Как именно рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка в 2022 году

Как именно рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка в 2022 году

Как и раньше, вариантов, в каких случаях гражданин вправе обжаловать кадастровую оценку, два.

Вариант 1 — ссылаться на то, что в данных или при расчетах была ошибка.

Вариант 2 — рассчитанная кадастровая стоимость оказалась выше рыночной. Тогда можно требовать, чтобы кадастровую стоимость снизили до рыночной.

Этот момент теперь прописан подробнее.

Ошибка — это, в самом простом случае, описка, опечатка, арифметическая ошибка или что-то в том же роде, но так или иначе повлиявшее на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.

Классический случай — когда в площади квартиры затесался лишний нолик. Или кадастровую стоимость квартиры посчитали, исходя из площади всей многоэтажки (было такое у одного из сотрудников «КП»).

Еще вариант ошибки — несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке.

О чем тут может быть речь?

Ошибкой, в частности, будет считаться, если оценщик неправильно учел условия, которые влияют на стоимость недвижимости. Как то: местоположение, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Ну скажем, у вас садовый участок (земля сельхозназначения). А вам кадастровую стоимость рассчитали как для земли под индивидуальное жилищное строительство, которая дороже.

Здесь предполагаются упрощения. При обоих вариантах оспаривания заявление можно будет подать через многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в бюджетное учреждение, которое занимается государственной кадастровой оценкой (да, теперь это только бюджетные учреждения, никаких частников). Раньше надо было идти в специальную комиссию или сразу в суд.

При варианте 1 (ошибка) подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Там нужно обосновать, в чем ошибка, и при необходимости приложить подтверждающие документы.

При варианте 2 (рассчитать по рыночной стоимости) нужно составлять заявление об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере ее рыночной стоимости. К нему должен быть приложен отчет (он был нужен и раньше — и на него, увы, придется потратиться) об оценке рыночной стоимости недвижимости. В этом случае остается возможность и обратиться в суд — если чиновники отказали.

Не совсем. Есть подвижки.

Приняв от кого-то заявление об ошибке, бюджетное учреждение, которое занимается кадастровой оценкой, должно в том числе определить, эта ошибка единичная или системная. То есть, скажем, касается одной отдельно взятой квартиры или всего дома. Если ошибка системная, исправить ее должны — и пересчитать кадастровую стоимость — у всех, кого это касается.

Характерный пример. Дом аварийный, но при определении кадастровой стоимости это не учли. Кто-то один из жильцов подал заявление, где указал на эту ошибку. Быть благодарны за это ему должны будут все собственники квартир в этом доме, потому что им кадастровую стоимость — с учетом аварийности дома — тоже пересчитают. И им уже для этого никуда ходить с заявлениями не надо.

Еще один момент, даже более важный. Усовершенствован сам механизм кадастровой оценки и переоценки.

  • Государственные бюджетные учреждения, которые теперь этим занимаются вместо частных оценщиков, будут получать больше данных, в том числе от Росреестра.

  • С 2022 года будет установлен единый цикл кадастровой оценки и единая дата оценки: раз в четыре года для большинства регионов, раз в два года для городов федерального значения — по их решению). Это позволит избежать ситуаций, когда, как поясняют в Росреестре, собственники недвижимости оказываются поставлены в неравные условия. Известная ситуация, когда на два одинаковых садовых участков, расположенных через дорогу, земельный налог почему- то отличается в два раза. А просто один из них оценили позже — и кадастровая стоимость оказалась выше.

  • Для тех ситуаций, когда цены на недвижимость резко падают, предусматривается отдельный механизм пересчета кадастровой стоимости. На этот случай будут высчитывать еще и индексы рынка недвижимости. Если этот индекс для какого-то региона снизится более чем на 30%, кадастровую стоимость пересчитают в меньшую сторону автоматом, не дожидаясь, пока там придет время делать новую оценку.

Тут тоже прописано новшество.

— Крайне важно для налогоплательщиков новое правило: ошибка в определении кадастровой стоимости будет исправляться ретроспективно, если исправление приводит к уменьшению кадастровой стоимости, — объяснил корреспонденту «КП» исполнительный директор юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко. — В то же время, в случае ее увеличения, новая кадастровая стоимость будет применяться лишь со следующего года.

Что это означает, если без юридических сложностей? Если кадастровая стоимость изменена в меньшую сторону, меньший налог вам насчитают уже за тот год, когда это произошло. А если в большую — только за следующий.

Читайте также:
Отдых в фанпарке Бобровый Лог в 2022, горнолыжные трассы – цены и достопримечательности

А откуда вообще берется эта кадастровая стоимость?

В соответствии с законом, оценщики должны в обязательном порядке учитывать такие факторы.

Для зданий, помещений, сооружений, машиномест:

  • местоположение,
  • год постройки,
  • материал стен объекта недвижимости,
  • серия многоквартирного дома,
  • ветхое или аварийное состояние объекта,
  • расположение недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Для земельных участков:

  • местоположение,
  • расположение в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Оценщик обязан провести обязательный контроль качества полученных результатов с учетом сложившейся на рынке недвижимости реальной ситуации с ценами. Для этого должны использоваться в том числе сведения о сделках, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Расчет и определение налога по кадастровой стоимости в 2022 году

Расчет имущественного налога осуществляется с учетом кадастровой стоимости недвижимости. В зависимости от вида недвижимого имущества (земля, частный дом, квартира, гараж и др.) существуют правила расчета налога исходя из кадастровой стоимости.

В статье коротко и пошагово разберем примеры расчета налога по кадастровой стоимости в 2022 году. Для этого рассмотрим все составляющие формулы расчета налога с учетом видов недвижимости.

Виды недвижимости для уплаты налога по кадастровой стоимости

Налогами облагается только та недвижимость, которая поставлена на кадастровый учет.
Зарегистрированная недвижимость оценена государством и каждый объект имеет свою кадастровую стоимость.

