Налог с продажи гаража в 2021 году: ставки и документы

Нужно ли платить налог с продажи гаража?

Согласно Налоговому кодексу РФ, с продажи гаража и прочего имущества, того же автомобиля, например, гражданин обязан заплатить подоходный налог в размере 13 процентов. Но во многих случаях эту сумму можно значительно уменьшить, а часто и вовсе закон освобождает граждан от уплаты налогов за совершение такой сделки. Зависит от того, сколько лет гараж (или иное имущество) принадлежал продавцу, а также от некоторых других аспектов.

Нужно ли платить налог с продажи гаража: цифры и примеры

Законом предусмотрено, если гараж числился в собственности более трех лет, подоходный налог не уплачивается. Это освобождает также и от необходимости подачи декларации в налоговые органы.

Если же продавец сравнительно недавно стал хозяином гаража и решил его продать, он может заплатить налоги по одному из двух вариантов, по собственному желанию или в зависимости от наличия или отсутствия у него ряда дополнительных документов:

  • из вырученных за продажу средств вычитается сумма в размере 250 тысяч рублей (имущественный налоговый вычет), и уже от остатка определяется сумма налога, это все те же стандартные 13 %;
  • для второго варианта необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы продавца на покупку гаража, то есть, документы предыдущей сделки, 13 % в таком случае будут высчитывать на основе суммы, получившейся после вычета расходов продавца, которые он совершил во время покупки, из суммы доходов, полученных при продаже.

Те же варианты применимы и относительно к сделкам с прочим имуществом.

Допустим, человек продал свой гараж, который находился у него в собственности два с половиной года, за 300 тысяч рублей. Если он решит платить налоги по первому варианту, тогда для расчета налогов из 300 тысяч нужно будет отнять 250, и уже из оставшихся 50 тысяч выделять 13 %. Получится 6 с половиной тысяч. Ну а если гараж был продан, скажем, за 900 тысяч, тогда 13 % мы определяем уже из суммы в 650 тысяч (после фиксированного вычета), и у нас получится 84 с половиной тысяч.

Каким налогом облагается продажа гаража, если бы продавец выбрал второй вариант? Тут все будет зависеть от того, как много он потратил при покупке и как много приобрел от продажи. Получив от покупателя 300 тысяч за гараж, который ранее был куплен за 250 тысяч, налог будет определен из такой же суммы, как в первом случае, то есть, из 50 тысяч.

Обратите внимание: для сопоставления расходов и доходов понадобятся документы, подтверждающие, что предыдущий хозяин деньги получил, например, простая расписка.

Декларирование

Все денежные операции с гаражом, которые попадают в категорию налогооблагаемых, подлежат декларированию в налоговых органах по месту прописки. Декларация подается не позднее 30 апреля того года, который следует за годом совершения сделки. Если продавец не успеет этого сделать, ему могут начислять за каждый просроченный месяц штрафы в размере 5 % от неуплаченной государству суммы налогов. Эти штрафы не могут быть меньше тысячи рублей, но также они не могут превышать 30 % от суммы неуплаты. При этом штрафы могут быть начислены даже в том случае, если проданное имущество не облагалось налогом по закону.

После того, как продавец задекларировал доходы, ему нужно будет уплатить положенный налог не позднее 15 июля того года, который следует за годом, когда была заключена сделка и получены средства. За неуплату также полагается пеня.

Как подать декларацию:

  • обратиться лично в представительство налоговой службы;
  • заказным письмом;
  • воспользовавшись интернет-сервисом Государственных услуг;
  • передав через знакомого или родственника, на которого оформлена нотариальная доверенность, предусматривающая, что представитель гражданина может действовать от его лица в налоговой.

Во втором и третьем случаях все равно придется обращаться в службу лично для подписания заявления.

Можно ли не уплачивать налоги, если являешься собственником гаража менее 3 лет?

После продажи гаража его бывший владелец может и избежать уплаты налогов. Это касается тех случаев, когда человек продает свое имущество за ту же сумму, с документальным подтверждением, или даже за меньшие средства, чем приобрел. То есть, выбрал второй вариант уплаты налогов по схеме: 13 процентов от (доходы – расходы). Если купил гараж за 500 тысяч и за столько же продал, налоги взимать за сделку не будут. Однако в этом случае гражданину все равно придется сообщить о сделке в налоговые органы, уложившись в положенные по законодательству сроки. Не платить смогут и те, кто получил от продажи своего имущества средства, покрываемые размером имущественного налогового вычета.

Платят ли пенсионеры налог с продажи гаража?

Пенсионеры пользуются льготами, предусмотренными Пенсионным законодательством страны. Даже если они владеют гаражом не более трех лет, государство освобождает их от уплаты налогов с продажи гаража.

Читайте также:
Климат и погода в Египте в феврале 2021 года. Отзывы туристов с фото

Какие требуются документы

Прежде чем обращаться в налоговую, лучше собрать все документы, которые позволят получить имущественный вычет и помогут определить точную сумму налогов. Пакет может отличаться, но среди первоочередных справок и документов обычно требуют:

  • копию договора купли-продажи гаража;
  • копию свидетельства о том, что продавец являлся собственником строения;
  • заполненный по образцу бланк декларации;
  • копии документов, в которых были бы указаны расходы на приобретение гаража;
  • копии справок о получении доходов от торговли имуществом за год (или о неполучении таких доходов);
  • копия гражданского паспорта или иного удостоверения личности.

Желательно иметь при себе не только копии, но и оригиналы для сверки специалистом налоговой службы. В территориальных представительствах нужно заранее уточнить необходимый пакет документов.

Основные нюансы

Продавая гараж, следует обратить внимание на некоторые нюансы, способные как увеличить налоговую нагрузку на продавца, так и уменьшить ее.

Что важно знать, продавая гараж:

  1. Мало быть собственником гаража в течение трех лет: у гражданина должно быть в распоряжении свидетельство о регистрации, полученное минимум за три года до продажи. Если объект фактически находился в распоряжении многие годы, но приватизация его прошла менее, чем три года назад, налог на доходы от реализации объекта предусматривается.
  2. Если гараж продается с участком, реально уменьшить расходы. Налоговой вычет реально получить за продажу гаража и участка (размер вычета за продажу участка может равняться 1 миллиону), но только в том случае, если свидетельства о регистрации на них были получены отдельно;
  3. Также законом предусмотрено, что от налогов от реализации гаража освобождаются те, кто получил этот объект по наследству и кто может это подтвердить свидетельством на право наследства. Однако чтобы получить такой документ, придется заплатить пошлину, от 0,3 до 0,6 от стоимости имущества, а также потратиться на нотариальные расходы (с членов семьи, которые жили с наследодателем и продолжают жить в том же месте после его смерти, пошлина не взимается).

Налогообложение при продаже гаража физ лица в 2021 году

Допустим, человек продал свой гараж, который находился у него в собственности два с половиной года, за 300 тысяч рублей. Если он решит платить налоги по первому варианту, тогда для расчета налогов из 300 тысяч нужно будет отнять 250, и уже из оставшихся 50 тысяч выделять 13 %. Получится 6 с половиной тысяч. Ну а если гараж был продан, скажем, за 900 тысяч, тогда 13 % мы определяем уже из суммы в 650 тысяч (после фиксированного вычета), и у нас получится 84 с половиной тысяч.

Декларирование

Каким налогом облагается продажа гаража, если бы продавец выбрал второй вариант? Тут все будет зависеть от того, как много он потратил при покупке и как много приобрел от продажи. Получив от покупателя 300 тысяч за гараж, который ранее был куплен за 250 тысяч, налог будет определен из такой же суммы, как в первом случае, то есть, из 50 тысяч.

Можно ли не уплачивать налоги, если являешься собственником гаража менее 3 лет?

  • из вырученных за продажу средств вычитается сумма в размере 250 тысяч рублей (имущественный налоговый вычет), и уже от остатка определяется сумма налога, это все те же стандартные 13 %;
  • для второго варианта необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы продавца на покупку гаража, то есть, документы предыдущей сделки, 13 % в таком случае будут высчитывать на основе суммы, получившейся после вычета расходов продавца, которые он совершил во время покупки, из суммы доходов, полученных при продаже.

Налог с продажи гаража относится к числу выплат, подлежащих обязательной уплате в госказну, при условии пользования имуществом не менее срока, установленного на законодательном уровне. Полученная от сделки сумма приравнивается к доходу гражданина, в связи с этим с нее необходимо оплатить 13% в виде налога. Начисление данной выплаты происходит исходя из стоимости гаража, прописанной в договоре купли-продажи. Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от налога.

Обязательно ли платить налог после продажи гаража

  1. Паспорт гражданина РФ и ИНН.
  2. Копию свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи.
  3. Декларацию по форме 3-НДФЛ.
  4. Документацию, подтверждающую расходы или получение убытка.
  5. Справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

Что будет, если отказаться от выплаты налога

Последний вариант возможен только при условии предоставления документов, подтверждающих расходы или получение убытка. Ими могут стать различные чеки, квитанции, контракты со строительными компаниями, договора купли-продажи.
Воспользоваться вычетом гражданин сможет только один раз в жизни. Применить несколько способов снижения базы налогообложения одновременно невозможно. Владельцу придется выбрать только один из них.

Согласно ст. 220 НК РФ налогоплательщик после отчуждения недвижимого имущества вправе воспользоваться имущественным вычетом. Если речь идет о гараже и других нежилых помещениях, размер уменьшения налогооблагаемой базы составляет 250 000 рублей . Фактически это означает, что владелец, продавший товар менее чем за 250 000 рублей, налог на доход не платит. Если цена договора выше, придется поделиться прибылью. На практике это выглядит следующим образом.

Читайте также:
5 стран, где уже ненавидят русских туристов

Если дата приобретения автогаража не позволяет претендовать на освобождение от государственных поборов, то можно попытаться уменьшить объемы выплат в казну. Для этого применяются налоговые вычеты (далее – НВ). Этот механизм, по сути, предусматривает специальную скидку. Существует несколько способов снизить уровень расходов:

Срок уплаты налога

Во всех остальных случаях срок владения недвижимостью для получения финансовых послаблений закреплен на уровне не менее 5 лет , что прямо предусмотрено ст. 217.1 НК РФ. При этом точкой отсчета в данном вопросе выступает не момент завершения постройки или начало фактического пользования вещью, а дата госрегистрации собственности. Данные о времени фиксации статуса собственника подлежат внесению в Росреестр.

  • Вычитается 250 000 рублей из суммы, которая была получена при продаже, если нет документов, которые подтверждают наличие расходов на приобретение. С того, что осталось, нужно заплатить 13%.
  • Доход, который был получен, уменьшается на сумму расходов, связанных с приобретением имущества вне зависимости от того, когда он был куплен. С остатка оплачивается 13%. К этому способу нельзя применить затраты на приватизацию, так как это не покупка.

Что касается земли под гаражом, то федеральные власти не предусмотрели каких-либо послаблений для пенсионеров. Однако возможность снизить ставку или отменить налог для лиц пенсионного возраста есть у местных властей. Чтобы узнать, возможно ли это в вашем регионе, необходимо обратиться в местную налоговую службу.

Налог на гараж для пенсионеров

Многие считают гараж достаточно простым строением, однако на самом деле это комплекс из сложной постройки и земельного участка, на котором он расположен. На все это законом положено платить налоги. Фактически, необходимо сделать два отдельных платежа:

Декларацию о доходах необходимо успеть подать до 30 апреля года, следующего за отчетным. Сам налог подлежит уплате до 15 июля. Таким образом, сумму в 2018 году оплачивают за 2017 год.
Заполнить декларацию можно самостоятельно, отталкиваясь от образца, представленного на информационном стенде ФНС, либо прибегнув к помощи бухгалтера. В документе подлежат указанию цифровые сведения о получении дохода за отчетный период.
Подать документы можно лично, обратившись в ФНС, заказным письмом или через Единый портал государственных услуг. В том случае, если документация передается через представителя налогоплательщика, он обязан предоставить нотариально заверенную доверенность.

Как правильно продать гараж и оформить сделку?

  • участок передан нынешнему пользователю до 30 октября 2001 года;
  • назначение участка – индивидуальное жилищное или гаражное строительство;
  • сохранились документы о передаче нынешнему пользователю на праве владения или собственности.

Налогообложение доходов физических лиц при продаже имущества

Подготовкой необходимых документов должен заниматься продавец – законный собственник строения. У покупателя нет никакой возможности получить в госучреждениях официальные бумаги на объект, который еще не перешел в его собственность.

Имущественный вычет с продажи подлежит расчету исходя из стоимости гаража по договору. При нахождении строения в собственности продавца менее 3 лет, у него возникает обязанность по уплате налога после его продажи с учетом права на вычет.

Если гараж относится к объектам недвижимого имущества, то он неотделим от земельного участка, на котором расположен. Следовательно, договор продажи оформляется не только на постройку, но и на землю под ней.

За земельный участок

В соответствии со ст. 250 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет совершается в размере дополнительных доходов, которые получены продавцом гаража в налоговом периоде с его продажи, находившегося в собственности бывшего владельца меньше 3-х лет, не превышающем в целом 250 тыс. рублей.

Согласно пункту 2 статьи 406 Налогового Кодекса Российской Федерации, размер налога на гараж для физических лиц составляет 0,1%. В то же время, следует принимать во внимание, что ставка налога на гараж может быть уменьшена до нуля либо увеличена, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Если гараж в кооперативе

Несмотря на то, что налоговые льготы для пенсионеров еще остались, с 2015 года ужесточились условия уплаты налогов и для них. Как же теперь платят пенсионеры налог? Гараж, как правило, является лишь одним объектом, находящимся в собственности. Раньше пенсионеры были полностью освобождены от оплаты подобного налога. С 2015 года они могут выбрать лишь 1 объект недвижимости, необлагаемый налогом. Поскольку плата за квартиру или дом обычно более ощутимо бьет по карману, особенно при наличии ипотеки, то выбирают пенсионеры именно этот объект имущества. В таком случае, налог на гараж необходимо оплачивать полностью.

Читайте также:
Авиабилеты City.Travel: отзывы

Налог на гараж для пенсионеров

Многие считают гараж достаточно простым строением, однако на самом деле это комплекс из сложной постройки и земельного участка, на котором он расположен. На все это законом положено платить налоги. Фактически, необходимо сделать два отдельных платежа:

До 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом составлял 3 года. На сегодняшний день, согласно основанию п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ от 14 января 2015 № 03-04-05/146 срок минимального владения увеличен и составляет 5 лет с момента оформления недвижимости в собственность.

Минимальный срок владения недвижимым имуществом

С каждым годом в нашей стране постоянно что-то меняется, появляются новые законы, поправки и так далее. Правительство постоянно экспериментирует. В итоге в 2020 году есть нововведения, которые отменяют прежние правила уплаты НДФЛ введенные в 2016 году. Что предстоит продавцу и сколько нужно платить при продаже квартиры, загородного дома или земельного участка в 2020 или 2021 году.

Какой налог с продажи недвижимости в 2020 — 2021 году? Правда ли, что в 2020 году отменили срок владения недвижимостью 5 лет? Как рассчитать налог с продажи недвижимости?

Для недвижимости, купленной после 01.01.2016, срок минимального владения составляет 5 лет.
Если Вы приобрели недвижимость после 01.01.2016 года, и срок владения меньше пяти лет (а в 2020 году срок владения все еще меньше 5 лет), то придется заплатить налог НДФЛ 13%. Также не забываем обратить внимание на начало статьи, где указано, что НДФЛ — это именно налог на доход. Проверьте, возможно в Вашем случае доход и не возник.

Уплата налогов в бюджет с полученных доходов – обязанность каждого гражданина РФ. В случае пренебрежения ею последуют штрафные санкции. При продаже гаража, находящего в официальном владении менее 3 лет, обязательно следует подать декларацию. Даже если цена продажи ниже размера вычета или меньше суммы фактических расходов на приобретение имущества, налоговые органы вправе оштрафовать нарушителя за несвоевременную подачу декларации.

Налог при продаже гаража для физических лиц, как и в случае с другим недвижимым имуществом, составляет 13% от суммы, полученной после предоставления вычета в размере 250 000 рублей или равной фактически понесенным расходам.

Как подать декларацию

Продажа гаража, который в собственности менее 3 лет, обязывает продавца подать декларацию в налоговые органы по месту регистрации и уже в следующем году заплатить налог в бюджет. Так, если сделка состоялась в прошлом году, декларацию по форме 3НДФЛ нужно подать до 30 апреля 2021 года. Начисленную специалистами ФНС сумму нужно погасить до 15 июля.

Гараж является совместным владением ГСК, которое представляет собой некоммерческую организацию. При этом существует два варианта оформления такого объекта: Когда бокс является совместной собственностью, без выдела определенной доли в общем имуществе, производится передача пая, с разрешением на обладание соразмерной частью недвижимого имущества кооператива.

Перечень документов при купле продаже гаража 2021

Чиновники отлично понимают, что крытое место для индивидуальной стоянки, особенно, благоустроенное, стоит немалых денег. Поэтому любая попытка владельца получить деньги без официальных процедур и уплаты налогов, приводит к штрафам и санкциям со стороны различных инстанций.

Оформление продажи гаража через МФЦ в 2021 году

Следует отметить важный момент. Поскольку до 1998 года органов Росреестра не существовало, если гараж был построен и оформлен раньше, вместо свидетельства можно предоставить удостоверение собственности, полученное из БТИ.

  • Пример 2. Если бы гражданин из примера 1 продал свой гараж не за 900 000 рублей, а за 500 000 рублей, то при той же кадастровой стоимости расчетный доход (770 000 рублей) превысил бы доход по договору. Поэтому при расчете НДФЛ использовался бы не доход по договору, а расчетный доход 770 000 рублей.

В нашем случае величина, полученная при умножении кадастровой стоимости на коэффициент 0.7 (расчетный доход), составляет 770 000 рублей. И эта величина меньше договорной стоимости гаража, составляющей 900 000 рублей. Поэтому при расчете НДФЛ надо использовать доход от продажи, указанный в договоре, то есть 900 000 рублей.

Как получить льготу по налогу

Если же гараж приобретен вами после 01 января 2016 года, то доход от его продажи определяется следующим образом. Кадастровая стоимость гаража на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на него от вас к покупателю, умножается на понижающий коэффициент 0,7. Полученная величина, если она больше суммы дохода от продажи гаража по договору, учитывается при исчислении НДФЛ. Если полученная величина меньше дохода по договору, то для расчета НДФЛ используется договорная сумма дохода.

В соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Читайте также:
Оформление визы в Японию гражданину Украины

Налог на гараж в 2021 году для физических лиц от кадастровой

Налог с продажи гаража — довольно распространенная государственная пошлина. Но взимается она не всегда. Государство тщательно контролирует доходы своих граждан. Все физические или юридические лица, которые получают со своей деятельности прибыль, обязаны отдавать часть от нее в пользу страны.

Кто и как платит

Чтобы вычисление произошло, необходимо представить договор, где четко обозначена сумма прибыли. Важно разобраться в том, какие граждане могут частично или полностью освободиться от выплат, а для кого взнос с продажи недвижимости будет обязательным.

Существуют случаи, когда граждане отдельной категории могут быть полностью или частично освобождены от оплаты налогов. На льготы могут рассчитывать пенсионеры, ветераны войны, инвалиды I и II группы или те, кто носят звание Героя страны. Но произойдет это, если осуществлялась реализация только одного вида имущества. В противном случае выплаты за один из них будут неизбежными.

Налог с продажи гаража в 2021 году: новый закон

Согласно прописанным правилам, на момент приобретения имущества должно пройти более трёх лет, если гараж приобретен до 1 января 2016 года. Для имущества, которое официально оформлено и находится в правах собственности после этой даты, – более пяти лет.

Кто должен платить

До недавнего времени срок исчислялся тремя года. То есть, если квартира или гаражное помещение находились в собственности у продавца более трех лет, то оплата налога при продаже такой собственности не требовалась. Однако реформой в налоговом законодательстве увеличен срок, в течение которого имущество, необлагаемое налогами при продаже, должно находиться в собственности у продавца. С принятыми поправками такой срок равен пяти годам, правда, речь идет об имуществе, приобретенном после 01.01.2016 года. Ко всем объектам, приобретенным раннее указанной даты, применяется прежний срок, равный трем годам. Это означает, что продавая гараж, приобретенный до 01.01.16г., если общий срок пользования на правах собственности свыше 3 лет, оплачивать налоговые отчисления в бюджет нет необходимости.

Во-первых, налог с продажи гаража придется платить лишь в том случае, если помещение находилось в собственности менее трех лет, при этом учитывается не фактический срок использования, а момент, с которого право владения было закреплено в едином Росреестре. Если же собственник владел продаваемым объектом менее указанного срока, после продажи ему необходимо сдать декларацию по форме 3-НДФЛ и оплатить взнос в казну с учетом вычета. Расчет производится одним из способов:

Налоговые вычеты

В другом варианте сумма может быть еще ниже, если у хозяина имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение продаваемой недвижимости. Например, если гражданин приобрел гаражное помещение, а затем, не дожидаясь трех лет, решил его продать, налогообложению будет подлежать разница между затраченными и вырученными средствами. Предположительно, на покупку было затрачено 350000 рублей, а при реализации стоимость указана в 360000. В таком случае формула расчета будет следующей:

Составление декларации

Это означает, что если стоимость гаражного помещения, согласно документам, подтверждающим его отчуждение, не превышает указанных 250000 рублей, то оплачивать взносы в бюджет государства не придется. Если сумма, вырученная за реализацию нежилой недвижимости выше, то налогообложению будет подлежать лишь разница величин. Например, если цена объекта 350000, то формула, которую предстоит использовать налогоплательщику, будет выглядеть следующим образом:

Большинство физических лиц, не имевших контактов с налоговой службой ранее, сомневаются в том, что смогут правильно оформить и подать соответствующее заявление. При заполнении формы важно учитывать, что она имеет 5 листов, а вносить информацию можно только печатными буквами.

Декларация

Второй путь предполагает заблаговременную подготовку документов, которые свидетельствуют о предыдущем этапе сделки — покупке имущества. При его наличии те же 13% высчитываются из разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Нужно ли платить налог с продажи гаража: цифры и примеры

Согласно законам России население, которое пользуется социальными льготами и государственным обеспечением обязано платить налоги в том же порядке. Это касается даже тех ситуаций, когда имущество находится в законном распоряжении менее трех лет.

В России вступила в силу «гаражная амнистия». Что важно знать

В России вступил в силу закон о «гаражной амнистии». Президент Владимир Путин подписал соответствующий документ 5 апреля 2021 года. По аналогии с «дачной амнистией» «гаражная» должна урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов и позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.

Читайте также:
Фотографии острова Мэн

Рассказываем, в чем суть «гаражной амнистии», как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей, какие объекты можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.

Оглавление:

  • Что такое «гаражная амнистия»
  • Какие гаражи подпадут под амнистию
  • Сроки действия амнистии для гаражей
  • Как оформить гараж в собственность

Что такое «гаражная амнистия»

Сейчас в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив» и т. д. В России числится порядка 3,5–4,5 млн незарегистрированных объектов недвижимости, которые можно отнести к гаражам. В Росреестре не могут назвать четкое их число, так как в российском законодательстве до сих пор пока нет определения гаража. Поэтому оценка о числе таких предварительно выявленных объектов делается по косвенным показаниям, которые позволяют назначение данных объектов отнести к таковым. Количество существующих, но неоформленных объектов гаражного назначения может быть гораздо больше.

Сегодня большое количество гаражей не оформлено в собственность, и люди пользуются ими «на птичьих правах», что не позволяет им распорядиться имуществом — продать или передать по наследству, отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов.

Цели амнистии

Большое число гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству.

Закон направлен на регулирование правового статуса таких машино-мест и деятельности гаражных или гаражно-строительных кооперативов, в том числе в целях безопасности обслуживания. Также необходимо приведение к современным нормам права на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, считают авторы документа.

Какие гаражи подпадают под амнистию

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (31.12.2004). В законе указывается, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Но основная часть гаражей в гаражных кооперативах не являются капитальными объектами. В связи с этим планируется распространить амнистию на все гаражные сооружения, которые входят в гаражные кооперативы. К некапитальным гаражам могут отнести сваренные металлические конструкции. О так называемых «ракушках» вне гаражных кооперативов речи не идет, такие объекты признают самостроем.

Не подпадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Льготы для инвалидов

Для инвалидов предусмотрено исключение — им позволят размещать некапитальные сооружения, для них такая услуга будет бесплатна. Для этого органы местного самоуправления должны утвердить схему размещения таких гаражных объектов.

Сроки «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 2026 года. «Гаражная амнистия» и «дачная» имеют ограниченный срок, но последняя постоянно продляется, так что, возможно, и амнистия по гаражам не станет исключением.

Риски владельцев гаражей

Илья Бахилин, юрист КА «Юков и партнеры»:

— На практике существуют сложности при госрегистрации прав на гаражи и на стоящие отдельно от иной недвижимости земельные участки под ними или необходимые исключительно для их строительства.

В случае если такие права не зарегистрировать, имеется риск того, что эти строения станут рассматриваться как самовольные и будут снесены органами местной власти, а земельный участок изъят либо государством, либо внезапно возникшими прежними собственниками.

Обычно регистрация прав на землю, предназначенную для гаражного строительства, не предполагает сложности, если такая земля изначально приобретается в собственность. В таком случае оформление земли производится в общем порядке через обращение действующего и будущего собственников в Росреестр напрямую или через МФЦ.

Если прежний собственник участка неизвестен, оформить право на землю под постройку гаража можно путем приобретательной давности, что хотя и проблематично, но реально. В этом случае необходимо в течение 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеть участком как своим собственным.

В подобных ситуациях после приобретения участка построить и оформить права на гараж достаточно легко, поскольку Градостроительный кодекс не требует для этого получения разрешения на строительство, если гараж не планируется использовать для занятия бизнесом.

Читайте также:
Программы обмена для студентов 2021

Намного сложнее обратная ситуация, при которой собственность на землю изначально принадлежит государству при наличии у потенциального покупателя права на владение уже построенным гаражом как строением. В нынешней ситуации получить в этом случае собственность на землю практически нереально, поскольку у владельцев, как правило, нет никаких документов, подтверждающих его права. Сложность связана с тем, что сам статус гаражей в законодательстве является достаточно неопределенным.

С 1 сентября 2021 года граждане смогут бесплатно приобрести гараж и участок под ним в собственность при предоставлении любых доказательств владения гаражом (например, документов о членстве в гаражном кооперативе). Однако закон не затронет гаражи, которые невозможно признать капитальным строением, в связи с чем перед оформлением прав необходимо будет проводить соответствующую проверку.

Как оформить гараж в собственность

Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом. Такая возможность в будущем станет доступна и через МФЦ «Мои документы».

Амнистия подразумевает упрощенный порядок оформления собственности на гаражи и землю под ними. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно.

Для оформления прав собственности достаточно предоставить документ о предоставлении или выделении гражданину земельного участка. В случае отсутствия у гражданина этого документа к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

  • заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса о подключении гаража к сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, счета по оплате коммунальных услуг;
  • документ государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на правообладателя гаража и на год его постройки.

Также в подтверждение собственности можно будет предоставить следующие документы:

  • документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей;
  • документ, подтверждающий приобретение указанным кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
  • решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, либо документ об оплате паевых взносов кооперативу;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Кадастровая оценка

Закон наделяет региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ в отношении объектов, подпадающих под гаражную амнистию. Это позволит снизить финансовую нагрузку на население, пояснили в Росреестре.

Сколько придется платить при продаже недвижимости в 2021 году: новая налоговая ставка

С 1 января 2021 года в России вводят прогрессивную ставку подоходного налога. Раньше граждане платили 13 % со всей суммы заработка, а теперь все деньги, полученные сверх 5 млн рублей, будут облагаться НДФЛ по ставке 15 %. Самые крупные доходы можно получить при продаже недвижимости. Разберемся, вырастет ли налог на продажу квартир с 2021 года.

В чем суть повышенного налога на доходы с 2021 года

С 2021 года изменится НДФЛ — это тот налог, который платят со своих доходов: зарплаты, продажи автомобилей и квартир, выигрышей в лотерею и пр. Теперь ставка налога будет зависеть от того, сколько вы зарабатываете. Все, кто за год получает больше 5 млн рублей, будут платить налог по ставке 15 %, а не 13 %, как было раньше. Такие правила установлены ФЗ от 23.11.2020 № 372-ФЗ .

Повышенная ставка распространяется не на весь доход, а только на ту сумму, которая больше 5 млн рублей.

Пример. Виктор зарабатывает 600 тыс. рублей в месяц. Его доход за год составил 7 200 тыс. рублей. Бухгалтер удержит налог по ставке 15 % не со всей его зарплаты, а только с той части, которая превысила 5 млн рублей. Порядок расчета следующий:

1) НДФЛ по стандартной ставке: 5 000 000 × 13 % = 650 000 рублей.

2) НДФЛ по повышенной ставке: (7 200 000 – 5 000 000) × 15 % = 330 000 рублей.

3) Общая сумма удержанного налога: 650 000 + 330 000 = 980 000 рублей.

Для сравнения. Если бы весь доход Виктора облагался по старым правилам по ставке 13 %, из его заработка удержали бы 936 000 рублей, то есть на 44 000 рублей меньше.

На практике совсем мало граждан РФ зарабатывают больше 5 млн рублей в год, поэтому для большинства ничего не изменится. Но обычно самые крупные доходы мы получаем при реализации имущества, поэтому тех, кто собирается продавать квартиру в 2021 году, волнует вопрос, придется ли платить больше налогов. Чтобы найти ответ, нужно внимательно изучить новый закон.

Читайте также:
Достопримечательности Харбина с описанием и фото - куда сходить и что посмотреть самостоятельно, советы по пребыванию, туристическая карта

Увеличение налога с продажи недвижимости

Успокоим сразу — государство позаботилось о гражданах РФ и освободило от обложения повышенным налогом ряд нерегулярных доходов (п. 1.1 ст. 224 НК РФ):

  • От продажи имущества или долей в нем (кроме ценных бумаг);
  • От получения имущества в дар (кроме ценных бумаг);
  • Страховые выплаты по договорам страхования и выплаты по пенсионному обеспечению.

Отсюда следует, что если в 2021 году вы решите продать квартиру, комнату, долю в доме, машину и пр., налог нужно будет платить по стандартной ставке 13 %. Это касается даже тех случаев, когда сумма дохода от продажи превышает 5 млн рублей.

Минфин посчитал, что установление повышенной ставки для таких разовых доходов противоречит принципу социальной справедливости, так как заставляет платить высокие налоги людей с невысоким уровнем доходов.

Но это касается только резидентов РФ — тех, кто находился на территории России больше 183 календарных дней (90 дней в 2020 году) в течение 12 месяцев. Если вы пребывали в стране меньше указанного срока, то не являетесь резидентом и должны платить увеличенный налог.

Когда продажа недвижимости освобождена от обложения налогом

На самом деле, даже если бы продажу недвижимости все-таки облагали налогом по повышенной ставке, это бы ощутили немногие. Так как налогом не облагается продажа имущества, которое находится в собственности больше 3-5 лет. Вот какие льготы при реализации недвижимости действуют в России:

  1. Освобождена от НДФЛ продажа недвижимости, которая находится в собственности три года и более. Это касается недвижимости унаследованной, приватизированной, полученной в дар, переданной по договору пожизненного содержания. В остальных случаях минимальный срок для необлагаемой налогом продажи — 5 лет.
  2. С 2020 года освобождена от НДФЛ продажа квартир и домов с участками, которые являются единственным жильем и с даты покупки которых прошло 3 года. Раньше срок для них составлял 5 лет.
  3. При продаже недвижимости сумму полученных доходов можно уменьшить на расходы на его покупку. Тогда налог надо будет платить с разницы между ними. Расходы надо подтвердить документами: кредитным договором, договором купли-продажи и пр.
  4. Сумму доходов, полученных от продажи жилья и земельных участков, можно уменьшить на налоговый вычет в сумме 1 млн рублей в год. Это гарантированный вычет, который можно заявить для использования предыдущей льготы, если нет подтверждающих расходы документов или подтвержденные расходы меньше 1 млн рублей.
  5. Доход от продажи недвижимости можно уменьшить на другие вычеты: на детей, за лечение, образование и пр.

Как посчитать НДФЛ с продажи квартиры в 2021 году

Налоговая база с проданной недвижимости — это наибольшая из следующих величин:

  1. Сумма полученных от продажи доходов;
  2. 70 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января года, в котором осуществлена продажа.

Платить налог нужно будет с той суммы, которая окажется больше. Так государство подстраховалось от налогоплательщиков, занижающих цену продажи для уклонения от налогов.

Пример. Петр Петрович продает квартиру за 2,5 млн рублей, а ее кадастровая стоимость составляет 3,7 млн рублей. Налоговой базой будет 70 % от кадастровой стоимости — 2,59 млн рублей, так как эта сумма больше 2,5 млн рублей.

Далее налоговую базу можно будет уменьшить на льготы и вычеты. Петр Петрович не может полностью освободить продажу от НДФЛ, так как квартира находится у него в собственности всего год. При этом у него остался договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что он купил ее за 2,4 млн рублей — это подтвержденные документами расходы, на которые уменьшается налоговая база. Кроме того, Петр потратил 100 000 на операцию и может уменьшить на эту сумму налогооблагаемый доход.

Рассчитаем итоговую налоговую базу: 2 590 000 – 2 400 000 – 100 000 = 90 000 рублей.

Рассчитаем сумму НДФЛ к уплате: 90 000 × 13 % = 11 700 рублей.

Чтобы быстрее продать квартиру, закажите выписку из реестра недвижимости. Она не требуется для оформления сделки, но покупатели часто запрашивают ее, чтобы убедиться в законности купли-продажи. Выписка из ЕГРН позволяет проверить собственника, технические характеристики недвижимости, наложенные на ее продажу ограничения. Круглосуточно заказать электронную выписку можно в официальном сервисе ЕГРН.Реестр. Документ с цифровой подписью Росреестра в формате PDF придет вам на почту в течение пары часов.

Португалия намерена упростить процесс получения визы для россиян

Португальское правительство намерено начать работу над упрощением процесса получения португальской шенгенской визы российскими гражданами в целях увеличения турпотока из РФ в страну. О том, какие сложности видят туроператоры сейчас, и насколько может вырасти турпоток с их устранением – в нашем материале.

Об этом в понедельник, 9 октября сообщила Алла Мендес Годинхо, государственный секретарь по туризму. Она также выразила мнение, что объем турпотока из России в Португалию вырастет уже в этом году, т.к. вдвое выросли и объемы пассажирских авиаперевозок между двумя странами. Заявление португальского чиновника прозвучало в ходе встречи представителей стран-членов ОЭСР в Париже.

Читайте также:
Орёл и Решка — Сардиния (Орёл и Решка. Ивлеева VS Бедняков, 23 сезон 9 серия)

С КАКИМИ ВИЗОВЫМИ СЛОЖНОСТЯМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ТУРОПЕРАТОРЫ И ТУРИСТЫ

Туроператоры уже отмечали сложности в работе с консульством и визовыми центрами, которые препятствуют правильному планированию работы по организации туров в Португалию и усложняют отправку туристов в эту страну.

«В летний сезон документы могут лежать в посольстве месяц: при этом сотрудники смотрят на даты вылета и стараются приоритетно выдать визы тем, кому скоро вылетать, а тех, кто сдал документы заранее, «отодвигает», пока не подойдет дата вылета. Фактически, сроков оформления виз, которые бы обозначалась при подаче – не существуют. В результате туристы, которые сдают документы заранее, все равно получают визы за 2-5 дней до поездки, и нервничают, почему визы не выходят. Сотрудники региональных визовых центров часто запрашивают лишние документы или не понимают то, что им приносят», – говорит Елена Миролюбова, начальник отдела Португалии туроператора «Квинта тур».

По ее словам, еще одна проблема в работе визовых центров с региональными туристами заключается в том, что так как туристы, бронирующие тур в туристической компании, приносят документы сами, то от них требуется подтверждение от самого отеля, а приглашения от принимающей стороны недостаточно.

«Но подтверждения от отелей могут идти неделю, т. к. отели не привыкли высылать такие письма, а иногда и вообще не понимают, что от них хотят», – говорит г-жа Миролюбова.

По мнению туроператоров, упрощение процесса получения португальского шенгена должно прежде всего устранить два этих имеющихся препятствия – нерегламентированные сроки выдачи виз и требования подтверждения именно от отеля, а также упорядочить работу визовых центров по приему документов от региональных туристов.

Неурегулированность процесса выдачи португальского шенгена, по мнению туроператорского сообщества, является существенным препятствием к росту организованного турпотока в эту страну.

«То, что португальские власти обратили внимание на визовую проблему, очень важно. АТОР уже доносила мнения российского бизнеса о существующих сложностях до португальского посольства в Москве, и мы рады, что были услышаны. Если намерения португальского правительства отрегулировать процесс выдачи виз россиянам будут выполнены, а направление станут систематически продвигать в России, то, по нашим оценкам, это позволит увеличить поток российских организованных туристов уже в первый год после нововведения», – отмечает исполнительный директор АТОР Майя Ломидзе.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА СПРОС НА ПОРТУГАЛИЮ

Согласно данным аналитической службы АТОР, спрос на Португалию в летнем сезоне 2017 года оставался стабильным, и практически не изменился по сравнению с прошлым годом. Глубина продаж составила 2 – 3 месяца. У ряда компаний продажи туров в Португалию в этом году выросли, участники рынка не связывают это с увеличением перевозки (отмечая, что скорее зависимость здесь обратная). По их мнению, такой рост был обусловлен общим оживлением выездного туризма в этом году.

В летний сезон 2017 г. в Португалии популярны были в основном экскурсионные туры в комбинации с отдыхом на море. Из-за прохладной воды Атлантического океана направление нельзя рассматривать как исключительно пляжный отдых. Наибольшим спросом на российском рынке пользуются курорты Алгарве, Лиссабон – Синтра, Порту (в порядке убывания числа бронирований).

«Португальский турпродукт – это «немассовый туризм». Здесь есть и пляжный отдых,и экскурсии, и развитая инфраструктура, и отели высокого уровня, хорошие рестораны (в том числе со звездами «Мишлен»), шоппинг, активности (гольф, рыбалка, SPA). Несмотря на свои небольшие размеры, страна очень разнообразна, поэтому ее можно предлагать всем любознательным туристам», – говорит Елена Миролюбова из «Квинта тур».

Она же замечает, что при том, что Португалия сама по себе – недорогое направление, цены на туры сюда не могут похвастаться этим же. На это, по ее словам, влияет высокая цена регулярной перевозки и малое количество недорогих отелей 3*. «Кроме того, отели здесь предлагают питание только на завтраках, недорогих вариантов полупансиона и все включено просто нет», – добавляет эксперт.

В итоге, по оценкам Аналитической службы АТОР, средняя стоимость туров в Португалию составляла этим летом 46 тысяч рублей на человека. Для сравнения – средняя стоимость тура в Испанию на такой же период на одно лицо составляла 38 тысяч рублей.

По мнению г-жи Миролюбовой из «Квинта тур», увеличения перевозки на направлении совершенно недостаточно для роста турпотока, хотя тот факт, что сюда вернулся Аэрофлот, дало какую-то рекламу стране, отмечает эксперт.

Туроператоры также говорят, что сегодня росту спроса на Португалию в России препятствует, кроме визовых сложностей и относительно высоких цен, полное отсутствие продвижения направления в РФ. Оно де-факто сегодня осуществляется фактически силами туроператоров, а работа офиса по туризму страны в России пока минимальна (есть лишь стенды на отраслевых выставках – с рекламными материалами на английском языке).

Читайте также:
Особенности жизни и переезд на ПМЖ в Бразилию в 2021 году

Португалия начнет выдавать туристические визы россиянам, у которых уже был шенген

Этот материал обновлен 16.07.2021.

С 28 июня путешественники из России, которые уже получали любой шенген минимум на два года, могут подать документы на краткосрочную туристическую визу в Португалию. Об этом сообщило посольство страны в Москве.

Еще заявления будут принимать у тех, кто получал португальскую визу, но не смог ей воспользоваться из-за пандемии, отмены рейсов и закрытия границ. Важно, чтобы к моменту подачи документов срок действия предыдущей визы уже истек. Если человек обращается за визой впервые, ее не выдадут.

На какой период дадут визу, в каждом случае будет решать консульство. Туристу могут дать однократную или многократную визу — все индивидуально. Возраст заявителей, наличие или отсутствие поездок по старой визе роли не играют.

Если по предыдущей португальской шенгенской визе не было поездок, с заявителя возьмут только сервисный сбор визового центра BLS. Он составляет 2580,52 Р при подаче документов в Москве, 2967,59 Р — в других городах. Во всех остальных случаях придется заплатить еще и визовый сбор — в размере 3010,6 Р .

Несмотря на возобновление выдачи виз, Португалия, за исключением Мадейры, по-прежнему закрыта для туристов из России.

Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?

Как получить визу в Португалию

Визовые центры BLS будут принимать документы с 28 июня по будням с 09:00 до 16:00. Они открыты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Казани, Нижнем Новгороде.

Чтобы подать заявление, нужно уплатить сервисный сбор и собрать пакет документов. Вот что входит в список:

  1. Визовая анкета. Заявитель скачивает ее на сайте визового центра и заполняет самостоятельно на всех туристов, включая детей.
  2. Заграничный паспорт с прошлой визой и копия страницы с личными данными. Паспорт должен быть действителен еще хотя бы три месяца после завершения планируемой поездки в Португалию. Если есть старые загранпаспорта с визами, их тоже нужно принести вместе с копией страницы с личными данными и копиями шенгенских виз за последние 3 года. Если есть второй действующий загранпаспорт, его нужно предъявить вместе с копией страницы с личными данными.
  3. Российский паспорт и копии всех заполненных разворотов.
  4. Бронь авиабилетов туда и обратно. Оплачивать ее необязательно.
  5. Страховой полис на все время поездки с минимальным покрытием 30 000 €⁣ ( 2 585 400
  6. Р ).
  7. Подтверждение финансового обеспечения. Это может быть один из следующих документов: справка с работы, справка из банка о состоянии счета, справка о доходах физического лица 2-НДФЛ . Для поездки в Португалию нужно 75 €⁣ ( 6464
  8. Р ) на первый день и по 50 €⁣ ( 4310
  9. Р ) на каждый последующий.
  10. Спонсорское письмо, если поездку оплачивает другой человек. К письму заявитель прикладывает копию первой страницы паспорта спонсора, подтверждение его доходов и своих родственных связей с этим человеком, например свидетельство о браке.
  11. Две цветные фотографии. Подробные требования к снимкам опубликованы на сайте визового центра.
  12. Квитанции об уплате сервисного сбора и (или) визового сбора.
  13. Согласие на обработку персональных данных.

Список документов на визу в Португалию, на английском языкеPDF, 369 КБ

Анкета на получение визыPDF, 166 КБ

Согласие на обработку персональных данных при подаче в МосквеPDF, 377 КБ

Согласие на обработку персональных данных при подаче в других регионахPDF, 303 КБ

После сбора документов нужно записаться на подачу заявки в визовый центр. Туристам предложат выбрать конкретный день и время.

Если за последние пять лет вы не сдавали отпечатки пальцев, придется сделать это при подаче документов. Оплачивать процедуру дополнительно не нужно: стоимость включена в услуги центра. Сдать биометрию на дому не получится.

Заявления на визу обычно рассматривают до 15 календарных дней, не считая доставки документов в Москву и обратно. В отдельных случаях срок увеличивается до 45 календарных дней. Срочные визы для туристов пока оформлять не планируют, сообщили Т⁠—⁠Ж в колцентре BLS.

Можно ли въехать в Португалию из России

Материковая Португалия не принимает туристов. Чтобы попасть туда, нужен вид на жительство или уважительная причина: работа, учеба, лечение за рубежом или воссоединение с семьей.

Для туристов открыта только Мадейра. Туда можно долететь с пересадками в других странах Европы за 40 000—50 000 Р . Например, есть рейсы через Амстердам и Лондон. При покупке билетов проверьте правила: разрешает ли страна транзит туристов из России. Как это сделать, мы рассказали в отдельной статье.

Чтобы попасть на Мадейру, нужно представить любой из следующих документов:

  1. отрицательный результат ПЦР-теста. Анализы сдают в течение 72 часов до вылета на Мадейру. Детей до 12 лет от этой процедуры освободили;
  2. для переболевших коронавирусом в течение 90 дней до поездки — справку из медицинского учреждения о выздоровлении;
  3. сертификат о вакцинации, в том числе российской вакциной «Спутник V». После введения второй дозы должно пройти хотя бы 14 дней.
Читайте также:
Высшее образование и университеты италии

Резолюция № 560/2021 , на португальском языкеPDF, 300 КБ

За 12—48 часов все пассажиры старше 12 лет заполняют декларацию для путешественников на Мадейру, данные о детях нужно вписать в анкету взрослого.

Португалия: правила въезда для россиян в 2021 году

Последние обновления 13 августа 2021 года.

Условия въезда в Португалию

  • Португалия открыта, но только для въезжающих из ЕС и стран из приложения 1 рекомендаций Совета ЕС.
  • Для въезда нужно заполнить форму, иметь результат антиген-теста (48 часов) или ПЦР-теста (72 часа), также подходит цифровой сертификат ЕС. Детям до 12 лет тест не нужен
  • Въезд пассажиров, побывавших в Бразилии, Непале, Индии, ЮАР ограничен: разрешен только по существенным причинам и с прохождением 14-дневного карантина.
  • При въезде из Великобритании – также карантин 14 дней (в этом случае вакцинированные препаратами EMA освобождаются от карантина)
  • Въехать в Португалию можно через страны ЕС, которые впускают россиян
  • Правила на въезда в Португалию на официальном сайте: imigrante.sef.pt/en/covid-19
  • Для поездок на Азоры и Мадейру действуют другие правила.
    • На Азоры можно въехать с заполненной формой, ПЦР-тестом (72 часа), справкой о перенесенном заболевании, цифровым сертификатом ЕС или сдать тест по прилете (с карантином до получения результатов). Пассажиры без подтверждения вакцинации или перенесенного заболевания в цифровом сертификате должны сдавать тест после 6-го дня
    • На Мадейру можно въехать с заполненной формой, ПЦР-тестом (72 часа), справкой о перенесенном заболевании, сертификатом вакцинации, цифровым сертификатом ЕС или сдать тест по прилете (с карантином до получения результатов).

Многие россияне успешно прилетают на Майдеру с пересадкой в Европе:

  • Ограничения в стране: меры постепенно ослабляются, большинство заведений работает с ограниченной заполняемостью, рестораны и кафе могут работать до 2 часов ночи. Для заселения в отели, посещения внутренних помещений ресторанов и массовых мероприятий возможно с цифровым сертификатом ЕС или тестом. Подробнее
  • Что там с коронавирусом? согласно официальной статистике число новых случаев на низком уровне, но выросло в июле. Массовая вакцинация успешная: одна доза – 73.0%, две дозы – 63.3%

Можно ли въехать в Португалию из других стран ЕС?

Въехать в Португалию можно через страны ЕС, которые впускают россиян (например, через Грецию, Венгрию, Словению, Хорватию, Болгарию, Кипр)

Въезд в Евросоюз для вакцинированных россиян

20 мая Совет ЕС принял поправку к рекомендации о временном ограничении поездок в Евросоюз из третьих стран. Эта поправка вводит определенные исключения для вакцинированных лиц и облегчает критерии снятия ограничений всех путешественников из третьих стран.

В ней, например, говорится: «Если государство ЕС принимает доказательства вакцинации для отмены ограничений на поездки (тестирование или карантин), оно должно в принципе отменить ограничения на несущественные поездки для путешественников из третьих стран (включая Россию — прим. ред.), которые получили последнюю рекомендованную дозу вакцины, одобренной EMA, не менее чем за 14 дней до прибытия.

К сожалению, пока «Спутник V» не получил одобрения ни от ЕМА, ни от ВОЗ. Но при этом отдельные государства в ЕС могут принимать собственные решения и разрешать въезд вакцинированным «Спутник V». Так уже поступили Кипр, Хорватия, Греция и Болгария.

Виза в Португалию

  • С 28 июня визовые центры Португалии возобновляют прием документов на краткосрочные визы. Подать на визу смогут обладатели неиспользованных из-за пандемии виз и шенгенских виз сроком от двух лет.

Страховка в Португалию

  • Страховку при пересечении границы Португалии в коронавирусные времена могут проверять. Выбрать страховку с покрытием лечения от коронавируса можно на сайте агрегатора «Черехапа».

Авиабилеты в Португалию

Авиасообщение с Португалией возобновлено, но на эти рейсы не пустят туристов

Правила въезда в открытые страны

Времена суровые, туризма почти нет, доходов для таких проектов, как наш — тоже. Надеемся на поддержку читателей, чтобы писать о путешествиях и открытии границ чаще и больше. Спасибо!

Самый простой способ поддержать нас — подписаться в соцсетях: телеграм-канал, Вконтакте, Фейсбук, Яндекс.Дзен, Инстаграм.

Если же наш контент как-то помог вам (например, сэкономить деньги), то мы будем рады, если вы сможете поддержать нас рублем! Это можно сделать на «Патреоне» или единоразово через вот эту форму:

*Apple Pay & Google Play работают.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: