Где лучше остановиться в Тивате, цены и расположение на апартаменты, районы Тивата

Где лучше остановиться в Тивате, цены и расположение на апартаменты

Тиват — это молодой и очень недооценённый черногорский курорт. Многие туристы при упоминании этого города, вспоминают лишь про международный аэропорт. На самом деле в городе есть свои интересности и приятные для отдыха местечки. Тиватские достопримечательности, конечно не такие крутые как в Которе, или в Будве, но тоже заслуживают внимания.

Следует помнить, в Тивате совсем нет Адриатического моря, а есть Боко Которская бухта. Этот факт может быть как плюсом, так и значительным минусом.

К плюсам можно отнести более тёплую воду, она на всех пляжах Тивата прогревается чуть быстрее, чем в открытом море.

К минусам, которые могут перекрывать все плюсы, обычно относят не проточность воды, она в бухте меняется значительно медленнее, чем в открытом море.

Близость аэропорта делает город востребованным и очень удобным для самостоятельных путешественников. Из некоторых апартаментов до аэропортового терминала можно дойти пешком.

В каком районе Тивата лучшее всего жить?

Город можно условно поделить на исторический центр, на современный район Порто Монтенегро и на ближайшие пригороды. Исторический центр — это я конечно погорячился, так как от всей истории тут осталось всего несколько зданий. Что бы вам было проще ориентироваться, то исторический центр города можно назвать Старым Тиватом.

Основное туристическое размещение — это многочисленные апартаменты и пригородные виллы. Крупных отелей в Тивате совсем мало, а те что есть очень дорогие.

Далее, рассмотрим пригодность каждого района для отдыха, и постараемся выбрать в каком из них будет удобнее всего.

Районы Тивата на карте

Для лучшего понимания информации изложенной в этом посте, публикую скрин с гугл карты. На карте отметил все основные районы города и его пригородов.

Порто Монтенегро;
Старый Тиват
Донья Ластва
Донья Селяново
район пляжа Калардово
район аэропорта

Центр Тивата

Историческая часть города для пляжного отдыха приспособлена очень плохо, тут есть несколько пляжей, но они понравятся не всем туристам. Жить можно либо в апартаментах, они сконцентрированы в глубине квартала, либо в небольших отельчиках, но их меньшинство.

Прямо на берегу стоят несколько дорогих отелей, один из них — это отель «Пальма». Это единственная гостиница во всём Тивате, которая имеет собственный пляж, да ещё и расположена на первой линии. Хотя выгода от первой линии на этом курорте не велика.

В глубине города отелей практически нет, тут больше распространены апартаменты. В районе гавани Калимания, можно найти вполне приличные апартаменты, по адекватной цене. Цена на жильё зависит от близости пляжей, которых в городской черте не много, а те что есть либо совсем неустроенные, либо переполненные.

Народ проживающий возле бухты Калимания достаточно простой и весёлый, так что тут бывает шумно и по черногорски хорошо.

Цены на апартаменты и отели в этом районе могут начинаться от 40 Евро за сутки. Это цена во время высокого сезона, весной и осенью ценник чуть ниже.

Район Порто Монтенегро

На противоположном конце набережной, расположился лакшери квартал Порто Монтенегро, он предназначен для отдыха владельцев шикарных яхт, коих в порту огромное множество.

По сути, Порто Монтенегро — это город в городе, тут есть своя пристань, своя набережная, своя территория, своя служба охраны правопорядка и т.д.

Для людей кто может себе позволить отдыхать в этом роскошном комплексе, случайные соседи не нужны, так что тут всего один роскошный отель – это Regent Porto Montenegro.

Жильё в районе тиватского аэропорта

Чуть ближе к аэропорту есть пару жилых районов, тут можно найти вполне приличные апартаменты за вменяемые деньги. К тому же с трансфером никаких проблем не будет, так как некоторые виллы расположены в 5 минутах от аэропортового терминала.

Арендуя жильё в этом районе, следует сразу же подумать и про аренду автомобиля, так как без машины тут делать нечего. Пляж, магазины, центр города, всё это расположено на приличном расстоянии от жилых кварталов, пешком очень далеко.

Цены на жильё начинаются от 30 Евро в сутки, из-за близости аэропорта трансфер обычно входит в цену аренды.

Апартаменты у пляжа Калардово

Если вам нужен спокойный пляжный отдых, то можете рассмотреть варианты аренды жилья в районе пляжа Калардово. Основной вид жилья — это частные апартаменты и небольшие деревенские вилы. Небольшой пляжик Калардово в пешей доступности, на берегу есть приличный ресторан, а сам пляж имеет престижную награду «Голубой флаг».