Налоги платятся исходя из размера кадастровой стоимости и с учетом налоговых ставок и льгот.
Рассмотрим, как платятся налоги по кадастровой стоимости следующих видов недвижимости:

  • земельный участок
  • жилой (частный) дом
  • садовый дом
  • квартира (комната)
  • иные объекты недвижимости

Коротко рассмотрим порядок уплаты налога по кадастровой стоимости в 2022 году для каждого вида недвижимости в отдельности.

Земельный участок – как рассчитать налог в 2022 году

Земельный налог – это местный налог, он рассчитывается с учетом налоговых ставок, установленных местным муниципалитетом. Для уплаты земельного налога необходимы следующие данные:

  • кадастровая стоимостьземельного участка;
  • площадь земельного участка;
  • налоговая ставка на конкретный земельный участок, принятая в муниципалитете в 2022 году;
  • наличие льгот у собственника.

Когда нам все эти данные известны, тогда мы с легкостью можем рассчитать налог на ваш земельный участок:

Для наглядности приведем пример:

Рассчитываем земельный налог Определение, основание, величина
Налогоплательщик Физическое лицо – пенсионер
Земельный участок 13 соток
Кадастровая стоимость 5 млн. руб.
Налоговая ставка 0,3 %
Федеральная льгота по ст. 391 п.5 Уменьшение налоговой базы на 600 кв.м.

Согласно приведенному в таблице примеру, формула для расчёта земельного налога по кадастровой стоимости следующая:

(5 000 000 – 2 307 692)*0,3% = 8 077 руб. – сумма подлежащая уплате в нашем случае.

(Пояснение: если кадастровая стоимость за 13 соток земли = 5 млн. руб., то кадастровая стоимость одной сотки = 384 615 руб., кадастровая стоимость 6 соток =2 307 692 руб – эта сумма не облагается налогом; соответственно налогом облагается только 7 соток земли).

В каждом конкретном случае будет свой расчет с учетом величины кадастровой стоимости, площади, ставки и льгот.
Более подробно об особенностях расчета земельного налога можно почитать здесь.

Как рассчитать налог на жилой дом в 2022 году

По образу и подобию земельного налога (пример выше) мы можем выяснить как уплатить налог на жилой дом. Это тоже местный налог, так называемый имущественный. Уплата налога на жилой дом регламентируется главой 32 Налогового кодекса.

На сегодняшний момент, налог на жилой дом определяется исходя из кадастровой стоимости жилого дома. При этом плательщики налога освобождаются от уплаты за 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. (п.5 ст. 403 Налогового кодекса).

Подробно о том, как рассчитывается налог по кадастровой стоимости жилого частного дома, читайте в отдельной статье: “Расчет и определение налога на частный жилой дом по кадастровой стоимости”

Рассчитываем налог на садовый дом

Бытует мнение, что оформлять свой дом на даче как нежилое строение более выгодно для уплаты налога. Но это мнение ошибочно. В целях налогообложения в 2022 году жилым домом признается дом и жилое строение, расположенные на участках для ЛПХ, ИЖС, садоводства и огородничества.

Поэтому садовый дом также облагается налогом, как и жилой дом, если сведения о нем занесены в ЕГРН.
Для того, чтобы рассчитать налог на садовый дом следует также знать составляющие для уплаты налога: кадастровую стоимость, площадь, налоговую ставку, наличие льгот для уплаты налога.

Следует помнить, что если в вашей собственности находится несколько домов – к примеру, два или три, тогда освобождение от уплаты налога за 50 кв.м. применимо только к одному из них.

Как платить налоги за квартиру и комнату в 2022 году

Приятную новость узнают владельцы малогабаритных квартир – налогом не облагается жилплощадь квартиры до 20 кв. м., или комнаты – до 10 кв.м. Эта льгота установлена на федеральном уровне и закреплена в ст. 403 Налогового кодекса.

Читайте также:
Как поступить в магистратуру в США бесплатно в 2022 году

То есть, если ваша квартира составляет 25 кв.м, то по факту налогом облагается лишь 5 квадратов.
Также существуют дополнительные льготы по уплате квартирных налогов. Эти льготы устанавливаются как на федеральном, так и на местном уровне. Читайте нашу статью: «Налог на квартиру по кадастровой стоимости».

Налог на иные виды недвижимости по кадастровой стоимости

Помимо физических лиц собственниками недвижимости могут быть и юридические лица. Они обязаны уплачивать налоги авансовыми платежами поквартально, а по истечении налогового периода сдавать декларацию по уплате налога. В отличие от физических лиц организации обязаны самостоятельно рассчитать налоги согласно действующему законодательству.

Налог на имущество организаций это региональный налог и регламентируется главой 30 Налогового кодекса.

Что касается налогов на имущество физ. лиц, такое как хозяйственные постройки, гаражи и недостроенные объекты – они также облагаются налогом, если учтены государством.

Срок уплаты налогов на землю и недвижимость

Имущественные и земельные налоги платятся физическими лицами до 1 декабря следующего года за отчетным (за 2022 год надо заплатить до 1 декабря 2022). При этом из налоговой приходит налоговое уведомление, где указана сумма, подлежащая уплате, а также порядок расчета налога.
Организации платят налоги в течение года (раз в квартал) и оставшуюся сумму в начале следующего года за отчетным (срок устанавливается местным законодательством).

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).

2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра.

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

3. На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Российским законодательством. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц (в большинстве регионов ).

4. Как определяют кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость недвижимости определяют:

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
  • в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.

С 1 января 2017 года до 1 января 2022 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.

В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.

Разница заключается в основном в следующем:

  • по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
  • по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
  • по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.

“>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?

Очередная государственная кадастровая оценка проводится через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки, в городах федерального значения, в том числе в Москве, в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения — через 2 года.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2018 году, а в 2019-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2018 года, а не с 2019 года.

6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра, на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или на сайте государственного бюджетного учреждения города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования».

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

7. Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Если вы считаете, что кадастровую стоимость установили, опираясь на недостоверные сведения, либо считаете, что в результате кадастровой оценки стоимость вашей недвижимости была завышена по сравнению с рыночной, вы можете потребовать ее пересмотра в сторону уменьшения.

Кадастровая стоимость: что это и для чего она нужна?

При решении вопросов с оформлением недвижимости достаточно часто можно услышать словосочетание «‎кадастровая стоимость». Вы тоже обязательно столкнетесь с ним, в случае если будете осуществлять сделку с недвижимостью. В данной статье мы расскажем о том, что значит такое понятие как кадастровая стоимость, для чего она нужна, какие существуют способы определения кадастровой стоимости, на что она оказывает влияние, каким образом ее оспорить и прочее.

Содержание

  • Что такое кадастровая стоимость?
  • Как узнать кадастровую стоимость?
  • Как устанавливается кадастровая стоимость?
  • На что влияет кадастровая стоимость?
  • Кадастровая стоимость как налоговая база
  • Значение кадастровой стоимости при аренде имущества
  • Можно ли изменить кадастровую стоимость?
  • Обращайтесь к профессионалам!

При решении вопросов с оформлением недвижимости достаточно часто можно услышать словосочетание «‎кадастровая стоимость». Вы тоже обязательно столкнетесь с ним, в случае если будете осуществлять сделку с недвижимостью.

В данной статье мы расскажем о том, что значит такое понятие как кадастровая стоимость, для чего она нужна, какие существуют способы определения кадастровой стоимости, на что она оказывает влияние, каким образом ее оспорить и прочее.

Что такое кадастровая стоимость?

Прежде всего, следует начать с того, что же такое кадастровая стоимость.

С понятием кадастровой стоимости приходится сталкиваться как частнопрактикующим юристам, так и оценщикам, риелторам, экономистам, нотариусам и судьям.

Простыми словами кадастровая стоимость — это официальная стоимость объектов недвижимости, определенная государством.

Рыночная стоимость устанавливается для каждого объекта индивидуально. Здесь во внимание принимается и местоположение, и ближайшая транспортная развязка, и то, какой ремонт сделан в помещении, и этаж расположения. Даже вид из окна может оказать влияние на определение рыночной стоимости квартиры. Так, например, в одном и том же доме (как правило, в новостройках без ремонта) квартиры с одинаковой площадью могут различаться по рыночной стоимости в несколько сот тысяч только из-за того куда выходят окна (во двор или на дорогу). При установлении кадастровой стоимости вышеуказанные факторы не имеют никакого значения.

Как правило, во внимание принимается только тот факт, сколько стоят аналогичные объекты недвижимости, расположенные рядом. Кроме того, для определения кадастровой стоимости специалист не будет выезжать на место. То есть имеет место быть массовая оценка аналогичных объектов недвижимости.

Таким образом, кадастровая стоимость — это некий средний показатель для группы однородных объектов.

Возникает логичный вопрос — для чего же тогда она нужна?

А необходима она для расчета налогов. Кроме того, именно кадастровую стоимость берут в расчет при определении размера госпошлины в случае подачи искового заявления в суд по поводу определенного объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость?

У тех, кто впервые столкнулся с необходимостью узнать кадастровую стоимость имущества в Москве возникает вопрос – куда же следует обращаться за получением данной информации? Спешим вас обрадовать — идти куда-то и нести денежные затраты совсем не обязательно.

В настоящее время интересующую информацию о кадастровой стоимости можно получить не выходя из дома в сети Интернет с помощью следующих онлайн-сервисов:

  • онлайн-сервис Росреестра («‎Справочная информация по объектам недвижимости«»);
  • публичная кадастровая карта;
  • сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Для того чтобы получить необходимые сведения, достаточно знать адрес недвижимого объекта или его кадастровый номер.

Кроме того, за получением сведений о кадастровой стоимости можно обратиться лично в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Но все-таки проще не тратить свое время и получить интересующие сведения на вышеуказанных сайтах.

Стоит иметь в виду, что информация о кадастровой стоимости в 2022 году — общедоступная, и получить ее можно совершенно бесплатно без длительного ожидания.

Как устанавливается кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость устанавливается не раз и навсегда. Ее определение происходит один раз в 3-5 лет. При этом в городах федерального значения кадастровая оценка происходит не чаще, чем один раз в 2 года. Исчисление срока происходит от даты последнего определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как правило, после каждой оценки кадастровая стоимость возрастает.

Кадастровую стоимость не могут рассчитать сами собственники недвижимости, так как для этого специалистами используются специальные методические указания и правила. Собственники могут заказать только отчет о рыночной стоимости объекта (выступающий просто необходимым для оспаривания кадастровой стоимости объекта, которая представляется для его собственника завышенной). Кадастровая оценка проводится по решению государственного органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления. Оценку проводят специально созданные в субъектах РФ бюджетные учреждения, а не частные оценочные компании, как это было ранее. Они составляют отчет об оценке, который утверждается уполномоченным органом субъекта РФ (акт об утверждении результатов оценки). Следует иметь в виду тот факт, что данный акт вступает в силу с 1 января года, следующего за годом проведения оценки. Это имеет определенное значение, в том числе и для целей налогообложения, понимания, с какого момента может применяться новая кадастровая стоимость.

На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровую стоимость придумали не просто так. Она оказывает влияние на определение того, какая сумма подлежит налогообложению по определенным налогам на имущество, на ее основании производится расчет арендной платы за государственные земельные участки, также ее применяют при расчете госпошлины за вступление в наследство.

Кадастровая стоимость как налоговая база

Прежде всего, кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы при расчете следующих налогов:

  • налог на имущество организаций или физических лиц;
  • земельный налог.

Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше соответственно налог, потому что он рассчитывается именно исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости.

Следовательно, налогоплательщик заинтересован в том, чтобы кадастровая оценка соответствовала действительности и не была завышена, потому что рыночная стоимость объекта недвижимости зачастую во много раз превышает кадастровую.

Значение кадастровой стоимости при аренде имущества

Кадастровая стоимость может оказывать влияние также и на арендную плату. При аренде собственности частного лица она не применяется. Однако в случае если арендуется государственное либо муниципальное имущество, от кадастровой стоимости будет зависеть размер арендной платы за такое имущество. Рассчитывается арендная плата в таком случае, как правило, как определенный процент от кадастровой стоимости.

Можно ли изменить кадастровую стоимость?

Достаточно часто на практике встречаются случаи завышения кадастровой стоимости, в связи с чем физическое или юридическое лицо вынуждено уплачивать налог в большем размере.

Законодательством предусмотрена возможность оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия с ней, и, соответственно, восстановить свои права, которые затронуты завышенной кадастровой стоимостью (в частности, получить осуществленную ранее переплату по налогам).

Кадастровая стоимость может быть необоснованно завышена и даже превышать рыночную стоимость (что будет выступать в качестве несомненного основания ее снижения). Для определения рыночной стоимости объекта следует обратиться к оценщику, который проведет исследование стоимости аналогичных объектов, а также обследование объекта в индивидуальном порядке. Либо в документах могут встречаться ошибки осуществленные при проведении государственной оценки объекта недвижимости. Ошибки могут быть как техническими (человеческий фактор-опечатка, арифметическая ошибка), так и методологическими (неверное избрание метода оценки). При выявлении такого рода ошибок, есть все основания для обращения за снижением кадастровой стоимости. Для того, чтобы понять, есть ли шансы снизить кадастровую стоимость лучше всего обратиться к юристам по недвижимости, которые имеют опыт оспаривания кадастровой стоимости.

Существует два способа возможного изменения кадастровой стоимости:

  • обращение в комиссию по рассмотрению споров при Росреестре;
  • обращение с заявлением в суд.

Следует иметь в виду, что прежде чем обращаться за оспариванием кадастровой стоимости необходимо заказать отчет у независимого оценщика (что придется сделать за свой собственный счет).

Безусловно, первый способ намного проще и быстрее. Ответ на заявление будет готов в течение 30 дней. В данном случае, от вас потребуется только составить заявление и приложить к нему документы, подтверждающие вашу позицию относительно снижения кадастровой стоимости. В качестве доказательств для принятия решения в вашу пользу может выступать отчет о рыночной стоимости объекта, а также ошибочные данные об объекте недвижимости, указанные в отчете бюджетного учреждения. Никаких личных посещений и устного разбирательства при этом не потребуется. Так, в случае превышения кадастровой стоимости рыночной, специальная комиссия после изучения всех документов, вынесет решение о ее снижении.

В суде придется самостоятельно доказывать ошибочность существующей кадастровой стоимости. В случае, если комиссия или суд учтут предоставленные доказательства, примут решение в вашу пользу, то может быть произведен перерасчет уплаченного за предыдущие периоды налога в меньшую сторону. На основании решения суда будут внесены изменения в ЕГРН.

Следует отметить, что физическим лицам не обязательно сначала обращаться в комиссию, можно сразу обращаться за оспариванием кадастровой стоимости в суд. Юридическим лицам все же придется пройти досудебный порядок.

Для определения того, какой же способ оспаривания кадастровой стоимости выбрать, лучше обратиться за юридической консультацией к опытным специалистам.

Со следующего 2022 года в заявлении об оспаривании кадастровой стоимости можно будет указывать сразу несколько объектов, что значительно упростит сам процесс. Так, не нужно будет собирать несколько пакетов документов к каждому заявлению, и подавать их несколько раз. В случае оспаривания кадастровой стоимости нескольких объектов, это можно будет сделать за один раз.

Таким образом, поскольку процедура снижения кадастровой стоимости в Московской области является достаточно сложной, в случае наличия подозрения о том, что она завышена, лучше всего обратиться к профессиональным юристам по недвижимости для получения консультации о шансах ее снижения.

Обращайтесь к профессионалам!

Наша юридическая компания давно находится на рынке услуг и наши сотрудники готовы оказать вам профессиональную консультацию относительно вопросов, связанных с кадастровой стоимостью объектов недвижимости в Москве. Кроме того, мы можем помочь вам снизить уже установленную кадастровую стоимость, что, несомненно, принесет определенную выгоду вам, поскольку в связи с этим возможно будет снизить определенный налог. Ошибки при проведении кадастровой оценки встречаются на регулярно, а значит, и у вас есть шанс снизить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

Несомненно, стоит принимать во внимание тот факт, что каждый случай уникален и нельзя давать 100-процентную гарантию, что кадастровая стоимость будет снижена комиссией или судом. Наши специалисты помогут оценить, насколько будет успешным дело. Ведь суды снижают кадастровую стоимость, только если она была существенно завышена.

Приглашаем вас обратиться за оказанием качественных юридических услуг к специалистам своего дела, взвесить все плюсы и минусы и оценить вероятность снижения кадастровой стоимости в вашем конкретном случае.

Как доехать из Шереметьево во Внуково

Один из старейших аэропортов столицы Внуково расположен ближе всех к Москве. К нему из Москвы подходят одновременно сразу три шоссе:

  1. Общественный транспорт: автобус + метро
  2. Стоимость проезда
  3. На аэроэкспрессе и метро
  4. Стоимость проезда
  5. На такси
  6. Маршрут на авто
  • Киевское;
  • Боровское;
  • Минское.

Два из них реконструированы, а на третьем (Минском) завершается реконструкция эстакады. По этим дорогам можно добраться из Шереметьево во Внуково как на личном авто, так и на общественном транспорте, а в дневное время к услугам пассажиров еще и железнодорожный транспорт.

Доехать из Шереметьево в аэропорт Внуково без пересадок можно только на своем транспорте или на такси. В остальных случаях маршрут можно разделить на два этапа:

  1. Переезд от Шереметьево до Москвы.
  2. Переезд из Москвы до Внуково.

Общественный транспорт: автобус + метро

Добраться на общественном транспорте из аэропорта Шереметьево в аэропорт Внуково можно в несколько этапов, при помощи автобусов и метро. Общая схема проезда выглядит так:

Из аэроопрта Шереметьево добраться до Москвы можно на автобусах и маршрутках, которые следуют до станций метро Речной вокзал (автобус № 851, маршрутка № 949) и Планерная (автобус № 817, маршрутка № 948). Мы рекомендуем ехать до станции Речной вокзал.

Сев в метро, необходимо по замоскворецкой линии метро доехать до станции Театральная, после чего совершить переход на станцию Охотный ряд и ехать до станции Юго-западная.

Ехать от станции метро Планерная не так удобно, поскольку придется совершать две пересадки. Но если вы решили ехать так, то от ст. Планерная необходимо доехать до Баррикадной, после чего осуществить переход на Кольцевую линию метро и от станции Краснопресненская доехать до станции Парк культуры, после чего снова перейти на другую ветку и ехать до станции Юго-западная.

От Юго-западной станции до аэропорта Внуково ходят автобусы номер 611 или 611-c, которые начинают движение с 5:30 утра. Таким образом, общее время, за которое можно добраться от Шереметьево до Внуково на общественном транспорте составит около 2,5-3 часов.

Стоимость проезда

Автобусы № 851 или № 949 от аэропорта Шереметьево до станции метро, стоимость проезда составляет 50 рублей.

Метро от станции Речной вокзал до станции Юго-Западная, стоимость проезда при покупке билета на одну поездку составляет 55 рублей.

Автобус № 611 от станции Юго-Западная до аэропорта Внуково, стоимость проезда составляет 50 рублей.

Общая стоимость проезда будет составлять порядка 155 рублей.

На аэроэкспрессе и метро

Прямого аэроэкспресса из Шереметьево во Внуково нет, так же как и на общественном транспорте придется делать пересадку. Однако, времени на такой маршрут потратить придется значительно меньше, около 2 часов. Общая схема проезда на аэроэкспрессе выглядит так:

Из Шереметьево Аэроэкспресс отходит от отдельного ж/д терминала каждые 30 минут согласно расписания. Поезд довезет вас до Белорусского вокзала. Аэроэкспресс во Внуково идет с Киевского вокзала. Добраться от одного вокзала до другого удобнее всего на метро. Для этого от Белорусского вокзала необходимо спуститься в метро на Кольцевую ветку и от станции метро Белорусская доехать без пересадок до станции метро Киевская кольцевая (две остановки).

Терминал, к которому прибывает Аэроэкспресс, во Внуково располагается под землей. Внешне он выглядит как станция метро. Выход из терминала Аэроэкспресса ведет к терминалу А, из него можно пройти на нулевой уровень, который также соединен с терминалом Аэроэкспресса. В терминалы В и D попасть можно двигаясь по поверхности. Они находятся на не большом расстоянии друг от друга.

Стоимость проезда

Аэроэкспресс от Шереметьево до станции метро Белорусская, стоимость проезда при покупке онлайн составляет 420 рублей. При покупке билета в кассе или терминале, его стоимость возрастает до 500 рублей.

Метро от станции метро Белорусская до станции Киевская, стоимость проезда при покупке билета на одну поездку составляет 55 рублей.

Аэроэкспресс до Внуково, стоимость проезда при покупке онлайн составляет 420 рублей. При покупке билета в кассе или терминале, его стоимость возрастает до 500 рублей.

Общая стоимость проезда будет составлять порядка 895 рублей.

На такси

Проезд на такси из Шереметьево во Внуково выгодней поездки на аэроэкспрессе, если едут 2 и более людей. К тому же, такая поездка будет без пересадок. Однако этот способ намного дороже поездки на автобусе и метро. Кроме того, настоятельно рекомендуется бронировать машину через популярные онлайн сервисы. Это поможет не только сэкономить время, но и спасет вас от мошенничества со стороны таксистов в аэропорту. Не стоит забывать и о пробках, рекомендуем вам рассчитывать время с запасом или предварительно узнать обстановку на дорогах Москвы.

Примеры цен на такси из Шереметьево до Внуково:

  • «Яндекс Такси» — средняя стоимость составляет 1 500 рублей.
  • «Gett» — средняя стоимость составляет 1 600 рублей.
  • «Uber» — средняя стоимость составляет 1 900 рублей.

Маршрут на авто

Если вы настроены переехать из одного аэропорта в другой на своем транспорте, то проложить маршрут следования можно при помощи сервиса Яндекс Карта. Это позволит определить время, которое будет затрачено на поездку. Рекомендуем также воспользоваться функцией, корректирующей объезд пробок, установив соответствующую галочку.

Маршрут от Шереметьево до Внуково составляет 51 км и будет проходить по Международному и Ленинградскому шоссе с последующим выездом на МКАД и поворотом на Боровское шоссе (дублер). С Боровского шоссе на круговом съезде необходимо съехать направо на Центральную улицу, с которой также необходимо свернуть направо по направлению к поселку Внуково.

Выбирая данный способ переезда из аэропорта в аэропорт необходимо учитывать, дорожную ситуацию, которая сложилась на данный момент в Москве. Не смотря на то, что время, рассчитанное Яндексом на такую поездку, составляет с учетом пробок порядка 2 часов, в действительности в зависимости от времени суток только на МКАД в пробке можно простоять больше 2 часов.

Когда между рейсами ограничено время, стояние в пробках вызывает нервозное состояние, ведь заставить ждать самолет невозможно. Поэтому, планируя такую поездку, к выбору способа перемещения между аэропортами необходимо подходить ответственно и учитывать все возможные риски.

Как доехать из Клина во Внуково, Шереметьево и Домодедово: изучаем досконально

Расстояние между аэропортами города Москвы «Внуково» и «Шереметьево» – 51 км, поэтому ехать придётся на транспорте. Минимальное время для переезда 1,5 часа.

На аэроэкспрессе и метро

Прямого аэроэкспресса из Шереметьево во Внуково нет, так же как и на общественном транспорте придется делать пересадку. Однако, времени на такой маршрут потратить придется значительно меньше, около 2 часов. Общая схема проезда на аэроэкспрессе выглядит так:

Из Шереметьево Аэроэкспресс отходит от отдельного ж/д терминала каждые 30 минут согласно расписания. Поезд довезет вас до Белорусского вокзала. Аэроэкспресс во Внуково идет с Киевского вокзала. Добраться от одного вокзала до другого удобнее всего на метро. Для этого от Белорусского вокзала необходимо спуститься в метро на Кольцевую ветку и от станции метро Белорусская доехать без пересадок до станции метро Киевская кольцевая (две остановки).

Терминал, к которому прибывает Аэроэкспресс, во Внуково располагается под землей. Внешне он выглядит как станция метро. Выход из терминала Аэроэкспресса ведет к терминалу А, из него можно пройти на нулевой уровень, который также соединен с терминалом Аэроэкспресса. В терминалы В и D попасть можно двигаясь по поверхности. Они находятся на не большом расстоянии друг от друга.

Стоимость проезда

Аэроэкспресс от Шереметьево до станции метро Белорусская, стоимость проезда при покупке онлайн составляет 420 рублей. При покупке билета в кассе или терминале, его стоимость возрастает до 500 рублей.

Метро от станции метро Белорусская до станции Киевская, стоимость проезда при покупке билета на одну поездку составляет 55 рублей.

Аэроэкспресс до Внуково, стоимость проезда при покупке онлайн составляет 420 рублей. При покупке билета в кассе или терминале, его стоимость возрастает до 500 рублей.

Общая стоимость проезда будет составлять порядка 895 рублей.

Такси Клин ↔ Шереметьево Москва

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Из Шереметьево в Клин

Из Клина в Шереметьево

Некоторые наши машины:

Марка авто:
Nissan Almera

Марка авто:
Chevrolet Orlando

Марка авто:
Opel Vivaro

Трансферы между вокзалами и аэропортами Москвы:

Такси Клин ↔ Домодедово Москва

Звоните круглосуточно диспетчерам компании Мezhgorod.taxi, чтобы оперативно добраться из Клина в Домодедово. Протяженность маршрута до терминалов аэропорта достигает примерно 149 км в основном по М-10 и МКАД, на такси мы довезем вас за 2 часа 15 минут. Электрички идут из Клина до Ленинградского вокзала примерно 1 час 45 минут. Автобусы из Клина идут около 1 часа 30 минут до станции метро «Водный стадион». Затем вам нужно доехать до станции Павелецкой, и на аэроэкспрессе до Домодедово. Также мы организуем комфортные и недорогие поездки пассажиров в обратном направлении от Домодедово до Клина.

Класс поездки Из Домодедово в Клин, руб Из Клина в Домодедово, руб
Стандарт 3000 руб 3050 руб
Кузов универсал 3200 руб 3300 руб
Бизнес-премиум 4400 руб 4650 руб
Минивэн 6 4500 руб 4650 руб
Минивэн 8 5250 руб 5500 руб
Микроавтобусы 8250 руб 8550 руб

Скидки при заказе такси туда-обратно (Аэропорт — Клин — Аэропорт) — на обратный путь из Клина стоимость снижается до 50%. Также вы можете сэкономить 5%, вызвав такси через наши приложения на смартфоне. Бесплатные услуги — перевозка животных (птиц) — при наличии переноски (клетки).

Поездки по другим городам и аэропортам

Если вы хотите недорого и оперативно доехать из Клина в Шереметьево, или из аэропорта обратно, обращайтесь за помощью в компанию Мezhgorod.taxi. Расстояние составляет примерно 71 км по Ленинградскому шоссе. Время в пути на такси приблизительно 57 минут. При желании вы можете также добраться от Клина до аэропорта Шереметьево на автобусе, доехав до станции метро Водный стадион приблизительно за 1 час 40 минут или на электропоезде до Ленинградского вокзала за 1 час 42 минуты. Оттуда вам нужно доехать до станции Белорусской, и от Белорусского вокзала, до терминалов Е и F аэропорта Шереметьево на Аэроэкспрессе.

Как добраться до аэропорта Внуково от метро

Метро непосредственно до аэропорта Внуково не ходит. Самый бюджетный вариант: связка метро + автобус. Автобусы во «Внуково» отправляются от станций метро

  • Юго-Западная.
  • Тропарево.
  • Саларьево.
  • Филатов Луг.

Для не жителей Москвы оптимально оплата проезда двумя способами.

  1. Билет «Единый» — 55 рублей за 1 поездку или 110 рублей за две (метро + автобус до аэропорта).
  2. Карта «Тройка» — залоговая стоимость 50 рублей (возвращается при сдаче карты). 1 поездка на метро — 38 рублей, 1 поездка на остальном общественном транспорте — 38 рублей. Поездка по тарифу «90 минут» с пересадками — 59 рублей. Главное успеть пересесть с метро на автобус в пределах полутора часов.

Автобус от метро «Юго-Западная»

  • № автобуса и время работы? № 611 (ходит с 5:30 до 1:20).
  • Как найти: выход из первого вагона, в подземный переход направо, затем налево по лестнице.
  • Время в пути: 40-60 минут (интервал движения от 11 минут).

Обратите внимание, что информация, представленная в статье, не является справочной. Рекомендую посмотреть точное расписание на сайте Мосгортранса. Для этого нужно вбить номер маршрута, указать интересующий день и направление движения.

От метро «Тропарево»

В декабре 2014 года была открыта новая станция Сокольнической (красной) линии метро «Тропаерво». Она расположена сразу за станцией «Юго-Западная» и рядом с ней также проходят вышеперечисленные автобусы. Но я все же рекомендовал бы садиться на автобус на «Юго-Западной», так как эта остановка является конечной, то есть высок шанс занять место и не трястись с багажом 40 минут в проходе.

От метро «Саларьево»

В феврале 2016 года Сокольническая линия пополнилась еще одной станцией — «Саларьево». Отсюда в аэропорт «Внуково» каждые 8-15 минут (периодичность зависит от времени суток) ходит автобус-экспресс № 911 (остановка находится в 15 метрах от выхода из метро). Время в пути занимает примерно 20 минут. Данный маршрут работает на линии с 7 утра до полуночи. Выходить на остановке «Аэропорт Внуково» (200 метров от терминала А через подземный переход).

На данный момент считаю данный способ оптимальным для попадания во Внуков с помощью общественного транспорта.

От метро «Филатов Луг»

Автобус едет до остановки «Гостиница» (промежуточная). После высадки нужно пересечь перекресток по диагонали и двигаться в сторону терминала до подземного перехода с вывеской «Аэроэкспресс». Идти около 500 метров. Время работы автобуса: с 5:11 до 0:20.

Ночной автобус H11

С 2018 году между центром Москвы и аэропортом Внуково курсирует ночной автобус.

Отправляется со Славянской площади (метро «Китай-город).

Время работы

  • От аэропорта Внуково в центр — с 23:30 до 4:30
  • Из центра в аэропорт — 1:00 до 6:00.

На автобусе и маршрутном такси

Переезд из «Внуково» в «Шереметьево» осуществляют несколько автобусов и маршрутных такси. Выбор маршрута позволяет попасть к нужному терминалу.

Пересадка Транспорт Цена (руб.)
от до
аэропорт «Внуково» автобусная остановка пешком
автобусная остановка Ст. м. «Юго-Западная» Автобус № 611
такси
маршрутка
частники
40
100
Ст. м. «Юго-Западная» Ст. м. «Планерная» метро 55
Ст. м. «Планерная» автобусная остановка пешком
Автобус № 817 аэропорт «Шереметьево» (терминалы В, D, Е, F) автобус 40
маршрутка
75
Маршрутка 49М
Маршрутка №948

Альтернативный способ переехать из «Внуково» в «Шереметьево» воспользоваться другими маршрутами автобуса. Их выбор зависит от того, к какому терминалу нужно прибыть.

Пересадка Транспорт Режим работы Цена (руб.)
от до
аэропорт «Внуково» автобусная остановка пешком
автобусная остановка Ст. м. «Юго-Западная» или
Ст. м. «Октябрьская»
Автобус №611 40
Ст. м. «Юго-Западная» Ст. м. «Охотный ряд» метро 05:30-01:00 55
Ст. м. «Охотный ряд» Ст. м. «Театральная» пешком
Ст. м. «Театральная» Ст. м. «Речной вокзал» метро 05:30-01:00 55
Автобус № 817 аэропорт «Шереметьево» терминалы В, D, Е, F Автобус 40
Автобус № 851 терминалы Е, F
Автобус № 851С терминалы B, C
Маршрутка №949 маршрутка 75

Рассчитать точно время, которое придётся провести при переезде с одного аэропорта в другой невозможно, так как при движении могут возникнуть на дорогах пробки.

Маршрутки движутся по маршруту автобусов. Их преимущества:

  • комфортность;
  • быстрее доезжает из Внуково до Шереметьево.

Недостаток: трудно передвигаться этим видом транспорта с крупногабаритным багажом.

Как добраться из Клина в различные аэропорты

Планируя воспользоваться услугами авиаперелетов, крайне важно уточнить оптимальный маршрут до ближайшего аэропорта, а также средства, с помощью которых планируется до него добраться. Рассчитывать на общественный транспорт в подобных ситуациях не представляется возможным, так как маршрут автобусов и других видов наземного транспорта весьма редко включает аэропорты.

Как доехать из Клина до Шереметьево

Среди всех аэровокзалов Москвы и области, расположенных неподалеку от города Клин, самым ближайшим является аэропорт Шереметьево. Поскольку он расположен в 59 километрах от данного города, добраться до него своими силами невозможно. Разбираясь, как добраться в аэропорт Шереметьево из Клина, можно выделить несколько основных способов, позволяющих доехать до пункта назначения:

  • личный автотранспорт;
  • трансфер;
  • аренда авто;
  • общественный транспорт.

К последнему пункту можно отнести аэроэкспрессы, которые осуществляют рейсы без остановок до аэропортов. Однако учитывая удаленность города Клин от крупных вокзалов, подобный вариант нецелесообразен. Другим популярным решением является автобус, но данный вид транспорта не может похвастаться пунктуальностью и быстрой скоростью, что делает его неприемлемым при поездках в аэропорт.

Расстояние на карте от Клина (А) до Шереметьево (В)

Если воспользоваться личным транспортом, то расстояние до аэропорта удастся преодолеть за 59 минут при условии, что на дорогах не будет пробок. Подобное случается крайне редко, так как Ленинградское шоссе и смежные дороги отличаются повышенной загруженностью, что усложняет использование личного транспорта.

Кроме того, при использовании собственного автомобиля возникает и другая проблема — его размещение на время поездки. Ведь ситуация с парковками неподалеку от аэропортов крайне неоднозначная, а стоимость размещения может значительно превышать цену перелета. Ввиду этого гораздо более предпочтительными представляются варианты, предполагающие использование услуг такси до аэропорта. Такси позволяет без лишних хлопот добраться до нужного места назначения.

Аренда авто также очень популярна в Клинском районе, так как при необходимости можно будет оставить его неподалеку от аэропорта, а его возвратом будет заниматься компания, предоставляющая услугу. В ходе поездки до Шереметьево автомобиль потратит около 5,6 литров бензина, стоимость которого составит порядка 219 рублей. Заранее оплатить парковку машины около Шереметьево можно здесь.

Отправляясь в путешествие на самолете, полезно было бы ознакомиться с некоторой информацией, чтобы быть готовым к любой ситуации. Переходите по ссылкам и отмечайте для себя полезное, делитесь своим опытом перелетов в комментариях.

Как доехать из Клина до Внуково

Внуково является другим популярным местом вылета и входит в тройку самых востребованных аэропортов в Москве и Московской области. От Клина он расположен значительно дальше, нежели Шереметьевский терминал, а именно — в 90 километрах. Подобные данные актуальны при измерении расстояния «по прямой», в то время как реальный путь, который предстоит преодолеть, заметно больше.

Автобусов, которые смогут доставить пассажира из города Клин, в этот аэропорт попросту не существует, что делает крайне востребованными услуги трансферов и аренды авто. Аналогичная ситуация наблюдается и с другими видами городского транспорта, которые, помимо прочего, могут быть недоступными для использования в ночное время суток.

Расстояние на карте от Клина (А) до Внуково (В)

Маршрут из Клина до аэропорта Внуково составляет свыше 90 км и займет 1 час и 30 минут. При этом стоит учесть, что путь пролегает через самые оживленные трассы Москвы и Подмосковья. Это значительно удлиняет поездку, что непременно стоит учитывать при её планировании.

Для поездки во Внуково трансфер получается единственным возможным вариантом, учитывая отсутствие маршрутов общественного транспорта, работающих по данному маршруту. Опытный водитель не только доставит пассажира к месту высадки, но и поможет ему с выгрузкой багажа, что заметно упрощает поездку в аэропорт.

Аренда автомобиля также востребована среди тех, кто хочет доехать до Внуково. Наличие арендованного авто позволит самостоятельно прокладывать маршрут с учетом пробок и текущей дорожной ситуации. Если планируется поездка на личном транспорте, или условия аренды предполагают компенсацию за потраченное топливо, будет полезно узнать, что в ходе поездки будет потрачено 9,6 литров бензина, общая стоимость которого составит 376 рублей. Но вам придется заплатить за стоянку вашего автомобиля около аэропорта на все время полета в другую страну.

Забронировать место на парковке можно здесь.

Дорога в аэропорт Внуково – видео из автомобиля.

Как добраться до аэропорта Домодедово

Данный аэропорт расположен дальше от города Клин, нежели остальные, что затрудняет поездку к нему. В дневное время суток можно воспользоваться общественным транспортом, однако после наступления ночи добраться с его помощью до аэропорта является невыполнимой задачей. Расстояние от Клина до Домодедовского аэропорта составляет порядка 117 км, если рассчитывать его «по прямой».

Реальное расстояние, которое потребуется преодолеть на личном или арендованном автотранспорте значительно превышает эту величину и колеблется в районе 140 км.

Наиболее предпочтительным вариантом в подобном случае целесообразно считать использование трансфера, что позволит добраться до терминала за 2 часа при условии отсутствия пробок.

Если планируется арендовать автомобиль, необходимо учесть стоимость потраченного топлива. В случае с Домодедовским аэропортом подобные затраты будут самыми ощутимыми и составят 435 рублей при 11 литрах израсходованного топлива. Оплатить парковку около Домодедово заранее можно здесь.

Расстояние на карте от Клина (А) до Домодедово (В)

Приблизительные расценки на поездки

Несмотря на то что конкретные расценки на поездку до каждого из вышеназванных аэропортов могут варьироваться, имеет смысл привести примерную стоимость поездок для разных видов трансферов. Они различаются как условиями поездки, так и количеством мест, предназначенных для пассажиров.

Заказывая услугу, клиент, в зависимости от своих потребностей, может воспользоваться автомобилем с водителем разных классов:

  • Эконом. К нему следует отнести самые бюджетные предложения, предполагающие небольшие машины, вроде Volkswagen Golf и BMW 3.
  • Комфорт. Подобный вариант подходит для длительных путешествий и предполагает поездку на Volkswagen Passat, Toyota Camry и аналогичных автомобилях.
  • Бизнес. Наиболее востребованный для деловых поездок, используются авто Mercedes E-class, Audi A6 и прочие.
  • Премиум. Наиболее комфортабельные поездки на Mercedes S-class, BMW 7-ой серии и других машинах.
  • Микроавтобус. Может быть рассчитан на 4, 7, 13, 16 и 19 мест, в зависимости от числа пассажиров.


Стоимость значительно отличается от выбранного класса трансфера, что позволяет подобрать наиболее оптимальный вариант для любых потребностей заказчика.

Эконом и комфорт предполагают плату в 30 и 34 евро, в то время как расценки на бизнес-класс предоставляются по запросу. Трансфер премиум-сегмента обойдется клиенту в 136 евро, а минивен для четырёх человек — в 77.

Плата за микроавтобусы отличатся в зависимости от их вместимости. Наиболее скромный вариант, на 7 мест, обойдется в 81 евро, а для 6 пассажиров с повышенной комфортностью будет доступен за 88. Микроавтобус для 10 и 13 человек будет стоить 93 и 96 евро соответственно, а более вместительный транспорт на 16 пассажирских мест обойдется в 101 евро. Для совершения поездок большой компанией, может потребоваться трансфер на 19 мест, стоимость которого, как правило, предоставляется по запросу.

Что делать, если вы добрались до аэропорта, но поняли, что ошиблись, и ваш вылет совершается из другого аэровокзала? Возможно, вам помогут наши статьи о том, как добраться из одного аэропорта в другой.

Смотрите полезное видео о работе различных трансферов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: