Проектные работы

Проектирование для решения вопроса согласования перепланировок и переустройств жилых и нежилых помещений

Внимание! Прием физических лиц по вопросам переустройств и перепланировок квартир осуществляется исключительно по предварительной записи.

С 21.08.2022 согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах в городе Москве осуществляется Мосжилинспекцией исключительно в электронной форме через Портал mos.ru. В связи с этим Отдел проектирования ГБУ МосгорБТИ предоставляет соответствующую проектную документацию на бумажных и электронных носителях. Электронная версия проектной документации предоставляется в формате pdf и подписывается электронной цифровой подписью.

Размещение проектной документации в интерактивной форме на Портале mos.ru осуществляется заявителем самостоятельно при подаче соответствующего заявления.

Обоснование: постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и(или) перепланировки помещений в многоквартирных домах» (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.08.2022 № 1335-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 г. №508-ПП и от 23.04.2014 г. № 219-ПП).

В рамках данного направления сотрудники ГБУ МосгорБТИ проведут обследование помещения, изготовят необходимую проектную документацию (проект перепланировки/переустройства и (или) Техническое заключение), а также сформируют пакет документов для получения согласований со всеми необходимыми инстанциями.

Перечень документов, необходимых для оказания услуги:

Для физических лиц:

заявление;
документ, удостоверяющий личность;
при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
правоподтверждающие документы;

Для юридических лиц:

гарантийное письмо;
документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий право действовать от имени юридического лица;
документ, подтверждающий право заявителя на объект;
учредительные документы.

Цены на услуги (работы) по изготовлению проектов и технических заключений

Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения до 250 м 2

Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения от 251 до 1000 м 2

Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения более 1000 м 2

Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения до 30 м 2

Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения свыше 30 м 2

Изготовление технического заключения на жилое помещение до 30 м 2

Изготовление технического заключения на жилое помещение
свыше 30 м 2

Изготовление технического заключения на нежилое помещение
до 250 м 2

Изготовление технического заключения на нежилое помещение
площадью от 251 до 500 м 2

Изготовление технического заключения на нежилое помещение
более 500 м 2

Изготовление заключения о соответствии переводимого нежилого помещения площадью до 250 м 2 требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Изготовление заключения о соответствии переводимого нежилого помещения площадью от 251 до 500 м 2 требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Изготовление заключения о соответствии переводимого нежилого помещения площадью более 500 м 2 требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Изготовление технического заключения о капитальности/некапитальности объекта

В рамках выполнения данных работ ГБУ МосгорБТИ производится обследование помещения и изготовление проектной документации:

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению

Прием заказчиков осуществляется Отделом проектирования Административно-проектного Управления по адресу:
117218, г.Москва, ул.Кржижановского,20/30, к.5 (м.Профсоюзная), тел. +7 (499) 724-23-66, +7 (499) 124-01-78, +7 (495) 718-01-70 в часы приема.

Также для вас открыта дополнительная точка приёма во Втором территориальном Управлении:
127018, г. Москва, Стрелецкая ул., 9а (м. Савеловская, м. Марьина Роща).
Приёмные дни – вторник и четверг с 9:00 до 17:00.

Прием физических лиц по вопросам переустройств и перепланировок квартир осуществляется исключительно по предварительной записи.

Расчет стоимости услуг (работ) производится на основании Приказа ГБУ МосгорБТИ “Об утверждении цен на платные услуги (работы), оказываемые ГБУ МосгорБТИ сверх установленного государственного задания” от 05.07.2016г №110-П в редакции Приказа от 08.08.2018 №76/18. Срок выполнения работ определяется договором и зависит от площади объекта и сложности выполняемых работ.

Вы также можете заказать наши услуги с помощью Портала госуслуг или в офисах МФЦ Москвы

Наш телефон: +7 (495) 629-02-80

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения в Москве и Московской области

Предлагаем Вам заказать у нас разработку проекта на перепланировку нежилых помещений в Москве и Московской области. Большой опыт работы позволяет нам хорошо ориентироваться в особенностях и требованиях к проекту перепланировки нежилых помещений. Несмотря на наличие федеральных СНиПов, СП, СанПиНов, требования к составу проектной документации значительно отличаются в Москве и городах Московской области.

Стоимость проекта перепланировки нежилого помещения зависит от нескольких параметров:

— конструктивные особенности здания

— в каком здании находится помещение (в жилом многоквартирном доме или в отдельно стоящем здании)

— функциональное назначение помещения после перепланировки

— затрагиваются ли в ходе перепланировки ограждающие конструкции здания

— где находится нежилое помещение (в Москве или в Московской области)

— характер планируемой или выполненной перепланировки

Поэтому цена на проект перепланировки рассчитывается строго индивидуально и «типовой» цены на проект перепланировки нежилого помещения просто не существует. Но для того, чтобы Вы могли хотя бы примерно оценить стоимость проекта приведем пару примеров.

Пример расчета цены проекта перепланировки небольшого нежилого помещения в Москве:

Площадь – 110 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный кирпичный

Функциональное назначение – офис

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения

Стоимость проектной документации – 28 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 10 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения под организацию станции техобслуживания автомобилей:

Площадь – 1200 м.кв.

Дом – отдельно стоящее здание на несущих опорных колоннах

Функциональное назначение – салон по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей

Планировалась внутренняя перепланировка, из 3 окон делаются въездные ворота (изменение фасада здания), проем в несущей стене, изменение контура отопления по нежилому помещению.

Местонахождение нежилого помещения – Москва

Состав проекта: техническое заключение о возможности перепланировки, проект перепланировки нежилого помещения, визуализация изменения фасада здания, конструктивные решения по усилению несущих конструкций, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части изменения схемы отопления помещения

Стоимость проектной документации – 290 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения для размещения гостиницы в жилом доме в г. Химки:

Площадь – 450 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный панельный

Функциональное назначение – гостиница

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Московская область, г. Химки

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: проект перепланировки нежилого помещения, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части организации вентиляции помещения.

Стоимость проектной документации – 85 тыс. руб.

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Состав проекта перепланировки нежилого помещения. как и цена на проектную документацию может различаться в зависимости от вышеуказанных параметров. Подробнее о составе проектной документации можно прочитать здесь.

Для расчета цены проекта перепланировки Вашего нежилого помещения позвоните нам по тел. 8 495 229 04 60 или пришлите заявку на электронную почту info@avit-proekt.ru

Согласование перепланировки нежилого помещения в 2022. Разбор.

В первую очередь отметим, что за последнее время, а если быть точнее, то с декабря 2012 года, произошли существенные изменения в порядке согласования перепланировки нежилых помещений. Поэтому будьте внимательны при изучении статей на данную тему- большинство из них к этому моменту уже потеряло свою актуальность. Об изменениях, в частности, расскажем ниже и приведём самую актуальную информацию на 2022 год. Также отметим, что для согласования ремонта в нежилом здании обязательно потребуется проект перепланировки нежилого помещения. В данной статье мы рассмотрим согласование таких помещений, перепланировка которых ещё не выполнена или не отмечена в БТИ. Про узаконивание уже выполненной перепланировке нежилого помещения мы подробно писали здесь.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения.

Согласование перепланировки нежилого помещения- полученное разрешение на перепланировку.

Вначале немного информации для тех, кто хотел бы заказать согласование перепланировки нежилого помещения. Ознакомиться с приблизительными ценами на данный вид услуг Вы можете по данной ссылке. С примерами согласованных нами нежилых помещений можно ознакомиться тут, а посмотреть наши рекомендательные письма можно здесь. Чтобы мы смогли выслать Вам точное коммерческое предложение, нам необходима дополнительная информация: планируемые мероприятия, расположение объекта, тип здания, тип помещения и так далее… Вы можете заполнить соответствующую форму обратного звонка внизу , отправить нам запрос на почту mail@resog.ru или позвонить по любому интересующему Вас вопросу на телефон +7 (495) 507-74-67 .

Теперь непосредственно о самом согласовании.
ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ

Содержание статьи

1. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме.
2. Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании.
3. Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области.
4. Согласование перепланировки офиса.

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме в Москве.

Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2011 года (последняя редакция- ППМ №1335 от 19.08.20), и внесшим большое количество изменений в данную область. Если перепланировка помещения только планируется, то необходимо обязательно получить соответствующее разрешение на перепланировку.

Таким образом, согласно уже озвученному Постановлению Москвы №508 для получения разрешения на ремонт необходимо предоставить через личный кабинет mos.ru следующие документы:

запрос, который заполняется в электронном виде на Портале mos.ru;
нотариальную копию свидетельства о собственности либо договора аренды;
устав;
приказ о назначении директора;
справка о постановке на налоговый учёт;
проект перепланировки и/или переустройства, заверенный электронной подписью;
техническое заключение о состоянии строительных конструкций,заверенное электронной подписью;
договор об авторском надзоре с проектировщиками;
поэтажный план БТИ;
экспликация БТИ;
выписка из техпаспорта на дом по форме 1а (берётся в БТИ);
справка о техническом состоянии здания (берётся в БТИ);
для арендаторов письмо о согласии собственника на перепланировку;

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме- согласованная планировка.

Все эти документы через сайт mos.ru поступают в Жилищную инспекцию. Главным пунктом из данного списка является разработка проекта перепланировки нежилого помещения. О требованиях к его выполнению можно подробно прочесть здесь. Следует отметить, что у госслужащих в процессе их деятельности выработались свои специфические требования к оформлению данного вида проектной документации, которые существенно отличаются даже от общестроительных ГОСТов по оформлению архитектурных разделов. Поэтому советуем Вам обращаться к опытным в данном вопросе проектировщикам, чтобы сэкономить в будущем своё время и силы. Ведь именно проект перепланировки рассматривается и согласовывается всеми госорганами. В случае выставления замечаний, для их исправления придётся мотаться между согласующими инстанциями и проектным бюро. Проектировщик помимо общестроительных норм должен быть хорошо знаком с юридическими нормами, текстами постановлений, тонкостями и нюансами согласования перепланировки нежилых зданий, что также существенно уменьшит вероятность возникновения трудностей в узаконивании и позволит согласовать именно ту перепланировку, которую хотелось. К сожалению, такие универсальные проектировщики встречаются не часто. Проектировщики должны досконально знать все нюансы такого процесса, как согласование проекта перепланировки нежилого помещения. Иначе их проект утвердить будет очень сложно

Заключение ОПС на перепланировку нежилого помещения.

Ознакомиться со стоимостью выполнения проектной документации для согласования перепланировки нежилого помещения Вы можете по этой ссылке.

В соответствии с пунктом 1.6 Приложения 3 постановления № 508 необходимо получить экспертное заключение о соответствии проектной документации действующим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации.

Если при перепланировке затрагивается архитектурный облик фасада, то Жилищная инспекция сама отправляет сданный проект на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Поэтому перед подачей документов в ЖИ, лучше всего предварительно проконсультироваться со своим проектом в данной организации- согласуют ли они такой фасад, чтобы потом не получить отказ.

Помимо уже перечисленных бумаг для каждой конкретной перепланировки могут потребоваться дополнительные документы и согласования. Рассмотреть каждый случай отдельно и необходимые для него бумаги просто невозможно. Перечислим лишь наиболее часто встречающиеся. Для согласования перепланировки нежилого здания могут потребоваться:

разрешение Департамента имущества города Москвы, если помещение находится в их собственности;
решение собрания собственников квартир при затрагивании общедомового имущества;
согласование ГУП Мосгаз при затрагивании газопроводов;
акт государственной историко-культурной экспертизы при переустройстве в объекте культурного наследия;
согласование с ОПС (отдел подземных сооружений) в случае устройства каких-либо конструкций (к примеру, пандуса) на прилегающей к зданию территории;

В соответствии с пунктом 1.4.8 Приложения 3 уже упомянутого Постановления № 508 проект перепланировки должен быть дополнен заключением о безопасности планируемой перепланировки, выполненной организацией, имеющей допуск СРО (у нас он имеется). Если при перепланировке затрагиваются несущие конструкции, то заключение должно быть разработано организацией-автором проекта дома. О техническом заключении мы подробнее рассказывали здесь.

Экспертное заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам

Если собран весь необходимый пакет документов, и они оформлены правильно, а перепланировка не нарушает никаких требований строительных и юридических законов, что отображено в проекте перепланировки, то через 20 рабочих дней согласно п. 2.7.1.1.1 Приложения 2 ППМ № 508 Вы получите распоряжение о допустимости производства Вашей перепланировки. В противном случае будет предоставлен отказ с изложением его причины. Тогда придется вносить корректировки и сдавать всю документацию заново. Этот процесс может повторяться нескольких раз в зависимости от опыта согласующего человека.

После этого можно приступать к ремонту. Следующим этапом согласования перепланировки нежилого помещения является её сдача инспектору. Это не так сложно, если выполнить работы по согласованному проекту. В положительном результате Вам выдадут акт завершенной перепланировки. В отрицательном придется либо вносить изменения в документацию, если отличия незначительны и не нарушают законов, либо корректировать сам ремонт. После этого можно заказывать новые планы БТИ.

Если перепланировка нежилого помещения уже была выполнена и произошедшие изменения отмечены планах БТИ в виде красных линий, то согласовывать перепланировку надо сразу с получением акта о завершенном переустройстве на основании технического заключения о допустимости и безопасности произведенных изменений. Подробнее об этом мы рассказывали в соответствующей статье про Узаконивание перепланировки. Там же в пункте 1.1 мы рассказывали о недостатках этого пути (информация актуальна и для нежилых помещений).

Следует отметить, что согласно пункту 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 за проведенную без разрешения перепланировку обязательно придется заплатить штраф, который для юридических лиц, являющихся собственником перепланированного помещения, составляет 40-50 000 рублей согласно пункту 2 статьи 7.21 КоАП Российской Федерации.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании в Москве.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании- утвержденный план.

Постановление Правительства Москвы № 551 отменило действие всех старых законодательных актов относительно регулирования процесса согласования такой перепланировки. Раньше этим вопросом занимались межведомственные комиссии в Префектурах, а сейчас такую перепланировку по факту выполнения согласовывают сразу непосредственно в БТИ, предоставляя проект и техническое заключение, выполненные организацией с допуском СРО, а также письмо от проектировщиков о том, что проведенная перепланировка не носит изменений капитального характера и подпадает под действие подпункта 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, то есть не требует получения разрешения на строительство. Те работы, которые не относятся к реконструкции подробно описаны в Постановлении Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012 в последней редакции. На основании данной проектной документации техник БТИ выходит на объект, проводит его инвентаризацию и чертит новую планировку в черных линиях.

При этом очень важно при ремонте не выполнить каких-либо работ, которые относятся к реконструкции. К примеру, осуществить пристройку или выполнить антресоль. Полный перечень мероприятий, которые не относятся к реконструкции и могут быть согласованны указанным способом, определён Постановлением Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012. Скачать его можно здесь. В противном случае в БТИ Ваш ремонт отнесут к реконструкции и потребуют предоставить разрешение на строительство (оно же разрешение на реконструкцию) согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Комментарий к видео:

Вместо обязательного согласования с Роспотребнадзором теперь на 2022 год после выхода ППМ № 1104 от 27.12.17 надо обязательно получить на сдаваемую проектную документацию заключение о её соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим нормативам и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы, выполненный организацией, имеющей лицензию федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей.
После выхода Постановления Правительства Москвы № 1335 от 19.08.2022 согласно пункту 1.3 Приложения 2 документы подаются в Жилищную инспекцию в электронном виде через Портал госуслуг, а не напрямую, как было раньше.
После вызова техника БТИ на дом можно сделать техплан и на основании его внести изменения в ЕГРН, а не в ГКН, как это было раньше.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области.

В Подмосковье порядок согласования перепланировки нежилых помещений устанавливается органами местного самоуправления. Чаще всего, Администрацией города или области. В каждом районе Администрациями выпущены соответствующие Постановления, определяющие порядок таких согласований. В целом, для всех районов они практически идентичны, так как их текст был спущен из Администрации губернатора Московской области, а сам порядок не сильно отличается от аналогичного в Москве, о котором мы уже говорили выше. Только разрешение на перепланировку выдает не Жилищная инспекция, а Администрация.

Правда, бывают исключения. Так, в Ленинском муниципальном районе Московской области никакого Постановления по данному вопросу не принято и согласование перепланировки нежилых помещений никак не урегулировано. В этом случае приходится договариваться о согласовании перепланировки напрямую с БТИ и затем пытаться внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- полученное разрешение.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- согласованная планировка.

Согласование перепланировки офиса.

К перепланировке офис, магазина или любого другого нежилого помещения применима вся информация, описанная выше. Каких-либо отличительных особенностей в согласовании перепланировки данных нежилых помещений не существует.

С этой статьёй читают

Порядок согласования перепланировки квартир и нежилых помещений.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения в 2022? Разбор.

Проект перепланировки нежилого помещения недорого.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2022. Все нюансы.

Проект перепланировки нежилого помещения – 2022: стоимость, разработка проекта

Стоимость перепланировки квартир в многоквартирных домах и нежилых помещений

iPhones
Samsung
LG
Motorola
Nokia

iPads
Samsung
LG
Motorola
Nokia

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Заказ и получение документов БТИ	5000 руб.	10 рабочих дней
Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки, технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	60 000 руб.	2 месяца
Оформление перепланировки с затрагиванием конструктивных элементов в монолитных или кирпичных домах (ГБУ «Экспертный центр») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 160 000 руб.	3 месяца
Согласование перепланировки при устройстве проемов в панельных домах (ОАО «МНИИТЭП») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	180 000 руб.	3 месяца
Узаконивание объединения квартир (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции на объединение двух квартир в одну)	от 120 000 руб.	2 месяца
Получение разрешения на объединения лоджии (балкона) и кухни (комнаты)(разработка проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 75 000 руб.	2 месяца

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Заказ и получение документов БТИ	5000 руб.	10 рабочих дней
Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки, технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	60 000 руб.	2 месяца
Оформление перепланировки с затрагиванием конструктивных элементов в монолитных или кирпичных домах (ГБУ «Экспертный центр») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 160 000 руб.	3 месяца
Согласование перепланировки при устройстве проемов в панельных домах (ОАО «МНИИТЭП») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	180 000 руб.	3 месяца
Узаконивание объединения квартир (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции на объединение двух квартир в одну)	от 120 000 руб.	2 месяца
Получение разрешения на объединения лоджии (балкона) и кухни (комнаты)(разработка проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 75 000 руб.	2 месяца

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Заказ и получение документов БТИ	5000 руб.	10 рабочих дней
Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки, технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	60 000 руб.	2 месяца
Оформление перепланировки с затрагиванием конструктивных элементов в монолитных или кирпичных домах (ГБУ «Экспертный центр») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 160 000 руб.	3 месяца
Согласование перепланировки при устройстве проемов в панельных домах (ОАО «МНИИТЭП») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	180 000 руб.	3 месяца
Узаконивание объединения квартир (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции на объединение двух квартир в одну)	от 120 000 руб.	2 месяца
Получение разрешения на объединения лоджии (балкона) и кухни (комнаты)(разработка проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 75 000 руб.	2 месяца

Читайте также:

Как найти работу для врачей в Испании

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Заказ и получение документов БТИ	5000 руб.	10 рабочих дней
Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки, технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	60 000 руб.	2 месяца
Оформление перепланировки с затрагиванием конструктивных элементов в монолитных или кирпичных домах (ГБУ «Экспертный центр») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 160 000 руб.	3 месяца
Согласование перепланировки при устройстве проемов в панельных домах (ОАО «МНИИТЭП») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	180 000 руб.	3 месяца
Узаконивание объединения квартир (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции на объединение двух квартир в одну)	от 120 000 руб.	2 месяца
Получение разрешения на объединения лоджии (балкона) и кухни (комнаты)(разработка проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 75 000 руб.	2 месяца

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Заказ и получение документов БТИ	5000 руб.	10 рабочих дней
Получение разрешения на перепланировку по проекту (разработка проекта перепланировки, технического заключения, оформление разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	60 000 руб.	2 месяца
Оформление перепланировки с затрагиванием конструктивных элементов в монолитных или кирпичных домах (ГБУ «Экспертный центр») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 160 000 руб.	3 месяца
Согласование перепланировки при устройстве проемов в панельных домах (ОАО «МНИИТЭП») (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	180 000 руб.	3 месяца
Узаконивание объединения квартир (разработка проекта перепланировки , технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции на объединение двух квартир в одну)	от 120 000 руб.	2 месяца
Получение разрешения на объединения лоджии (балкона) и кухни (комнаты)(разработка проекта перепланировки, технического заключения, получение разрешения на перепланировку в Мосжилинспекции)	от 75 000 руб.	2 месяца

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Оформление перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 150 000 руб.	от 1,5 месяцев
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях , получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 180 000 руб.	от 2 месяцев
Изготовление технического плана нежилого помещения	от 30 000 руб.	15 рабочих дней

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Оформление перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 150 000 руб.	от 1,5 месяцев
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях , получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 180 000 руб.	от 2 месяцев
Изготовление технического плана нежилого помещения	от 30 000 руб.	15 рабочих дней

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Оформление перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 150 000 руб.	от 1,5 месяцев
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях , получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 180 000 руб.	от 2 месяцев
Изготовление технического плана нежилого помещения	от 30 000 руб.	15 рабочих дней

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Оформление перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 150 000 руб.	от 1,5 месяцев
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях , получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 180 000 руб.	от 2 месяцев
Изготовление технического плана нежилого помещения	от 30 000 руб.	15 рабочих дней

Тип согласования	Стоимость	Сроки выполнения
Оформление перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 150 000 руб.	от 1,5 месяцев
Получение разрешения на перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме (разработка проекта перепланировки , технического заключения, согласование в административных инстанциях , получение Распоряжения Мосжилинспекции, подписание Актов о завершенном переустройстве, получение документов БТИ в соответствии с новой планировкой)	от 180 000 руб.	от 2 месяцев
Изготовление технического плана нежилого помещения	от 30 000 руб.	15 рабочих дней

Заявка на согласование

Согласование перепланировки жилого или нежилого объекта недвижимости – это довольно продолжительный и трудоемкий процесс, предполагающий выполнение следующих операций:

подготовка всех необходимых исходных документов,
разработка проектной документации,
согласования в административных инстанциях,
проведение комиссии при приемке объекта перепланировки,
получение новых кадастровых документов.

Собственноличное прохождение всех этапов согласования перепланировок в Москве в среднем занимает 6-12 месяцев. Если вы не осведомлены обо всех законодательных и инженерных тонкостях, не располагаете достаточным количеством свободного времени и хотите сократить весь процесс до 2-3 месяцев, то отличным решением будет обратиться в центр согласования перепланировок «2ПРОЕКТОР».

Наша компания имеет все необходимые сертификаты и допуски СРО, а также многолетний опыт в сфере проектирования и согласования перепланировок жилых и нежилых помещений в Москве. Одно из наших преимуществ – это комплексный подход и предоставление услуг в полном объеме. Мы проводим согласование перепланировок под ключ благодаря штату высококвалифицированных специалистов, в который входят инженеры-проектировщики, специалисты по согласованиям, юристы, а также консультанты по жилищному и земельному праву.

У нас вы можете заказать определенный вид услуг, например, утверждение проекта перепланировки квартиры в Мосжилинспекции. А также доверить нам весь спектр работ по согласованию, начиная от получения документов в Бюро технической инвентаризации и разработки проектной документации, заканчивая внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и получением документов в соответствии с изменениями в планировке помещения. Для просчета точной стоимости Вы можете выслать документы БТИ и планы после перепланировки на почту info@2proektor.ru или подъехать к нам в офис.

Серьезный подход к работе и качество предоставляемых услуг подтверждают рекомендации наших клиентов.

подготовка всех необходимых исходных документов,
разработка проектной документации,
согласования в административных инстанциях,
проведение комиссии при приемке объекта перепланировки,
получение новых кадастровых документов.

Стоимость согласования перепланировки в нежилых помещениях

Стоимость конкретной услуги зависит от множества факторов, в том числе имеет значение:

тип объекта недвижимости;
разновидность здания по материалу;
изменение несущих элементов;
масштаб и уровень сложности изменения планировки;
принадлежность здания к объектам культурного наследия;
получение согласия профильных инстанций (газовых, пожарных, санитарноэпидемиологических и других);
необходимость изготовления дополнительных разделов в проекте перепланировки.

Ниже в таблицах указана цена и сроки выполнения работ.

Если вы решите стать нашим клиентом, то мы заключим с вами договор, в котором будут прописаны следующие моменты:

окончательная цена,
порядок оплаты,
сроки выполнения работ,
гарантии.

Помимо этого у вас будет персональный менеджер, который будет информировать вас о выполнении каждого этапа и консультировать по всем вопросам.

Своим клиентам мы предоставляем возможность разделения оплаты на несколько этапов. Например, поэтапная оплата согласования перепланировки квартиры выглядит следующим образом:

предоплата при заключении договора – 25%;
оплата после разработки проекта – 25%;
оплата при получении разрешения Жилищной инспекции – 25%;
окончательная оплата после получения новых документов БТИ – 25%.

В данном случае полная стоимость работ и услуг делится на четыре равные части.

Для получения более точной информации вам необходимо направить заявку на электронную почту info@2proektor.ru или посетить наш офис по адресу, указанному в разделе контакты. Для этого у вас должны быть на руках документы БТИ и будущий план-эскиз помещения.

Если у вас есть вопросы, то обязательно свяжитесь с нами любым удобным для вас образом, и мы проконсультируем вас абсолютно бесплатно!

Работа в Польше 2022: поиск, зарплаты, вакансии, нюансы

Sergei Alekseev

Присматриваетесь к работе в Польше? За несколько десятилетий эта страна сделала стремительный прогресс и из просто «постсоветской» превратилась в настоящие «ворота в Европу» для многих жителей России, Украины, Беларуси и других стран бывшего СССР.

Невысокая стоимость рабочей силы побуждает компании переносить в Польшу свои заводы, фабрики и аутсорсинговые центры из более обеспеченных стран (Германии, Франции, Голландии). Это создает множество новых рабочих мест, что привлекает иммигрантов из стран СНГ. Да, частенько именно трудоустройство в Польше становится первым шагом на пути к иммиграции (другие возможности обсуждаются в статье «Как переехать в Польшу в 2022»).

В этой статье обсудим, с чего начать, если вы решили найти работу в Польше? Как и где искать возможности трудоустройства? На какую зарплату и условия можно рассчитывать? Ну и конечно – какие трудности есть на этом пути?

Есть и лайвхаки, о которых многие приезжие не знают, зато осведомлены местные. К примеру, по подсчетам Национального Банка Польши, иностранцы, работающие в Польше, ежегодно отправляют своим близким значительные суммы (в 2019 году эта сумма составила больше 16 млрд PLN – это больше 3.5 млрд EUR)¹⁰.

Внушительная часть из этих средств теряется на комиссиях, поскольку многим иностранцам непросто разобраться в банковских тарифах, курсах конвертации (иногда двойной) и других тонкостях денежных переводов.

C помощью Wise вы можете совершить перевод средств по реальному среднерыночному курсу, без скрытых наценок и с разумной комиссией. Также удобно хранить средства в 54 валютах (в том числе PLN), иметь банковские реквизиты в 10-ти валютах и совершать покупки с помощью дебетовой карты.

Как найти работу в Польше? Способы

В целом, схема трудоустройства в Польше выглядит так: вам нужно найти работодателя, получить приглашение на работу и на основании этого приглашения оформить рабочую визу. В те далекие времена, когда мир еще не знал, что такое COVID, коронавирус и локдаун, можно было приехать в Польшу по безвизу (если, конечно, у вашей страны безвизовый режим со странами Шенгена), поискать вакансии, а в каких-то случаях даже начать работать. Но карантин внес множество ограничений в нашу жизнь, поэтому этот вариант мы пока рассматривать не будем.

В общем, для трудоустройства в Польше нужна польская рабочая виза. Где же найти этого работодателя, который обеспечит вам пропуск в Европу?

Поиск по знакомым

Многие из тех, кто сегодня работают в Польше, подмечают, что их побудил переехать положительный опыт друзей или знакомых, уехавших в Польшу. В отличие от кадровых агентств, ваши знакомые не получают вознаграждения (хотя бывают исключения) за трудоустроенного иммигранта – они расскажут вам без прикрас все плюсы и минусы работы в другой стране. Расскажут, хороший ли работодатель и какие возникали недоразумения. Другими словами, если у вас есть друзья/знакомые, которые уже работают в Польше и довольны своей работой, поинтересуйтесь у них – нет ли вакансий там же.

Поиск вакансий с помощью агентств по трудоустройству

Пожалуй, это самый распространенный способ для тех, кто еще находится у себя дома (соответственно, еще нет рабочей визы в Польшу). Плюс этого метода – агентство берет на себя множество вопросов по трудоустройству, с которыми вы раньше не сталкивались.

Агентство, как правило, помогает с оформлением документов и приглашения от работодателя. Эта услуга обычно платная. А вот за саму вакансию платить не стоит – если у вас просят оплату, просто поищите другое агентство, благо их сейчас множество. Как правило, агентство получает вознаграждение от работодателя за трудоустроенного работника.

Стараясь привлечь новых кандидатов, агентства нередко предлагают вакансии с предоставлением жилья для работников (обычно это недорогие общежития). Также в случае трудностей на границе можно позвонить координатору, чтобы прояснить какие-то проблемные моменты – для тех, кто едет на работу за границей впервые в жизни, это может быть очень существенно!

В хорошем агентстве вам подскажут, где работа потяжелее, а где полегче. Расскажут какие-то особенности отдельных профессий, о которых вы могли раньше даже и не задумываться. Например, кто-то может легко согласиться на работу на мясокомбинате или в цеху по разделке рыбы, а приехав, осознать, что эта работа невыносима из-за неприятного запаха. (Это, конечно, очень субъективно. Для другого работника запах – не проблема, и работа на мясокомбинате может быть вполне сносным местом трудоустройства.)

Самостоятельный поиск вакансий, когда вы уже находитесь в Польше

Если вы уже пребываете в Польше, перед вами открывается более широкий выбор вакансий, да и условия уже можно найти получше. Это и не удивительно – ведь работодателю не нужно ждать несколько недель, пока вы оформите все документы, как в случае, когда вы подаете заявку будучи не в Польше. Поэтому теперь вы можете рассматривать предложения от местных агентств по трудоустройству, так же как это делают обычные поляки.

Можно ли найти работу в Польше без посредников? Конечно можно! Это непросто сделать, если вы едете работать в чужую страну впервые. Однако когда вы уже находитесь на территории Польши – это вполне реально. Многие так и находят вакансии.

Искать их стоит на сайтах, специализирующихся на поиске работы. Вот список основных (на самом деле их намного больше):

Если же вы, например, программист, тестировщик, веб-дизайнер, маркетолог, то в Польше весьма развит поиск по традиционным для этой области источникам:

linkedin.com
glassdoor.com
indeed.com
специализированные группы в facebook

Государственная служба занятости

Существует, возможно, не самый популярный способ (поскольку о нем знают не все), но зато самый официальный. Это государственная биржа труда (“Centralna Baza Ofert Pracy”)¹. То, что сайт переведен дополнительно на русский/украинский/белорусский – говорит само за себя. Работа в Польше для русских, украинцев, белорусов, да и для граждан других стран бывшего СССР ждет своих исполнителей.

Релокейт в Польшу

Отдельно стоит упомянуть возможность релокейта (переезда с помощью работодателя) в Польшу. С приходом крупных международных компаний, все чаще встречаются случаи, когда работодатели предлагают перевод сотрудников из своих филиалов одной страны в филиалы в Польшу. Особенно этот тренд заметен в IT компаниях. Поэтому если вы работаете в организации подобного уровня, поинтересуйтесь у менеджеров, нет ли возможности релокейта в Польшу. Если же вы в данный момент в поиске работы (а в будущем хотели бы переехать) – ищите сразу работу в большой компании с филиалами в Польше.

Это, пожалуй, самый простой способ переехать в Польшу, поскольку компании чаще всего предоставляют определенный соцпакет (медицинская страховка и, например, абонемент в спортзал). И могут помочь хотя бы частично с решением бытовых вопросов (арендовать квартиру, помочь устроить детей в садик или школу). В крупных компаниях этим может заниматься отдельный сотрудник (или даже небольшой департамент).

Poland.Business Harbour

Если говорить про работу в Польше для белорусов в сфере IT, обязательно ознакомьтесь с условиями программы Poland.Business Harbour². Это государственная программа, созданная для поддержки IT-специалистов, стартапов и предприятий из Беларуси. На сайте указан список компаний, предлагающих вакансии в рамках этой программы³.

Вакансии и зарплаты в Польше

В Польше огромный выбор вакансий! Сайты поиска работы дают возможность увидеть примерные размеры зарплаты. Сложно описать все профессии, поэтому попробуем перечислить некоторые востребованные вакансии в Польше в 2022 году и зарплаты, согласно данным портала pracuj.pl⁴.

Еще нужно отнять налоги – зарплата указана “брутто”. То есть на руки работник получит, скажем, на четверть меньше – это очень примерно и зависит от типа трудоустройства. Однако эти данные позволяют получить общее представление о зарплатах в Польше.

Лучшие регионы Польши для трудоустройства

Какой город Польши выбрать, если вы хотите получить самую высокую зарплату? Или для вас важнее выбрать самый комфортный город для жизни?

Если говорить об официальной статистике за 2022 год ⁵⁺⁶⁺⁷, самые высокие зарплаты в Польше в следующих регионах:

Регион	Админцентр	Зарплата
г. Варшава	Варшава	6955 PLN
Нижнесилезское воеводство	Вроцлав	6039 PLN
Силезское воеводство	Катовице	5951 PLN
Малопольское воеводство	Краков	5843 PLN
Поморское воеводство	Гданьск	5772 PLN
Лодзинское воеводство	Лодзь	5526 PLN
Западно-поморское воеводство	Щецин	5444 PLN
Мазовецкое воеводство	Варшава	5354 PLN

* приведено среднее значение

Посчитать суммы в вашей валюте можно с помощью конвертера тут.

Если вы задумываетесь, где самый низкий уровень безработицы, вам стоит обратить внимание на Великопольское (админцентр – Познань), Западно-Поморское (Щецин) и Любу́шское (Зелена Гура) воеводства. А самый высокий уровень (согласно данным управления статистики⁸⁺⁹) – в Нижнесилезском (Вроцлав), Подкарпа́тском (Жешув) и Люблинском (Люблин) воеводствах.

Возможно, на ваш выбор повлияет наличие Балтийского моря в Гданьске или прекрасные горные пейзажи польских Татр, расположенные недалеко от Кракова и Катовице. С другой стороны, в больших городах сетуют на высокий уровень загрязнения воздуха. К этому добавляется тот факт, что в Польше очень распространено использование угля для отопления. И зимой качество воздуха оставляет желать лучшего, особенно на юге, где уголь добывают до сих пор.

Стоит учесть и другие факторы. Например то, что из-за наплыва иностранцев в крупных городах, как правило, огромные очереди на получение “карты побыту”. Многие жалуются, что приходится месяцами ждать ее получения. А если вы допустили какую-то ошибку при подаче – процесс растягивается еще дольше (и в это время вы не должны покидать территорию Польши, иначе весь процесс придется начать сначала). В небольших городах соискателей меньше и процесс получения документов может быть намного проще.

Что важно иметь в виду, переезжая на работу в Польшу

То, каким способом вам стоит искать работу, частично зависит от того, где вы в данный момент находитесь – уже в Польше, или за ее пределами. Потому как если вы едете в первый раз, вам проще будет иметь дело с агентством, которое возьмет на себя оформление документов. И хотя бы в какой-то мере поможет с обустройством.

Искать работу в Польше напрямую (без посредников) или с помощью польских агентств по трудоустройству вы можете, когда уже находитесь в стране. Так вы найдете работу получше, да и с зарплатой повыше. Конечно, для такого поиска вам желательно знать польский язык на разговорном уровне.

Да, учить польский язык стоит как можно раньше! Рано или поздно он будет вам необходим. (Если вы айтишник или специалист высокого уровня в других сферах – может быть достаточно и знания английского языка в компаниях, где корпоративный язык – английский.)

Как найти хорошее агентство по трудоустройству в Польше? Нормальное агентство не будет ничего скрывать. Постарайтесь в общении с сотрудниками получить максимальное количество информации о вакансии, стоимости услуг агентства и что в них включается. Какие могут возникать непредвиденные расходы и ситуации. Что будет в случае форс-мажора – например, вас не пропускают через границу с документами от агентства, или вы приехали, а работодатель уже закрыл вакансию. В общем, расспрашивайте по максимуму.

Чтобы вам ни рассказывали в агентстве, читайте отзывы. Не стоит, конечно, абсолютно все отзывы воспринимать за чистую монету, ведь сколько людей, столько и мнений. Даже у самого лучшего работодателя могут присутствовать негативные отзывы. Да и психология человека такова, что люди чаще оставляют отрицательные отзывы, чем положительные.

Но если плохих отзывов подавляющее большинство – явно с таким агентством не стоит связываться. Также стоит остерегаться агентств, у которых вообще нет отзывов (они могут быть фейковыми). К сожалению, на рынке труда присутствуют те, кто пытаются обмануть соискателей работы. Особенно тех, кто пытается устроиться на работу в Польше впервые.

Юридическую информацию о работодателе, кстати, можно проверить на сайте Центрального Управления Статистики (“GUS”). Вас должно насторожить, если информация в реестре не соответствует заявленной.

Отдельно стоит упомянуть про наличие резюме (CV). Даже если вы подаете заявку на простую физическую работу, при наличии резюме вы будете в любом случае выглядеть более выигрышно. Ну, а если вы претендуете на вакансию в IT (или подобных сферах) – тут комментарии излишни. Вы и сами знаете, что без резюме – никуда.

Итак, стоит ли переезжать на работу Польшу? Это очень индивидуальное решение. Вы наверняка встретите тех, кто попробовал работать и все же вернулся домой после негативного опыта. Однако для многих Польша стала любимым местом для работы и жизни. Во многом то, понравится вам или нет, зависит от того, на какую работу вы сможете устроиться. Поэтому рекомендуем тщательно разобраться в том, как найти хорошую работу в Польше. Как научиться себя выгодно “продать” работодателю, как представить себя в положительном свете (не все рождаются с такими способностями).

Нужно быть готовым к тому, что первая работа, возможно, будет не самой лучшей и в чем-то придется подстраиваться. Однако работы в Польше действительно много. В первом квартале 2022 года, кстати, количество вакансий увеличилось на 30%¹¹!

Если вы все же решитесь строить карьеру в Польше (а значит, в Европе) – желаем успеха на этом пути! И, конечно, не забывайте разумно экономить, если такая возможность есть. Те же переводы заработанных денег домой могут быть гораздо дешевле, чем с банками. В банках вам, вероятно, предложат курс, в который будет включена наценка, и по итогу до конца будет неизвестно, во сколько обойдется перевод.

Этого можно избежать, пользуясь Wise и таким образом всегда зная, сколько вы платите за трансфер и каким является курс на самом деле – реальным среднерыночным.

Источники проверены 28.06.2021

Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам. Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход. Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.

10 городов в Польше, в которых стоит искать работу

Многие люди готовы сменить место жительства из-за лучшего предложения по работе. Стоит ли менять шило на мыло? Публикуем список городов, которые являются наиболее привлекательными для работников из разных сфер.

Смена работы часто связана с переездом в другой город. Опытные сотрудники, которые ищут более высокооплачиваемую работу, охотно решаются на этот шаг. Итак, рассмотрим десятку лучших городов в Польше, где вы, наверняка, сможете построить отличную карьеру.

Торунь

Известно, что сотрудники на руководящих должностях чаще меняют место жительства, чем работники среднего и низкого звена.

Небольшие городские центры играют все более важную роль на рынке труда. 7% респондентов хотели бы уехать на работу в Торунь. Недвижимость в этом городе особенно ценят сотрудники, которые избегают крупных городов и не любят быстрый темп жизни.

Сосновец

Наиболее позитивное отношение к переезду в этот городок проявляют люди, работающие в: менеджменте, логистике, продажах и инжиниринге. Специалисты в области ИТ, кадров и администрации реже меняют место жительства.

Интересно, что Сосновец в последнее время стал более привлекательным (рост с 5 до 7%).

Жешув

Впервые в истории опроса Antal, Жешув оказался в списке 10 городов, в которые можно переехать ради лучшей работы. Кроме того, Жешув находится не на последнем почетном месте. Город оценили на 4% больше сотрудников, чем год назад.

Столица Подкарпатского воеводства имеет свои собственные центры обслуживания, которые могут стать стимулом для переезда.

Лодзь

Люди, решившие переехать из-за работы, учитывают не только условия работы, но и местоположение. Культура, общение или окружающая среда могут помочь окончательно решиться.

Для многих сотрудников Лодзь — город второго выбора. 14% респондентов согласились бы переехать в столицу провинции Лодзь, если не смогут найти альтернативные предложения о работе в Варшаве, Вроцлаве, Кракове или Труймясте.

Познань

По сравнению с прошлым годом Познань немного потеряла свою привлекательность. 23% респондентов (по сравнению с 25% в 2018 году) хотят устроиться на работу в этом городе. Большинство готовы поехать в Велькопольский край, если бы не смогли устроиться на работу в Варшаве, Вроцлаве, Кракове или Труймясте.

Катовице

Каждый четвертый сотрудник будет готов переехать в Катовице. Тем не менее, это город второго выбора, который считается менее привлекательным, чем Варшава, Вроцлав, Краков или Труймясто.

Труймясто (Гданськ, Сопот, Гдыня)

Качество жизни в Польше улучшается, и вместе с этим можно ожидать меньшую готовность работников устраиваться на работу в крупных городских центрах. По мнению экспертов Antal, именно они могут привлечь новых работодателей и работников.

Тем не менее пока переживать не стоит, крупные городские центры по-прежнему лидируют среди специалистов и менеджеров: Варшава, Вроцлав, Краков и Труймясто.

Краков

Вроцлав, Краков и Труймясто очень популярны среди сотрудников. Среди основных преимуществ столицы Малопольского воеводства — высокая концентрация компаний из секторов SSC / BPO и IT. Промышленность также играет важную роль в этом регионе.

Краков особенно привлекает жителей южной части Польши. Они придают большое значение продолжительности путешествия между городом Вавельского Дракона и их родным городом. Кроме того, город последовательно реализует программы дальнейшего развития, например, Smart City.

В Краков особенно стремятся специалисты из Катовице.

Вроцлав

Краков улучшает свой имидж, и может стать альтернативой Вроцлаву. Оба города имеют сильные позиции на рынке общих услуг, но преимуществом Кракова является его географическое положение. Например, жители Силезии сначала выберут воеводство Малопольское, а Вроцлав будет их вторым городом выбора.

Варшава

Для большинства людей Варшава — город первого выбора. На протяжении многих лет на это указывало более 30% сотрудников, опрошенных Antal. Столица привлекательна для людей, которые рассматривают возможность смены места работы из-за высоких заработков и большого выбора работодателей.

По сравнению с 2018 годом Варшава определенно потеряла свою популярность. Если год назад 56% сотрудников указали город, как первое место, то в 2019 году это был первый выбор только для 44% респондентов. Нужно учитывать то, что проживание в столице также самое дорогое в Польше, поэтому большие зарплаты нужно сопоставлять с большими растратами.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и следите за новостями Польши!

Есть вопросы? Оставьте сообщение в разделе «Вопрос-Ответ» и бесплатно получите консультацию юриста.

Работа в крупных городах Польши. Почему все выбирают такую работу — что нужно знать

Работа в поле, магазине, на производстве или же в офисе крупной компании Польши – мечта для многих соискателей.

Ведь именно такое трудоустройство позволяет получить ВНЖ в этой стране, а в дальнейшем поселиться тут навсегда, пользуясь благами государства и путешествуя без ограничений по всему Шенгену.

Дабы такая мечта была достаточно легко осуществима и для вас, давайте разберем, какая именно работа в Польше, в каких городах и каких компаниях может быть предоставлена мигранту с большей долей вероятности.

В каких городах Польши больше всего открытых вакансий
В каком городе легче начать работать
Какие компании охотно берут иностранцев
Крупная или мелкая компания — что выбрать
Кто может помочь с трудоустройством

В каких городах Польши больше всего открытых вакансий

Абсолютным рекордсменом по количеству предлагаемых должностей от разных компаний являются Варшава и Краков, а также Познань и Щецин. Тут можно найти вакансии людям с любым уровнем образования, занятым в различных сферах.

Получить хорошие места здесь могут как сотрудники, только начинающие свой трудовой путь (к примеру, официанты, консультанты в магазине, владеющие польским, а также грузчики и другие подсобные работники), так и специалисты высокой квалификации: финансисты, программисты, логисты, да и многие другие. Тут их готова взять не одна компания.

Тем же трудовым мигрантам, кого интересует работа на предприятиях, следует рассматривать промышленные города страны (хотя можно устроиться здесь и в магазин). Это Лодзь, Гданьск и некоторые другие. Часть фабрик расположена на окраинах города, часть — в близлежащих поселках. Однако же большинство сотрудников при этом живут в самих городах.

В других регионах страны вакансии в магазин или на предприятие расположены относительно равномерно, хотя общее их количество ниже. Обращаться в такие регионы стоит уже в тех случаях, когда вы твердо знаете, на каком именно предприятии желаете работать, и делаете все, чтобы компания вас взяла.

В каком городе легче начать работать

Если вас заинтересовала работа в Польше в офисе или магазине, начинать свой трудовой путь лучше с небольших городов вроде Познани или же Люблина, также для этой цели могут подойти и курортные зоны (если вам нужна работа на сезон).

Такие места хороши тем, что ритм жизни здесь достаточно размерен, цены на все основные товары, представленные в магазине, достаточно умерены (что снижает ваши траты на первое время). Куда дешевле тут и аренда.

Единственный минус — в небольших городах на хорошие вакансии конкурс обычно достаточно велик, даже если идет набор сотрудников в магазин. Если вас интересует такая компания, начинать искать место нужно за полгода.

Молодым людям, а также работникам, имеющим довольно высокую квалификацию, подойдет для начала карьеры Варшава или тот же Краков. Здесь можно устроиться как в магазине, так и в офисе. Предложений по работе тут много, потому даже в том случае, если вам не удастся сразу найти хорошие вакансии, со временем вы сможете поменять должность.

К тому же в таких городах обычно гостеприимнее относятся к мигрантам, поскольку таковых здесь и среди студентов и среди других социальных групп достаточно много.

Также не совсем подходят для начала работы небольшие поселки, в особенности те, где мигрантов мало. Дело в том, что само польское общество достаточно консервативно, и может попросту не принять мигранта.

Часто это происходит из-за того, что человек не владеет польским языком, не может свободно общаться с местными, даже делать покупки в магазине, а потому так и не находит близких по духу людей.

Какие компании охотно берут иностранцев

Охотнее всего берут иностранцев на различные вакансии крупные компании, имеющие филиалы в различных городах и странах. У них в штате всегда достаточно много иностранцев, потому для них не проблема нанимать мигрантов на различные позиции. К слову, именно их вакансии можно найти на специальных сайтах, да и в агентствах чаще всего.

Кроме того, работа мигрантам может быть обеспечена компаниями, которые только развиваются и берут соискателей на вакансии, связанные с физическим трудом. Сюда сами поляки идут менее охотно, нежели в офис или магазин, потому и предложений такого типа в стране всегда достаточно много, и они регулярно обновляются.

Также нередко на различные вакансии берут сотрудников в магазин, мелкие кафе и прочие подобные компании, которые держат небольшой штат сотрудников. Однако у них работа может быть предоставлена мигранту в основном на летний сезон, когда постоянные работники выходят в отпуск, а сам магазин или паб пустует.

Крупная или мелкая компания — что выбрать

Вакансии как крупных, так и мелких компаний могут быть достаточно привлекательны для соискателя. Выбирать их стоит, опираясь на собственные ценности работы в различных организациях. Так если вас интересует быстрый карьерный рост, возможность обучения, вам стоит обращаться именно в большие компании, предлагающие места на производстве, в магазине, офисе.

Однако будьте готовы к тому, что вначале вам тут будет предоставлена лишь монотонная, достаточно однообразная работа, в какой бы сфере ни работала компания.

Если же вам важна приятная атмосфера в коллективе, творческая работа, осознание собственной важности, вам стоит выбрать небольшие компании. Именно такая компания даст вам хороший опыт работы и поможет развиться как специалисту.

Кто может помочь с трудоустройством

Вакансии в офисах, на производстве, в магазине крупных центрах Польши для вас могут найти различные рекрутинговые агентства, а также профессиональные организации, которые имеют информацию о лучших предложениях по трудоустройству на крупных и мелких предприятиях.

Среди них достаточно много хороших компаний, которые могут оказать реальную помощь даже тем соискателям, у которых нет опыта работы. Работают они с представителями различных профессий, что всегда удобно, а также могут быстро устроить в магазин, на стройку, на ферму.

Единственный момент: при выборе такой организации вам следует ориентироваться на агентство, не менее пяти лет работающее на рынке, имеющее хорошие отзывы о своей деятельности и широкие связи с различными фирмами.

Также вакансии могут быть найдены вами через международные организации и союзы, работающие с представителями определенных профессий. Такие тоже нередко получают запрос от крупных фирм. Есть в данном случае лишь один минус — на их помощь может рассчитывать только высококвалифицированный персонал. Те же, кого интересует работа примитивная, сезонная или устройство в магазин, вряд ли найдут здесь помощь.

Кроме этих организаций, помочь найти вакансии соискателям могут местные филиалы крупных зарубежных фирм. Такие не всегда ищут сотрудников для комплектации внутреннего штата, иногда они подбирают специалистов для центрального офиса или в магазин.

Обращайтесь в такие структуры, если находите вакансии, предусматривающие переезд.

В некоторых случаях вы можете искать вакансии самостоятельно, обращаясь с предложением в местный офис, на предприятие, в магазин. Но если работа в другой стране вами затребована впервые, за помощью обратиться все же стоит.

Это позволит вам уберечься от недобросовестных работодателей, а в некоторых случаях и получить развернутую консультацию по вопросам подготовки документов для собственного отъезда.
” alt=””>