Для отдыха в этой черногорской глуши вам так же потребуется автомобиль, так как ничего кроме пляжа в окрестностях нет.

Цены в пик туристического сезона начинаются от 30 Евро в сутки.

Апартаменты в районе Донья Ластва и Донья Селяново

Эти районы расположены в паре километрах к северу от центра Тивата. Донья Ластва и Донья Селяново являются основным местом жительства пляжных туристов, именно тут есть несколько хороших пляжей, отличная инфраструктура, и близость к городу.

Пожалуй это лучшее место для пляжного отдыха в этом регионе, к тому же стоимость жилья полностью отвечает критерию цена-качество, да и виды тут прекрасные.

Цены на апартаменты во время высокого сезона начинаются от 30 Евро за сутки. Цены на аренду демократичные, но не стоит забывать, что жить вы будете в деревне.

Надеюсь вам стало чуть понятнее где поселиться, и стоит ли вообще селится в Тивате и его пригородах. Если остались вопросы, задавайте их в комментариях.

Отели и апартаменты Тивата в Черногории – какое жилье снять

Тиват — небольшой курортный городок, который уютно расположился на берегу живописного Боко-Которского залива в Черногории. Курорт имеет многовековую историю, здесь сосредоточено несколько достопримечательностей национального значения, в том числе, дворец Буча. Примечателен Тиват просторной облагороженной набережной, откуда отправляется водный транспорт к разным островам и другим населенным пунктам страны. В отличие от других курортов Черногории здесь спокойно и тихо, поэтому отели Тивата пользуются спросом у туристов, которые не любят шумные вечеринки и ночные развлечения.

Ситуация с проживанием на курорте зависит от времени года. В высокий сезон снять апартаменты в Тивате достаточно сложно. Высокий ажиотаж объясняется тем, что цены на жилье здесь ниже, чем в популярной Будве или на престижном острове Свети-Стефан.

Самый бюджетный вариант отдыха в Черногории, и Тиват не исключение, — хостел. Комната обойдется от 6 евро за одну ночь.

Полезно знать! Высокий сезон начинается с приходом лета и длится до начала осени, низкий — с октября по май.

Характерная особенность аренды жилья в Тивате — в туристический сезон апартаменты и кварты сдаются посуточно, а в низкий — на продолжительный срок, от трех месяцев.

Для тех, кто предпочитает чувствовать себя хозяином даже на отдыхе, прекрасный вариант — снять квартиру в Тивате в Черногории. Также можно подобрать жилье в частном секторе и арендовать весь первый этаж со всеми удобствами и отдельным входом. В частном секторе стоимость аренды в сутки от 20 евро.

Полезно знать! Планируете отдых компанией? Обратите внимание на аренду вилл. Это удобные, просторные апартаменты с несколькими спальнями, парковкой и бассейном. Большинство вилл построено на берегу Боко-Которского залива.

Расценки на гостиничные номера выше в сравнении с арендованной квартирой или частью виллы. Однако затраты окупаются, поскольку отели предлагают отдыхающим континентальный завтрак, ежедневную уборку и дополнительные услуги, стоимость которых уже включена в аренду.

Мы предлагаем обзор лучших отелей и апартаментов в Тивате по соотношению цена/качество, составленный на основе отзывов туристов.

Лучшие отели в Тивате по отзывам постояльцев

Рейтинг на сервисе Booking.com — 8,8.
Стоимость двухместных номеров в высокий сезон (июнь) — от 104€.

‎В 2016 году в отеле выполнена полная реконструкция. Сегодня к услугам отдыхающих частный, ухоженный пляж, на берегу кафе и ресторан, на всей территории гостиницы в Тивате бесплатный Wi-Fi. Всего в 8 км находится Котор — город Черногории, занесенный в список всемирного наследия.

В отеле есть терраса для загара, жилые помещения оснащены кондиционерами, в ванной установлен душ. Балконы есть не во всех апартаментах. До спортивных площадок 20 минут ходьбы.

В отзывах туристы отмечают хороший современный ремонт, чистый пляж. Ежедневно проводится уборка, меняется постельное белье. Обслуживающий персонал внимательный и любезный. Большое преимущество отеля — его размещение прямо на берегу моря, есть шезлонги и зонтики бесплатные для отдыхающих. Завтраки сытные и разнообразные.

Что касается недостатков:

в отеле есть маленькие номера, бронировать их не стоит, лучше заказать более просторный с видом на море;
в душевых кабинках неудобно расположена ручка душа — слишком низко;
СПА небольшой, но зато бесплатный.

Более подробную информацию об условиях проживания смотрите здесь.

Средняя оценка отеля — 9,0.
Стоимость проживания в двухместном номере летом — от 106€.

Расположен отель Тивата рядом с морем. К услугам отдыхающих бесплатный доступ к сети Интернет и живописный вид из окон на пляж и залив. Номера оформлены элегантно, оснащены кондиционерами, есть рабочая зона, телевизор, мини-бар, ванная комната с полным набором гигиенических принадлежностей. В отеле работает ресторан и бар. Регистрационная стойка принимает туристов круглосуточно, здесь можно приобрести экскурсии, арендовать машину или велосипед.

Читайте также:

Бизерта, Тунис — все о городе с фото

Во многих отзывах туристы отмечают следующие преимущества:

удобное расположение отеля;
приятный обслуживающий персонал;
завтрак доступен до 13-00;
ежедневная уборка;
городской и другие пляжи неподалеку.

Недостатков не так много: иногда появляется неприятный запах в ванной, не предусмотрена сушилка.

Узнать цены на конкретные даты и почитать все отзывы можно на этой странице.

Рейтинг — 9,5.
Стоимость проживания в двухместных апартаментах в июне — от 378€.

Бутик-отель в Черногории предлагает гостям частный пляж и бассейн под открытым небом. Пятизвездочный отель оформлен в классическом стиле. В номерах оборудована ванная комната, предоставлен полный набор гигиенических принадлежностей. Есть рабочая зона, гостиная, кондиционеры. Бесплатный доступ к сети Интернет на всей территории бутик-отеля. Балконы предусмотрены не во всех номерах. Континентальный завтрак разнообразный, в меню есть блюда из морепродуктов. В стоимость включены процедуры в СПА-салоне, отдых в сауне и хаммаме. Возможен трансфер из аэропорта Тивата, но услуга оплачивается отдельно.

хороший сытный завтрак;
теплый пол в ванной;
отзывчивый персонал;
уборка и замена постельного белья ежедневная;
собственный пляж.

Недостатков совсем немного – сильная слышимость в номерах, недостаточно высокая температура в сауне.

Более подробная информация об отеле с фото и отзывами здесь.

Апартаменты в Тивате – какие лучше снять

Оценка постояльцев – 9,6.
Стоимость проживания в апартаментах в высокий сезон (июнь) – от 111€ за ночь, снять можно минимум на 2 ночи.

На территории есть бесплатная парковка для отдыхающих. Все апартаменты оснащены кондиционерами, есть телевизор, полностью оснащенная ванная комната. Помещение поделено на несколько зон – гостиную, отдыха. Доступ к сети Интернет бесплатный. Работает ресторан. Пляж частный, принадлежит дому с апартаментами, берег чистый, Можно арендовать снаряжение для снорклинга и велоспорта.

В своих отзывах туристы отмечают отличное расположение апартаментов, комфортабельный пляж, пригодный для отдыха с детьми, отзывчивый персонал и наличие рядом магазинов и супермаркетов. Из окон красивый вид на залив. Многие туристы рекомендуют посетить ресторан и обязательно попробовать блюда из морепродуктов.

Среди недостатков отдыхающие отмечают:

территория отеля небольшая, прогуляться негде;
недостаточно разнообразные завтраки.

Забронировать номер или узнать больше подробностей об объекте можно здесь.

Рейтинг на сервисе Букинг – 9,3.
Стоимость двухместного номера-студио в туристический сезон в июне от 70€.

Комплекс с апартаментами имеет частный пляж и находится в районе Джюрашевича-Обала. Отдыхающим предоставляется бесплатный доступ к сети Интернет. Во всех номерах установлены кондиционеры, телевизоры, есть балкон с видом на море. Рядом с апартаментами расположен лодочный причал, откуда можно отправиться в путешествие на соседние острова. На территории комплекса есть все необходимое для приготовления шашлыков. Неподалеку работает магазин, есть несколько ресторанов.

Туристы отмечают чистый пляж, спокойное море и доброжелательный персонал. В апартаментах чисто, уборка каждый день. Завтраки разнообразные и сытные, вкусная выпечка.

Основной недостаток – слабый Wi-Fi за пределами комнаты. Владельцы машин недовольны тем, что парковка находится на южной стороне комплекса, в результате металл сильно раскаляется.

Узнать доступные даты проживания и снять данную квартиру можно на странице.

Рейтинг по отзывам постояльцев – 9,3.
Цена проживания в двухместный апартаментах летом – от 54€.

Вилла расположена в 2 км от храма Святого Саввы. На всей территории бесплатный доступ к Wi-Fi. В номерах установлены телевизоры, оборудована кухня. Можно расслабиться и отдохнуть в гидромассажной ванне. В апартаментах есть холодильник, кофемашина, чайник, тостер и плита. Балконы предусмотрены не в каждом номере. Работает прокат велосипедов. Расстояние до международного аэропорта – 7 км.

Главное преимущество виллы – хозяева. Отзывчивые и доброжелательные люди, всегда готовы помочь. Расположены апартаменты в доме прямо на берегу моря. Неподалеку от виллы есть два пляжа, дорога до Порто Монтенегро занимает всего 10 минут.

Если говорить о недостатках, они незначительные – тесноватая душевая кабинка, в кухне очень низко расположена раковина, иногда встречаются муравьи.

Больше деталей об апартаментах с фото и отзывами вы найдете здесь.

Рейтинг апартаментов по отзывам постояльцев – 9,7.
Цена проживания в двухместном номере в летний период – от 101€.

Апартаменты находятся в живописном месте. В номерах установлен телевизор, оборудованы ванная комната, кухня с встроенной посудомоечной машиной. Есть терраса с видом на море. Гости могут отдохнуть возле бассейна. Кроме этого на территории виллы есть детская площадка и зона для приготовления шашлыков. Аэропорт Тивата находится всего в 11 км, а до Часовой башни – 12 км.

Доступность апартаментов на конкретные даты и все цены на проживание узнавайте на этой странице.

Выбирайте квартиры или отели Тивата с лучшим соотношением цена/качество. Тогда ваш отдых Черногории доставит больше удовольствия.

Небольшое видео о курорте Тиват.

Автор: Юлия Матюхина

Обновлено: 17 Май, 2018 Сегодня мы с вами обсудим самый популярный курорт…

Обновлено: 17 Май, 2018 Подобрать апартаменты или комфортные отели в Фалираки на…

Обновлено: 27 Апр, 2019 Пляжи Ульциня являются главными достопримечательностями этого курорта. Песчаные…

Обновлено: 11 Апр, 2019 Многие туристы утверждают, что сложно представить более насыщенный…

Лучшие варианты аренды жилья в Тивате, цены

Сколько стоит снять жилье в г. Тиват в Черногории, цены на аренду и какие лучшие варианты от хозяев рассмотреть для отдыха у моря или на основе долгосрочной аренды в частном секторе? Подборка лучших вариантов от дешевых предложений квартир и домов до роскошных апартаментов.

Тиват – курортный город в Черногории, расположенный на берегу Адриатического моря. Это один из самых молодых курортов страны, но именно сюда устремляется большинство туристов.

Одним из важнейших вопросов, волнующих отдыхающих, которые решили провести свой отдых в Тивате, является жилищный вопрос. А именно, выбор отелей и цены на аренду жилья.

Аренда жилья в Тивате недорого

Недорогое жилье в Черногории встречается не часто, однако выбор дешевых вариантов есть, хоть и небольшой. Среди таких вариантов апартаменты Apartments Bordo.

Apartments Bordo

Туристов здесь ждет приветливый персонал, и уютные номера-студио. В каждом номере есть кондиционер, небольшая кухня, кабельное телевидение. Также есть балконы с великолепным видом на сад.

Ближайший пляж располагается на расстоянии 800 м, примерно 10 минут пешком. В шаговой доступности есть несколько ресторанов, и огромное количество магазинов, что непременно понравится любителем шоппинга.

Стоит отметить, что ближайшая достопримечательность расположена в 10 км от отеля. Однако здесь вы можете воспользоваться бесплатной парковкой, поэтому для осмотра достопримечательностей можно арендовать автомобиль.

Снять номер в этом отеле Тивата обойдется в 1100 рублей.

Снять жильё в Тивате очень просто. Дело в том, что на курорте огромное количество отелей разного уровня. Бюджетным туристам обязательно понравится отдых в гостевом доме Ivana.

Гостевой дом Ivana

Это небольшой уютный отель, который предлагает своим постояльцам прекрасные номера с видом на морское побережье. Во всех номерах есть телевизор и кондиционер. В некоторых комнатах есть собственная кухня. Для всех постояльцев доступна общая кухня.

Гостевой дом Ivana привлекает туристов низкими ценами, чистотой и уютом. Рядом с отелем расположен небольшой сад, где гости могут устроить барбекю. Здесь есть бесплатная парковка и Wi-Fi. Самый дешевый номер стоит 1200 рублей в сутки.

Жилье у моря в Тивате, цены

Туристы, которые уделяют особое внимание выбору отеля и не жалеют средств на аренду жилья, могут присмотреться к эко-отелю Carruba.

Eco Hotel Carruba

Он стоит на берегу моря и располагает собственной лодочной станцией. Многие туристы снимают здесь номер заблаговременно до приезда, место пользуется популярностью у европейцев.

На территории эко-отеля находится великолепный ресторан, где гостям подают блюда средиземноморской кухни. Отель располагается в отреставрированном здании 19 века. Номера просторные и уютные. Есть все необходимое для отдыха.

Здесь вам могут предложить массу интересных развлечений. Постояльцы могут взять напрокат велосипед для прогулок по г. Тиват, заняться рыбалкой, понырять с маской, погулять по причалу или же насладиться пассивным пляжным отдыхом на частном пляже, прилегающем к территории отеля.

При аренде жилья в Тивате стоит учитывать и фактор инфраструктуры. Туристов привлекает удобное местоположение отеля. Центр Тивата находится всего в 1,5 км.

Арендовать великолепный номер в отеле Carruba можно за 9500 рублей за ночь. В стоимость включен шикарный завтрак.

Аренда квартиры в Тивате стоит довольно дорого, цены на частное жилье от хозяев начинаются от 11800 рублей. Среди лучших вариантов можно выделить комплекс апартаментов Cenic.

Апартаменты Cenic

Апартаменты расположены в очень хорошем тихом районе на берегу моря. К услугам постояльцев прекрасные квартиры с собственным балконом.

Здесь можно выпить чашечку кофе, полюбоваться закатом, провести романтический ужин. Каждый номер оснащен обеденной и гостиной зоной, а также телевизором с плоским экраном.

На территории комплекса работает пункт проката автомобилей. Постояльцы могут воспользоваться услугами по доставке еды. Гостей привлекает удобное местоположение, а также возможность отдыха в апартаментах с домашними животными.

Снять номер в отеле Cenic можно от 12 500 рублей в сутки.

Дорогое жилье в г. Тиват

Если вы планируете снять роскошное жильё в Тивате, Черногория, то можно обратить внимание на пятизвездочный отель Regent Porto Montenegro.

Hotel Regent Porto Montenegro

Это место идеально подойдет для туристов, которые предпочитают отдыхать в Черногории в великолепных условиях. Здесь действительно есть все необходимое для такого отдыха, цены на аренду выше, но и сервис лучше.

Туристам предлагают шикарные номера с видом на море. На территории отеля расположено несколько ресторанов, бары, сауна, крытый бассейн.

Из развлечений туристам могут предложить занятия дайвингом, велоспорт, теннисный корт, частный пляж, прогулки на яхтах, боулинг.

Для детей работает игровая площадка. Дети до 12 лет могут размещаться в отеле бесплатно без предоставления дополнительной кровати.

Стоимость номеров в отеле варьируется от 25 000 до 50 000 рублей за ночь.

Туристы, которые не ограничены в средствах на отдых, могут снять жильё в г. Тиват на первой линии. Именно здесь расположены самые дорогие и роскошные отели. Среди них можно выделить апартаменты Ksenija.

Апартаменты Ksenija

Здесь туристов ждут великолепные номера, оснащенные всем необходимым для отдыха. Отдыхающим предоставляют услуги СПА центр, бассейн, фитнес центр, массажный кабинет.

На улице есть великолепный сад с мебелью. Здесь отдыхающие могут устроить барбекю или просто полюбоваться живописными пейзажами.

Самый недорогой номер в этом отеле стоит 27 500 рублей за ночь.

А как на счет того, чтобы снять в Тивате виллу у моря? Отличный вариант для аренды частного дома – Holiday Home Andrea.

Вилла Holiday Home Andrea

Роскошный вариант для обеспеченных туристов, которые любят остаться наедине с природой и мыслями. Отдыхающие могут отправиться на прогулку по городу, позагорать на пляже, покататься на велосипеде или отправиться на осмотр достопримечательностей.

На вилле вам могут предложить большое разнообразие активного и пассивного отдыха, что привлекает сюда огромное количество отдыхающих.

Стоимость аренды дома у моря в Тивате обойдется – от 21 000 рублей в сутки.

Предложений аренды жилья в Черногории огромное количество, есть варианты квартир в центре от хозяев за весьма неплохие деньги, а есть и роскошные предложения для клиентов с большим кошельком.

Все остальные варианты квартир, хостелов, апартаментов и других предложений аренды можно подобрать на Booking.com →

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Как найти жильё для отдыха в Черногории

Черногория — это именно та страна, в которой мечта снять жильё на берегу у моря легко может стать реальностью. Цены на апартаменты и частный сектор невысоки, если сравнивать с европейским побережьем. В этой статье я поделюсь опытом аренды апартаментов и расскажу о том, как найти жилье для отдыха в Черногории, о чем стоит знать туристу при аренде квартиры и проживании в гостинице и об особенностях поиска жилья в Черногории на долгий срок.

Какое жилье для отдыха есть в Черногории

Черногория может предложить туристу несколько вариантов проживания:

Отель или гостиница. В Черногории не так много традиционных отелей, а отелей с собственным пляжем еще меньше. Если вы хотите отдыхать в отеле с песчаным пляжем, вам однозначно стоит посмотреть в сторону Avala Resort в Будве, Iberostar, Hotel Montenegro, Mediteran Hotel и Splendid Hotel в Бечичи, Palmon Bay, Hotel & Health Center Igalo в Херцег-Нови, отели на берегу с галечным пляжем — Hotel Palma и Hotel Astoria в Тивате.
Комната на вилле. Это самое дешевое жилье для туристов в Черногории. Представляет из себя комнату в доме (черногорцы называют это виллой). Удобно, если небольшой бюджет и отдыхаете без детей. Цены на жильё в частном секторе начинаются от 20 евро за ночь.
Этаж дома. Недорогое жилье в частном секторе, при этом все удобства, кухня и отдельный выход во двор гарантированы. Этот вариант довольно удобен: тут же живут хозяева, и если что-то нужно, всегда можно их спросить. Например, в Будве чуть ли не на каждом доме в частном секторе весит объявление «Сдаётся этаж дома».
Апартаменты. Современные полностью обустроенные комфортабельные квартиры для отдыха. В апартаментах очень удобно остановиться для семейного отдыха с детьми. Апартаменты могут сдаваться как в обычных домах, так и в домах, построенных под летний отдых (те же виллы).
Приватные виллы. В Черногории очень распространена аренда вилл у моря. Больше всего вилл в аренду можно найти вдоль Боко-Которского залива. Обычно вилла имеет несколько спален, свой гараж/парковку и бассейн. На виллах удобно отдыхать большой компанией или несколькими семьями. Есть как современные так и аутентичные средиземноморские виллы с 3-5 спальнями. Стоимость виллы зависит от размера и расположения.

Чаще всего виллы у моря сдаются на побережье Боко-Которского залива около городов Тиват, Котор и Герцег-Нови. Если вы хотите тихого и спокойного отдыха, выбирайте в маленьких посёлках — Рисан, Биела, Муо, Бигово и т.д. Интересная особенность: в Будве, Бечичи, Баре нет вилл на берегу моря. Заранее снять виллу в Боко-Которском заливе можно на Букинге →

Вилла Мима в Которе — типичная вилла для комфортного отдыха в Черногории

Где заранее забронировать жилье для отдыха туристу?

Забронировать жилье для отдыха в Черногории будь то отель, вилла или апартамент можно на сайтах:

Booking — международный сайт №1, где можно забронировать отель, виллу или апартаменты без посредников. Много вариантов жилья по совершенно разным ценам. Подходит и для посуточной аренды, и для аренды на месяц.
Hotellook — международный сайт, который ищет доступные варианты жилья на разных отельных сайтах и даже ищет апартаменты на Airbnb. На этом сайте удобно искать жилье, если вам нужно найти самую дешевую цену, и у вас нет никакого статуса на Букинге.

Самое важное, что нужно знать, выбирая жильё, это то, что в Черногории иностранцу обязательно регистрироваться в туристическом бюро. Отели обычно сами занимаются этим, и туристический сбор включен в стоимость отеля. А вот с частниками возникают проблемы, т.к. нередко черногорцы решают сэкономить и не регистрируют туриста. Подробнее про туристический сбор и регистрацию можно почитать в этой статье →

Сколько стоит снять квартиру или апартаменты в Черногории в 2022

Цены на проживание сильно зависят от города, удалённости от моря и срока.

Снять апартаменты у моря в Будве стоит от 60 евро/сутки. В Тивате апартаменты у моря можно найти от 40 евро/сутки, но в Тивате хуже пляжи (подробнее про отдых в Будве и про отдых в Тивате).
Цена квартиры в глубине города (500-800 метров от моря) — от 40 евро/сутки.
В частном секторе можно найти жилье от 20 евро/сукти.
Цены посуточной аренды всегда выше цен на длительный срок. В июне, июле, августе стоимость аренды квартиры в Будве с одной спальней на месяц составляет 600-1000 евро.
В Баре по цене 500-600 евро можно снять целый дом на месяц.
Стоимость аренды виллы зависит от размера и расположения. В среднем цена за виллу с 3мя спальнями начианется от 200 евро за ночь, и для 5-6 человек выходит примерно столько же, как если снимать на всех отель.

Если вы еще не решили, куда поехать отдыхать в Черногории, то посмотрите эту статью с обзором курортов Черногории. В этой статье я пройдусь по курортам лишь поверхностно:

Боко-Которский залив — это не открытое море. Вода в заливе прогревается раньше, чем в Адриатическом море, а, значит, можно раньше купаться. Летом же вода в целом теплее, чем в море. Вход в воду более пологий, идеально подходит для детей. Больших волн тут практически нет. Вдоль залива полно уютных тихих городков, как Рисан, Пераст, Столив и Доброта. Не влюбиться в Боко-Которский залив невозможно.

Пераст — один из колоритных городков на побережье Боко-Которского залива

Цена на апартаменты в Боко-Которском заливе начинается с 20 €/ночь. На Букинге есть больше 2000 вариантов апартаментов в Которе, Герцег-Нови, Игало, Тивате, но летом найти что-то свободное по доступным ценам не так уж и легко.

Будванская ривьера — это города и посёлки рядом с Будвой на берегу Адриатического моря. Самый крупный и известный город — Будва. Кстати, на блоге есть справочник по Будве. Будва шумная, но в ней полно развлечений и для взрослых, и для детей. Пляжи галечно-песочные, их много на любой вкус. Обзор пляжей в Будванской ривьере →

Самые известные места для отдыха в Будванской ривьере (ссылки ведут сразу на страницу с доступным жильём на Букинге):

Кроме этих городков, есть много менее популярных небольших поселков, которые выбирают для тихого отдыха без толп туристов.

Самый растиражированный на открытках курорт в Будванской ривьере — Свети-Стефан

Барская ривьера чуть менее популярна у туристов, чем Будванская. Значит, там более спокойно и меньше туристов. Для сравнения, в Будве — полторы тысячи вариантов размещения, а во всей Барской ривьере — чуть больше 1000. Все отели и апартаменты можно найти на Букинге →

Очень советую обратить внимание на район Шушань, где хороший галечно-песочный пляж с чистой водой и детскими площадками.

Особенности длительной аренды квартиры в Черногории

Далеко не все дома, особенно новострои, имеют центральное отопление. Поэтому в описании квартир часто пишут «светлая, теплая, сухая». Это действительно важно. В Черногории зима хоть и мягкая, но всё равно холодная и дождливая. А дождь равно сырость, а сырость равно плесень.

Черногорцы не зря заготавливают дрова на зиму. Тем же, у кого нет печи, приходится греться кондиционерами или покупать обогреватели. Подробнее про зиму в Черногории я рассказываю в статье «Вся правда о зиме в Черногории«.

Сезонные особенности аренды

В Черногории всем руководит Его Величество Сезон: с июня по сентябрь — высокий и с октября по май — низкий.

В высокий сезон найти жильё на долгий срок практически невозможно или очень дорого. Всё сдаётся посуточно. Июнь, июль, август, сентябрь на черногорском побережье прекрасная погода, и квартиры/апартаменты/гарсоньерки/номера в отелях просто нарасхват.
Зато в низкий сезон те квартиры, что в высокий сезон сдаются посуточно, владельцы предпочитают сдавать сразу и надолго, в идеале, на весь период с октября по май. Если снять квартиру на весь несезон, то можно рассчитывать на хорошую скидку. Если снять лишь на три месяца, цена будет немного выше, чем на полгода. А если снимать на круглый год, тогда — тут законы логики перестают работать — цена за месяц будет ещё выше.

Объясню на примере одной из квартир, которую я смотрела для себя. В сезон сутки проживания в этой квартире стоят 80 евро. Если арендовать квартиру на весь низкий сезон (6 месяцев), то цена будет 300 евро в месяц. Если только на 3 месяца — то 350 евро в месяц. Если на год — то 500 евро в месяц.

Шикарный апартамент с видом на Старый город в Будве — мы прожили тут полгода

Как найти и снять квартиру в Черногории надолго?

Если жильё нужно надолго, то есть два варианта:

Приехать и поискать на месте, благо в низкий сезон предложений тоже полно. Это самый надежный вариант, дальше расскажу про свой опыт.
Забронировать сразу на долгий срок через интернет. Если бронировать сразу на 4-5 месяца, то можно получить дополнительную скидку в 50-100 евро/месяц. Но обязательно нужно внести предоплату. Честно, это как кота в мешке покупать.

Где искать жилье на долгий срок?

Сначала я искала на черногорских сайтах недвижимости. Там много вариантов, есть английский язык, разобраться не составило труда, а цены там ниже, чем у русскоговорящих риэлторов. На таких сайтах есть жилье и по 120-150 евро за апартаменты, и по 800-1500 евро. Цена в целом коррелируется с качеством. Один минус — обязательно платить какой-то % агенту. Например, на одном сайте стоимость услуг агента была 200 евро, на другом — 15% от итоговой стоимости жилья (имелось в виду, снимаете на год — платите 15% от стоимости годовой аренды). Есть сайты, где можно напрямую связаться с хозяином, но актуальность объявлений там так себе.
Потом я наткнулись на группу в фейсбуке — Аренда жилья в Черногории. В группе полно отличных предложений из разных городов Черногории. Там есть как всесезонная аренда (осень — весна), так и летняя аренда. Но с летней арендой нужно быть острожным: регулярно встречаются отзывы, когда люди перевели депозит за жилье, а по приезду ни жилья, ни хозяев не оказалось. Минус группы — большинство предложений аренды в Будванской ривьере. Реже встречается Бар и Герцег-Нови, остальные регионы — очень редко.

Я дважды снимала квартиру через эту группу:

Первый раз квартира оказалась отличной. Обзор нашей солнечной квартиры я сделала в отдельном посте — «Наш солнечный апартамент в Будве«. К сожалению, эта квартира больше не сдается.
Второй раз квартира оказалась сделанной только под проживание летом. На полу везде была плитка. Подогрева полов нигде не было, хотя в описании хозяева указали, что подогрев полов был в ванной. Окна были с тонированным стеклом, которое не пропускало и так скупое зимнее солнце. Сами окна текли нещадно, из-за чего во всех комнатах всё постоянно плесневело. Это был настоящий кошмар. Но хуже всего было то, что почти со всех сторон дом был окружен стройкой. По заверениям хозяев стройка должна была начинаться в 10 утра, а заканчиваться в 4 вечера. По факту долбили с 7 утра до 9 вечера без выходных и праздников.

Привет!
Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Понравилась статья? Поделитесь ей!

Буду очень благодарна, если вы оцените статью:

Лучшие варианты аренды жилья в Тивате, цены

Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты

Olea 4 звезд

Комплекс Olea расположен в городе Тиват, в 1,2 км от церкви Святого Саввы и в 1,4 км от Часовой башни. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi, кондиционером, садом и частным пляжем.

Tondo 4 звезд

Комплекс Tondo расположен в городе Тиват, в 90 м от пляжа Белане и в 1,1 км от церкви Святого Саввы. К услугам гостей апартаменты с бесплатным WiFi, кондиционером, садом и частным пляжем. It was exactly as In the pictures… Great location.. Great landlord, very very friendly… and what a view from the apartment

” Tiamat ” apartmani

Комплекс Tiamat apartmani расположен в городе Тиват в округе Тиват, неподалеку от церкви Святого Саввы. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

Boka di Mare

Апартаменты Boka di Mare с видом на сад, бесплатным WiFi и бесплатной частной парковкой расположены в Тивате, в нескольких шагах от пляжа Белане. Amazing host and location. The apartment is a lovely place to stay, well decorated, clean and spacious with amazing view!

Apartments KOVAC

Апартаменты KOVAC расположены в городе Тиват в регионе Тиват, в 2,8 км от пляжа Биела. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, принадлежности для барбекю, сад и бесплатная частная парковка.

Lustica Bay Apartments

Комплекс апартаментов Lustica Bay расположен в городе Тиват, в 2 км от пляжа Веля Спилла.

Apartmani Bekonja 4 звезд

Гостевой дом Apartmani Bekonja расположен в городе Тиват, в 500 метрах от пляжа Белане и в 1,5 км от церкви Святого Саввы.

Porto Apartmani

Апартаменты Porto с видом на город, бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой расположены в Тивате, в 500 м от пляжа Белане.

Apartment Villa Marija 3 звезд

Апартаменты Villa Marija расположены в 2,4 км от пляжа Биела. К услугам гостей сад, терраса и апартаменты с кондиционером, балконом и бесплатным WiFi. К услугам гостей гидромассажная ванна.

Apartments Edera 4 звезд

Апартаменты Edera расположены рядом с пляжем в городе Тиват. В распоряжении гостей собственная кухня, бесплатный Wi-Fi, терраса для загара и собственный пляж.

Ищете жилье с кухней?