Тренд приобретения недвижимости в Батуми для жизни бизнеса и инвестиций

Сегодня в обзоре GEOLN.COM мы расскажем почему Батуми развивается такими стремительными темпами. Первая причина развития города Батуми – бурно развивающийся туризм. Батуми сегодня – это город небоскребов. Многие его сравнивают с Дубаи, Лас-Вегасом, Майами. Это город с населением в 200 000 населения, где расположены крупнейшие мировые отели: Sheraton, Hilton, Radisson, Kempinskiy, Marriot, Wyndham, LA Meridian. Такие мировые бренды, прежде чем вкладывать сотни миллионов долларов всегда изучают рынок и просчитывают рентабельность инвестиций. Тот факт, что такие бренды приняли решение инвестировать в Батуми, ярко свидетельствует о перспективах города.

Многие ведущие агентства, крупнейшие туроператоры и профильные издания мира, такие как AIRBNB, NEW YORK TIMES, FORBES, NATIONAL Geographic’s, называют Батуми одним из самых перспективных направлений и рекомендуют к посещению. По данным всемирной туристической организации ООН, Грузия занимает 4 место по росту туризма в мире. Поток туристов в Батуми за последние 2 года вырос более чем на 40%. Например, в 2015 году Батуми посетило 5 млн человек, а в 2018 практически 10 млн, что практически в 2 раза больше, чем население страны. Международные эксперты сходятся во мнении, что этот рост будет продолжен. С каждым годом все больше и больше приезжает туристов со всего мира в том числе из России. Многие из них приобретают апартаменты у моря и Батуми становится настоящим трендом зарубежной недвижимости.

Альтернативные варианты покупки недвижимости у моря: Турция, Греция, Испания, Италия, Кипр, Черногория Болгария. За счет чего выигрывает Батуми?

У каждой страны есть свои преимущества. Такое количество преимуществ как есть в Батуми трудно отметить в любой другой стране. При выборе доходной недвижимости есть два ключевых фактора, которые учитывает профессиональный инвестор – первое – это как растут цены на недвижимость, второе – какой доход получает инвестор.

Согласно консолидированному мнению международных экспертов, Батуми входит в топ 3 городов всего мира. В Грузии и в Европе стоимость аренды гостиничного апартамента примерно одинаковая. Зачастую в Грузии даже выше, чем в некоторых европейских странах, при этом стоимость покупки в Грузии в 2-3 раза ниже чем в Европе.

Таким образом уровень доходности в Грузии выше, соответственно в 2-3 раза. Преимущество недвижимости в Грузии еще в том, что отсутствует налог на оформление недвижимости, а также отсутствует налог на владение недвижимостью.В публикации “Как выбрать квартиру в Батуми?” мы рассматриваем перспективы владения собственной недвижимостью у моря. К этому еще стоит добавить низкое налоговое бремя и перспективы для бизнеса. При открытии ООО – 20% подоходный налог, при статусе малого бизнеса 1%, при микро бизнесе 0%. Благодаря этим факторам Грузия стала одним из самых популярных стран в мире в сфере зарубежной недвижимости.

Также стоит отметить, что в рейтинге NUMBEO – самой авторитетной организации в мире, которая исследует рейтинги безопасности, Грузия находится на первом месте в Европе по безопасности и на 6 в мире, после Катар, Японии, ОАЕ, Тайваня и Гонконга. В Грузии цены на жизнь, отдых и развлечения ниже, чем в Европе в 3-4 раза.

Грузинское гостеприимство – это отдельная история, культурная особенность грузинского народа. Грузия невероятно гостеприимная и щедрая страна. Дополнительные факторы, которые определяют Грузию как страну для жизни бизнеса и инвестиций – это отсутствие языкового барьера, безвизовый режим для России и еще 93 стран мира, географическая доступность – время полета из Москвы 2 часа, мягкий солнечный климат и конечно же море. В июле температура воды достигает +28 градусов. Дополнительные преимущества Грузии, как страны для инвестиций мы рассматривали в публикации – 7 причин инвестировать в Грузию.

Стоит отметить, что Грузия славиться круглогодичным туризмом, отличительная природная особенность – 4 климатические зоны. Батуми это не только море – это еще и горы – это мягкий субтропический климат. По сравнению с другими странами, о которых мы вспоминали ранее, в Грузии огромное количество преимуществ, которые трудно найти в таком симбиозе в других странах.

Основные преимущества и выгоды, которые получает покупатель недвижимости в Грузии это

1) Заработок на росте недвижимости в Грузии.

2) Владельцы апартаментов получают стабильный доход.

3) Иметь свою собственную дачу для отдыха на берегу черного моря в быстро развивающемся курортном городе Батуми.

Как приобрести апартаменты в Батуми?

Ранее эксперты по инвестициям GEOLN.COM в статье выбираем недвижимость для инвестиций по новому рассматривали возможности сервиса поиска недвижимости как функциональный инструмент поиска и приобретения проверенной недвижимости. Хотим обратить ваше внимание на услугу – «тур по новостройкам», которая регулярно проводиться компанией GEOLN.COM

Отличительная особенность тура в том, что вы автоматически выбираете объекты для просмотра в туре, заказываете именные сертификаты на покупку и смотрите те объекты, которые вас интересуют больше всего. Вы не ограничены в выборе одного застройщика, а можете выбирать из списка поиска любой понравившейся вам проект. Программа отдыха, экскурсионная программа, программа посещения новостроек автоматически включена в программу тура по новостройкам. Трансфер, проживание входит в цену тура.

Обратите внимание на эксклюзивный сервис – 100% кэш бек (возврат стоимости) за авиабилеты в Грузию, для клиентов которые выбирают любой из форматов тура. Подробнее о том как получить кэш бек, вы можете узнать по ссылке – https://geoln.com

Для клиентов, которые хотят приобрести недвижимость и не участвовать в программе отдыха, предусмотрен инфо тур и онлайн тур. Инфо тур подойдет для клиентов, которых интересует только осмотр недвижимости, без участия инвестора в экскурсионной и гастрономической части тура. Онлайн тур – отличное решение для дистанционного приобретения недвижимости. Вы осматриваете новостройки онлайн, а сделку можете совершить дистанционно, без посещения города.

КРАТКИЙ ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ, ВСЕ ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ

Живописный уголок современной Грузии, с небоскребами и различными достопримечательностями. Крупный портовый город на черноморском побережье, совмещающий деловую активность и туристический бизнес. Недвижимость Батуми ценится, как в самой Грузии, так и за ее пределами, привлекая внимание иностранных инвесторов. Она позволяет не только самому проживать в этом городе, но и строить свой бизнес, основанный на аренде. Жилье в Батуми – актив не только прибыльный, но и ликвидный. Так что, рассмотрим, почему стоит купить недвижимость в Батуми и в каких районах города лучше это сделать?

Чем так интересна недвижимость Батуми?

Батуми всегда владел статусом популярного черноморского курорта, куда регулярно ездили на отдых жители всех советских стран. Потому и любовь к нему осталась в сердцах наших граждан, даже после распада СССР. Учитывая, что Грузия значительно быстрее подхватила тенденции развитых стран мира, чем та же Россия или Украина, ее города отличаются безопасностью и достаточно высокими социальными стандартами жизни. В первую очередь, это касается Батуми. Грузинское правительство объявило этот город национальным проектом, и начало вкладывать значительные средства в его развитие, чтобы сделать лучшим курортом Черного моря.

Так что, рассмотрим основные причины, по которым стоит купить недвижимость Батуми:

Чистое и протяженное морское побережье, обилие солнечных дней;
Невысокие цены на продукты питания, основные товары и услуги;
Активно развивающийся рынок недвижимости Батуми;
Дружелюбие и гостеприимство местных жителей;
Высокий уровень развития социальной и экономической культуры;
Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка;
Многообразие достопримечательностей и архитектурных объектов;
Высокая ликвидность и доходность жилья в Батуми.

Если предыдущие пункты больше указывают на удобство жизни в этом городе, то последняя графа о ликвидности и доходности напрямую показывает все преимущества, чтобы купить квартиру в Батуми. Дело в том, что средний срок возврата инвестиций в жилье на курортах Грузии примерно 4 года. Это один из лучших показателей в мире. Например в Болгарии, речь идет о 7-10 годах, в Испании – 8-12 лет, а в Израиле – от 15 лет.

Город с численностью населения чуть более 150 тыс. человек ежегодно принимает более 1 млн. туристов со всех стран мира. Соответственно, аренда квартир Батуми пользуется огромным спросом среди туристов и трудовых мигрантов.

Получение грузинского ВНЖ благодаря покупке жилья в Батуми

В Грузии действует удобная система получения вида на жительство посредством покупки недвижимости. Так что, инвестируя в недвижимость Батуми, можно в качестве приятного бонуса оформить ВНЖ. Тем более, что данная возможность начинается с суммы в 35 тыс. $, по-настоящему смешной цены, сравнивая с аналогичной услугой в других странах. Дешевле будут разве что небольшие студии, которые можно приобрести, от 21 тыс. $ с уже выполненными отделочными работами.

Учитывая все многообразие предложений, представленных на здешнем рынке недвижимости, большинство инвесторов охотно вкладывают значительно большие суммы. Регистрационный сбор затянет примерно 42 $. Процедура оформления документов происходит за день.

Ставка грузинского правительства на Батуми делает этот курорт востребованным направлением среди инвесторов. Так, основная масса инвестиций идет в столицу Грузии – примерно 40%. Батуми и его окрестности занимают второе место по популярности – 11,9%, или почти 3 тыс. единиц недвижимости. Из них львиная доля приходится именно на жилье в Батуми.

Стоимость жилья в Батуми

Цена одного квадратного метра в апартаментах Батуми колеблется в пределах 650-1500 $. Эта цифра зависит и от того, какой район города выбрать. Батуми разделен на 7 округов, в каждом из которых свои цены на недвижимость. Условно их можно разделить на две крупные части: Новый и Старый Батуми. Согласно местному административно-территориальному делению районы Батуми выглядят следующим образом: Агмашенебели, Багратиони, Бони-Городок, Джавахишвили, Старый Батуми, Тамар, Химшиашвили.

Поскольку иностранцы стараются отдыхать и приобретать жилье ближе к морю, то рассмотрим популярные прибрежные районы Батуми:

Улица Чавчадзе – самый популярный среди туристов район с удобной транспортной развязкой;
Улица Горгиладзе (Горького) – оживленная часть Батуми с бутиками, ресторанами, банковскими учреждениями;
Проспект Руставели – достаточно шумный район, протянувшийся вдоль береговой линии;
Улица Пушкина – удаленная от набережной часть города, с достаточно невысокими ценами на жилье;
Новый Бульвар – район новостроек и элитной недвижимости.

В среднем аренда квартир в Батуми находится в пределах 30-60 $ в сутки. Койко-место в хостеле можно найти от 10 $ за ночь. Чем ближе к набережной, тем цены на жилье выше. Соответственно улицы Чавчадзе, Горгиладзе и проспект Руставели отличаются более высокими ценами, чем другие районы Батуми.

Поскольку в Батуми открывается множество новых объектов, застройщики очень лояльны к своим клиентам. Приятным бонусом при покупке грузинской недвижимости можно считать внутреннюю рассрочку, которую предоставляют местные застройщики. Ее срок начинается от 1 года и может достигать 7 лет. Это особенно удобно, учитывая, что ипотечные кредиты в Грузии достаточно велики, порядка 9-12% годовых.

Поскольку прибрежные районы Батуми исчерпали возможности для нового строительства уже примерно на 95%, целесообразно призадуматься о приобретении жилья в ближайшее время. Поскольку в среднесрочной перспективе это вызовет дефицит жилой недвижимости, с прогнозируемым повышением цен на нее.

Являясь «жемчужиной» Черноморского побережья Грузии, Батуми привлекает внимание туристов и инвесторов из многих близлежащих стран. Несмотря на это, на недвижимость Батуми цена достаточно демократичная. Сколько еще времени дела будут обстоять именно так – ответить сложно. Потому, всем желающим купить квартиру в Батуми, лучше поторопиться со своим решением. Вряд ли в ближайшие годы, жилье в Батуми окажется более доступным, чем сейчас.

Все мечтают жить у моря: почему россияне инвестируют в недвижимость Батуми

На правах рекламы

Курортный город Батуми — место притяжения не только российских туристов, но и инвесторов. Всё больше россиян вкладывают средства в жилье Батуми. Во многом это связано с развитием отношений, которые упрощают многие вопросы по приобретению недвижимости.

В частности, инвесторам импонирует простота совершения сделки на покупку недвижимости: В Грузии приобрести жилую собственность можно за час, при этом стоимость сделки составит всего 9 тыс. рублей. Немаловажным является и тот фактор, что Грузия входит в состав СНГ, и большая часть её населения разговаривает , что существенно влияет на упрощение процедуры оформления прав на покупку жилья и исключает наличие подводных камней.

В 2015 году ликвидность батумской недвижимости оценивалась , и инвестиционная привлекательность Батуми с каждым годом увеличивается. В основном это связывают с развитием отношений рынком капиталов. Другое несомненное преимущество приобретения жилья в Грузии — отсутствие ограничения на количество собственности (объекты недвижимости), а также тот факт, что инвестиции можно беспрепятственно вернуть на родину.

Преимущества жизни в курортном Батуми

Рост интереса к недвижимости Батуми связан и с развитием курортного профиля города. За 2015 год Грузию посетило около 900 тыс. российских туристов, что на 12 % превышает показатель . Поток туристов в 2015 году уже показывает уровень на 15 % выше, чем в предыдущем.

Какие преимущества Грузии (и Батуми в частности) благотворно влияют на инвестиционную привлекательность региона:

отсутствие визового режима;
безопасность: после реформ годов, когда был совершен настоящий прорыв в борьбе с коррупцией и преступностью, Грузия считается довольно безопасной страной;
исторический центр города, современные достопримечательности, а также тот факт, что Батуми находится между морем и горами: в зимнее время местные жители могут опробовать свои силы в лыжном спорте и сноубординге;
великолепное черноморское побережье с мелким песком и ухоженной территорией, средиземноморский климат (средняя температура ).

Новые жилые комплексы: удачное местоположение и развитая инфраструктура

Российские туристы всё чаще стали арендовать апартаменты, расположенные на черноморском побережье на первой линии, что обеспечивает владельцам такой недвижимости определенный доход. Эксперты также отмечают существенный рост цен на строящееся на первой линии жилье.

Так, элитный комплекс Belle Vue Batumi Residence, расположенный побережье Черного моря, — один из любопытных объектов ликвидной недвижимости от московской компании Troika Estate. Комплекс состоит из двух зданий, одно из которых — отель 5*Hilton от крупной корпорации Hilton Worldwide, где гости могут разместиться в одном из 247 номеров. Второе здание — это элитное жилье для частных покупателей и крупных инвесторов на 114 апартаментов площадью от 100 до 145 м² с видом на море или на горы.

Комплекс Belle Vue имеет прямой выход на Приморский бульвар Батуми, который является самым длинным в Европе. На его территории расположены велодорожки, кафе, бары, детские площадки, аттракционы, и другие развлекательные заведения.

Добраться до Belle Vue Batumi Residence можно на машине от аэропорта или вокзала Батуми всего за 15 минут.

Инфраструктура комплекса позволяет удовлетворить самые взыскательные запросы, в частности, на территории построены и открыты для всех жителей Belle Vue Eforea, два бассейна, зал для ежедневных занятий спортом, удобный подземный паркинг.

Комплекс класса «люкс» Belle Vue Batumi Residence построен и сдан в 2015 году. Инвестиции в проект составили 60 млн долл.

Инвестиционный рост

Согласно прогнозам, 2016 год будет продуктивным в отношении роста рынка инвестиций в жилые объекты Грузии. По словам общественного деятеля и бизнесмена Георгия Цурцумия, для укрепления дружбы с Россией необходимо сформировать новое направление отношениях. Для этого необходимо, в первую очередь, расширять взаимодействие стран в торговой, транспортной, энергетической отраслях, а также в сфере туризма и покупки недвижимости россиянами. По словам эксперта, позитивные изменения в этом направлении уже происходят, в том числе благодаря деятельности общероссийской общественной организации «Федеральная Грузинская автономия в России».

По информации Министерства финансов и экономики региона Аджария, инвестиции от частных лиц с 2014 года выросли , из них 75 % были направлены в сектор строительства недвижимости. Статистические данные риелторских агентств демонстрируют динамику роста стоимости новостроек в Батуми — они ежегодно прибавляют в цене . Наиболее оптимальным ценовым вариантом среди основных регионов Грузии считается именно Аджария.

5 причин купить недвижимость в Батуми

Станьте резидентомЕвропейского государства при покупке недвижимости

В самый разгар пляжного сезона сотрудники компании International Expert решили совместить приятное с полезным и провести бизнес-тур по знаменитому грузинскому курорту — городу Батуми. Целью поездки было выяснить, насколько инвестиционная привлекательность региона соответствует огласке, витающей в деловых кругах. Для этого наша группа экспертов встретилась с представителями компании ORBI GROUP — крупнейшего застройщика местного рынка, а заодно узнала об особенностях получения ВНЖ и гражданства в Грузии.

Приезд в Батуми: первые впечатления

Город сразу приятно удивил нас. Спускаясь по трапу самолета, мы были в восторге от горного пейзажа вокруг маленького уютного аэропорта и свежего морского воздуха. Стало понятно: климат здесь великолепный. Таможенный контроль мы прошли быстро: аджарцы (местные жители) очень приветливые и заботливые люди, всегда норовят показать свое гостеприимство туристам.

Дальше было только лучше. Покинув аэропорт по направлению в город, мы увидели, как картину горного Батуми стали дополнять строящиеся современные небоскребы с одной стороны и морские волны с другой. Сразу вспомнился Майами, только поновее, посвежее, и, как оказалось позже, гораздо вкуснее.

В городе представлены все лучшие отели мира: Hayatt, Marriott, Hilton и др., при этом большинство из них расположены на первой линии у моря. Отдельного внимания заслуживает кухня: изобилие мясных блюд и вкуснейшие (не побоюсь этого слова) овощи и фрукты придутся по душе любому гурману. Вот такая она, грузинская жемчужина у моря, развивающийся и перспективный город Батуми.

Недвижимость у моря в Грузии: почему это интересно? Встреча с ORBI GROUP

Отдохнув, пообедав и набравшись сил, мы стали собираться на встречу с представителями крупнейшего застройщика региона — компанией ORBI GROUP. Ее силами возведены самые фешенебельные гостиничные и апартаментные комплексы в Грузии, в частности Батуми: (ORBI Plaza, Sea Tower и др). Приветливые сотрудники корпорации согласились ответить на все наши вопросы об особенностях покупки недвижимости в Грузии и перспектив получения ВНЖ. Ниже представлены самые интересные факты беседы:

В Батуми идет интенсивная застройка. Все ли апартаменты раскуплены? Нет ли переизбытка предложения?

Абсолютно нет, спрос постоянно растет. Сейчас мы продаем секции нашего нового строящегося небоскреба, который входит в комплекс из трех зданий “ORBI City” и будет сдан в эксплуатацию в 2022 году. Все что готово, уже раскуплено: успеть приобрести недвижимость можно только инвестируя на стартовом этапе возведения.

Апартаменты премиум класса под ключ в гостиничном комплексе ORBI CITY

Стоимость: 39200 USD

Этаж: 1-5 на выбор

Этажность дома: 45

Апартаменты под ключ в гостиничном комплексе ORBI Luxe Palace

Стоимость: 54320 USD

Этаж: 3-9 на выбор

Этажность дома: 32

Апартаменты премиум класса под ключ в гостиничном комплексе ORBI CITY

Стоимость: 163800 USD

Этаж: 36-45 на выбор

Этажность дома: 45

Почему Батуми пользуется такой высокой популярностью у инвесторов? В чем секрет?

Грузия — очень перспективный регион для вложений средств. Страна занимает восьмое место в мире по легкости ведения бизнеса. Секрет в том, что у нас нет налога на недвижимость для частных лиц, а весь документооборот работает в электронном виде. Это свидетельствует о низком уровне коррупции и бюрократии, а также делает все учредительные манипуляции комфортными и быстрыми. Помимо этого, по итогам исследования Numbeo 2016, Грузия признана самым безопасным и экологически чистым регионом в Европе. Еще у нас развита развлекательная инфраструктура: в стране официально разрешен игорный бизнес, деятельность которого регламентируется властями.

Как оформляется недвижимость при приобретении ее резидентом другой страны?

Вся недвижимость регистрируется как частная собственность купившего ее человека, независимо от его гражданства. Более того, у нас, в ORBI GROUP, есть удобная возможность приобретения имущества без Вашего персонального присутствия — контракты, средства и документы на собственность высылаются в электронном виде. Никаких справок о доходах или деклараций не требуется — деньги принимаются наличными или банковским переводом на наш счет в банке (Bank of Georgia, самый трастовый банк Грузии), и с этого момента Вы — собственник недвижимости. Будущий владелец апартаментов самостоятельно принимает решение: будет это наличный или безналичный расчет.

Узнайте о наиболее выгодных вариантах инвестирования в недвижимое имущество

На сколько легко зарабатывать с помощью купленной недвижимости в Грузии?

Покупая апартаменты за невысокую цену с перспективой сдачи в аренду, люди оказываются в хорошем плюсе. Это очень комфортный способ пассивного дохода благодаря нашей опции управления недвижимостью. Уборка, риэлтор, оплата разных допуслуг — об этом всем позаботится ORBI. Вам остается только принимать решения.

А что насчет ремонта? Есть ли какие-то требования/условия от застройщика? Все-таки ORBI строит апартаменты гостиничного класса.

Для удобства наших клиентов мы приняли решение взять ремонт на себя. Человек, который купил недвижимость в Батуми через ORBI, получает полностью оборудованную квартиру под ключ. Мебель, сантехника и окна покупаются от ведущих брендов мира, чтобы сделать пребывание в апартаментах максимально комфортным. При том стоимость ремонта уже заложена в цену одного квадратного метра.

Супер. То есть, инвестировать деньги в Батуми можно дистанционно, не приезжая в страну, получив при этом всю необходимую документацию в электронном виде. Более того, зарабатывать с приобретенной недвижимости можно также удаленно, не заморачиваясь вопросами ремонта. Удивительно.

Да, в этом секрет успеха Грузии и залог ее значительного экономического роста. Мы — открытая страна и встречаем гостей льготным налогообложением, удобным сервисом и комфортными условиями развития. Ну и, немаловажно, вкусным вином (смех).

Очень здорово. Теперь становится понятно, почему большое количество людей инвестируют средства в развитие этой страны!

Да, но это не единственная причина. В Грузии действует лояльная процедура получения ВНЖ. Для того, чтобы его оформить, нужно приобрести недвижимость на сумму в 100000 USD. Буквально до недавнего времени необходимый порог инвестиций был вообще смешной — 35000 USD и, учитывая реальные преимущества этого региона для жизни и ведения бизнеса, власти подняли цены. Но это никак не повлияло на приток денежных средств в страну, более того, он постоянно увеличивается за счет популярности курортной зоны среди обеспеченных людей.

Выводы: покупать ли недвижимость в Грузии? Вердикт International Expert: безусловно стоит, потому что в этой стране:

В стране, нет налога на недвижимость;

приобретенное жилье оформляется в частную собственность резидентом любой страны;

купить апартаменты можно не приезжая: весь документооборот осуществляется в электронном виде, а на выходе Вы получаете полностью обставленное жилье;

купить недвижимость в Батуми можно не только для себя, а и с целью сдачи в аренду: застройщик способен взять под контроль управление объектом, а Вы просто будете зарабатывать;

при покупке на сумму свыше 100000 USD Вы с минимальными усилиями получите ВНЖ.

Паспорт Евросоюза как реальная альтернатива инвестирования во второе гражданство

Программы получения гражданства стран ЕС пользуются большим спросом среди иммигрантов благодаря возможностям постоянного проживания на европейской территории, безвизового въезда в более чем 150 государств мира, официального трудоустройства, бесплатного обучения в престижных ВУЗах и налоговым льготам. Оформление паспорта Евросоюза доступно по упрощенным ускоренным программам Румынии и Болгарии. Правительства стран предлагают жителям Российской Федерации, Украины, Республики Беларусь и других государств СНГ оформить второе гражданство без предварительного проживания на территории страны и осуществления значительного финансового вложения.

ВНЖ в Грузии	Паспорт ЕС
Стоимость	Стоимостьот 100 000 долларов	Стоимостьот 3000 евро
Безвизовый режим	Безвизовый режимвъезд в Грузию	Безвизовый режимболее 150 стран мира
Требования к проживанию	Требования к проживаниюОтсутствуют	Требования к проживаниюОтсутствуют
Оформление статуса для супруга/супруги и детей инвестора	Оформление статуса для супруга/супруги и детей инвестораДоступно	Оформление статуса для супруга/супруги и детей инвестораДоступно
Налоговая ставка	Налоговая ставка20%	Налоговая ставкаот 10% в зависимости от страны

Воспользуйтесь наиболее комфортным для Вас способом миграции при поддержке компании International

Аренда машины с водителем в Швейцарии

1CARES.com предлагает услугу аренда машины с водителем в Швейцарии. Швейцария – страна где мы предлагаем полную гамму автомобилей с водителем, начиная от компактных машин до представительских автомобилей, по разумной цене. У нас можно заказать как трансферы, так и аренду в Швейцарии на несколько дней.

Аренда машины с водителем в Швейцарии это деятельность, которой 1CARES.com занимается уже 10 лет. Мы наработали огромный опыт и выстроили отличные отношения со многими надежными перевозчиками в Швейцарии, что позволяет нам гарантировать качество обслуживания, наличие требуемого автомобиля и приемлемые цены. Наша услуга доступна в Швейцарии как для организаций, так и для частных лиц.

Средний рейтинг, который мы имеем по аренде машин с водителем в Швейцарии от наших клиентов составляет 4.7 из 5 . Результат указанный здесь основан на 835 отзывах клиентов за последние 3 года. Мы гордимся такими показателями и наш секрет в том, что работаем только с ответственными, годами проверенными перевозчиками и обеспечиваем отличную поддержку нашей Службой клиентов по всем заказам без исключения.

Наш сервис покрывает все основные города Швейцарии, в частности Цюрих, Женева, Берн, Базель, Лозанна, Люцерна, Винтертур, Санкт-Галлен, Лугано и другие города. 1CARES.com предлагает Вам два основных способа найма машины с водителем в Швейцарии: посредством заказа онлайн или через систему запроса.

Аренда машины с водителем в Швейцарии онлайн

Прямой заказ онлайн позволяет Вам заказать машину с водителем в Швейцарии в зависимости от наличия необходимого автомобиля по нужному адресу в указанное время. Это самый быстрый и простой способ заказа – на весь процесс у Вас уйдет около трёх минут. Такой способ заказа подходит, если требуется трансфер или аренда машины с водителем не более, чем на один день.

Тем не менее, не все наши машины доступны для прямого заказа онлайн. Поэтому, мы также предлагаем просто отправить нам запрос.

Сделать запрос по услуге аренда машины с водителем в Швейцарии

Такой способ заказа обеспечивает наиболее обширный выбор машин с водителем в Швейцарии. Мы предоставляем возможность выбрать из предлагаемого списка поездок в Швейцарии. Вы также можете отправить нам в свободной форме краткое описание требуемой поездки. В зависимости от этого, вы сразу онлайн получите наше ценовое предложение или мы пришлем Вам наше предложение по найму машины с водителем в Швейцарии в течение четырех часов (кроме 23:00-08:00 по местному времени).

Стоимость аренды машины с водителем в Швейцарии

Цена аренды машины с водителем в Швейцарии зависит от целого ряда параметров, включая категорию автомобиля, требуемый пробег и время обслуживания, а также ряд других показателей. Средняя цена аренды машины с водителем в Швейцарии за 8 часов обслуживания с пробегом 80 километров составляет CHF 576 . Тем не менее, как и любое среднее значение, указанная стоимость показывает порядок цен. Предложение сделанное нашей Службой клиентов может быть выше или ниже в зависимости от реальных параметров заказа и наличия требуемой машины и водителя в момент заказа. Поэтому, мы советуем отправить нам запрос и мы сделаем Вам наше лучшее предложение по аренде машины с водителем в Швейцарии.

Стоимость указанная на https://www.1cares.com/ch/ru/services/rent-a-car.html действительна только для онлайн запросов ( OnlineOnly ) до 2022-02-13 в зависимости от наличия.

При любом способе заказа авто с водителем в Швейцарии наша Служба Клиентов:

отправит Вам подтверждение заказа с основными данными поездки.
укажет Вам данные водителя (имя и мобильный телефон).
будет доступна в течение всего времени Вашей поездки.
обеспечит Ваше обслуживание в Швейцарии в соответствии с условиями использования нашего сервиса.

Подходы к аренде авто в Швейцарии в 2022 году

Прокат автомобиля в Швейцарии с водителем и без в 2022 году

Правила дорожного движения и система штрафов в Швейцарии

Правила дорожного движения в Швейцарии не имеют существенных отличий от аналогичных нормативных актов в других странах ЕС.

Так, ограничение скорости здесь зависит от характера местности: в пределах городской черты это 30 км/ч, а на автобане – 120 км/ч. За превышение скорости предусмотрен штраф: в частности, превышение до 5 км/ч обойдется нарушителю в 18 евро, свыше 20 км/ч – уже в 243 евро.

За некоторые наиболее распространенные нарушения предусмотрены следующие штрафы:

проезд на красный сигнал светофора – 225 евро;
остановка в неразрешенном месте – 75 евро;
непропуск пешехода на пешеходном переходе, как и выезд на обочину – 130 евро;
стоянка с включенным двигателем – 56 евро.

Допустимый уровень алкоголя в крови водителя – 0.5 промилле, для водителя, чей стаж не больше года, – всего 0,1‰. Штраф за незначительное превышение уровня – от 500 франков (469 евро), за уровень, превышающий 0,8‰ – от 1000 (938 евро).

В Швейцарии предусмотрено 4 типа парковочных зон:

белый цвет разрешает беспрепятственный паркинг;
желтый запрещает парковку вообще;
синяя и красная зоны дают возможность припарковаться на жестко лимитированное время при наличии дисков соответствующего цвета, приобрести которые можно в банках, офисах туристических фирм, полицейских участках.

Документы, необходимые для аренды автомобиля в Швейцарии

Для аренды автомобиля в Швейцарии необходимы следующие документы:

В этой стране существуют ограничения по возрасту водителя и стажу вождения, которые зависят от модели арендуемой машины. В частности, минимальный возраст, допускающий аренду автомобиля, – 21 год, стаж вождения – от 1 года.

Впрочем, если класс арендуемого авто оценивается как превышающий стандартный, водителю, претендующему на его аренду, должно исполниться не менее 25 лет. Кроме того, в этом случае он должен располагать как минимум двумя кредитными картами, на которых компанией будут заблокированы некоторые суммы во избежание убытков, которые он может нанести.

Какие требования к правам предъявляются в Швейцарии

Нужно иметь в виду, что на территории Швейцарии действуют водительские права образца ЕС. При этом, чтобы быть легитимными на швейцарской территории, национальные права государства ЕС должны быть оформлены либо на английском, либо на языках, имеющих в Швейцарии статус государственных: немецком, французском или итальянском.

В чем заключаются особенности проката авто в Швейцарии

Итак, если вы твердо вознамерились взять автомобиль напрокат для поездки по Швейцарии, какими будут ваши первые шаги? Безусловно, вы можете заблаговременно обратиться в международные компании по прокату авто, без труда оформив заказ по интернету. Если вы этого не сделали, то уже по прибытии в Швейцарию, в каком бы городе вы ни находились, у вас есть возможность арендовать автомобиль в частном агентстве или у брокера.

С точки зрения практического использования взятой напрокат машины немаловажны следующие моменты:

когда арендатор берет автомобиль напрокат, тот поступает в его распоряжение, как правило, с полностью заправленным бензобаком. Соответственно, в таком же состоянии машина должна быть возвращена собственнику. Важно помнить, что недопустимого для всех нормальных современных автомобилей этилированного бензина на швейцарских автозаправочных станциях нет совсем, доступен только 95 и 98, равно как и дизельное топливо. Перевозка бензина в канистрах в принципе разрешена, но объем ограничен 25 литрами;
в Швейцарии отличные дороги, множество автобанов. В поездке вам наверняка придется воспользоваться дорогами такого класса, но удовольствие это не бесплатное. Проезд по некоторым тоннелям, среди которых Great St. Bernard и Munt la schera, тоже платный. Поэтому важно убедиться, что к лобовому стеклу арендуемого вами авто приклеен специальный пропуск (стикер или виньетка) для беспрепятственного проезда по скоростной автомагистрали или тоннелю;
если пропуска не оказалось, его можно приобрести на бензозаправочных или железнодорожных станциях, а также в почтовых отделениях (обычная цена для легковой машины – 37,5 евро). За проезд по автобану без стикера в Швейцарии предусмотрен высокий штраф, в несколько раз превышающий стоимость пропуска;
прокатными компаниями предусмотрена возможность снять автомобиль в Швейцарии на время учебы. В первую очередь это актуально для студентов-иностранцев. Такая услуга позволяет человеку, который в целях экономии отказался от покупки автомобиля, пользоваться всеми преимуществами личного транспортного средства. Обычно в таких случаях студенты выбирают наиболее практичные дешевые автомобили.

Аренда в аэропорту

Очень удобна и экономически выгодна аренда авто сразу по прилете в Швейцарию. Так, аренда машины в Женеве в аэропорту доступна благодаря компаниям Sixt, Advantage, Europcar.

Но следует помнить о специфическом местонахождении Женевского международного аэропорта, который расположен буквально вдоль границы Швейцарии и Франции. Поэтому при получении автомобиля в швейцарском секторе аэропорта, а возвращении его уже на французской территории компания может потребовать доплату.

Аренда шикарного автомобиля в Женеве

Чтобы с особым шиком путешествовать по такой красивой стране, как Швейцария, можно воспользоваться автомобилем представительского класса, тем более что уровень инфраструктуры этой респектабельной страны часов и сыра в полной мере соответствует элитному авто.

Арендовать мерседес в Женеве можно в многочисленных частных компаниях и у брокеров. Кстати, Женева – один из самых удобных городов с точки зрения путешествия по Европе, поскольку здесь не только рукой подать до французской границы, но и не так далеко до рубежей Германии и Италии, а всего в часе езды от города расположена одна из главных природных достопримечательностей мирового уровня – гора Монблан.

Вообще арендовать машину в Женеве довольно просто.

Прибегнув к услугам международных фирм по прокату авто, арендатор имеет возможность забронировать автомобиль заранее и получить его как в аэропорту, так и в любом удобном для него месте, включая гостиницу.

Аренда машины в Цюрихе

Цюрих больше Женевы практически в два раза и является самым крупным населенным пунктом этого небольшого компактного государства. Он расположен на пересечении сразу нескольких крупных автомагистралей, так что арендованный автомобиль позволит вам быстро перемещаться вглубь страны в любом направлении.

Аренда авто в Цюрихе доступна на довольно гибких условиях. Так, минимальный срок аренды составляет всего сутки. Можно обойти ограничение на 21-летний возраст водителя, поскольку существуют компании, готовые за дополнительную плату сдать автомобиль напрокат лицу от 19 лет.

Стоимость проката и особенности страхования

Как и в области продаж, лидерами по аренде являются автомобили класса С. Стоимость проката машин этого класса в Швейцарии составляет в среднем 93-110 евро в сутки. Диапазон цен зависит главным образом от класса автомобиля и варьируется от 45 до 185 евро.

В эту сумму входят аэропортовый сбор (если клиент снял авто сразу по прибытии), налоговые отчисления, дорожный сбор за пробег по автобанам, а также комплексная страховка, подразумевающая:

3rdpartyliability (гражданскую ответственность перед третьими лицами);
CDW-CollisionDamageWaiver (аналог КАСКО с франшизой на случай ДТП);
TheftWaiver – страхование от угона.

Доплата может потребоваться в следующих случаях:

аренда специализированных детских кресел для перевозки детей до 7 и 12 лет (отсутствие кресел грозит штрафом);
аренда багажника на крыше для перевозки лыж любителями горнолыжного спорта.

Отдельно нужно оформлять и такие аксессуары, как навигатор и зимние шины.

На предоставляемой клиентом в обязательном порядке кредитной карте блокируется депозит в размере примерно 655 евро, защищающий фирму от убытков в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Кроме того, если вы намереваетесь пересечь на автомобиле, взятом напрокат, границу Швейцарии, об этом следует уведомить прокатчиков. В некоторых компаниях на этот случай предусмотрена дополнительная плата, в других же вариант выезда на арендуемом авто за пределы территории страны вообще исключен.

Фирмы и брокеры по прокату

Среди международных компаний, работающих в этом сегменте рынка, помимо уже упоминавшихся, можно отметить также:

базирующуюся в США и давно работающую на этом рынке компанию Hertz;
немецкую фирму AutoEurope, которая также предоставляет услуги автоаренды практически по всему миру;
для более экономных клиентов можно порекомендовать российскую Avis Logistics и украинскую Budget, которые отличаются более низкими тарифами.

По поводу аренды авто можно также обратиться к таким международным брокерам, как:

известный по аренде лимузинов и других престижных авто на территории стран СНГ киевский Nova Car Hire;
предоставляющий самый широкий спектр разнообразных услуг по аренде авто и отличающийся гибкой ценовой политикой Economy Car Rentals;
среди европейских компаний можно отметить престижный Instantcars.eu и расположенный непосредственно в Швейцарии Ebookers.ch.

Аренда машины в Европе: Видео

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля за границей и в России

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

Страхование для туристов

Сайт Винского

Реклама на форуме Винского

Список форумов‹ЕВРОПА форум‹ШВЕЙЦАРИЯ форум‹Транспорт в Швейцарии. Аренда авто
Изменить размер шрифта
Smartfeed

Блоги •
Правила •
Инструкции
• FAQ
• Галерея
• Регистрация
• Вход

Аренда машины в Швейцарии

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Аренда машины в Швейцарии

Svetochka » 01 июн 2011, 15:53

Стоимость аренды автомобиля

Три типа страховок арендованного авто: Виды страховок арендуемого автомобиля
Тоже самое, но кратко и тезисно: Какую страховку выбрать при аренде автомобиля
Страховка Rentalcоver – подробно о страховке, которая покрывает все и стоит дешевле чем страховка прокатчика.
Страховка Rentalcоver на несколько стран – если собираетесь посетить на авто несколько стран за одну поездку.

Получение арендованного авто

Маршруты на арендованном авто

Re: Аренда машины в Швейцарии

VitalyVitaly » 08 июн 2018, 16:35

Re: Аренда машины в Швейцарии

I.B. » 08 июн 2018, 17:53

Re: Аренда машины в Швейцарии

alexanderrrr » 08 июн 2018, 18:33

Re: Аренда машины в Швейцарии

Postnickova » 22 окт 2018, 21:57

Доброго вечера всем!
Прочитала все сообщения в данной ветке, изучила информацию, но хотела бы задать вопрос – вдруг посоветуют умные и опытные люди что-то еще)

Дано: прилет в Цюрих и необходимость взять машину 31-го декабря или 1-го января – до 4-го января – вернуть нужно либо в аэропорту Цюриха, либо в центре города.
Маршрут – хочется съездить в Люцерн, Берн (скорее всего ночь с 31-го на 1-е) и Лугано – озеро Комо – с заездом в альпийские деревушки и прочие природные места.
Вопрос: где искать машину – автомат, эконом или стандарт-класс – для 2 девушек почти без багажа и не по цене аренды квартиры?))
Смотрела на autoeurope и rental cars, но может, есть еще варианты?
Пока что только VW Golf за 32 евро/день , VW Polo за 30 евро/день и Volvo v40 за 37 евро/день – но это все с еще одного сайта carrentals – и как-то цены заставляют задуматься

И было бы здорово, если бы не было большого депозита или вообще его не было (до этой поездки везде удавалось находить такие прокатные конторы, будь то Марокко или Исландия, а тут, похоже, не выйдет. )

Re: Аренда машины в Швейцарии

leks2000 » 04 дек 2018, 20:39

Re: Аренда машины в Швейцарии

Nick4AWD » 05 дек 2018, 11:30

Если надо “засунуть горнолыжное снаряжение”, то в первую очередь надо выбирать модель авто, а уж потом только прокатную компанию.

Виньетка стоит 40 франков. Если брать машину в Швейцарии, то она уже должна быть.
Но, возможно, выгоднее взять машину во французском секторе и купить виньетку отдельно.

Re: Аренда машины в Швейцарии

leks2000 » 10 дек 2018, 22:02

Re: Аренда машины в Швейцарии

77788 » 12 янв 2019, 22:05

Re: Аренда машины в Швейцарии

alexanderrrr » 13 янв 2019, 12:19

Re: Аренда машины в Швейцарии

sauber » 14 май 2019, 13:41

Re: Аренда машины в Швейцарии

missL » 13 июн 2019, 08:34

Re: Аренда машины в Швейцарии

Винский » 27 июн 2019, 12:43

На выходные слетали в Женеву, где арендовали автомобиль и съездили во французский Эльзас.
Автомобиль арендовал в швейцарской части аэропорта Женевы.
Подробнее здесь:
Аренда автомобиля в аэропорту Женевы

Жизнь коротка. Наслаждайся!

Re: Аренда машины в Швейцарии

Fus » 27 июн 2019, 13:25

Re: Аренда машины в Швейцарии

tsmith » 27 июн 2019, 13:59

Ехал исключительно по платным дорогам и туннелям в Швейцарии как туда, так и обратно из Франции.

Почему?Потому что на заднице нашего авто была наклейка CH и я рассудил, что наш автомобиль должен быть в базе авто с оплаченным проездом по платным дорогам.

Как выше и указано, на переднем стекле есть виньетка. ( Меня если честно удивило бы, если бы на автомобиле, снятом в Швейцарии ее не было бы). Базы авто с оплаченным проездом по платным дорогам просто не существует.

Ну и не удивляйтесь, если каждый встречный опознает что автомобиль арендованный ( я если честно не знаю, как например в Германии опознавать арендованные автомобили). Номера AI это номера одного из швейцарских кантонов ( очень малонаселенного) но и обычно это еще и номера практически всех арендованных автомобилей ( не удивляйтесь, если народ вас будет шугаться, я ни раз и ни два видела как автомобили с подобными номерами пересекают сплошную, поворачивая там , где например нельзя). Так что снимая автомобиль знайте, что даже если не знаете куда ехать, не торопитесь- все видят что вы не местный и вполне могут подождать если вы почему то тормозите ( будьте по этому поводу спокойны). Ну и соответственно когда через границу проезжаете- пограничники естественно знают что автомобиль арендованный. Вот для них по- моему есть определенная база и если выехать за границу не имея на это права ( не оплатив это), то возможно могут затормозить.

Re: Аренда машины в Швейцарии

Винский » 27 июн 2019, 16:09

Жизнь коротка. Наслаждайся!

Re: Аренда машины в Швейцарии

tsmith » 27 июн 2019, 16:56

Это обычная ( долгая) стоянка. Там да, могут любые автомобили стоять ( не только те, которые в аренду сдаются) . Могли бы и FL быть легко.

Арендные автомобили с номерами AI это особый статус предприятий , которые сдают в аренду автомобили – они ,в отличие от частных лиц либо обычных предприятий, могут выбирать кантон, где они будут получать номера и именно в кантоне AI регистрация автомобилей сверхбыстрая – что очень важно для подобных контор ( ну и стоимость не высокая- там она самая низкая в Швейцарии- на 70% ниже чем например в кантоне TG, где она самая высокая ). Там в год регистрируется порядка 16000 автомобилей ( не особо много конечно, но там во всем кантоне всего и жителей то столько ). При этом дорожные налоги платятся в кантоне, где этот автомобиль сдается. ( Для обычных автомобилей это кантон, где автомобиль зарегистрирован). Но конечно же могут арендные предприятия выбирать и другие кантоны для регистрации , но учитывая что эксплуатируют автомобиль 6-9 месяцев быстрота регистрации тут очень важна . Так что именно AI специализируется на арендных автомобилях ( в Цюрихе могу представить сколько времени занимают все процедуры ).

Насчет отсутствия пограничников да, не везде они есть. А на крупных переходах как попадешь – нас как то полчаса держали ( на автомобиле со швейцарскими номерами. Насчет того, что возможно есть какая то база – это знакомый рассказывал как его автомобиль, за который он лизинговые платежи не во время внес, на границе остановили и сразу на штрафную стоянку отправили – ему потом сказали что для того, чтобы машины не угоняли, есть какая то примочка ( и соответственно база). Мы через переход в Базеле практически каждую неделю ездим , часто видим как автомобиль загоняют в бокс и там потрошат ( но это к арендным автомобилям не относится).