Как получить гражданство Испании: как стать гражданином Испании, при покупке недвижимости в 2022 году

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости россиянами

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Цена Стоимость оформления документов может составлять несколько тысяч евро на 1 заявителя
Рассмотрение На рассмотрение анкеты и предоставленных документов заявителя Законодательством Испании отведен срок в 3 месяца
Действие Вид на жительство в Испании выдается изначально сроком на 1 год

Требования для ВНЖ в Испании при покупке недвижимости в 2022 году

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости – это документ, наделяющий россиян правом нахождения на испанской территории в 2022 году и позволяющий в будущем претендовать на оформление гражданства.

Как получить самостоятельно ВНЖ в Испании при покупке недвижимости россиянами

  • Заявитель не должен являться гражданином любой из стран Евросоюза, а также иметь близких родственников этих государств.
  • Нельзя пребывать на территории Испании в прошлом или настоящем нелегально.
  • Соискатель не должен иметь запрета на въезд и передвижение по Испании.
  • Запрещено быть участником программы добровольного возвращения на родину.
  • За последние 5 лет у заявителя не должно быть судимостей по месту постоянного пребывания по статьям, по которым грозит уголовное преследование в Испании. В стране, где запрашивается ВНЖ, гражданин также должен быть не судим.
  • Необходимо оформить медицинское страхование, дающее полное покрытие расходов при обращении к врачу. Страховка должна быть выдана в компании, деятельность которой разрешена на территории Испании. При этом важно, чтобы было предусмотрена госпитализация в случае необходимости.
  • У гражданина не должно быть заболеваний, которые могут нанести вред окружающим людям (перечень можно найти в Международных медико-санитарных правилах).
  • Наличие стабильного дохода у гражданина, претендующего на получение ВНЖ в Испании. Это может быть удаленная работа, проценты от вкладов, доход от аренды жилья и прочие официально подтвержденные поступления денежных средств. Показателем стабильности будет IPREM, аналог прожиточного минимума в России. Он должен составлять не менее 400% в месяц на заявителя, не менее 100% на каждого члена семьи, которые совместно оформляют вид на жительство в Испании.

Пошаговая инструкция

Для получения ВНЖ на территории Испании россияне должны выполнить следующие действия:

  • Приобрести на территории страны жилую, коммерческую недвижимость или участок земли стоимостью не менее 500 тысяч евро;
  • Подать заявку на получение ВНЖ и стандартный пакет документов (заграничный паспорт и его заверенная копия, подтверждение места проживания на территории страны, медицинская страховка, справка-подтверждение о наличии финансов);
  • При необходимости указать в заявке членов семьи совместно с заявителем ( супруг (супруга), дети до 18 лет, а также дети после 18 лет и родители, если они могут подтвердить свой финансовый статус);
  • Предоставить прописку на территории страны (возможна прописка в приобретенном жилье).

Список документов

Для получения ВНЖ при покупке недвижимости в консульство Испании подается пакет документов:

1. Анкета установленного образца, которую заявитель должен заполнить и подписать собственноручно, либо это делает его законный представитель (для несовершеннолетних). Анкета предоставляется в двух экземплярах.

3. Заявление типа EX-01 в 2-х экземплярах, оформленное и заверенное лично заявителем.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины на оформление визы и ВНЖ (форма 790-052).

5. Заграничный паспорт с оставшимся сроком действия не меньше 12 месяцев на момент оформления документов.

6. Справка об отсутствии судимости на заявителя и каждого из упомянутых в анкете граждан. Справка выдается местными органами власти и официально заверяется.

7. Финансовые документы, доказывающие присутствие достаточного количества денежных средств на банковском счете на время 3-6 месяцев (срок первоначального вида на жительство). Таким документов может быть выписка из банка, где указывается не только текущее состояние счета, но и движения средств по нему за последние полгода.

8. Документ, с помощью которого заявитель может подтвердить стабильность своего дохода (налоговые декларации за 3 года, свидетельство о праве собственности на жилье и договор о сдаче его в аренду).

9. Медицинская страховка с указанием страхового покрытия.

10. Справка от врача об отсутствии заболеваний, опасных для окружающих людей.

11. Нотариально заверенные документы о приобретении недвижимости на территории Испании (договор о купле-продаже, выписка из Реестра собственности).

12. Рекомендуется к списку документов приложить «мотивационное письмо». Оно не включено в список обязательных документов, но часто помогает принять решение в пользу заявителя. В письме излагаются причины переезда в Испанию (стабильная экономика, социальная защищенность, безопасность и прочие).

Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что все документы подлежат обязательному переводу на испанский язык в 2022 году. Возможно переводить через официального переводчика в Испании или в своей стране, но в дальнейшем такой перевод должен быть заверен в консульстве. Следует обратить внимание на срок действия справок. Справка об отсутствии судимости действительна 3 месяца, справка от врача – не более месяца.

Подача документов

При покупке недвижимости на территории Испании вид на жительство будет оформляться через консульство Испании на родине заявителя.

  • Оценка недвижимости. Очень условная экспертиза, которую зачастую проводят некомпетентные маклеры. Их задача – продать как можно быстрее и выгоднее, поэтому они редко ориентируются на действительное ценообразование (налоги, подготовка местности к застройке, инженерная подготовка).
  • Вознаграждение за помощь в покупке. Комиссионные агентству бывают очень завышены, так как часто иностранный гражданин не ориентируется в действительной стоимости таких услуг. Обычный размер комиссионных – от 5 до 10%, цифра зависит от типа недвижимости и набора услуг агентства.
  • Договор опциона. Сначала оформляют так называемый «договор опциона», то есть предварительную покупку, после которой покупатель в указанный срок и по указанной стоимости заключает полноценный договор купли-продажи. Продавцу передаются деньги по опциону. Часто под видом предварительной продажи оформляется полный договор. Покупатель намеренно вводится в заблуждение, выплачивая двойную стоимость опциона.
Читайте также:
Где наиболее выгодно взять кредит без регистрации в 2022 году

Как получить ВНЖ Испании в 2022 году и гражданство ЕС еще через 2 года?

Оформляя второе гражданство Парагвая через натурализацию и получая вид на жительство в Испании за инвестиции после этого, россияне, белорусы и украинцы могут с минимальными усилиями обзавестись паспортами сразу двух стран в течение 5-летнего периода. Теперь это можно сделать на еще более интересных условиях.

Хотите получить вид на жительство в Испании уже в 2022 году, переехать жить в Испанию на законных основаниях, а затем оформить гражданство страны ЕС по натурализации еще через 2 года, не находясь безвылазно на испанской земле и при необходимости отлучаясь ради отдыха или бизнеса?

Теперь это вполне реально. По крайней мере, для тех из вас, уважаемые читатели, кто воспользовался советами авторов портала InternationalWealth и уже получили второй паспорт и гражданство Парагвая.

Если парагвайского паспорта нет, не беда. Читайте дальше, и вы узнаете, как оформить его на самых выгодных условиях, а затем приступить к получению испанского гражданства и паспорта страны Евросоюза.

Этапы оформления ПМЖ Парагвая

ВНЖ Испании 2022: как получить после снятия локдауна?

В Испании действует самая быстрая в мире программа по выдаче «золотых виз» с гарантированным временем обработки заявок менее 10 дней. Возобновление испанского вида на жительство может иметь место, даже если иностранный инвестор отсутствует в Испании более шести месяцев в году. Внесение инвестиций в следующие активы дает право на получение испанской «золотой визы»:

  • Недвижимость (500 тысяч евро).
  • Государственные облигации (2 миллиона евро).
  • Акции (1 миллион евро).
  • Инвестиционные фонды, инвестиционные фонды закрытого типа или фонды венчурного капитала, созданные в Испании (1 миллион евро).
  • Депозиты на испанском банковском счете (1 миллион евро).
  • Создание рабочих мест в Испании (никаких вложений не требуется).

Самый популярный вариант, согласно официальной статистике – ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Важно помнить, что часть инвестиций, превышающая требуемую сумму в 500 000 евро, может быть обременена ипотекой.

ВНЖ Испании 2022: новые поводы оформить вид на жительство при покупке недвижимости

Глобальный кризис здравоохранения, вызванный пандемией коронавируса Covid-19, привел помимо прочего к спаду в туристической и транспортной индустрии Испании. А введение локдауна в стране усложнило проведение сделок с недвижимостью.

Все это снизило цены на недвижимость в Испании. Так что если теперь оформлять «золотую визу» через покупку такого актива, то, обещая продавцам полмиллиона евро, можно получить в ответ гораздо более привлекательные предложения, чем до коронакризиса.

Опросы демонстрируют возможность снижения средней цены на недвижимость в Испании на 10%

В этом контексте показательны результаты свежего опроса риелторов и рыночных аналитиков, а также покупателей, домовладельцев и продавцов, проведенного в апреле порталом Spanish Property Insight. Респонденты ожидают следующее:

  • 11% продавцов снизят цены на свою недвижимость в Испании.
  • 50% не изменят своих планов относительно продажи испанской недвижимости, тогда как 41% будут ждать лучших времен для заключения сделки.
  • Прогнозируется, что рыночная цена на недвижимость в Испании упадет как минимум на 10% в результате кризиса в области здравоохранения.

Этот прогноз может вызвать интерес у частных инвесторов, которые увидят выгодные возможности для инвестиций в Испанию, когда ограничения на поездки будут сняты, и ситуация нормализуется. Ввиду этого, по мнению экспертов, сейчас самое время выбирать актив и инвестировать в недвижимость Испании под оформление ВНЖ.

Отвечая на вопрос о том, как долго рынок будет оставаться «замороженным», покупатели оказались настроены наиболее оптимистично: 58% из них заявили, что подобная ситуация будет сохраняться более шести месяцев, по сравнению с 68% домовладельцами и 76% продавцами. При этом почти 30% продавцов ожидают, что внешний спрос на недвижимость в Испании вернется к норме уже через несколько месяцев после того, как худший из кризисов будет позади.

Скидки на недвижимость в Испании от застройщиков

Прямо сейчас многие испанские застройщики, стремящиеся продать свою недвижимость в Испании, предлагают скидки и льготы для агентов и покупателей: комплекты мебели, премиальную отделку, оформление сделок за свой счет и тому подобное.

Это обусловлено тем, что задержки при завершении строительства жилых комплексов из-за недофинансирования неизбежно приводят к дополнительным затратам и риску. Многие девелоперы также опасаются, что цены на недвижимость в Испании могут существенно просесть из-за кризиса, мешая им вернуть вложенное в свои проекты.

ВНЖ за недвижимость Испании под сдачу в аренду

Из-за отсутствия туристов, карантина и локдауна гостиницы и курорты были закрыты. И, по прогнозам, около 50% отельеров рассматривают возможность вообще не открывать свои заведения в 2022 году из-за неопределенности в части возвращения клиентов – оставаться закрытым дешевле, чем открываться и работать в убыток. По оценкам аналитиков, по крайней мере 25% гостиниц точно не будут открыты, даже если им будет разрешено это сделать.

Следствием этого является улучшение условий для заработка на краткосрочной сдаче жилья в аренду через платформы вроде AirBnB после снятия локдауна, что делает ВНЖ за недвижимость Испании под сдачу в аренду еще привлекательнее.

В то же время следует обратить внимание на обеспокоенность многих испанских домовладельцев свежими поправками в законодательство. Эти поправки наделили региональные правительства, на которых лежит ответственность за размещение уязвимых лиц, полномочиями требовать от домовладельцев сдачи в аренду пустующего жилья жертвам домашнего насилия, лицам, которые потеряли свои дома из-за стихийных бедствий, бездомным и другим уязвимым лицам. Максимальная арендная плата, вероятно, будет в районе 900 евро в месяц, что эквивалентно сумме финансовой помощи, предоставляемой уязвимым лицам.

Читайте также:
Пример заявления о возврате госпошлины

ВНЖ Испании 2022: гражданство ЕС и испанский паспорт теперь можно оформлять по новым правилам

Испанская программа по выдаче «золотых виз» открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет.

Тем не менее, заявители из бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы) могут быстро получить гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким заявителям не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).

Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям из Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).

Граждане следующих стран могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:

  • Мексика,
  • Перу,
  • Аргентина,
  • Филиппины,
  • Куба,
  • Боливия,
  • Чили,
  • Колумбия,
  • Коста-Рика,
  • Доминиканская Республика,
  • Эквадор,
  • Сальвадор,
  • Гватемала,
  • Гондурас,
  • Венесуэла,
  • Панама,
  • Парагвай.

Что касается граждан других стран, им все еще придется ждать 10 лет для получения испанского гражданства, однако больше нет необходимости постоянно проживать в Испании (по 9 месяцев в году).

В пересмотренном законодательстве говорится, что кандидаты на предоставление гражданства не должны проводить более шести месяцев подряд за пределами Испании. Это означает, что заявителям нужно будет ездить в Испанию всего два раза в год, оставляя за границей не более 5,5-6 месяцев между визитами. Это отличная новость для заявителей, чья долгосрочная цель — получить испанский паспорт без постоянного проживания в Испании.

В контексте всего вышеизложенного эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на оформление парагвайского и испанского паспортов в тандеме. В теории можно получить гражданство Парагвая за 3 года, а потом еще через два – испанское. Причем без постоянного проживания в обеих странах.

Важно помнить, что парагвайское иммиграционное законодательство сегодня остается одним из наиболее либеральных во всем мире. Но если не интегрироваться в местное общество, не жить в Парагвае хоть сколь-либо долго и не говорить на испанском языке бегло, шансы получить паспорт Парагвая в течение трех лет будут достаточно низкими.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Как получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2022 году

Получить вид на жительство в Испании для украинцев, белорусов и россиян стало очень выгодно в 2022 году при покупке недвижимости. Оформление стало быстрым, выгодным и доступным. Испания одна из немногих стран Европы , где иностранные граждане , благодаря покупке недвижимости могут оформить ВНЖ.

Понятие и разновидности ВНЖ в Испании

Испания – очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ Временный ВНЖ
– для семей граждан ЕвроСоюза -не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания – для жителей стран Еврозоны
-для трудоустройства без трудового договора
-для работы за территорией страны
-трудоустройство по контракту
-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
-для стажировки
-в связи с чрезвычайными ситуациями

Способы получения ВНЖ в Испании гражданину России в 2022

Для того, чтобы россиянину обосноваться в Испании, потребуется оформление временного ВНЖ. Получить его можно несколькими путями:

-арендовать либо купить жилье

Для женихов и невест потребуется перевод всех документов на испанский язык. Основным требованием, которое предъявляют к будущим молодоженам – собеседование. В ходе которого будут выяснять об их знакомстве, привычках и увлечениях, чтобы выяснить не фиктивный ли намечается брак.

Для будущих студентов необходимо собрать документы на yчeбнyю визy. Oтвeт из пocoльcтвa пpидeт в тeчeниe mecяцa пocлe пoдaчи зaявлeния. При положительном решении, можно выезжать в Испанию.

Важно! Нaхoдяcь в гocyдapcтвe, граждане России пocтyпaют в любoe плaтнoe чacтнoe yчpeждeниe. Глaвнoe, чтoбы oнo былo cepтифициpoвaнo Mинoбpaзoвaния и имело право на обучение иностранцев.

Обучаться можно в различных школах, на курсах, университетах.

После этого можно запросить cтyдeнчeckyю peзидeнцию, тakжe дaющyю пpaвo нa тpyдoycтpoйcтвo. Дoпycтиmoe paбoчee вpemя в тeчeниe нeдeли – 20 чacoв (4 чaca в дeнь). Пpи ycлoвии пpoдoлжeния oбyчeния peзидeнцию moжнo пpoлoнгиpoвaть eжeгoднo. Cпycтя 5 лeт пpoживaния иmmигpaнты пoдaют зaявлeниe нa пocтoянный ВНЖ.

Оформление документов на вид нa житeльcтвo в Иcпaнии

Подать документы для получения ВНЖ можно:

  • В управлении по делам иностранцев при МВД
  • В посольстве королевства
  • В главном полицейском управлении

Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.

Читайте также:
Моря Омана

Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.

Для получения необходимо подать следующие документы:

  1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
  2. визу;
  3. пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
  4. дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
  5. cпpaвкa o нecyдимocти;
  6. медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

  1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
  2. любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

Как получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2022

С 2013г. иностранные граждане получили возможность оформления ВНЖ при покупке недвижимости в Испании.

Важно! Иностранец имеет право запрашивать вид на жительство, если он приобрел недвижимость на сумму не менее 500 000 евро.

Количество объектов недвижимости при этом роли не играет. Инвестор имеет право пользоваться кредитами или ипотекой для совершения сделки только в том случае, если он вкладывает не менее 500 тыс. евро личных сбережений.

После покупки жилья оформляется «золотая виза». Зaтeм запрашивается вид на жительство для всей семьи на 2 года , c вoзмoжнocтью пpoдлeния. Kaк и инвecтopaм, влaдeльцaм нeдвижимocти нe oбязaтeльнo жить в кopoлeвcтвe oт 6 мecяцeв в гoдy.

Важно! Гражданам, приобретающим недвижимость в Испании стоит учесть, что работать по такому ВНЖ они не смогут, поскольку подразумевается, что доход он получает в России.

Особенности при покупке недвижимости:

  • минимальный ценовой порог рассчитан только на одного человека. То есть семейная пара должна вложить в недвижимость уже 1 млн евро;
  • возраст покупателя должен быть не меньше 18 лет;
  • у иностранца не должно быть проблем с законом ни в Испании, ни в других государствах, которые имеют соответствующие договоры с Испанией;
  • Официальный доход в месяц – 2 200 EUR с заявителя и 530 EUR с члена семьи. Получение ВНЖ делает иностранного гражданина налогоплательщиком Испании, в том числе и с учетом имущества в других государствах, например квартиры в Москве, но не дает права на работу. Оформление вида на жительство занимает от трех до четырех месяцев.

Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость

  • Покупка недвижимости
  • приложить стандартный пакет документов
  • в заявку можно включить супругу и детей, не достигших 18 лет
  • подать документы необходимо лично, предварительно оформить визу
  • для подачи документов на ВНЖ нужна прописка в Испании в приобретенном жилье
  • после оформления документов можно получить ВНЖ

Безусловно, новшества в упрощении для иностранцев получения ВНЖ при покупке недвижимости свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. За время работы данной программы удалось привлечь в казну государства Испании 1,7 миллиарда евро.

Ответы на распространенные вопросы

В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?

Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.

Каковы особенности приобретения жилья в Испании?

Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.

Недвижимость как пропуск в Европу. Как работает программа ВНЖ в Испании

Купить квартиру в Испании можно не только для собственного счастья и летнего отдыха. Недвижимость на Иберийском полуострове способна стать настоящим пропуском в безвизовую Европу. С 2013 года Испания выдает инвесторский вид на жительство (ВНЖ) тем, кто приобретет в этой стране недвижимость на сумму от €500 тыс. В Андорре порог ниже: здесь достаточно инвестировать €400 тыс.

Правда, чтобы получить «золотую визу», необходимо учитывать нюансы инвестиционной программы: у каждой из стран существуют собственные правила и ограничения для претендентов на ВНЖ. По просьбе «РБК-Недвижимости» специалисты риелторского и иммиграционного агентства Husky’s Immigration Bureau рассказали, как получить испанский вид на жительство для свободного передвижения по странам Шенгена. И отдельно разобрали ситуацию в Андорре.

Квартира с гражданством: это реально?

Да, через приобретение недвижимости действительно можно получить гражданство — но это будет длительный и многоступенчатый процесс. В общей сложности он займет от десяти лет. Важно понимать, что для получения гражданства Испании придется сдать экзамен по страноведению и на знание испанского языка, а также отказаться от российского гражданства: законы Испании не разрешают двойное гражданство с РФ.

Впрочем, состоятельным людям совершенно необязательно стремиться именно к гражданству. Оно может быть долгосрочной целью (например, для детей инвестора), но и без этого вид на жительство открывает широкие возможности. С ВНЖ можно свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения, открывать бизнес или работать по найму, получать медицинские услуги, отдавать детей в школу и получать высшее образование. Не получится разве что работать на госслужбе, голосовать или претендовать на выборные должности.

Первый этап: выбор способа получения ВНЖ. У Испании много различных программ, рассчитанных на людей с разным уровнем дохода и сбережений. Рассмотрим самую простую в плане правил и организации: «золотую визу». Она открывает наибольшее количество возможностей для тех, кто решил связать свою жизнь с Испанией. «Золотой визой» называют получение ВНЖ в обмен на инвестиции — покупку недвижимости, приобретение испанских гособлигаций или вложение в местный инвестфонд €1 млн.

Читайте также:
Куда отправиться в самостоятельное путешествие в первый раз: фото, советы

Недвижимость здесь — самый доступный вариант. Если рассматривать инвестиционные фонды, то забирать оттуда внесенный миллион евро будет нельзя на протяжении пяти лет; государственные облигации тоже придется держать, не продавая. Зато под гарантию инвестфондов можно получить кредит на 80% от суммы для финансирования других целей.

Вариант с недвижимостью проще и дешевле. Правительство разрешает претендентам на «золотую визу» покупать абсолютно любой объект, будь то вилла, квартира в высотном доме, отдельно стоящий магазин, офис, помещение в торговом центре или даже земельный участок без единого строения. Главное условие: минимальная стоимость в €500 тыс., оплаченная собственными деньгами инвестора без привлечения ипотеки.

Впрочем, даже это условие трактуется максимально широко. К примеру, инвестор может купить несколько объектов, совокупная стоимость которых составит искомые полмиллиона евро — такой способ тоже соответствует закону. А значит, можно скомбинировать покупку для души — к примеру, апартаменты у моря — с сугубо функциональной инвестицией в барселонский магазин.

«Также это может быть инвестиция в строительство нового объекта, даже если участок был приобретен до вступления в силу закона», — уточняет директор Husky’s Юлия Сацук. Компания Husky’s накопила большой опыт в оформлении видов на жительство в Испании через инвестиции благодаря 14-летней работе с иммиграционными службами Испании и Андорры и официальной регистрации как лицензированного агентства недвижимости.

В какую недвижимость вложиться

«Россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость как в столице, так и на побережье, — рассказала Юлия Сацук. — Меньшим спросом пользуется коммерческая недвижимость. Хотя ее рентабельность зачастую оказывается выше — особенно если речь идет о крупных городах.

Это связано с тем, что первым делом жилье покупают после решения жить в Испании или проводить здесь семейный отдых. Приобретение коммерческой недвижимости предполагает необходимость последующего управления, и россияне зачастую ассоциируют это с дополнительными заботами».

Действительно, купить виллу, дом или квартиру кажется проще — тем более, если у покупателя есть план остаться в стране надолго. Кстати, именно так будет легче дойти до гражданства. Если типовые условия «золотой визы» позволяют инвесторам не приезжать в Испанию, а жить где-то в другом месте, то в случае с претендентами на гражданство ситуация меняется: здесь возникает обязательство жить на территории страны определенное (и довольно большое) количество дней в году.

Коммерческие объекты подходят для тех, кто стремится извлечь прибыль из своих вложений. «Обычно желание приобрести коммерческую недвижимость возникает, когда клиент начинает больше разбираться в рынке и находит доверенное лицо или организацию, которая может помочь заняться управлением объектом, — признается директор Husky’s. — Если говорить о жилье, то 70% россиян планируют оставить его у себя в пользовании, 30% — сдавать в аренду.

В настоящий момент наиболее рентабельным из индивидуальных инвестиций являются торговые помещения в центре городов, вблизи основных торговых улиц. На примере Барселоны это центральный район Эйшампле (Eixample) вблизи Paseo de Gracia и avenida Diagonal». Эксперты советуют присмотреться к гостиницам, которые привлекают туристов, а потому способны генерировать стабильный денежный поток, а также к складам, офисам и торговым объектам.

Сколько времени это займет

Если человек определился по желаемому местонахождению и бюджету, то подготовительный этап выбора самого объекта занимает от трех до шести месяцев. «Мы рекомендуем одновременно начать процедуру по открытию банковского счета и согласованию документов о происхождении денег», — советует Юлия Сацук.

Действительно, для оформления «золотой визы» претендентам на ВНЖ предстоит предоставить в испанские иммиграционные органы справку о несудимости, а также полный комплект документов об источнике имеющихся денег в испанский банк. Это стандартные условия для большинства стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, подобные правила действуют и в Андорре.

«После оформления у нотариуса сделка должна пройти процесс регистрации в реестре собственности. Это может занять от одного до двух месяцев, — рассказала директор Husky’s. — Одновременно можно начать подготовку всех документов. Оформление «золотой визы» занимает от двух до четырех недель.

На получение карточки ВНЖ после приезда в Испанию понадобится один-два месяца. В течение этого времени можно передвигаться по Европе по «золотой визе», то есть нет необходимости ожидать получения карты. При этом лучше готовиться заранее, чтобы согласовать все сроки подачи с администрацией. Сейчас запись на подачу на «золотую визу» в генеральном консульстве Испании открыта на июнь 2022 года».

Программа ВНЖ в обмен на инвестиции существует с конца 2013 года. За это время страна получила от инвесторов €4,5 млрд, говорится в официальном отчете испанского Министерства труда. Наиболее актуальные данные охватывают первую половину 2022 года: за это время «золотые визы» выдали 683 заявителям. Это на 19% больше, чем в предшествовавшем полугодии.

Россияне стабильно занимают второе место среди тех, кто получает испанский вид на жительство по «золотой визе», пишет Investment Migration Insider. В первом полугодии 2022-го такие визы оформил 131 человек из России, за весь 2019-й — 286 россиян. Большее представительство только у китайцев: каждый полгода испанскими резидентами становится более 200 граждан КНР.

«Производство карточки занимает один-два месяца, для этого придется прилетать два раза: первый раз на сдачу отпечатков в полиции и второй раз, чтобы лично забрать документ. Эта процедура носит личный характер и ее нельзя осуществить по доверенности, — предупредила Юлия Сацук. — Оба визита могут быть достаточно краткосрочными: три — пять рабочих дней».

Читайте также:
Почему стоит встретить Новый год в Вене? Отзывы туристов

Первый ВНЖ будет действовать два года; когда срок завершится, заявитель сможет продлить «золотую визу» на пять лет. В случае если сам инвестор или члены его семьи будут находиться четыре года и два месяца в Испании, они смогут претендовать на постоянный вид на жительство, который часто называют ПМЖ. Только тогда у инвестора появится право выйти из инвестиции.

На протяжении первых пяти лет у обладателя ВНЖ сохраняется обязательство владеть недвижимостью — а если и продавать ее, то взамен предстоит купить другой объект в Испании стоимостью не меньше тех же €500 тыс. В противном случае ВНЖ аннулируется.

По сведениям Husky’s Immigration Bureau, до начала пандемии и карантина в Испании случился бум на запросы по «золотой визе»: профильное ведомство получало свыше 200 запросов в день. Отдел по инвесторам в Мадриде не справлялся с таким объемом.

«Месяцы карантина пошли на пользу отделу: они работали не прекращая и в настоящий момент обрабатывают по 60 заявок в день, — заключила Сацук. — Как только станут возможными передвижения Россия — Испания, количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ Испании или Андорры резко возрастет».

Кто и почему выбирает Андорру

Преимущества Испании хорошо знакомы россиянам: теплый климат, море и пляжи, культура Барселоны и деловая жизнь Мадрида. Княжество Андорра — отдельная история. Продвинутые туристы знают эту страну как Мекку для горнолыжников: здешние горы идеально приспособлены для качественного катания.

Помимо спорта, у Андорры есть ценовое преимущество: для получения ВНЖ здесь нужно инвестировать €400 тыс. Но главное — статус «налогового рая», ради которого богатые люди со всего мира стремятся в Андорру.

«Княжество Андорра находится в Пиренейских горах, граничит с Испанией и Францией, но не является частью Евросоюза. Это позволяет иметь самостоятельное более мягкое налогообложение, — объяснили в Husky’s Immigration Bureau. — Если сравнивать ВНЖ Андорры со странами с более мягким налогообложением, находящиеся в Европе, можно упомянуть Монако или Гибралтар.

Андорра в плюсе по сравнению с этими странами понятностью своей программы пассивного вида на жительство и более низкой планкой вложений. Помимо преимуществ для ВНЖ, такое инвестирование носит стратегический характер».

Андорру особенно оценят собственники бизнеса, которые не собираются бросать оперативное управление компанией, а также получатели дивидендов. В обоих случаях Андорра предлагает выгодные условия для ультрахайнетов.

Правила приобретения гражданства Испании в 2022 году

Испанию выбирают в качестве постоянного места жительства из-за благоприятных условий жизни: достойного медицинского и социального обслуживания, разумных цен на жилье, недорогого высшего образования, экологической безопасности. В туристической Мекке нетрудно найти работу. Климат и природа изумительные. Отношение к чужеземцам лояльное. Ежегодно тысячи людей озадачиваются вопросом: «Как получить гражданство Испании?». Здешние законы не запрещают иностранцам просить подданства. Но процесс длительный.

Преимущества гражданства Испании

Бытует мнение, что россиянин, имеющий вид на жительство (ВНЖ) в Испании, почти во всем приравнен к испанскому гражданину. Конечно, это не так. И право голосовать – не единственная привилегия коренных жителей государства. Что еще?

  • Гражданину не надо через каждые 5 лет продлять гражданство, как это приходится делать иностранцу с ВНЖ, и документ не аннулируют в случае совершения преступления.
  • Дипмиссии государства в любой стране вступятся за своего гражданина, но не будут напрягаться из-за чужого, хотя тот и имеет разрешение на проживание и работу в Испании.
  • Если гражданин может сколь угодно долго проживать на территории стран Евросоюза, россиянин с ВНЖ основное время обязан проводить именно в Испании, а работать только в ней, иначе при обращении за продлением визы получит отказ.
  • При нарушении закона иностранца с видом на жительство депортируют. Аналогично могут поступить при его финансовой несостоятельности. Понятно, что к гражданину такие меры неприменимы.
  • Прибывшим из других стран родственникам «законного гражданина» при их желании разрешат проживать в стране. Негражданину труднее воссоединиться с семьей.
  • Трудовой статус иностранца с ВНЖ четко оговорен и не может меняться произвольно.

Получив гражданство, бывший иностранец вместе с паспортом обретает немало возможностей для повышения своего экономического и социального благополучия. Узнайте, как живут в Испании наши бывшие соотечественники.

Легальное проживание

Начальным этапом для переезда на ПМЖ является получение вида на жительство. Документ разрешает проживать в стране на законных основаниях, переезжать в иные страны Шенгенской зоны. ВНЖ возможен как с правом работать, так и без него. Подробности о том, как получить вид на жительство в Испании, здесь.

Приобрести разрешение можно несколькими путями.

  1. Происхождение.
  2. Учеба.
  3. Брак.
  4. Приобретение жилья.
  5. Признание беженцем.
  6. Просьба о политическом убежище.
  7. Работа.
  8. Инвестирование.

Дальнейшие шаги зависят от поставленной цели.

Этапы получения гражданства

Гражданство предусматривает тесную правовую связь между государством и жителем страны — гражданином, их взаимные права и обязанности. Разбираясь в вопросе, как получить гражданство Испании гражданину России, следует понимать, что придется отказаться от российского подданства и присягнуть королю.

Решение по каждому конкретному иммигранту принимается индивидуально.

Проще получить подданство Испании:

  • потомкам граждан королевства;
  • детям, родители которых не имеют гражданства;
  • детям, которых усыновили испанцы;
  • взрослым людям, хотя бы один из родителей которых является подданным Испании;
  • лицам, родители которых неизвестны.

Они признаются гражданами Испании без дополнительных условий. Остальные обращаются с ходатайством о получении гражданства в обычном порядке. Результат, скорее всего, будет достигнут по истечении 10 лет с момента обращения.

Читайте также:
Визовый центр Австрии в Нижнем Новгороде - официальный сайт, адрес, схема проезда, время работы, документы

Вопросы перемены гражданства регулируются Основным законом Испании, Гражданским кодексом, законом о гражданстве.

Какие действия следует предпринять

Сначала предстоит определиться, какая действующая иммиграционная программа подходит. От выбора зависит комплект необходимых документов.

Затем пройти собеседование в Министерстве юстиции Испании, показать уверенное знание истории, традиций, культуры страны, правил поведения в обществе, нынешнего состояния государственности, ее лидеров, административного деления. Если уполномоченное лицо удовлетворят ваши ответы, документы будут приняты. Ходатайство рассматривается от полугода до трех лет в судебном порядке. Возможны вызовы на собеседование, даже неоднократные. К беседам может привлекаться и супруг, если речь идет о воссоединении семьи.

Судебное решение придет по почте.

По резиденции

Вначале претендент получает разрешение на въезд, затем оформляет вид на жительство, иначе называемый резиденцией. Постоянный ВНЖ удастся получить через 5 лет. Тогда же можно начать ходатайствовать о приобретении гражданства.

Натурализация

Гражданство в этом случае предоставляется по Указу короля и одобрению правительства в связи с исключительными обстоятельствами конкретного человека. Например, жертве теракта и его ближайшим родственникам.

Воссоединение семьи

Воссоединение – процесс, в ходе которого иностранный гражданин переезжает в Испанию к мужу (жене). Если же брак зарегистрирован в Испании между подданным королевства и лицом, имеющим ВНЖ, для последнего речь идет об упрощенном получении вида на жительство по оседлости. Особый случай – когда брак заключается между испанцем и гражданкой иного государства, не имеющей ВНЖ.

При заключении брака в России он должен быть признан испанским консульством. Получив Книгу семьи, россиянка (или россиянин) подает документы для получения национальной визы типа D. Уже в Испании оформляется карта резидента сроком на 5 лет. Но уже через год после заключения брака можно получить паспорт. Гражданство Испании через брак довольно распространено.

А вот ребенок, родившийся в России у испанца и россиянки, получит ВНЖ без проблем путем воссоединения с отцом . Разумеется, при согласии матери.

Для россиян-родителей, чья дочь стала испанской гражданкой, доступен переезд в Испанию. Но нужно доказать, что они материально зависимы от дочери, и больше им рассчитывать не на кого.

Бизнес-иммиграция

Программа разработана давно, но в последнее время получила новое развитие. Смотрите, как открыть бизнес в Испании, чтобы быстрее интегрироваться. Подходит лицам, развивающим коммерческую деятельность в Испании, вкладывающим серьезный капитал в экономику страны или показавшим себя высококлассными специалистами в областях, актуальных для королевства.
Если нет испанских корней, родственников, опекунов, получить заветный испанский паспорт удастся только через те же 10 лет. А вот быстро, в течение 1-2 месяцев, стать обладателем вида на жительство так называемой Золотой визы инвестора удастся. Стоит только выполнить условия: инвестировать в экономику не менее 1 млн евро, столько же положить на депозит, купить на 2 млн евро ценных бумаг королевства.
После пяти лет работы на благо испанского государства, а также интегрирования в социальную жизнь страны получают право на постоянное проживание в ней. ПМЖ дает большинство прав, присущих гражданам, кроме возможности участвовать в выборах властей всех уровней и переезда в другую европейскую страну.

Чтобы стать настоящим гражданином Испании, понадобится еще пять лет пребывания в королевстве (не менее 6 месяцев в году), ведения бизнеса, соблюдения законов. Если претензии за это время не предъявлялись, можно считать, что паспорт новой родины в кармане.

Статус беженца

Для лиц, признанных беженцами, приобретение гражданства упрощено. У них не станут принимать экзамен на знание языка, проверять, как они интегрируются в общество. Получат работу, социальные пособия. Но сам статус подтвердить нелегко. Это происходит в соответствии с общеевропейской конвенцией. Через 5 лет после признания лица беженцем можно рассчитывать на получение гражданства.

Финансовая независимость

Немало россиян с капиталом, дающим право на солидный (свыше 10 тыс. евро в год) пассивный доход, едут в Испанию на длительный срок с надеждой получить право на постоянное проживание вкупе с гражданством. Это возможно, надо только «раскрыть карты»: показать свою состоятельность и законность приобретения капитала.

Путь – через обычный вид на жительство к долгосрочному, неограниченное продление оного или процедура приобретения нового подданства.

При покупке недвижимости

Наиболее популярный способ легализации – гражданство Испании через покупку недвижимости. Сама по себе покупка квартиры или дома не гарантирует приобретения гражданства, но станет причиной выдачи Золотой визы с правом проживания в стране в течение двух лет. Ее можно продлить, а затем оформить ПМЖ и просить гражданство.

Условия покупки: стоимость жилья не менее 500 тыс. евро, средства должны быть заработаны вне Испании (возможен ипотечный кредит). Постоянное проживание необязательно, однако продать или сдавать жилье в аренду станет возможным только после пятилетнего проживания. В помощь претендентам статья «Покупка недвижимости в Испании».

По оптации

Есть и такой способ приобретения испанского гражданства. Для этого россиянин должен как минимум 2 года находиться под опекой испанского гражданина либо попечительской организации. Или узнать о том, что его предки были испанскими подданными, но потеряли гражданство или отказались от него. 10 лет проживания на территории страны обязательны и в этом случае.

По решению государства

Лица, уже имевшие гражданство страны, но не легализовавшие статус, вправе сделать это в любое время. Условия: регистрация бывшего гражданства в Registro Civil, 10 лет постоянного проживания, законопослушность, добропорядочное поведение.

Процедура оформления

Вот как стать гражданином Испании (с точки зрения процедуры).

Читайте также:
Фотографии дворца Долмабахче

Бумаги подаются на рассмотрение бесплатно.

Если претендент живет в Испании, пакет документов надо сдать, записавшись в Registro Civil по месту жительства. Когда у человека есть действующий вид на жительства, ходатайство оформляется на сайте Минюста в режиме онлайн. К нему в электронном виде прикрепляются необходимые документы. Если кандидат живет в России или другом государстве, нужно обращаться в посольство Испании.

Требования к претенденту

Чтобы стать полноправным испанским гражданином, кандидату нужно легально прожить в стране 10 лет, периодически продлевая вид на жительство.

Другие условия получения паспорта – знание государственного языка, отсутствие судимости.

Список документов

Пакет необходимых документов обширен. К основным относятся:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении (переведенное и легализованное);
  • удостоверение иностранца, Семейная карточка гражданина ЕС;
  • справки о несудимости в России и Испании;
  • вид на жительство;
  • справка с места работы с размером зарплаты;
  • спонсорское письмо;
  • финансовые бумаги, подтверждающие ведение бизнеса в Испании;
  • трудовой контракт;
  • выписка из банка о наличии счетов.

Отдельным категориям кандидатов надо представить дополнительные документы. Например, натурализовавшимся жителям других стран – справку, подтверждающую исключительность их ситуации. Супругам граждан Испании – свидетельство о браке, выданное Registro Civil, доказательство совместного проживания. Вдовам (вдовцам) испанцев — свидетельства о рождении супруга, о браке и о смерти, выданные испанским ЗАГСом, а также доказательство совместного проживания на дату кончины супруга.

Все документы должны быть в оригинале и копиях, сопровождаться испанским переводом.

Прохождение собеседования

Интервью проводит судья по месту жительства претендента. В беседе выясняется, насколько кандидат интегрирован в общество, каково его поведение, уровень владения разговорным испанским языком. Собеседование может проводиться с участием свидетелей – местных жителей и иностранцев.

Экзамен на гражданство

На экзамене в виде теста у претендентов проверяют:

  • знание истории и современного состояния Испании;
  • уровень владения национальным языком (не ниже уровня А2, наличие сертификата DELE).

Всего предстоит ответить на 25 вопросов. Обязательный минимум правильных ответов – 10. Все вопросы на испанском. Они касаются:

  • государственного строя;
  • административного аппарата (самый сложный блок для экзаменуемых);
  • географии;
  • территориального деления.

Испытание стоит 85 евро. Допускается одна пересдача.

Куда подавать

Записываются на экзамен на сайте Института Сервантеса.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение заявки длится не более года – это закреплено нормативным документом. Зависит от провинции и количества иммигрантов. Если заявку подавали в электронном виде, ее прохождение можно отслеживать на сайте.

Решение высылается письмом. Если через год ответа не будет, значит, в гражданстве заявителю отказано. Можно обжаловать решение.

При положительном результате на имя соискателя оформляются документы гражданина Испании. Получая паспорт, новоиспеченные испанцы клянутся в верности королю и обещают соблюдать Конституцию страны.

Основания для отказа

Не удовлетворить ходатайство о получении гражданства могут в случае:

  • отсутствия официального источника дохода;
  • имеющихся проблем с законом в Испании или на родине;
  • выявления мошенничества при получении подданства;
  • непредоставления всех документов.

Причина указывается в письме, направляемом заявителю.

Наличие двойного гражданства

Двойное гражданство в Испании запрещено. Исключение сделано для лиц, по разным причинам потерявших гражданство, а также «детей войны». Те и другие могут восстановить подданство без отказа от прежней родины.

Остальные отказываются от прежнего гражданства в зале суда. По российским законам никого не могут лишить гражданства РФ автоматически: надо прийти в наше консульство и подать официальную просьбу об этом с указанием причины – второе гражданство в Испании запрещено.

Подведем итоги

Получить испанский паспорт можно разными путями: благодаря происхождению, на основании вида на жительство, путем натурализации по королевскому указу, на основании оптации, внеся в испанскую экономику солидные денежные средства, в том числе купив дорогую недвижимость. Но вначале надо получить вид на жительство и доказать, что решение стать гражданином именно этой страны серьезное и имеет под собой основания. Кроме этого, выучить язык и интегрироваться в общество. Двойное гражданство в стране запрещено.

Как получить гражданство Испании в 2022 году?

Переселиться на Пиренейский полуостров мечтают многие, кто побывал здесь по туристической визе или даже просто смотрел многочисленные передачи о странах и путешествиях. Получить гражданство солнечного королевства Испания вполне реально, если конечно запастись терпением и точно выполнять требования испанского законодательства.

Для чего нужно испанское гражданство? Главные преимущества

Получив испанское гражданство (nacionalidad española) и формально став подданным короля Филиппа VI, каждый человек получает все права, гарантированные государством. В первую очередь это принимать участие в выборах и работать на госслужбе. Также исчезает необходимость минимум 6 месяцев в году проживать именно в Испании.

Граждане Испании также пользуются преимуществами перед обладателями ВНЖ и ПМЖ:

  • при получении услуг здравоохранения;
  • при устройстве детей в государственные школы;
  • при определении стоимости высшего образования.

Испанский паспорт

Кроме того работодатели на большинство вакансий в первую очередь должны трудоустраивать граждан и только затем имеют право брать иностранцев. Не менее важна и возможность с испанским паспортом без виз посетить 187 стран, будучи уверенным, что в случае проблем, твои интересы защитят испанские дипломаты.

Какие существуют основания для получения гражданства Испании?

Подавать прошение на nacionalidad española могут иностранцы, имеющие ВНЖ и прожившие на территории Испании определенное количество лет. Время по студенческому разрешению, разрешению на проживание в «зачет» необходимых лет не идет. Основание для обращения за гражданством должно совпадать с основанием выдачи карточки ВНЖ (tarjeta de residencia).

В Гражданском кодексе Испании кроме ВНЖ предусмотрено предоставление гражданства в процессе натурализации, на основании оптации, по происхождению или государственному усмотрению. Рассмотрим самые популярные и доступные основания получения испанского гражданства.

Читайте также:
Как нужно себя вести в Германии: правила поведения

Натурализация

Гражданство на этом основании предусмотрено ст. 21 ГК Испании. Для этого после рекомендаций правительства издается Королевский указ. Причины для Carta de naturaleza могут быть исключительными. Например, натурализацию предложили жертвам теракта 2004 года в Мадриде и членам их семей. Тем же, кто претендует на гражданство по причине длительной работы и проживания в Испании, нужно ждать квоты. Поскольку претендентов много, ждать гражданства зачастую приходится более 10 лет.

Воссоединение семьи и брак

Гражданство по воссоединению семьи могут получить супруги испанских граждан или близкие родственники иностранцев, получивших гражданство. В случае брака испанец должен проживать в Испании, а супруг переехать к нему. Если же приглашает «новый» гражданин, то он обязан доказать финансовую состоятельность, то есть возможность содержать не только себя, но и приглашаемого родственника.

Бизнес иммиграция и инвестиции

Испания активно привлекает состоятельных (вернее очень состоятельных) иностранцев. Вложив минимум 500 тыс. евро в покупку недвижимости, открыв депозит на 1 млн. евро или купив акций на ту же сумму, можно получить «золотую визу» инвестора для всей семьи. Она дает право на ускоренное получение ВНЖ. Однако право подать запрос на гражданство можно будет только через стандартные 10 лет.

«Золотая виза» не дает право работать, кроме как заниматься собственным бизнесом, привлекая испанских сотрудников. Вернуть вложенные инвестиции можно только через 10 лет после получения гражданства.

Иммиграция беженцев

Ситуация с беженцами особенно актуальна для Испании. Здесь пытаются осесть много выходцев из Северной Африки. Россияне редко используют этот путь, поскольку доказать угрозу жизни либо свободе достаточно трудно.

На основании оптации

Процедура Opción предусматривает ускоренное предоставление испанского гражданства отдельным категориям иностранцев.

Оптацией могут воспользоваться лица:

  • находящиеся под опекой испанских граждан;
  • один из родителей которых родился в Испании;
  • усыновленные испанцами.

Порядок получения испанского гражданства в 2022 году

Претендент на испанское гражданство должен доказать достаточную интеграцию в испанское общество и добропорядочное поведение.

В большинстве случаев получить nacionalidad española можно только после десятилетнего легального проживания в королевстве. Однако из общего правила 10 лет есть исключения:

  1. 5 лет для беженцев;
  2. 2 года для выходцев из Португалии, Андорры, Филиппин, Латинской Америки либо потомков сефардов (изгнанных инквизиторами евреев);
  3. 1 год для родившихся в Испании (на определенных условиях), для супругов испанских граждан, для потомков этнических испанцев, для овдовевших супругов граждан Испании.

Получение ВНЖ и ПМЖ

В течение 3 месяцев после приезда в Испанию по национальной визе иностранец обязан оформить ВНЖ. Первые 5 лет он временный и требует регулярного продления. Затем на следующие 5 лет выдается ПМЖ (постоянный вид на жительство). Подробнее о различных вариантах получения ВНЖ в нашей статье по ссылке.

Сбор и подача документов

Пакет документов для предоставления nacionalidad española состоит из обязательного блока и дополнительного, комплектующегося в зависимости от основания обращения.

Подать документы на гражданство можно в Registro Civil (испанских аналогах ЗАГСа) по месту жительства или онлайн на сайте Министерства юстиции.

  • заявление утвержденной формы;
  • на выбор идентификационная карточка иностранца, семейная карточка гражданина ЕС, свидетельство из ЗАГСа;
  • свидетельство о регистрации;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении заявителя, переведенное и заверенное надлежащим образом;
  • для совершеннолетних обязательна справка о несудимости в «родной» стране;
  • подтверждение финансовой состоятельности (трудовой договор, отчет из Казначейства органов соцобеспечения или другой документ);
  • если есть несовершеннолетние дети, то потребуется их свидетельства о рождении.

Документы на испанское гражданство

В качестве дополнительных документов можно предоставить:

  • удостоверение беженца;
  • свидетельство о заключении брака и обязательно свидетельство о рождении испанского супруга;
  • свидетельство о рождении матери/отца испанцев;
  • доказательство владения недвижимостью или акциями на сумму более 500 тыс. евро.

После приема документов определяется дата сдачи экзамена на гражданство (CCSE) и знание испанского языка (DELE). Если ранее был получен сертификат DELE уровня А2 и выше, он прилагается к первоначальному пакету документов и пересдавать экзамен не нужно.

Дело о предоставлении гражданства в стандартном порядке рассматривает судья. Он может запросить любые дополнительные документы.

Экзамен на гражданство

С октября 2015 года каждый претендент на испанское гражданство обязан сдать экзамен CCSE prueba по социокультурному устройству и конституционному строю Испании. Определять структуру вопросов и порядок сдачи экзамена уполномочен Институт Сервантеса, экзаменационные центры которого есть не только в Испании, но и по всему миру. От необходимости сдавать экзамен испанцы освободили недееспособных и несовершеннолетних иностранцев.

Экзамен на испанское гражданство

Экзамен CCSE проводится каждый месяц в последний четверг, кроме августа и декабря. Желающих его пройти много. Требуется предварительная регистрация на сайте Института Сервантеса. Система предлагает свободные места на выбранный месяц в экзаменационном центре нужного города.

Что из себя представляет экзамен?

На экзамене CCSE система в случайном порядке формирует набор из 25 вопросов, касающихся всех сфер испанской жизни:

  1. государственный, административный строй;
  2. география, территориальное деление (в Испании много автономных областей);
  3. культурные традиции;
  4. испанское общество.

Ответить правильно необходимо минимум на 15. Все вопросы и ответы предлагаются строго на испанском языке.

Экзамен начинается одновременно во всех центрах. На ответы выделяется 45 минут. Результаты оглашаются через 20 дней.

Стоимость экзамена в Институте Сервантеса составляет 85 евро.

Как к нему лучше подготовиться?

Ежегодно Институт Сервантеса предлагает брошюры для подготовки к экзамену на гражданство. В них много полезного и интересного материала. Кроме того, доступны все 300 вопросов, из которых формируются экзаменационные тесты. Для успешной сдачи CCSE необходимо зазубрить все вопросы и ответы. Испанцы консервативны. В тестах вопросы и порядок ответов в точности соответствуют утвержденному Институтом перечню.

Читайте также:
Стоимость недвижимости во Франции за пределами столицы достигли €3 970 за кв.м

Сроки получения гражданства

Прошение о предоставлении испанского гражданства может рассматриваться в среднем 1 год. Если по его истечении ответ не получен, считается, что в гражданстве отказано.

В случае положительного решения о предоставлении nacionalidad española необходимо будет произнести клятву на верность Королю и намерении соблюдать законы Испании. После этого нужно зарегистрироваться в ЗАГСе. При этом по испанским законам необходимо указать одно имя и две фамилии (отца и матери). «Родные» фамилии разрешено адаптировать на испанский манер.

Разрешено ли в Испании иметь двойное гражданство?

При оформлении испанского гражданства можно сохранить предыдущее, но только если это гражданство Португалии, Андорры, Экваториальной Гвинеи, Филиппин или одной из стран Латинской Америки, в которой говорят на испанском или португальском.

Испанский паспорт и id-карта

Между Испанией и Россией по состоянию на 2022 год нет договора о двойном гражданстве. Так что россиянам приходится подписывать обязательство об отказе от гражданства РФ при получении nacionalidad española. Реально сделать это можно только обратившись в соответствующие органы в РФ. Некоторые россияне «забывают» это сделать, получив испанский паспорт. Это чревато потерей испанского гражданства, если власти королевства докажут, что новый гражданин пользовался паспортом другого государства в течение 3 лет.

Основные причины отказа в получении испанского гражданства

Количество отказов в получении испанского гражданства выросло после введения нормы buena conducta cívica (добропорядочное гражданское поведение). Это субъективная категория. Чаще всего для подтверждения «добропорядочности» используют справку о несудимости, причем не только в стране происхождения, но и непосредственно в Испании. В практике отказов есть даже незначительные по срокам приговоры по гендерному или семейному насилию.

Отказать также могут за многоженство (актуально для мусульман) или исходя из «национальных интересов» Испании.

Как получить гражданство Испании в 2022 году?

Испанское законодательство предусматривает несколько официальных способов получения гражданства (или подданства, поскольку по форме правления Испания является монархией). Общим требованием, которое предъявляется ко всем заявителям, является обязательное проживание в стране. Его срок может составить от года до 10 лет в зависимости от выбранного основания приобретения гражданства.

Проще всего будет тем, кому повезло родиться в Испании. При этом совсем не обязательно, чтобы родителями (или одним из родителей) ребёнка были граждане этой страны. Получить испанский паспорт смогут также дети, родившиеся на территории Испании у иностранцев; те, чьи отец и мать неизвестны, а также усыновлённые испанцами дети в возрасте до 18 лет. Таким заявителям будет достаточно прожить в стране всего год, а их ходатайства о принятии в гражданство будут рассматриваться в упрощённом порядке.

Кроме того, через год проживания в стране просить о подданстве могут:

  • иностранцы, вступившие в законный брак с гражданами Испании;
  • иностранцы, чьи отец или мать, а также дедушка или бабушка были испанцами по происхождению;
  • вдовы и вдовцы, которые официально проживали с умершим супругом (гражданином Испании) не менее года.

Чуть больший срок – два года – потребуется легально прожить на территории страны выходцам из Латинской Америки, Андорры, Филиппин и Португалии, которые пожелают сменить своё гражданство на испанское. Это же требование распространяется и на потомков сефардов – евреев, изгнанных в XV веке с пиренейского полуострова. Кроме того, претендовать на гражданство Испании могут лица, получившие статус беженцев. В этом случае минимальный срок проживания на территории страны увеличивается до пяти лет.

Предусмотрены в законодательстве Испании и исключительные случаи, когда решение о предоставлении гражданства принимается по усмотрению властей. Так, например, в 2004 году стать испанскими подданными было предложено жертвам серии терактов в Мадриде, а также членам их семей. Власти могут предоставить гражданство и тем, кто длительное время проживал на территории Испании, считал себя её гражданином (не осознавая своего реального статуса), пользовался всеми государственными услугами, исполнял свои гражданские обязанности, а также демонстрировал порядочное поведение и уважение к испанским законам.

Для всех остальных заявителей предусмотрена процедура натурализации, которая обязывает проживать на территории страны в течение 10 лет не менее 183 дней в году. Но и в ней существуют исключения, предусмотренные программой так называемых «золотых виз». Этот вариант получения гражданства подойдёт для инвесторов, желающих сделать вклад в экономику страны.

«Золотая виза» в Испанию

Программа по выдаче «золотых виз» предполагает получение инвестором первичного вида на жительство (ВНЖ) взамен на вклад в экономику страны. Впоследствии на основании этого документа инвестор может претендовать на подданство Короны, фактически получая гражданство Испании за инвестиции.

Общая площадь 73 м² 2 спальни

Общая площадь 240 м² 4 спальни

Общая площадь 95 м² 2 спальни

По оценкам Transparency International, с момента старта программы в 2013 году к октябрю 2018 года обладателями «инвестиционных ВНЖ» стали более 24 000 иностранных граждан – Испания оказалась одной из самых привлекательных для инвесторов европейских стран. Активнее всего испанские инвестиционные ВНЖ приобретают граждане Китая и России.

Испанское законодательство предлагает инвесторам выбор: вложить средства в финансовые активы (государственный долг (€ 2 000 000), акции и долевое участие в компаниях с испанским капиталом (€ 1 000 000), учреждённые в Испании инвестиционные фонды (€ 1 000 000), банковские депозиты испанских финансовых учреждений (€ 1 000 000)), в недвижимость (€ 500 000) или в испанские бизнес-проекты, представляющие особый социально-экономический интерес. В последнем случае значимость проекта и вклада инвестора будет оцениваться Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER).

У лиц, планирующих получить испанскую визу инвестора, наибольшей популярностью традиционно пользуются вложения в недвижимость, и это связано не только с относительно низким порогом «входа». Объектом инвестиций может выступать как коммерческая, так и жилая недвижимость. При этом для властей Испании не имеет значения, каким образом собственник будет эксплуатировать объект – для личного проживания или сдачи в аренду.

Читайте также:
Площадь Каталонии в Барселоне — подробная информация с фото

По данным JLL, доходность от инвестиций в недвижимость в Испании составляет до 4,2 %. Процентная ставка по ипотечным кредитам в среднем составляет 2,38 %, а средняя стоимость квадратного метра оценивается в € 2 893 (статистика Numbeo).

Чтобы обратиться за получением ВНЖ при покупке недвижимости в Испании, инвестору нужно будет предоставить:

  • паспорт;
  • полис действующий в Испании государственной или частной страховой компании;
  • справку об отсутствии судимости;
  • подтверждение наличия достаточных материальных средств;
  • свидетельство Реестра недвижимого имущества и договор купли-продажи;
  • залоговый договор, заверенный у нотариуса (если покупка актива не была зарегистрирована в Реестре).

Получить «инвестиционный ВНЖ» можно по ускоренной процедуре – оформление документа занимает до 20 дней.

Первоначально ВНЖ выдается сроком на два года, а затем может неоднократно продлеваться на пять лет. Отметим, что если инвестиции в недвижимые активы были сделаны при наличии залогового договора, то ВНЖ оформят только на шесть месяцев! Чтобы обратиться за получением ВНЖ, необходимо находиться на территории Испании. Находясь вне её, можно рассчитывать на инвесторскую визу. Она оформляется за 10 дней и действует в течение года. Впоследствии её можно будет трансформировать в ВНЖ.

Получив вид на жительство, инвестор приобретёт право работать и проживать в любом месте на территории Испании. Вместе с инвестором или отдельно от него на получение ВНЖ могут претендовать: его супруг или супруга (в данном случае гражданский брак приравнивается к законному), несовершеннолетние дети, а также находящиеся на иждивении совершеннолетние дети и родственники по прямой восходящей линии (родители, дедушки, бабушки и т.д.).

Испанская виза инвестора не обязывает своего обладателя проживать в стране круглый год – достаточно будет посетить Испанию хотя бы раз. Поэтому он может сохранить своё предыдущее налоговое резидентство или сменить его, решив оставаться в Испании более 183 дней в году.

Процедура получения гражданства Испании для инвестора

Через пять лет пребывания в стране на основании ВНЖ инвестор может запросить постоянный вид на жительство (ПМЖ) или же продлить свой действующий статус. Для этого придётся предоставить действующую визу инвестора (она может быть просрочена, но не более, чем на 90 дней), а также подтвердить факт пребывания на территории Испании в течение месяца за последний год.

Заявку на получение гражданства Испании можно подавать по истечении 10 лет. Максимальный срок её рассмотрения – год.

Подготовленный пакет документов передают в органы ЗАГС по месту регистрации в Испании или направляют через онлайн-форму на сайте Министерства юстиции.

Документы для подачи заявления о гражданстве на основании ВНЖ:

  • стандартное заявление;
  • карточка иностранного гражданина / члена семьи гражданина ЕС или свидетельство о регистрации в Центральном реестре;
  • свидетельство о регистрации;
  • действующий паспорт;
  • свидетельство о рождении, переведённое и легализованное;
  • справка о несудимости в стране происхождения, переведённая и легализованная;
  • документы, подтверждающие материальную состоятельность гражданина на территории Испании;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • диплом DELE, подтверждающий уровень знания языка.

Возможно ли в Испании двойное гражданство?

Испанское законодательство не отрицает двойного гражданства. Это означает, что от лица, претендующего на получение подданства Испании, не потребуют при этом отказаться от его предыдущего гражданства – оба будут признаваться в равной степени. Но возможно это только в отношении представителей тех государств, с которыми у Испании заключены соответствующие двусторонние соглашения, а также граждан стран Латинской Америки, где государственными языками являются испанский или португальский, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии.

На сегодняшний день на второе гражданство в Испании россияне претендовать не могут. При получении испанского гражданства им придется подписать обязательство об отказе от российского, но действовать такой отказ будет лишь на территории Испании. В России юридической силы он иметь не будет (в РФ предусмотрена собственная процедура отказа от гражданства). В итоге можно будет говорить о двух гражданствах, но не о двойном.

При этом законодательство Испании предусматривает основания для аннулирования гражданства. Такое решение будет принято, если гражданин после получения испанского в течение трёх лет использовал своё предыдущее гражданство, поступил на военную службу или занял государственную должность не в Испании. Гражданства Испании также можно лишиться, если выяснится, что при его получении были предоставлены ложные данные.

Гражданство Испании: права и обязанности

Факт получения гражданства того или иного государства обязывает новоиспечённого гражданина к исполнению его законов. Так, инвестору, планирующему вести свой бизнес на территории Испании, нужно будет учитывать особенности испанского налогообложения, которое может существенно отличаться от такового в стране его предыдущего гражданства. В Испании действует принцип прогрессивной шкалы налогообложения – ставка варьируется от 19 % до 45 %. Размер налога на недвижимое имущество зависит от типа объекта и не может превышать 1,3 % от его кадастровой стоимости.

Обладатель паспорта Испании получит значительную свободу передвижения по миру. Согласно индексу Henley & Partners, по состоянию на конец 2018 года Испания занимала пятое место (из 119 стран) в рейтинге свободы передвижения, отражающем изменения в безвизовом режиме стран мира. Её паспорт позволял свободно посещать 186 государств мира.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: