательств быть налогоплательщиком в Испании. Если налоговый режим другой страны более привлекателен, то его можно сохранить. Естественно, необходимость оплачивания налогов на объекты инвестирования в Испании сохраняется.

Налоговым резидентом, тем кто оплачивает налоги в Испании становятся при:

  • Нахождении на территории страны более 183 дней в год.
  • Прямо или косвенно сосредоточить в Испании основное получение доходов или финансовых выгод.
  • Постоянное проживание зарегистрированного супруга и несовершеннолетних зависящих от инвестора детей.

Какими правами Золотая Виза инвестора в Испании наделяет её обладателя?

Владельцы данной визы не имеют право на:

  • На получения гражданства (для этого требуется прохождение отдельной процедуры).
  • Вхождение в систему здравоохранения Испании. Медицинское обслуживание проходит по обязательному медицинскому страхованию. В случае Скорой Помощи, в Испании она бесплатна.
  • Включать налоги к уплате в цену покупки для достижения необходимого минимума 500.000€.
  • Учитывать инвестиции до принятия закона, вступившего в силу 28 сентября 2013 года.

Золотая Виза инвестора в Испании, необходимые документы для получения :

  1. Документ, подтверждающий личность (копии всех страниц заграничного паспорта со сроком действия минимум на 1 год и паспорта РФ с официальным переводом на испанский язык).
  2. Полис государственного или частного страхования.
  3. Справка об отсутствии судимости за последние 5 лет. Данная справка получается в стране проживания и должна сопровождаться с заверенным переводом (Traduccion jurada).
  4. Выписка с банковского счета о наличии достаточных финансовых средств для проживания в Испании заявителя и его семьи.
  5. Свидетельство о заключении брака и/или свидетельство о рождении детей в случае подготовки документов на их переезд. Для родственников с ограниченными возможностями или зависимым материально, предоставляется официальный сертификат с официальным переводом.
  6. Документы, подтверждающие инвестирование.

Документы, подтверждающие инвестирование

  • в случае с недвижимостью, копия договора купли-продажи.
  • в случае инвестиций в неоплаченные акции и долги – заявление, поданное в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики (el Registro de Inversiones del Ministerio de Economía).
  • при условии инвестиций в оплаченные акции – справка от финансового посредника, зарегистрированная в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) или в Банке Испании (Banco de España).
  • в случае с инвестиционными фондами, закрытыми инвестиционными фондами, фондами рискового фонда в Испании: сертификат из управляющей компании фонда, основанного в Испании и зарегистрированного в Национальной Комиссии рынка ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores).
  • при условии инвестиций в государственный долг: справка из финансового учреждения или Банка Испании, подтверждающая, что заявитель является единственным инвестором на период равный или превышающий 5 лет.
  • в случае банковских депозитов подается справка из финансового учреждения, подтверждающая, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.
  • предпринимательский проект в Испании: Предложение согласованное и одобренное в местном Экономическом и Торгово-посредническом учреждении (Oficina Económica y Comercial). В отчете должна быть указана значимость данного предложения для региона. Для получения отчета необходимо предоставить бизнес-план с учетом следующих аспектов: данные об инвесторе, количество создаваемых рабочих мест и характеристика каждого из них, географическая зона реализации проекта, сумма инвертирования с подтверждением ее происхождения.

Важное замечание:
Важное замечание: Документы для получения «Золотой Визы» Испании необходимо предоставить в Консульство Испании в стране основного проживания соискателя. Заявитель предоставляет документы лично или через официального представителя. Все документы должны быть переведены нотариальным переводчиком. Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.

Срок получения Золотой Визы в Испании

Если в течении 20 дней с момента предоставления документов не было получено отрицательного ответа, «Золотая Виза» получается автоматически.

Вид на Жительство в Испании для Инвестора

Вид на жительство инвесторы могут запросить при наличии действующей визы на жительство (Золотая Виза) или визы, срок годности которой истек не более чем 90 дней назад и при наличии, как минимум, одного въезда в страну по данной визе инвестора. Если иностранный инвестор находится на территории Испании легально, на основании туристической визы и у него нет золотой визы, он также имеет право на получение вида на жительство. В случае заявителей легально находящихся в стране, заявки на вид на жительство для инвестора подаются лично или через легального представителя в специальное учреждение la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos в Мадриде.

Часто задаваемые вопросы:

Как и в случае с получением визы инвестора, это 20 натуральных дней. Если в течении этого срока официальные власти не предоставляют ответа, вид на жительство получается автоматически, по административному молчанию.

Изначально вид на жительство получается на 2 года, с последующим обновлением на 5 лет при сохранении объекта инвестиций.

Практически те же самые, что и при наличии визы на жительство, а именно право проживать и работать на территории Испании, только на больший срок.

Как и в случае с « Золотой Визой », ответ на данный вопрос – нет, в этом случае вы так же не обязаны. Есть различия между визой на жительство, видом на жительство и налоговая резиденция. Физическое лицо считается налоговым резидентом Испании при:

  • Нахождении на территории страны более 183 дней в год.
  • Прямо или косвенно сосредоточить в Испании основное получение доходов или финансовых выгод
  • Постоянное проживание зарегистрированного супруга и несовершеннолетних зависящих от инвестора детей
  • Как сказано выше, в законе не говорится о необходимости вида на жительство. Условие наличия или отсутствия вида на жительство должно учитываться отдельно от обязянности уплаты и ли не уплаты налогов в Испании.

Необходимые документы для получения Вида на Жительство Инвестора

Те же самые документы, что и в случае визы для инвестора, с разницей что заявление будет заполняться на получение вида на жительство, а не визы. Все предоставляемые документы должны идти в официальным переводом на испанский язык.

Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.

Получение Испанского Гражданства

Одной из форм получения испанского гражданства является получение гражданства по проживанию. Для получения заявитель обязан прожить легально и без перерывов в стране 10 лет.

Золотая виза в Испанию

Автор: Азбука Испании

Закон «О поддержке предпринимательства и его интернационализации» от 27 сентября 2013 года устанавливает особые рамки для квалифицированной иммиграции и инвесторов в Испанию и способствует международной мобильности специалистов и инвесторов и привлечению иностранных инвестиций для повышения конкурентоспособности и инновационных возможностей компаний, расположенных на территории Испании.

Правовые рамки иммиграции основаны на оперативной специализированной системе выдачи виз («золотая виза») и ВНЖ в Испании инвесторам, предпринимателям, руководителям и специалистам, а также ученым и исследователям.

ГК “Азбука Испании”оказывает услуги по оформлению золотой визы в Испанию и вида на жительство в Испании для инвесторов и членов их семей в рамках Закона 14/2013:

Для инвесторов и членов их семей Законом 14/2013 предусмотрено получение либо “золотой” визы инвестора, либо ВНЖ инвестора. ВНИМАНИЕ: Это две разные процедуры, с разными требованиями к документам.

Виза инвестора в Испанию (“золотая виза” инвестора) оформляется через Консульство Испании в стране проживания инвестора и при положительном решении выдается на 365 дней. Золотая виза в Испанию вклеивается в паспорт инвестора как обычная виза.

ВНЖ инвестора в Испанию оформляется на территории Испании, и только при положительном решении инвестору и членам его семьи выдается в виде пластиковой карты как отдельный документ сроком действия 2 года, а при продлении – 5 лет. Для получения ВНЖ инвестора НЕ обязательно предварительное получение “золотой визы”: инвестор и члены его семьи могут въехать в Испанию по обычной шенгенской туристической визе и подать заявление на ВНЖ.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА

ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Получение в стране проживания через Консульство, не выезжая из страны;
  • Оперативная процедура: 10 дней на рассмотрение дела для выдачи визы инвестора в Консульстве Испании;
  • Упрощенное оформление и менее строгие требования к документам;
  • Упрощенное оформление и возможность получения визы инвестора, не дожидаясь оформления права собственности в Реестре. В данном случае виза инвестора будет выдана на 6 месяцев;
  • Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет), а также в особых случая совершеннолетние дети могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем.

НЕДОСТАТКИ:

  • Несмотря на то, что золотая виза инвестора приравнена к ВНЖ, все-таки полноценным ВНЖ она не является: по ней нельзя работать в Испании, регистрировать ИП и т.п. На территории Испании визу инвестора как правило воспринимают только как визу.
  • По визе инвестора нельзя сразу оформить карточку резидента: необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании и только после получения положительного решении от административного органа можно оформить карту резидента;
  • Виза инвестора не дает право автоматического или даже упрощенного получения ВНЖ инвестора: инвестору и членам его семьи необходимо пройти полностью процедуру получения ВНЖ в Испании;
  • Данную визу нельзя продлить или повторно получить в Консульстве Испании: у инвестора и членов его семьи есть возможность только по ней оформить ВНЖ инвестора. Есть только исключительные случаи повторного оформления визы инвестора через Консульство Испании;
  • Члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет) могут подавать документы на визу одновременно с основным заявителем или после оформления визы инвестору.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

  • Выполнение инвестиционных требований Закона 14/2013;
  • Отсутствие судимости и факта уголовного преследования;
  • Наличие государственной или частной медицинской страховки страховой компании, аккредитованной на территории Испании;
  • Наличие достаточных средств для заявителя и членов его семьи, запрашивающих получение вида на жительство в Испании, для обеспечения расходов на проживание;

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

  • покупка недвижимости в Испании стоимостью от 500.000 € (не зачитываются налоги и дополнительные расходы);
  • облигации государственного займа: стоимостью от 2 миллионов €;
  • акции испанских компаний или депозиты в испанских банках не менее, чем на 1 миллион €;
  • бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам. Такой проект должен:
    • создавать рабочие места в Испании, либо
    • иметь существенное социальное и экономическое воздействие на географический регион, в котором осуществляется деятельность, либо
    • значительный вклад в научные и/или технические инновации.

Документы для оформления визы инвестора:

  • заявление по форме;
  • Документы, подтверждающие выполнение основных требований (действующий заграничный паспорт, медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия достаточных средств и т.п.);
  • Документы, подтверждающие выполнение инвестиционных требований (договор купли-продажи, сертификат инвестора и т.п.);
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Нотариальная доверенность, если документы в Консульство подает не сам лично инвестор и члены семьи, а его представитель;
Полный официальный список необходимых документов





Подтверждение факта совершения инвестиций:

Договор купли-продажи, сертификат из Реестра собственности Испании с указанием сведений о владельце и обременениях. Если на момент подачи заявления на визу собственность находится в процессе регистрации, необходимы подтверждающий документ из Реестра собственности Испании о приеме документов на оформление права собственности и справка об уплате налогов. Также возможно оформление визы инвестора сроком на 6 месяцев при наличии только договора задатка.

Испанские облигации государственного займа:

свидетельство финансового учреждения или Банка Испании с указанием того, что заявитель является единственным владельцем инвестиций на срок не менее 5 лет.

Акции испанских компаний:

некотирующиеся акции: заявление об инвестициях Реестра иностранных инвестиций (Министерства экономики и конкурентоспособности).

Котируемые акции: справка кредитно-финансового учреждения с указанием того, что заявитель совершил инвестиции в соответствии с настоящим правилом.

Банковский депозит в Испании:

свидетельство финансового учреждения с указанием того, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.

Бизнес-проект в Испании, признанный отвечающим общественным интересам:

положительное заключение Торгово-экономического отдела Посольства Испании по месту подачи заявления.

ВНИМАНИЕ: поскольку в Законе 14/2013 много формулировок, которые дают возможность их интерпретации, административным органом периодически меняются требования к предоставляемым документам, а также к общим требованиям получения золотой визы инвестора и ВНЖ инвестора – это мы можем сказать на основании нашего многолетниего опыта работы по оформлению визы инвестора и ВНЖ инвестора в Испании с момента принятия Закона 14/2013.

Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить

  1. Как получить: основные способы
  2. Преимущества Golden Visa
  3. Какие документы нужны?
  4. Кто получает визы: статистика
  5. Что можно купить за €500 000 и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов
  6. Стоимость услуг оформления ВНЖ в Испании
  7. Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет €500 000?
  8. Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании

1. Как получить: основные способы

  • Приобрести недвижимость на сумму от €500 000. Это может быть один объект из сектора элитного жилья, пять квартир по €100 000 или любой другой вариант — главное, чтобы в итоге набралось полмиллиона. Совместная покупка возможна, но доля каждого инвестора всё равно должна быть не менее €500 000. Важно убедиться, что покупаемая недвижимость свободна от залогов. Данный вид инвестирования выбирает подавляющее большинство заявителей. Покупателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Покупка в кредит не допускается.
  • Внести €1 000 000 на счёт в испанском банке. Обратите внимание, что эта сумма должна оставаться на балансе на время всего действия Golden Visa.

  • Вложиться в акции местных госкомпаний на сумму от €1 000 000. Также актуально для инвестиционных фондов.
  • Купить ценных бумаг на два миллиона евро. А точнее — инвестировать в испанские облигации государственного займа. Деньги должны быть вложены единолично и как минимум на пять лет.
  • Предложить испанским властям собственный бизнес-проект, который сочтут полезным для страны. Проект может предусматривать создание рабочих мест, использование инновационных технологий или динамичное развитие той или иной промышленной области в конкретном регионе.

2. Преимущества Golden Visa

Golden Visa имеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году. Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С “Золотой визой” такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году. Также через 10 лет владелец “Золотой визы” может получить гражданство Испании.

К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на “Золотую визу” одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.

3. Какие документы нужны?

Итак, какие бумаги нужны?

  • Документы, подтверждающие факт инвестирования. Чаще всего это договор купли-продажи недвижимости, реже — государственные облигации, свидетельство о владении долей предприятия и прочее
  • Две заполненные анкеты на визу
  • Загранпаспорт и его копия. Срок действия паспорта должен составлять не менее года с момента подачи заявления
  • Гражданский паспорт и его копия
  • Две цветные фотографии 35х45 миллиметров
  • Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
  • Медицинская страховка сроком на один год в испанской страховой компании
  • Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Испании (выписка с банковского счёта)
  • Квитанция об оплате консульского сбора

Записаться на подачу визы и получить дополнительную информацию вы можете на сайте Консульства Испании в Москве.

4. Кто получает визы: статистика

Всего за время действия программы (с 2013 года) “Золотые визы” оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций. При этом надо сказать, что Golden Visa часто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы. А в конце прошлого года Европарламент (в контексте антироссийских санкций) и вовсе призвал Испанию отменить “Золотые визы” для россиян. Так что если вы всерьез нацелены на Golden Visa — торопитесь! Пока программа работает в полную силу.

Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением “Золотой визы”. Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.

Золотая виза инвестора в Испанию в 2021 году

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о визе инвестора в Испанию

Статус Указанная разновидность разрешения выигрышно отличается от аналогичных документов присваиванием статуса резидента страны
Действие Для первого обращения предусмотрено оформление визы инвестора со сроком действия 2 года
Стоимость Минимальный размер инвестиций составляет 500 тысяч евро

Требования для золотых виз в Испанию

В 2021 году крупные инвесторы могут подать запрос на получение золотой визы в Испанию. Указанная разновидность разрешения выигрышно отличается от аналогичных документов присваиванием статуса резидента страны. Лояльное отношение объясняется возможностью задействования средств, имеющихся в распоряжении граждан других государств, для активизации экономики королевства. Визы, выдаваемые иностранным инвесторам, позволяют их обладателям находиться на территории Испании на протяжении всего срока действия разрешения. Какие-либо ограничения отсутствуют.

Как оформить золотую визу инвестора в Испанию самостоятельно

Выдаваемая Испанией золотая виза в 2021 году по сути представляет собой временный ВНЖ. По окончании периода действия доступно продление разрешения на въезд. Впоследствии можно подать запрос на получение постоянного ВНЖ. Выполнение условия пребывания на территории страны на протяжении нескольких лет открывает доступ к присвоению статуса гражданина Испании.

Из других преимуществ золотой визы следует отметить возможность посещения всех государств, входящих в Европейский союз. Помимо этого обладатели указанной разновидности документа не обязаны пересекать границу страны на протяжении трех месяцев, отсчитываемых от даты выдачи въездного разрешения.

Для первого обращения предусмотрено оформление визы инвестора со сроком действия 2 года. Трудоустройство предполагает необходимость замены типа ВНЖ или получение разрешения на работу (выдача возложена на трудовую службу Испании). Эти нормы применимы и к родственникам собственника имущества.

В качестве основания выдачи золотой визы выступают:

1. Инвестирование в выпускаемые государством облигации (бонды). Период возврата — 5 лет и выше, минимальный порог — 2 млн. евро.

2. Инвестирование в объекты коммерческой/жилой недвижимости. Минимальная сумма — 500 тыс. евро (без учета ипотечных средств). Можно купить несколько объектов. На сумму, превышающую 501 тыс. евро, разрешено оформить ипотеку.

3. Открытие депозитного счета в курируемом государством банковском учреждении. Сумма вклада стартует от 1 млн. евро, минимальный срок вложения — 5 лет.

4. Приобретение акций испанских компаний. Минимальная сумма — 1 млн. евро.

5. Инвестирование в открытие собственной компании. Минимальная сумма вложений — 1 млн. евро. В перечень обязательных к выполнению условий входят:

  • выделение рабочих мест для резидентов Испании;
  • бизнес-план, подтверждающий экономическую/культурную/социальную значимость для страны.

1. ВНЖ (вид на жительство);

Оформление ВНЖ — первый этап на пути получения иностранцем гражданства Испании.

К гражданам других государств, желающим обзавестись визой инвестора в 2021 году и получить ВНЖ на основании инвестирования средств в экономику Испании, выдвигаются определенные требования:

  • Отсутствие гражданства любой страны, входящей в ЕС;
  • В качестве заявителя может выступать лицо старше 18 лет;
  • На момент предоставления заявки потенциальный получатель визы не должен находиться на подконтрольной Испании территории по легальному разрешению;
  • Отсутствие судимостей на протяжении пяти последних лет в Испании и странах проживания;
  • Наличие действующей государственной/частной медицинской страховки, способной покрыть расходы в период нахождения в Испании;
  • Отсутствие данных о заявителе в «черных списках» любого государства, с которым подписано соглашение на безвизовые поездки (в данном случае идет речь о запретах на посещение, связанных с санкциями, национальностью и т.п.);
  • Инвестирование с соблюдением норм, установленных законодательством;
  • Наличие финансов, достаточных для комфортного проживания в период пребывания в Испании.

После финансирования приглянувшегося проекта нужно собрать пакет документов, включающий в себя:

  • заполненную анкету (2 экз.) – Посмотреть инструкцию по заполнению;
  • действующий загранпаспорт (дата предоставления заявления должна быть меньше конечной даты действия как минимум на 1 год);
  • копию заграничного паспорта;
  • оригинал и копию национального паспорта;
  • фото (2 экз.), сделанные с учетом стандартных требований посольства Испании – Посмотреть требования для фото;
  • справку об отсутствии судимости, к которой приложен заверенный нотариусом перевод;
  • документы, доказывающие факт капиталовложения (свидетельство на право собственности и т.д.);
  • выписку из банковского учреждения, подтверждающую наличие достаточного количества средств для проживания в Испании;
  • медицинскую страховку (выдавшая документ страховая компания должна быть аккредитована в Испании). Ввиду необходимости замены страховки на местную целесообразно внести оплату за первые 120 суток запланированного пребывания в стране – Посмотреть способы оформления страховки

Документы, подтверждающие факт инвестирования, должны отвечать требованиям, выдвигаемым испанским посольством. При себе необходимо иметь документальные свидетельства законности происхождения доходов. Помимо справок 2-НДФЛ и 3-НДФЛ в перечне нашлось место для выписок, выданных отделениями банков, и договоров купли-продажи/аренды недвижимого и другого имущества, находящегося на территории РФ.

Подача пакета документов в посольство осуществляется после оплаты консульского сбора. Присутствие гражданина, претендующего на получение визы инвестора в Испанию, обязательным не является. В качестве альтернативы выступает возможность передачи полномочий лицу, имеющему доверенность.

На рассмотрение документов отведено 2 недели. В случае возникновения вопросов срок, выделенный на вынесение решения, увеличивается вдвое и составляет один месяц.

Кто имеет право получить визу

Претендовать на получение «золотого» разрешения на въезд в Испанию могут граждане других стран, у которых присутствует желание ведения предпринимательской либо инновационной деятельности, представляющей интерес для страны. Подача заявки на оформление золотой визы доступна:

  • лицам, имеющим экономическое гражданство ЕС (Мальта, Кипр), при условии предъявления паспорта родной страны;
  • выходцам государств, не входящих в ЕС (Россия, Беларусь, Украина, Казахстан, Китай и т.д.).

В соответствии с новым Законом на оформление ВНЖ можно рассчитывать в случае соблюдения определенных требований, в число которых входят:

  • организация новых рабочих мест для резидентов Испании;
  • наличие профессионального опыта и незапятнанной деловой репутации;
  • особая значимость в инвестиционной и инновационной сферах;
  • высокое позиционирование Испании на международном рынке;
  • наличие бизнес-проекта, разработанного с учетом особенностей рынка/услуг/продуктов и плана финансирования, в котором приведены предстоящие расходы;
  • предоставление плана развития на несколько лет.

Соответствие бизнес-проекта требованиям испанского законодательства подтверждается общим заключением, выдаваемым Торгово-экономическом представительством Испании в регионе подачи заявки в посольство. Этот документ должен быть на руках на момент предоставления пакета документов. Право принятия решения закреплено за Главным директоратом торговли и инвестиций, представляющим Министерство экономики и конкурентоспособности Испании. Ответ, естественно, должен быть положительным.

Документы и особенности процедуры получения золотой визы

В бизнес-плане проекта приводится информация о квалификации/характеристиках и количестве всех создаваемых рабочих мест, происхождении и суммарном объеме вкладываемых инвестиций. Помимо этого упоминается регион Испании, выбранный для внедрения бизнес-проекта, и составляется профиль инвестора, в котором указывается вид предполагаемой деятельности.

На этапе оценивания бизнес-проекта учитываются личные данные предпринимателя и его профессионализм. Последний подтверждается:

  • дипломами;
  • патентами;
  • контрактами, заключенными с государственными органами;
  • лицензиями;
  • резюме;
  • справкой из налоговой;
  • финансовыми гарантиями (документами, подтверждающими наличие доходов и денежных средств);
  • фактами успешной деятельности в аналогичном секторе в другом государстве.

Рассматриваемые бизнес-проекты должны соответствовать общественным интересам Королевства Испании. Помимо создания рабочих мест для резидентов страны учитывается социально-экономическая эффективность, на которую может рассчитывать регион после получения инвестиций и реализации проекта. Также оценивается значимость вклада в сферу технических/научных инноваций.

Золотая виза инвестора в Испании: что дает программа Golden Visa

Как инвестировать в “Золотую визу”? Какую недвижимость лучше купить? Какие требуются документы?

Испания относится к числу европейских государств с четко продуманной и постоянно совершенствующейся иммиграционной политикой. Ее цель заключается в том, чтобы, не нарушая интересы собственных граждан, дать возможность иностранцам, решившим поменять страну постоянного проживания, стать полноправными членами общества. Официально основы испанской иммиграционной политики закреплены в ряде норм и актов, прописанных в Конституции, соглашениях с Евросоюзом, а также в постановлениях и циркулярах, выпускаемых Министерством иностранных дел и Министерством труда и иммиграции.

Декларируя принцип равенства между иностранными гражданами и гражданами Испании, Закон об иностранцах учитывает все возможные вопросы, связанные с пребыванием человека с зарубежным паспортом на территории страны: от правил пересечения границы и гарантии свободы передвижения до права на социальную защиту и принятие гражданства. Там же прописан действующий порядок выдачи вида на жительство, который, как известно, является одним из важнейших этапов легализации иностранцев. Тут стоит отметить, что законом предусмотрено почти два десятка оснований для получения испанского ВНЖ, различающихся между собой не только мотивами кандидата, но и статусом страны его происхождения или видом предполагаемого социального обеспечения.

Отдельного внимания заслуживает «Закон 14/2013 от 27 сентября о поддержке предпринимательства и его интернационализации», получивший неофициальное название «Золотая виза». Его принятие стало важным шагом государства на встречу бизнесменам из разных стран мира, заинтересованным в том, чтобы жить и работать в Испании.

Все что нужно знать о Золотой визе

Золотая виза (Golden Visa) — это название для специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в экономику страны.

Золотая виза – это особый статус для инвестора, позволяющий ему получить вид на жительство по упрощённой схеме, которая позволяет инвестору и его семье жить в Испании и путешествовать по всем странам ЕС.

Путь инвестора через программу Золотая виза

Запрашивать ВНЖ по Золотой визе можно, как в испанском консульстве в стране резидента, например, в России, так и в самой Испании. Сначала выдается виза D на один год. После выдается ВНЖ на два года. В последствии продлевается еще на два года, а уже следующее ПМЖ в Испании выдается на пять лет. После десяти лет проживания в стране можно подавать документы на испанское гражданство.

Варианты получения Золотой визы Испании

  • Купить недвижимость в Испании минимум на 500 тысяч евро;
  • Положить 1 миллион евро на депозит в испанском банке на пять лет;
  • Купить акции в испанских компаниях на сумму не менее 1 миллиона евро на пять лет;
  • Вложить не менее 2 миллионов евро в государственные облигации Испании. Срок погашения по ценным бумагам составляет минимум пять лет;
  • Предложить бизнес-проект, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям.

Преимущества визы инвестора в Испании

Свобода путешествий. С ВНЖ Испании разрешается путешествовать по всем странам Шенгенского договора без виз.

Важно! Нет требований по постоянному проживанию. В отличие от обычного ВНЖ, Золотая виза Испании не обязывает проживать в стране 183 дня в году. Участник программы должен находиться в Испании минимум семь дней в году. Если инвестор хочет получить ПМЖ и испанское гражданство, ему нужно жить в стране постоянно.

Оформление за 2–3 месяца. Это намного быстрее, чем оформление ВНЖ в общем порядке, которое может затянуться на годы.

ВНЖ для всей семьи. Получают резиденцию в стране инвестор, супруг/а и несовершеннолетние дети. В заявку также можно включить родителей и совершеннолетних детей, если они находятся на иждивении главного заявителя.

Право на работу. Виза инвестора позволяет заявителю получить карточку резиденции с правом работы для себя и ближайших членов семьи.

Лечение. По медицинской страховке Cuadro medico sin copago доступны бесплатные посещения врачей, вызов «скорой», госпитализация, лечение и операции.

Водительское удостоверение ЕС. Инвестор сможет купить и зарегистрировать автомобиль.

Отсутствие налогового резидента в Испании. Инвестора не обязывают подавать налоговую декларацию, если пребывание на территории страны менее 183 дней.

Образование детей в школах и университетах. Дети будут учиться в государственных и частных школах страны, а также получат высшее образование.

ВНЖ через покупку недвижимости в Испании

Для получения испанского вида на жительство по программе Золотая виза, инвестор должен купить недвижимость в Испании (одну или несколько), не менее 500 тысяч евро. Налоги, нотариальные и юридические сборы, которые составляют около 11-12%, не входят в эту сумму.

Инвестор также может приобрести участок земли, жилую или коммерческую недвижимость.

Заявитель вносит, как минимум, 500 тысяч евро из собственных средств, без привлечения ипотеки. При этом на оставшуюся сумму не запрещается брать кредит в испанском банке. Инвестировать может как физическое, так и юридическое лицо.

Владеть жильём нужно на протяжении 5 лет для продления ВНЖ.

Основные этапы для получения Золотой визы в Испании

  1. Проконсультироваться со специалистом нашей компании и выбрать объект для инвестиций в недвижимость;
  2. Получить шенгенскую визу для въезда в страну;
  3. Открыть счёт в испанском банке, получить налоговый номер иностранца (НИЕ);
  4. Внести депозит в размере 10% от стоимости недвижимости;
  5. Внести инвестиции в полном размере;
  6. Получить визу D на год в испанском консульстве или подать документы в стране;
  7. Подать запрос на получение двухгодичной карточки резидента в течение срока действия визы и 90 дней с момента её окончания. После истечения этого периода право запросить резиденцию по уже совершённой инвестиции теряется навсегда;
  8. Сдать отпечатки пальцев в миграционной полиции по месту регистрации вашей недвижимости;
  9. Получить карту резидента с биометрическими данными на 2 года.

Требования к заявителю

Заявитель должен быть старше 18 лет

  • Инвестировать в экономику Испании и сохранить инвестиции на протяжении пяти лет;
  • Подтвердить финансовое благополучие. Иметь достаточный доход для проживания в стране. Минимальные требования — 26 500 евро на вкладе инвестора и 6 600 евро на каждого члена семьи ежегодно;
  • Подтвердить законность источников финансирования;
  • Не иметь судимостей за последние пять лет;
  • Не иметь задолженностей перед налоговой в Испании;
  • Не иметь визовых нарушений и ограничений на въезд в ЕС;
  • Не представлять угрозу национальной безопасности;
  • Не иметь инфекционных заболеваний.

Документы для оформления ВНЖ в Испании по инвестициям

  • Действительный загранпаспорт со сроком действия минимум год с момента подачи документов на ВНЖ;
  • Внутренний гражданский паспорт страны и фотокопии всех его страниц и заверенный перевод;
  • Анкета на визу и заявление;
  • Две цветные фотографии размером 3,5×4,5;
  • Договор о покупке недвижимости в Испании или документ, подтверждающий иной вид инвестиций;
  • Выписки из банковского счёта, документы о наличии депозитов;
  • Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом;
  • Медицинская справка;
  • Медицинская страховка, которая покрывает весь срок действия визы и заключена с испанской компанией;
  • Документы, подтверждающие законность доходов: справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи российской недвижимости и иной собственности;
  • Квитанция об оплате консульского сбора.

Испанское гражданство

Получить гражданство Испании можно на общих основаниях. Подать заявление на получение гражданства вы сможете через 10 лет проживания в стране.

Сначала вы должны оформить ВНЖ, после через пять лет получить статус ПМЖ. И спустя ещё пять лет после получения статуса постоянного резидента Испании можно претендовать на испанское гражданство. Для его получения необходимо будет сдать экзамены на испанском языке по истории и политического устройства страны.

В случае заинтересованности в покупки недвижимости в Испании для получения Золотой визы инвестора (что, как, где лучше покупать и какая процедура оформления), вы можете всегда проконсультироваться по телефонам с ведущими юристами и экспертами компании.

Для клиентов, купивших через нашу компанию недвижимость в Испании от 500 тысяч евро – помощь в получение «золотой визы» и ВНЖ инвестора в Испании в подарок.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: