Как получить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости и финансово независимых лиц в 2022 году

Оформление и получение ВНЖ в Португалии

Иммиграция в Португалию обладает массой преимуществ для россиян, украинцев и белорусов. Одним из которых можно смело назвать оформление ВНЖ и дальнейшую возможность получения гражданства Португалии.

Получение вида на жительство в Португалии в 2022 году предоставляет его владельцу множество прав. Например, обладатель ВНЖ имеет право трудоустроиться во всех странах, которые входят в шенгенскую зону.

При получении ВНЖ мигрант получает те же права, что и резидент Португалии. Единственным отличием является то, что иностранный подданный не имеет права участвовать в выборах.

Как получить ВНЖ

Если человеком принято решение переехать в 2022 году в Португалию на ПМЖ, то заниматься сбором всех необходимых документов он должен уже в своей родной стране. Согласно действующему законодательству этого государства для въезда в государство и получения ВНЖ изначально мигранту нужно оформить резидентскую визу в Португалию.

Оформлять резидентскую визу нужно в стране фактического пребывания. Для этого потребуется обратиться в консульское представительство Португалии и предоставить пакет документов. Также одним из основных требований получения визы является прохождение собеседования с консулом.

Стоит заметить, что даже оформив резидентскую визу и выехав по ней в Португалию, иностранному представителю не предоставляется вид на жительство. Виза является лишь основанием для выдачи, а вот оформлением ВНЖ придётся заниматься самостоятельно уже непосредственно по прибытии в Португалию.

Пример визы в Португалию

Для оформления ВНЖ в 2022 году мигранту потребуется обратиться в Министерство Юстиции. В этой организации необходимо будет предоставить визу и подать ходатайство о выдачи ВНЖ.

Помимо визы и заявления, иностранный подданный должен принести в министерство документы:

1. Действующий заграничный паспорт.
2. Справку об отсутствии судимостей в родной республике.
3. Медицинскую страховку.
4. Справку о финансовой состоятельности.
5. Документ, свидетельствующий о наличие собственного или арендованного жилья.

Разновидности ВНЖ

ВНЖ не нужен только тем иностранцам, которые планируют находиться на территории государства менее 3 месяцев. Этим людям вовсе не обязательно оформлять резидентскую визу, подойдёт даже туристическая.

Резидентская виза необходимо тем иностранным подданным, которые желают поселиться в Португалии на ПМЖ или находиться в этой стране более 3 месяцев.

Пример ВНЖ в Португалии

Если же предположительный срок пребывания более 3 месяцев, но менее 1 года, то иностранный подданный подаёт ходатайство на получение временного вида на жительство. А если предположительный срок пребывания превышает 12 месяцев, то мигранту необходимо оформлять постоянный ВНЖ в этой стране.

Временный вид на жительство позволяет находиться в Португалии на протяжении 1 года. Этот документ можно продлить ещё на 2 года. Продлевать можно два раза.

ПМЖ не имеет временных ограничений. Но необходимо помнить, что его каждые 5 лет необходимо подтверждать в том же управлении, где и осуществлялась выдача ВНЖ.

Важным аспектом является то, что сразу получить ПМЖ не удастся. Необходимо прожить в стране более 5 лет. И только по истечении этого времени можно подавать ходатайство на получение ПМЖ. То есть человек изначально получает временный ВНЖ и продлевает его два раза, всего на 4 года.

Паспорт гражданина Португалии

Получение ПМЖ является весьма сложным процессом. Главным аспектом в этом процессе является соответствие мигранта всем необходимым требованиям:

1. Наличие временного вида на жительство на протяжении 5 последних лет.
2. Отсутствие судимостей на территории Португалии за последние 5 лет.
3. Наличие средств для проживания.
4. Владение португальским языком.

Вид на жительство выдаётся небесплатно. За «первый» ВНЖ потребуется заплатить 500 долларов. За продление вида на жительство необходимо будет заплатить 2500 евро.

Разновидности резидентских виз

Перед выездом в Португалию с целью получения ВНЖ или ПМЖ необходимо определиться, по какой визе будет осуществляться выезд. Резидентские визы бывают нескольких типов.

Выехать в Португалию по резидентской визе могут:

• сотрудники, работающие по трудовому договору в Португалии;
• предприниматели;
• состоятельные пенсионеры;
• люди, занятые в научной деятельности;
• студенты;
• религиозные деятели;

В зависимости от типа визы в консульство потребуется предоставить основной пакет документов, дополняющийся документами, исходя из причины выезда.

Резидентская виза выдаётся сроком на 4 месяца. Зачастую этого времени хватает иностранцам для оформления вида на жительство.

Документы

Основной пакет документов для оформления резидентской визы в 2022 году:

Пример анкеты на шенгенскую визу, 1 стр.

Пример анкеты на шенгенскую визу, 2 стр.

Для каждой из ситуаций к основному пакету потребуется приложить дополнительные документы. Так, для сотрудников, которые выезжают в Португалию с целью трудоустройства, необходимо будет в консульстве представить трудовой договор и диплом об образовании. А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность инвестировать денежные средства в экономику Португалии.

«Золотая виза»

«Золотой визой» в 2022 году называют программу, которая помогает уехать на постоянное место жительство в Португалию. Основной целью «золотой визы» является привлечение иностранных инвестиций в Португалию. Инвестициями можно смело назвать открытие иностранными подданными предпринимательского дела на территории Португалии или приобретение недвижимости.

Программа «Золотая виза» доступна лишь обеспеченным людям. Так, если существует намерения получить ВНЖ посредством открытия собственного дела, то необходимо помнить, что открытое предприятие должно предоставлять минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии. Если выполнить это требование, то владелец бизнеса получит вид на жительство.

При открытии собственного бизнеса, который не в состоянии предоставить рабочие места, необходимо учитывать, что сумма инвестирования в бизнес должна быть не менее 500 тысяч евро.

Если мигрант покупает недвижимость на территории Португалии стоимостью свыше 500 тысяч евро, то автоматически становится обладателем вида на жительство. Но главным условием является то, что недвижимость должна быть приобретена за наличные средства. Также для автоматического получения ВНЖ владелец недвижимости обязан подписать документ, подтверждающий согласие на то, что он не будет продавать приобретённую недвижимость на протяжении 5 лет.

Если стоимость приобретённой недвижимости меньше указанной суммы, то иностранец имеет право получить вид на жительство. Но в этом случае, он обязан сам заниматься оформлением этого документа. Также если недвижимость стоит меньше 500 тысяч долларов, её владелец не подписывает документ, не разрешающий продавать недвижимость.

Альтернативные способы получения ВНЖ

Получить ВНЖ в Португалии в 2022 году можно также при помощи трудоустройства или заключения брака с гражданином Португалии.

Выехать работать в Португалию можно не только по резидентской визе, но и по рабочей. Такой способ является отличной альтернативой, так как требуется меньший пакет документов. Для выезда в Португалию и получения ВНЖ на основании трудоустройства мигранту необходимо предварительно заключить контракт с предполагаемым наёмным работодателем.

Работодатель должен выслать приглашение, на основании которого и выдаётся рабочая виза на 1 год. После истечения срока действия визы иностранный подданный может подать ходатайство о получении ВНЖ.

Заключение брака является весьма распространённым способом получения ВНЖ. Но получить ВНЖ на основании заключения брака достаточно сложно. Сотрудникам консульства потребуется доказать правдивость взаимоотношений между супругами. Получить ВНЖ в Португалии супруга или супруг резидента этого государства может лишь через 1 год. Но зато подавать на получение ПМЖ иностранный подданный вправе уже через 3 года.

ВНЖ Португалии для финансово независимых

Состоятельным иностранцам переехать в Португалию несложно — нужно купить или арендовать жильё и подтвердить достаточную для проживания сумму на счёте. Программа проста и лояльна по своим требованиям, и поэтому доступна для многих.

Португальский ВНЖ для финансово независимых лиц рассчитан на тех, кто будет жить в Португалии, получая основной доход из-за рубежа. Его часто называют “ВНЖ для пенсионеров”. В действительности получить такой вид на жительство могут и пенсионеры, и бизнесмены, имеющие пассивный доход, и рантье, сдающие недвижимость в аренду.

ВНЖ для финансово независимых выдаётся иностранцам, которые купили или арендовали жильё в Португалии и имеют на счёте сумму, необходимую для проживания всей семьи в течение 12 месяцев. При этом дети смогут учиться в школе или университете, а родственники — воспользоваться португальской медициной.

Для въезда в Португалию иностранец оформляет национальную визу D7, которая действует 4 месяца. За это время ему нужно получить первый ВНЖ на год в службе по делам иностранцев и границ (SEF). ВНЖ можно будет продлевать на 2-летние периоды, а через 5 лет — получить ПМЖ и претендовать на гражданство.

Первый ВНЖ выдают без права на работу по найму, но при его продлении запрет на работу, как правило, снимается. При этом работать на себя, открывать бизнес можно без ограничений.

Преимущества программы

Свобода передвижения по Евросоюзу. Обладателю ВНЖ в Португалии больше не придётся получать шенгенские визы для путешествий по странам ЕС и Шенгена. ВНЖ позволяет проживать в Португалии постоянно, а в других европейских странах — до трёх месяцев в полугодии.

ВНЖ на 1 год с правом продления. Возможность продления вида на жительство, если условия программы продолжают выполняться.

ВНЖ для всей семьи. Ближайшие родственники могут получить вид на жительство по воссоединению семьи — супруг(а), несовершеннолетние дети, неженатые совершеннолетние дети, которые учатся в португальских вузах, несовершеннолетние братья и сёстры, родители на иждивении.

ПМЖ и гражданство через 5 лет. Иностранец получает ПМЖ в Португалии после пяти лет проживания и сразу подаёт документы на португальское гражданство. Это одна из самых быстрых натурализаций в Европейском союзе. В Испании и Италии подать документы на получение паспорта можно только через 10 лет проживания в стране, а в Греции — через 7 лет.

Двойное гражданство. Португалия признаёт двойное гражданство: от российского паспорта не придётся отказываться.

Условия программы

Постоянное жильё в Португалии. Иностранец должен купить или взять в долгосрочную аренду квартиру или дом в Португалии. Минимальная стоимость жилья не указана, но рекомендуется выбирать объект не ниже средней цены на рынке. Предпочтение отдаётся собственникам недвижимости.

Пассивный доход. Иностранец должен показать пассивный подтверждённый доход, который не зависит от его местожительства. Его финансы должны превышать прожиточный минимум в Португалии — 635 евро в месяц или 7 620 евро в год. Если с заявителем переезжает семья, то на каждого взрослого нужно добавить половину от этой суммы, а на ребёнка — треть. Среди возможных источников дохода — сдача недвижимости в аренду, дивиденды от банковских вкладов, пенсия, прибыль от бизнеса, интеллектуальной собственности, ценных бумаг. Проще всего показать всю сумму на банковском счёте.

Сумма на счёте, достаточная для проживания в Португалии в течение года:

• От 7 620 евро — на основного заявителя;
• За каждого дополнительного взрослого — плюс 3 600 евро, за каждого ребёнка — по 2 160 евро.

Это минимальный уровень, позволяющий принять участие в программе и претендовать на получение ВНЖ в Португалии. Отметим, что, чем большую сумму покажет финансово независимый заявитель, тем выше шансы на положительное решение.

Постоянное проживание в стране и налоговое резидентство. Иностранец должен жить в Португалии не менее 183 дней в году, что автоматически делает его налоговым резидентом страны. Однако он может воспользоваться льготным налоговым режимом.

Льготный налоговый режим. Иностранцы, готовые стать налоговыми резидентами Португалии, могут запросить особый налоговый статус — Non-Habitual Residents. Это специальный налоговый режим, который действует в течение 10 лет и понижает ставку подоходного налога до 20%.

Иностранцы также освобождаются от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Португалии. Налог на наследство и дарение, а также налог на имущество отсутствуют. Кроме того, для обладателей этого налогового статуса доступен бесплатный перевод средств в Португалию и за рубеж.

Алгоритм действий

Шаг 1. Консультация с юристом. Специалист проконсультирует вас по поводу возможности участия в программе, поможет рассчитать все затраты и грамотно подготовить документы.

Шаг 2. Покупка или аренда недвижимости. Эксперты Tranio помогут подобрать квартиру или дом в Португалии, получить налоговый номер и открыть счёт в португальском банке.

Шаг 3. Подача заявки в консульство Португалии. На этом этапе нужно обратиться в португальское консульство в Москве и подать документы на национальную визу D7. Максимальный срок рассмотрения документов составляет 2 месяца.

Шаг 4. Въезд в страну по национальной визе D7. Виза действует 4 месяца.

Шаг 5. Регистрация в Службе по делам иностранцев и границ Португалии (SEF). Подать заявление на ВНЖ в SEF нужно в течение 4 месяцев после приезда в страну. Предварительно надо записаться на свободную дату и время.

Шаг 6. Получение ВНЖ. После одобрения заявки карту ВНЖ пришлют по почте по адресу регистрации в Португалии в течение 1-2 месяцев.

Документы на визу

• Анкета на визу;
• Заграничный паспорт;
• Внутренний паспорт;
• 2 цветных фото паспортного размера;
• Пенсионное удостоверение (для пенсионеров);
• Медицинская страховка с покрытием всех медицинских расходов, включая неотложную медицинскую помощь и возможную репатриацию;
• Справка об отсутствии судимости, полученная в стране происхождения;
• Подтверждение наличия жилья в Португалии (арендованного или в собственности) — документы на владение недвижимостью или долгосрочный договор аренды;
• Подтверждение достаточных доходов для жизни в Португалии — выписка из португальского банка, договор сдачи в аренду жилья, дивиденды, пенсия и др.;
• Доказательства родства для членов семьи: свидетельство о браке, свидетельства о рождении;
• Португальский номер налогоплательщика;
• Квитанции об оплате сборов.

Расходы

Покупка или аренда жилья в Португалии. Недвижимость в Португалии стоит дешевле, чем в соседних странах. За те же деньги можно купить дом или квартиру большей площади и в лучшем состоянии. Приобрести жильё в Португалии можно в среднем за 1 100 евро/м², для сравнения средние цены в Испании — 1 800 евро/м².

Аренда квартиры с одной спальней обойдётся в Португалии в среднем в 500-600 евро в месяц.

Оформление купленной недвижимости. Налоги, включая гербовый сбор, комиссия агентства, оплата услуг юриста и нотариуса — 9-10% от стоимости жилья.

Государственные пошлины. Консульский сбор, услуги визового центра и оформление ВНЖ составят около 250 евро на человека.

Юридические расходы. Сумма зависит от количества членов семьи и расценок юридической компании — в среднем 3-8 тысяч евро.

Как получить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости и финансово независимых лиц в 2022 году

Вид на жительство в Португалии бывает:

• постоянный;
• временный

Временный вид на жительство сначала дается сроком на один год, а потом может продляться два раза, каждый раз по два года. Если человек хочет жить в Португалии, то ему нужно будет получать постоянный вид на жительство. Для получения постоянного вида на жительство нужно прожить в Португалии не менее 5 лет. Для получения постоянного вида на жительство необходимо:

• иметь стабильный доход;
• знать португальский язык;
• проживать в Португалии не менее 5 лет;
• у человека не должно быть проблем с законом и судимостей;
• заплатить госпошлину (порядка 500 евро)

Виды на жительство

Для людей, которые планируют приехать в Португалию на три месяца или на меньший срок, достаточно иметь туристическую визу. Если человек рассчитывает жить в Португалии, то ему нужно будет получать резидентскую визу. Попасть в Португалию можно несколькими способами:

• заключить трудовой договор с португальской компанией;
• открыть собственный бизнес в Португалии;
• быть обеспеченным пенсионером;
• обучаться в португальском учебном заведении;
• воссоединение с семьей;
• брак с португальцем;
• приобрести недвижимость Португалии;
• инвестировать в экономику Португалии

Способы	Подробности
трудовой договор с португальской компанией	Трудовой договор может быть постоянный и предварительный. Работодатель должен высылать приглашение иностранному специалисту и на основании этого, соискатель получает соответствующую визу
открыть собственный бизнес в Португалии	Для получения вида на жительство необходимо подтвердить свою квалификацию для открытия бизнеса
участвовать в научной деятельности в Португалии	Эта научная деятельность должна быть признана государством Португалии
обучаться в португальском учебном заведении	Необходимо подходить под требования ученика или студента, лучше всего перед этим проучиться два года в любом учебном заведении Европы, а закончить обучение можно в Португалии
покупка недвижимость	Для быстрого получения вида на жительство необходимо купить недвижимость на сумму не меньше 500 000 евро (для малонаселенных районов страны стоимость снижена до 400 000 евро), а также дать обязательства не продавать ее в течение 5 лет. Можно, конечно же, купить недвижимость и за меньшую сумму, но тогда вид на жительство нужно будет получать в общем порядке
обеспеченные пенсионеры	Таким способом в Португалию могут попасть те люди, у которых есть деньги, но при этом отсутствуют другие способы попасть в Португалию
воссоединение с семьей	Если у гражданина Португалии в другой стране проживает семья или родственники, то он может подать прощение о переезде их в Португалию

Как получить вид на жительство в Португалии

Чтобы россиянину попасть в Португалию и приобрести там вид на жительство, необходимо сначала пересечь границу Португалии, а сделать это можно имея какую-либо визу. Если человек в дальнейшем собирается жить в Португалии, то он должен получить резидентскую визу. Прошение о получении резидентской визы подается в дипломатическое ведомство Португалии, которое находится в России. Имея эту визу, человек имеет право находиться в Португалии 6 месяцев. В первые четыре месяца он должен, будучи уже в Португалии, подать документы на получение вида на жительство. Заявление на получение постоянного вида на жительство нужно подавать в территориальный миграционный орган Португалии не позже чем за 6 месяцев до конца действия временного проживания. Срок ответа, как правило, не превышает двух недель. К другим способам можно отнести, например, брак с португальцем. В этом случае получить постоянный вид на жительство можно не раньше, чем через 3 года брака. Рожденные в Португалии имеют право на гражданство этой страны в любом случае и поэтому получить португальский паспорт для них не проблема. Если эмигранты родили в Португалии ребенка, он автоматически становится его гражданином, даже если его родители не являются гражданами Португалии. Пенсионеры могут получить гражданство Португалии, если они являются финансово обеспеченными, и при этом отсутствуют другие возможности, например, воссоединение с семьей. Они могут получать пенсию из своей страны. Такие пенсии не облагаются налогами в Португалии.

Документы, необходимые для получения вида на жительство

Документы, необходимые для получения вида на жительство:

• заявление по установленному образцу;
• загранпаспорт;
• фотографии;
• документы, подтверждающие наличие денежных средств или доходов на первое время проживания;
• документы на недвижимость, если недвижимость в собственности;
• договор аренды недвижимости (при наличии);
• документ, подтверждающий отсутствие судимостей;
• документы, обосновывающие приезд в Португалию визы, приглашения и т.д.

Как получить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Получить вид на жительство, покупая недвижимость в Португалии, легко, но при этом покупка должна быть не меньше 500 000 евро. Это также можно рассматривать, как инвестицию в экономику страны. Главным условием является покупка недвижимости за наличные деньги. Также не разрешается продавать такую недвижимость в течение 5 лет. Если иностранец приобретает недвижимость за меньшую сумму, то получить вид на жительство быстро у него не получится, но при этом и обязательства, не продавать такую недвижимость в течение 5 лет, у него отсутствуют.

Как получить вид на жительство в Португалии для финансово независимых лиц

Для предпринимателей, бизнесменов есть специальная программа, которая называется «золотая виза», которая дает ряд преимуществ для ведения бизнеса в Португалии. «Золотую визу» (программа действует с 2012 года) можно получить в обмен на инвестиции. Программа создана для граждан стран, не входящих в Евросоюз, чтобы они могли беспрепятственно пересекать границы по шенгенской визе. Получить вид на жительство в Португалии по этой программе можно на основании следующих условий:

• купить недвижимость стоимостью не меньше 500 000 евро (если недвижимость находится в малонаселенном районе, то стоимость недвижимости по этой программе должна быть не меньше 400 000 евро);
• купить недвижимость, которая старше 30 лет и стоит не меньше 350 000 евро. Такая недвижимость должна находиться в первозданном состоянии, то есть без перепланировок, перестроек и т.д. также можно купить несколько объектов, главное, чтобы общая стоимость была не меньше 350 000 евро, объекты должны быть без каких-либо обременений;
• под программу попадают жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки под строительные или сельскохозяйственные цели;
• создать не меньше 10 рабочих мест;
• инвестировать сумму не менее 1 000 000 евро в банки Португалии, в акции или облигации местных фирм и компаний, в государственные ценные бумаги;
• инвестировать в научную деятельность сумму не менее 350 000 евро;
• инвестировать в художественное производство, национальное природное наследие на сумму, не меньше, чем 250 000 евро;
• вложить 500 000 и больше в фонд поддержки малого бизнеса

Эта программа рассчитана на 5 лет. В течение этого срока можно менять направления, которые включаются в эту программу, например, создать рабочие места, а потом начать инвестировать в ценные бумаги, а потом купить недвижимость и т.д. Минимальное количество дней нахождения в Португалии участниками это программы одна неделя в первый год и 2 недели в каждый последующий год в течение 2 лет, то есть 35 дней за 5 лет.

Как оформить «золотую визу»

Для оформления это визы необходимо личное присутствие заявителей. У претендентов, в том числе, снимают отпечатки пальцев. А вот подать документы может доверенное лицо заявителя по доверенности. Для этого требуются следующие документы:

• паспорт;
• документы, подтверждающие законность пребывания в Португалии;
• документы, подтверждающие отсутствие судимостей;
• международная медицинская страховка;
• документы, подтверждающие инвестиционную деятельность, например, свидетельство о праве собственности;
• квитанция об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления

Как оформить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц

Статья посвящена процессу получения ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц. Для таких иностранцев предусмотрена виза под названием D7. Она также известна как виза с пассивным доходом. Ею пользуются иностранные граждане-пенсионеры и иностранцы, имеющие постоянный заработок за рубежом, например, IT-специалисты и фрилансеры.

1. Преимущества визы D7
2. Простая процедура получения ВНЖ Португалии для финансово независимых личностей
3. Права и обязанности обладателя визы D7
4. Воссоединение семьи
5. Расходы на визу и ВНЖ Португалии
6. Сравнение ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц с Золотой Визой

Если вы желаете узнать подробности о том, как оформить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц, запишитесь на консультацию к экспертам портала International Wealth по телефонам, указанным в шапке сайта.

Мы предоставляем комплексное юридическое сопровождение процедуры оформление визы и вида на жительство в Португалии и иных странах для наших соотечественников, открытия личных и расчетных счетов, регистрации иностранных и оффшорных компаний.

Преимущества визы D7

Португалия имеет ряд привлекательных виз и схем, призванных привлечь в страну богатых самодостаточных личностей из-за пределов Евросоюза. Самыми известными являются Золотая виза и налоговые льготы для лиц, не являющихся жителями (NHR), но не менее привлекательной есть виза D7, предоставляющая и вид на жительство.

Такая виза предназначена для тех, у которых есть средства к существованию:

• пенсия;
• доход от сдачи в аренду собственности;
• от собственного зарубежного бизнеса;
• от удаленной работы;
• от социального обеспечения;
• дивиденды, инвестиции;
• роялти, интеллектуальная собственность;
• сбережения.

Иногда ее называют визой «пенсионера», «фрилансера», «для пассивного дохода», хотя это неофициальные наименования. Главное, она позволяет оформить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц.

Документ подходит для удаленных сотрудников, несмотря на то, что ее часто называют «для пассивного заработка», и многие его обладатели являются удаленными работниками, работающими полный рабочий день, фрилансерами, предпринимателями. Но независимо от того, активно они или пассивно зарабатывают деньги, общим знаменателем для них является то, что они приносят в Португалию собственный источник средств.

Удаленным работникам легче подать заявку, чем фрилансерам, поскольку обычная зарплата считается более стабильной, чем заработок фрилансера. Как альтернатива остается еще попытка оформить «предпринимательскую визу» D2.

Доход на ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц одного заявителя без семьи должен соответствовать минимум португальской минимальной заработной плате, составляющей 635 евро в месяц, но опыт подсказывает, лучше показать сумму ближе к 1000 евро.

Супруге требуется только 50% от суммы основного заявителя (50% от 635 евро), а на каждого ребенка до 18 лет надо 30% от суммы основного заявителя (30% от 635 евро). Дети на иждивении старше 18 лет привлекаются опять же по ставке 30%, однако надо доказать их иждивение (например, учеба на дневном отделении). Предельный возраст составляет примерно 24 года.

Стоит отметить, в Лиссабоне и Порту сложно прожить одному на 635 евро. Естественно, учитывая, что пенсионеры чаще получают ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц, в этой визе нет ограничений по возрасту, состоянию здоровья.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц

Граждане, проживающие за пределами ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии, которые намереваются переехать в Португалию и которые регулярно получают достаточный пассивный чистый доход, могут выбрать этот путь для получения Вида на жительство, который позволяет владельцу осуществлять профессиональную деятельность в Португалии. Таким образом, это одна из лучших альтернатив для тех, кто хочет постоянно проживать в Португалии.

Под «пассивным доходом» подразумеваются, в первую очередь, доходы, связанные с получением пенсий, дивидендов, лицензионных отчислений или роялти.

Так же к этому типу дохода относится профессиональная деятельность в сфере IT или деятельность с «высокой добавленной стоимостью». Список типов деятельности довольно широк, но в конечном итоге сводится к следующим направлениям:

• Программисты
• Специалисты по обработке данных / услугам хостинг,
• Инженеры
• Инвесторы
• Директоры / менеджеры компаний, продвигающих допустимые проекты
• IT-консультанты
• IT-специалисты
• Информационные специалисты,
• Веб-разработчики / веб-дизайнеры

Процесс получения визы с пассивным доходом D7 значительно быстрее и дешевле, чем получение ВНЖ через регистрацию индивидуальной деятельности, и дает вам право на основные преимущества проживания в Португалии, а именно:

• Свободный въезд и передвижение по Шенгенской зоне, состоящей из 26 европейских стран.
• Свободно проживать в Португалии и, если хотите, заниматься профессиональной деятельностью в стране.
• Возможность стать нестандартным резидентом Португалии для льготного налогообложения (уплата небольшого налога или его полное отсутствие в течение 10 лет на большую часть иностранного дохода).
• Доступ к другим правам жителей Португалии, таким как образование, признание дипломов и квалификаций, медицинская помощь, социальное обеспечение, защита профсоюзов, закон и суд.

• Банковский счет и проживание в Португалии

В рамках программы получения Вида на жительство в Португалии заявитель на получение визы с пассивным доходом D7 должен инициировать процедуры, основанные на следующем списке:

• Открыть банковский счет в Португалии.
• Предъявить подтверждение долгосрочного проживания в Португалии: покупка или аренда недвижимости.
• Подать онлайн-заявку на получение визы и назначить собеседование в Консульстве Португалии в стране вашего проживания. Это требование распространяется на всех, даже если ваше гражданство дает вам право въехать в Португалию без визы.

• Заявление на визу в консульстве Португалии

Точные требования каждого Консульства могут отличаться, но для всех собеседований в Консульстве потребуются следующие документы:

• Паспорт, действительный не менее 6 месяцев после истечения срока действия визы для пассивного дохода D7 в Португалии (что составляет 4 месяца)
• Две недавние цветные фотографии паспортного типа
• Декларация с описанием причины получения португальского Вида на жительство
• Полис медицинского страхования, покрывающий 30 000 евро, включая репатриацию.
• Справка об отсутствии судимости
• Подтверждение проживания в Португалии: документ о праве собственности или договор аренды
• Подтверждение наличия достаточных финансовых ресурсов для заявителя в Португалии (например, выписка из банковского счета из Португалии с удовлетворительным балансом). Как правило, удовлетворительным балансом считается ежемесячный доход, равный прожиточному минимуму 635 евро в месяц (по состоянию на 2022 год). Но чем он выше, тем выше благосклонность, поэтому не стесняйтесь показывать свой доход.
• Доказательство регулярной пассивной чистой прибыли. То есть речь не идет о проектной работе, только контракты с пролонгацией.

• Заявление на Вид на жительство в Португалии

Для въезда в Португалию вы получаете специальную визу, которая позволяет максимум два въезда и пребывание в стране до 4-х месяцев. Оказавшись на территории Португалии, вам необходимо будет подать в миграционную службу SEF заявление на получение Вида на жительство Португалии и предоставить следующие документы:

• Паспорт со специальной визой, выданный консульством Португалии
• Доказательство наличия достаточных финансовых ресурсов и постоянного проживания в Португалии, представленное в консульство Португалии.
• Полис медицинского страхования, если он приобретен в Португалии

После получения ВНЖ ближайшие члены вашей семьи также будут иметь право участвовать в программе получения вида на жительство в соответствии с правилом «воссоединения семьи».

В рамках программы получения Вида на жительство в Португалии, визу с пассивным доходом D7 необходимо продлевать в конце первого года, а затем каждые два года. То есть вы должны по-прежнему показывать наличие пассивного дохода. Но важный момент: после первого года действия ВНЖ вы можете открыть индивидуальную деятельность или даже пойти работать по контракту. Главное для продления ВНЖ этого типа – продолжать получать пассивный доход.По истечение 5 лет вы можете претендовать на получение гражданства.

Обладатель ВНЖ (любого типа, за исключением Golden Visa) должен проживать в стране не менее 16 месяцев в течение первых двух лет и 28 месяцев в течение последующих трех лет и не может отсутствовать в Португалии в течение более 6 месяцев подряд.

Для обладателя постоянного вида на жительство требуется оставаться в стране в течение 30 месяцев на каждый период в пять лет, при условии, что отсутствие не превышает 24 месяцев подряд.

Периоды отсутствия могут быть дольше в случае личных, профессиональных или форс-мажорных обстоятельств, должным образом обоснованных.

Государственные сборы за этот вид ВНЖ невелики: от 45,90 до 276,80 евро на заявителя. Основные расходы, которые понесет заявитель – это расходы на переезд и оплату профессиональных услуг сопровождения переезда.

Режим нестандартного резидента (RNH) открыт для всех, кто имеет право проживать в Португалии (граждане ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии или обладатель ВНЖ этих стран) и не был налоговым резидентом страны в течение предыдущих 5 лет.

В рамках этого режима применяются следующие правила налогообложения:

• Иностранный доход от независимого профессионального или индивидуального предпринимателя, полученный в результате правомочной деятельности (краткий список приведен в статье выше), роялти, прирост капитала и доход от инвестиций или аренды будут освобождены от португальского налога, если они облагаются налогом в стране происхождения, согласно условиям соглашения об избежании двойного налогообложения или модели налоговой конвенции ОЭСР. Кроме того, в соответствии с Португальским законодательством, при условии, что они были получены за пределами Португалии, но не из оффшорных зон.
• Доход от профессиональных пенсий будет освобожден от португальского налога при условии, что они подлежат налогообложению в стране происхождения в соответствии с условиями соглашения об избежании двойного налогообложения или при условии, что действующее португальское законодательство считает, что они были получены за пределами Португалии.
• Если ваша профессиональная деятельность соответствует критериям (см. список выше), доход от подчиненной или индивидуальной работы / индивидуального предпринимателя будет облагаться налогом по фиксированной ставке 20%, в то время как другие виды доходов португальского происхождения будут облагаться налогом по обычным применимым ставкам к налогоплательщикам-резидентам, поскольку при расчете применяемой предельной ставки налога учитывается весь доход, включая освобожденный от налога доход.

• В Португалии нет налога на состояния или капитал, а наследство или пожертвования, полученные супругом, потомками или родственниками по восходящей линии, освобождены от налога. Наследство или пожертвования, полученные от других лиц, не будут облагаться налогом в соответствии с правилами территориальности или будут уплачиваться фиксированным гербовым сбором в размере 10%.

Интересной особенностью этого режима является то, что многие договоры об избежании двойного налогообложения (Португалия подписала подобный договор с 79 странами, включая РФ и Украину) предоставляют стране происхождения возможность облагать налогом доход, выплачиваемый резидентам другой страны. Это означает, что многие виды доходов будут облагаются налогом по нулевой ставке в случае «нестандартного резидента», поскольку Португалия не будет облагать их налогом именно потому, что они могут облагаться налогом в другой стране. То есть, если вы получаете дивиденды или роялти от российской (британской, любой другой, НО не кипрской, как оффшорной) компании, такой доход может облагаться налогом в России и в соответствии с соглашением между Россией и Португалией не будет облагаться налогом в Португалии, если бенефициар приобрел статус «нестандартного резидента».

Это, конечно, только начальный и поверхностный подход. Поэтому рекомендуется обратиться за соответствующей налоговой консультацией, чтобы учесть все ваши обстоятельства.

Чтобы квалифицироваться как «нестандартный резидент», португальский или иностранный гражданин с правом проживания в Португалии должен зарегистрироваться в качестве налогового резидента Португалии после проживания за пределами страны не менее 5 лет. Стоит отметить, что по условиям закона незарегистрированное физическое лицо будет считаться налоговым резидентом, если оно проведет в стране более 183 дней в течение 12 месяцев или имеет постоянное место жительства. Однако требования о минимальном сроке пребывания для зарегистрированного налогового резидента Португалии отсутствуют.

Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии автоматически имеют право проживать в Португалии, но лица других национальностей должны получить Вид на жительство.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

• не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

• от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

• от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

• не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

• от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

• от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

• от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

ВНЖ Португалии для финансово независимых

• Главная
• Португалия
• ВНЖ Португалии для финансово независимых

Если вы хотите оформить ВНЖ в Евросоюзе без значительных финансовых вложений или подтверждения родства, наилучшим вариантом для вас будет португальская виза D7.

Если у потенциального мигранта уже есть стабильный доход определенного уровня, можно оформить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц или визу D7. Неофициально этот вариант оформления вида на жительство называют « визой для пенсионеров » , однако пользуются им не только пожилые люди.

Passive Income Visa (также известная как D7) подходит для граждан стран, которые не входят в ЕС, а также имеют регулярный пассивный доход определенного уровня.

Обязательные условия для оформления ВНЖ финансово независимым мигрантам

Претендовать на вид на жительство в Португалии для финансово независимых вправе мигранты, соответствующие всего трем базовым условиям:

1. наличие подтверждённого дохода. Для основного заявителя в 2022 году доход должен составлять не менее 7 620 евро в год (или 635 евро в месяц). Если ВНЖ Португалии для финансово независимых планируется оформить на семью, минимально необходимая сумма будет увеличиваться исходя из количества членов семьи. Дополнительно потребуется подтвердить наличие дохода, позволяющего обеспечивать со-заявителей из расчёта:

• 3 810 евро в год на супруга/супругу (рассчитывается как 50% минимально необходимой суммы для основного заявителя);
• 2 286 евро в год на каждого несовершеннолетнего ребёнка (рассчитывается как 30% минимально необходимой суммы для основного заявителя).

Заявитель имеет право включить в заявку и совершеннолетних детей в возрасте от 18 до 24 лет, тоже из расчета дополнительного необходимого дохода в сумме 2 286 евро в год. Однако в таком случае потребуется доказать, что ребёнок находится на иждивении у заявителя (например, учится очно в португальском университете).

Также включить в заявку можно близких родственников (несовершеннолетнего брата, сестру или родителей), если заявитель сможет подтвердить, что они находятся на его иждивении, и он способен финансово обеспечить проживание в Португалии всех со-заявителей.

Конечно, на практике прожить на 635 евро одному человеку (или на 1100 евро семье с ребенком) в Португалии сложно, особенно в крупных городах, таких, как Лиссабон. Поэтому лицам, планирующим ВНЖ в Португалии для финансово независимых, рекомендуют подтверждать сумму дохода не от 635 евро на человека в месяц, а хотя бы 1 000 евро и выше.

1. наличие постоянного жилья на территории Португалии. Его можно купить либо арендовать на длительный срок. Оптимальный вариант — приобретение жилой недвижимости в собственность. Местные власти однозначно отдают предпочтение владельцам апартаментов в Португалии при рассмотрении заявок на ВНЖ. Официально уровень минимальной стоимости приобретаемого жилья для финансово независимых не установлен. Однако специалисты в сфере оформления документов на переезд в Португалию рекомендуют рассматривать апартаменты не ниже среднего ценового сегмента.
2. отсутствие судимости. По данному параметру достаточно будет доказать, что заявитель не привлекался к уголовной ответственности, — предоставить справку о несудимости.

Ознакомиться с полным перечнем требований, а также своевременно узнавать о вновь вводимых изменениях в правила и законодательство можно на официальном сайте программы ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц. Из нормативных правовых актов следует обратить внимание на п.1 статьи 58 Закона Португалии «Об иностранцах» №23/2007 от 04.07.2007г. и статья 24d) Постановления № 84/2007 от 05.11.2007г. Или вы можете получить бесплатную консультацию нашего эксперта.

Источник дохода для финансово независимых

Жёстких требований к источнику дохода при оформлении ВНЖ Португалии для финансово независимых нет. Главное, чтобы он был легальным и официально подтверждённым.

Обычно соискателями визы D7 являются мигранты, получающие доход из следующих источников:

1. пенсионные отчисления. Если их сумма достаточна — добро пожаловать на Пиренеи.
2. доход от фриланса. Удалённая работа, приносящая стабильный доход и не привязывающая человека к определенной компании и месту, также даёт право претендовать на визу D7.
3. сдача собственности в аренду.
4. прибыль от ведения собственного бизнеса вне Португалии. К примеру, имея успешный действующий бизнес в родной стране, вполне можно оформить вид на жительство в Португальской республике.
5. социальное обеспечение. Этот вариант россияне-мигранты используют крайне редко, так как размер социальных выплат в нашей стране невелик.
6. интеллектуальная собственность;
7. инвестиции или дивиденды.

Также претендовать на визу D7 могут удалённо работающие люди. Если соискатель трудится в России, зарабатывая от 635 евро в месяц, и человека переводят на «удалёнку» — он имеет право подать документы на вид на жительство в Португалии для финансово независимых.

Как показывает практика, удалённому работнику получить одобрение по визе D7 даже проще, чем фрилансеру. Дело в том, что власти Португалии рассматривают удалённую работу как более стабильный (а значит, предпочтительный) источник дохода, нежели фриланс.

Самый простой способ подтвердить наличие необходимых средств — продемонстрировать наличие необходимой суммы на счету заявителя.

Начиная процесс оформления документов для переезда на территорию Португалии для финансово независимых, не рекомендуется ориентироваться на минимально необходимую сумму. Чем выше доход, который сможет подтвердить соискатель, тем больше шансов получить положительное решение.

Оформление визы D7 — какие документы потребуются

Получение визы, дающей право жить в Португалии финансово независимым мигрантам, — процесс длительный. И он требует сбора объемного пакета документов. Для того, чтобы подать заявление, необходимо предварительно записаться в консульство Португалии (очередь обычно приходится бронировать за несколько недель до приёма) и собрать необходимую документацию.

В обязательный комплект документов входят:

1. заявка установленной формы;
2. действующий загранпаспорт и внутренний паспорт (при наличии). Срок действия документа должен истекать не ранее, чем через полгода после предполагаемого окончания срока действия визы.
3. туристическая страховка на 4 месяца (минимум на 30 тысяч евро);
4. выписка с банковского счета за полгода;
5. подтверждение наличия постоянного жилья (собственного или арендованного);
6. справка о несудимости, выданная в стране происхождения или ином государстве, на территории которого заявитель проживал 12 и более месяцев;
7. документ, подтверждающий наличие стабильного пассивного дохода. В качестве такого подтверждения допускается предоставлять банковскую выписку.
8. личный счет в банке Португалии.
9. фотографии — 2 шт.;
10. биографические данные;
11. мотивационное письмо. Документ должен содержать четко изложенные основания, которые будут пояснять причины желания заявителя оформить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц.

Собирая документы для оформления ВНЖ Португалии, рекомендуется руководствоваться принципом чем больше — тем лучше.

Сроки получения

Процесс оформления визы обычно занимает от 3 месяцев до полугода. Если соискатель готов к дополнительным расходам, ему предоставляется возможность ускорить процедуру проверки биографии (проверять в основном будут на предмет наличия/отсутствия судимостей и причастность к уголовным делам).

В общем случае процедура выглядит так:

1. консультации с лицензированной компанией-посредником (если соискатель решил оформлять документы, заручившись помощью экспертов) — до 1 недели;
2. приобретение/аренда жилья — 1,5-2 месяца;
3. подача заявления в консульство — 60 календарных дней (такой срок установлен рассмотрения документов);
4. получение визы D7 и въезд в Португалию — 120 календарных дней. Виза дает обладателю право находиться в стране в течение указанного промежутка времени. За этот период мигрант должен переехать, обзавестись жильем (если не сделал этого ранее), а также пройти собеседование в отделении миграционной службы. Если ответ от миграционной службы не пришел в течение 120 дней, переживать не стоит. Статус мигранта остается легальным;
5. подача заявления на оформление ВНЖ — 120 календарных дней (после регистрации в иммиграционной службе);
6. получение карты ВНЖ — 30-60 календарных дней (карту отправят по почте).

Расходы на оформление

Помимо основных расходов на покупку/аренду жилья, страхование, оформление документов также возникнут следующие затраты:

1. на оформление жилья в случае его приобретения — налоговые платежи, оплата юридического и нотариального сопровождения сделки, гербовый сбор, комиссия агента и т.д. Фиксированной суммы нет, ориентироваться стоит на 9-10% от заявленной стоимости недвижимости. Для тех, кто арендует, а не покупает квартиру или дом, эта статья затрат будет ощутимо меньше.
2. государственные пошлины: услуги консульского центра, визовые сборы, оплата оформления ВНЖ . Ставки вариативны в зависимости от периода оформления документов. Расходы на одного человека — ориентировочно 250-400 евро.
3. юридическое сопровождение. Сумма также напрямую зависит от расценок конкретно выбранной компании, индивидуального уровня сложности ситуации, а также состава переезжающей семьи. Обычно на юридическое сопровождение приходится потратить от 3 до 8 тысяч евро.