Страховка в Исландию: стоимость и заказ онлайн полиса медицинского страхования

Чтобы получить профессиональную консультативную помощь или оставить заявку на оформление медицинской, туристической страховки, следует позвонить в наше агентство по указным контактам или воспользоваться удобной формой обратного звонка. Мы поможем вам быстро и недорого купить полис, чтобы во время путешествия вы были спокойны за свое здоровье и личное имущество.

Как оформить полис ОМС

1. Что такое полис ОМС и зачем он нужен?

Полис ФОМС осуществляет прямые расчеты за медуслуги, оказываемые федеральными медицинскими организациями, и контролирует их качество. В остальных случаях посредниками в системе ОМС являются страховые компании: больницы и поликлиники оказывают пациентам услуги, предъявляют счета страховщику, а тот — ФОМС. После этого происходит оплата — по количеству обслуженных больных и предоставленных им услуг.

Чтобы вам оказали медицинские услуги бесплатно, вы должны подтвердить, что вы находитесь в системе ОМС. Это можно сделать, предъявив полис ОМС.

“>обязательного медицинского страхования (ОМС) — документ, подтверждающий ваше право на бесплатную медицинскую помощь в государственных медицинских учреждениях по всей территории России.

2. Как оформить полис ОМС?

Для оформления полиса ОМС вам понадобятся:

• заявление (заполняется на приеме);
• паспорт или временное удостоверение личности, если вы его меняете;
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Если вы оформляете полис ребенку, вам понадобятся:

• заявление (заполняется на приеме);
• свидетельство о рождении ребенка;
• документ, подтверждающий, что вы можете представлять интересы ребенка: ваш паспорт, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, решение суда и так далее;
• СНИЛС ребенка (для детей до 14 лет — при наличии, для детей старше 14 лет — обязательно).

Если документы будет подавать ваш представитель, для оформления дополнительно потребуются:

• паспорт представителя или временное удостоверение личности, если он его меняет;
• доверенность на страхование в выбранной организации.

Полис ОМС также могут оформить иностранные граждане , лица без гражданства и беженцы .

Подать документы вы можете в страховую медицинскую организацию из реестра Московского городского фонда обязательного медицинского страхования. Граждане РФ, зарегистрированные в Москве (как взрослые, так и дети), ранее никогда не получавшие полис ОМС, могут оформить полис как в страховой, так и в любом центре госуслуг «Мои документы» независимо от района регистрации.

Обратите внимание: до регистрации рождения ребенка и в течение 30 дней после этого медицинское страхование ребенку осуществляется той же страховой компанией, в которой застрахована его мать или другой законный представитель. По истечении этого срока один из родителей или другой законный представитель может выбрать для ребенка другую страховую компанию.

Полис ОМС будет готов в течение 45 рабочих дней после регистрации заявления и поданных вами документов. На это время в день обращения вам выдадут временный полис, которым вы сможете пользоваться, как обычным.

3. Как поменять или восстановить полис ОМС?

Если вас устраивает ваша страховая компания, менять полис ОМС или оформлять его дубликат нужно в случаях, когда:

• вы сменили место жительства, ФИО или другие данные в документе, удостоверяющем личность, — в течение месяца;
• вы обнаружили неточность в указанных в документе личных данных;
• у вас полис ОМС старого образца (зеленые лист формата А4 или пластиковая карточка), а вы хотите документ нового образца (голубой лист формата А5 или трехцветная пластиковая карточка);
• вы испортили или потеряли полис ОМС.

Для замены или получения дубликата полиса вам понадобятся те же документы, что и для первичного оформления. Если изменились ваши личные данные, место жительства или обнаружились неточности в выданном полисе ОМС, также понадобятся документы, подтверждающие это.

Обращаться нужно в свою страховую компанию. В некоторых случаях вы также можете обратиться в любой центр «Мои документы» в городе, независимо от места регистрации.

Если вы хотите сменить страховщика, вам нужно обратиться за оформлением нового полиса в понравившуюся организацию. Но обратите внимание, по общему правилу менять страховую компанию можно не чаще одного раза в год. Если вы сменили место жительства или ваша страховая прекратила деятельность — можно чаще. При этом с 1 ноября до 31 декабря заявления на смену страховой компании не принимаются.

В течение 45 дней после регистрации поданных вами заявления и документов, вам выдадут полис ОМС нового образца (полисы старого образца больше не выдаются). На это время вам выдадут временный полис, которым вы сможете пользоваться, как обычным.

4. Можно ли оформить полис ОМС онлайн?

Подать документы для оформления (замены, восстановления) полиса ОМС онлайн могут совершеннолетние пользователи Официального сайта Мэра Москвы mos.ru, имеющие полную (подтвержденную) учетную запись, у которых в личном кабинете указан СНИЛС.

Чтобы оформить (заменить, восстановить) полис ОМС онлайн, вам понадобятся:

• скан-копия документа, удостоверяющего личность;
• фотография (при заказе полиса ОМС в виде пластиковой карты с электронным носителем)
• скан-копия подписи (при заказе полиса ОМС в виде пластиковой карты с электронным носителем);
• номер полиса ОМС (при наличии).

После того, как вы подадите документы, в личном кабинете вам будет доступно для скачивания временное свидетельство. Сам полис ОМС будет готов в течение 45 дней после регистрации поданных документов. Вы сможете получить его в выбранном вами пункте выдачи полисов страховой медицинской организации или в центре госуслуг «Мои документы» (в зависимости от того, какой способ получения вы укажете при подаче документов).

5. Как проверить, действителен ли мой полис ОМС?

Проверить, действителен ли ваш полис, можно с помощью онлайн-сервиса на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Для этого понадобится указать номер полиса и, при наличии, серию.

6. Какие медицинские услуги можно бесплатно получить по полису ОМС?

По полису ОМС на всей территории России (независимо от того, где он оформлен) вы можете бесплатно получить медицинскую помощь :

1. первичную медико-санитарную помощь, включая профилактическую помощь;
2. скорую медицинскую помощь (за исключением санитарно-авиационной эвакуации, осуществляемой воздушными судами);
3. специализированную медицинскую помощь, в том числе высокотехнологичную, при следующих заболеваниях:

• инфекционные и паразитарные болезни, за исключением заболеваний, передаваемых половым путем, туберкулеза, ВИЧ-инфекции и синдрома приобретенного иммунодефицита;
• новообразования;
• болезни эндокринной системы;
• расстройства питания и нарушения обмена веществ;
• болезни нервной системы;
• болезни крови, кроветворных органов;
• отдельные нарушения, вовлекающие иммунный механизм;
• болезни глаза и его придаточного аппарата;
• болезни уха и сосцевидного отростка;
• болезни системы кровообращения;
• болезни органов дыхания;
• болезни органов пищеварения;
• болезни мочеполовой системы;
• болезни кожи и подкожной клетчатки;
• болезни костно-мышечной системы и соединительной ткани;
• травмы, отравления и некоторые другие последствия воздействия внешних причин;
• врожденные аномалии (пороки развития);
• деформации и хромосомные нарушения;
• беременность, роды, послеродовой период и аборты;
• отдельные состояния, возникающие у детей в перинатальный период.

Также на территории субъекта Российской Федерации, в котором выдан полис обязательного медицинского страхования, можно получить медицинскую помощь в объеме, установленном территориальной программой обязательного медицинского страхования.

7. Какие медицинские услуги можно бесплатно получить без полиса ОМС?

Если у вас нет полиса ОМС, бесплатно вам могут оказать экстренную медицинскую помощь. Медицинская помощь в экстренной форме оказывается медицинской организацией и медицинским работником гражданину безотлагательно и бесплатно. Отказ в ее оказании не допускается.

8. Зачем еще нужен полис ОМС?

Полис ОМС также понадобится вам, чтобы:

• прикрепиться к поликлинике, стоматологии или женской консультации;
• самостоятельно записаться к врачу;
• отдать ребенка в школу или детский сад – для этого у него должен быть собственный полис ОМС.

Страховка в Исландию: стоимость и заказ онлайн полиса медицинского страхования

Медицинское страхование для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию и намеревающихся осуществлять или осуществляющих трудовую деятельность на основании разрешения на работу или патента.

Полис добровольного медицинского страхования иностранных граждан или лиц без гражданства необходим для получения патента или разрешения на работу и безопасного пребывания в стране.

Благодаря полису вы сможете получить медицинскую помощь, если необходимость в ней возникла в результате:

• острого заболевания;
• обострения хронического заболевания;
• травмы (в том числе ожога, отморожения);
• отравления и иных состояний (заболеваний), требующих оказания медицинской помощи в экстренной и неотложной форме, по следующим видам медицинской помощи:
• первичная медико-санитарная помощь;
• специализированная медицинская помощь.

Условия страхования соответствуют требованиям Указания Банка России от 13 сентября 2015 г. № 3793-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления медицинского страхования в части добровольного медицинского страхования иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации с целью осуществления ими трудовой деятельности».

Одним из ключевых преимуществ предложения ВТБ Страхование является величина страховой суммы, которая превышает минимальные требования Банка России в 5 (пять) раз и составляет 500 000 рублей.

Полисы добровольного медицинского страхования иностранных граждан или лиц без гражданства ВТБ Страхование для получения патента/ разрешения на работу оформляются только на специальных бланках с водяными знаками и голограммой.

Купить полис добровольного медицинского страхования иностранных граждан или лиц без гражданства вы можете в офисах ВТБ Страхование, а так же в салонах «Евросеть», в магазинах электроники «Связной», в отделениях Почты России и в других точках продаж.

Rossiya Federatsiyasiga kelib, ishga ruxsatnoma yoki patent asosida mehnat faoliyatini amalga oshirayotgan yoki amalga oshirishni mo‘ljallayotgan xorijiy fuqarolar va fuqaroligi bo‘lmagan shaxslar uchun tibbiy sug‘urta.

Xorijiy fuqarolar yoki fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning ixtiyoriy tibbiy sug‘urta polisi patent yoki ishga ruxsatnoma olish va mamlakatda xavfsiz yurish uchun zarurdir.

Polis tufayli siz quyidagi sabablar oqibatida tibbiy yordam olishingiz mumkin:

• kasallikning o‘tkir turi;
• surunkali kasallikning zo‘rayishi;
• jarohatlar (shu jumladan, kuyish, muzlash);
• shoshilinch va kechiktirib bo‘lmaydigan shakldagi quyidagi tibbiy yordam turlari bo‘yicha zaharlanish va boshqa holatlar (kasalliklar):
• birlamchi tibbiy-sanitar yordam;
• ixtisoslashtirilgan tibbiy yordam.

Sug‘urta shartlari Rossiya Bankining 13 sentyabr 2015 yildagi K-3793-sonli “Rossiya Federatsiyasi hududida mehnat faoliyatini amalga oshirish maqsadida bo‘lgan xorijiy fuqarolar va fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning ixtiyoriy tibbiy sug‘urta qismida tibbiy sug‘urtani amalga oshirish tartibi va shartlariga minimal (standart) talablar to‘g‘risidagi” Ko‘rsatmasi talablariga mos keladi.

VTB Sug‘urta taklifining asosiy afzalligidan biri sug‘urta summasining qiymati bo‘lib, Rossiya Bankining minimal talablaridan 5 (besh) barobar oshadi va 500 000 rublni tashkil etadi.

VTB Sug‘urtaning patent/ishga ruxsatnoma olish uchun xorijiy fuqarolar yoki fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning ixtiyoriy tibbiy sug‘urta polislari faqat suvli belgi va gologrammali maxsus blanklarda rasmiylashtiriladi.

Xorijiy fuqarolar yoki fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning ixtiyoriy tibbiy sug‘urta polislarini VTB Sug‘urta idoralari, shuningdek, “Yevroset” salonlari, “Svyaznoy” elektr jihozlari do‘konlari, Rossiya Pochtasi bo‘limlari va boshqa savdo nuqtalarida xarid qilishingiz mumkin.

Суғуртаи тиббӣ барои шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрвандӣ, ки ба Федератсияи Россия омадаанд ва азми амалӣ намудани фаъолияти меҳнатиро доранд ё дар асоси иҷозатнома ба кор ё патент фаъолияти меҳнатӣ доранд.

Полиси суғуртаи ихтиёрии тиббии шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрвандӣ барои гирифтани патент ва иҷозатнома барои кор ва будубоши бехатар дар давлат зарур аст.

Ба туфайли полис шумо метавонед ёрии тиббиро гиред, агар ба он зарурият дар натиҷаи ҳолатҳои зерин ба вуҷуд омадааст:

• бемории шадид;
• шиддати бемориҳои кӯҳна;
• ҷароҳатҳо (аз он ҷумла сӯхта ва сармозанӣ);
• заҳролудшавӣ ва дигар ҳолатҳо (бемориҳо), ки расонидани ёрии тиббиро дар намуди таъҷилӣ ва бемавқуф, аз рӯи намудҳои зерини ёрии тиббӣ талаб мекунад:
• ёрии аввалини тиббӣ-санитарӣ;
• ёрии тиббии махсус.

Шартҳои суғурта ба талаботҳои Дастури Бонки Россия аз 13 сентябри 2015 с. № 3793-У «Дар бораи талаботҳои минималӣ (стандартӣ) ба шартҳо ва тартиби амаликунии суғуртаи тиббӣ дар қисми суғуртаи ихтиёрии тиббии шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрвандӣ, ки дар ҳудуди Федератсияи Россия бо мақсади аз ҷониби онҳо амалӣ намудани фаъолияти меҳнатӣ қарор доранд» мувофиқат мекунад.

Яке аз афзалиятҳои асосии пешниҳоди ВТБ Суғурта бузургии маблағи суғуртавӣ мебошад, ки аз талаботи минималии Бонки Россия ба 5 (панҷ) маротиба зиёд мебошад ва 500 000 рублро ташкил мекунад.

Полисҳои ихтиёрии тиббии шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрвандӣ ВТБ Суғурта барои гирифтани патент/ иҷозатнома барои кор танҳо дар бланкаҳои махсус бо нишонаҳои обӣ ва голограмма ба расмият дароварда мешаванд.

Полиси ихтиёрии тиббии шаҳрвандони хориҷӣ ва шахсони бешаҳрвандиро шумо метавонед дар офисҳои ВТБ Суғурта, инчунин дар салонҳои «Евросеть», дар мағозаҳои электроникии «Связной», дар шӯъбаҳои Почтаи Россия ва дигар нуқтаҳои фурӯш харидорӣ карда метавонед.

Rusiya Federasiyasına gələn və işləmək üçün icazənin və ya patentin əsasında əmək fəaliyyətini həyata keçirən və ya həyata keçirməyə niyyəti olan xarici vətəndaşlar və vətəndaşlığı olmayan şəxslər üçün tibbi sığorta.

Xarici vətəndaşlar və ya vətəndaşlığı olmayan şəxslərin könüllü tibbi sığorta polisi ölkədə təhlükəsiz yaşamaq və işləmək üçün icazəni və ya patenti almaq üçün lazımdır.

Polis sayəsində siz tibbi yardımı ala bilərsiz, əgər aşağıdakıların nəticəsində bunda lüzum əmələ gələrsə:

• kəskin xəstəlik;
• xroniki xəstəliyin kəskinləşməsi;
• travmalar (o cümlədən yanıq, donma);
• tibbi yardımın aşağıdakı növləri üzrə təcili və yubadılmaz formada tibbi köməyin göstərilməsini tələb edən zəhərlənmə və digər hallar (xəstəliklər):
• Ilkin tibbi-sanitar köməyi;
• Ixtisaslaşdırılmış tibbi yardım.

Sığortanın şərtləri “Əmək fəaliyyətinin həyata keçirilməsi məqsədilə Rusiya Federasiyasının ərazisində olan xarici vətəndaşların və vətəndaşlığı olmayan şəxslərin könüllü tibbi sığortası hissəsində tibbi sığortanın həyata keçirilməsi qaydasına və şərtlərinə minimal (standart) tələblər haqqında” Rusiya Bankının 13 sentyabr 2015-ci il tarixli 3793-U nömrəli Göstərişinin tələblərinə uyğundur.

VTB Sığortanın təklifinin əsas üstünlüklərindən biri sığorta məbləğinin miqdarıdır, hansı ki, Rusiya Bankının minimal tələblərini 5 (beş) dəfə ötür və 500 000 rubl təşkil edir.

Patentin/işləmək üçün icazəni almaq üçün VTB Sığortanın xarici vətəndaşlar və ya vətəndaşlığı olmayan şəxslərin könüllü tibbi sığorta polisləri yalnız su nişanları və qoloqramma ilə xüsusi blanklarda rəsmiləşdirilir.

Xarici vətəndaşlar və ya vətəndaşlığı olmayan şəxslərin könüllü tibbi sığorta polisini VTB Sığorta ofislərində, həmçinin “Evroset” salonlarında, “Svyaznoy” elektronika mağazalarında, Rusiya Poçtunun şöbələrində və digər satış məntəqələrində ala bilərsiz.

Medical insurance of foreign citizens and stateless persons who arrived in the Russian Federation and who intend to perform or performing a labor activity under a work permit or a patent.

In order to obtain a patent or a work permit and for staying safe in a country, foreign citizens and stateless persons must have a voluntary medical insurance certificate.

By virtue of the said certificate you can receive medical care, if required, in respect of the following cases:

• acute disease;
• acute exacerbation of chronic disease;
• trauma (including burn, frostbite);
• intoxication and any other conditions (diseases), requiring delivery of urgent and emergency healthcare with the following types:
• primary health care;
• specialized medical care.

Terms and conditions of insurance comply with the Bank of Russia Ordinance No. 3793-У, dated 13 September 2015 “On minimum (standard) requirements for conditions and procedure to provide medical insurance as part of the voluntary medical insurance of foreign citizens and stateless persons, residing on the territory of the Russian Federation for the purpose of performing their labor activity.”

One of the key advantages of the VTB Insurance offer is the amount of insurance coverage that exceeds 5 (five) times the minimum requirements of the Bank of Russia, and amounts to 500,000 rubles.

Certificates of VTB Insurance for receiving a patent / work permit for a voluntary medical insurance of foreign citizens and stateless persons are issued only on special watermarked forms bearing a hologram.

Sample business form:

The certificate of voluntary medical insurance for foreign citizens and stateless persons can be purchased at the offices of VTB Insurance, as well as Euroset mobile phone retail, at Svyaznoy electronics store, at post offices of the Russian Post, and any other points of sales.

Добровольное медицинское страхование и Телемедицина

Добровольное медицинское страхование

Для тех, кто заботится о своём здоровье, очень важно иметь возможность получить квалифицированную медицинскую помощь своевременно, качественно и в полном объёме. Причем желательно, чтобы цена была адекватной, поликлинику и врача можно было выбрать самостоятельно, пройти на приём без очередей или получить консультацию разных специалистов онлайн. Именно для этого и существует добровольное медицинское страхование. Полис ДМС обеспечивает не только амбулаторно-поликлиническое обслуживание, но и многое другое, включая онлайн-консультации специалистов. Для этого мы разработали отдельный страховой продукт под названием “Теледоктор”.

Ваша индивидуальная программа медицинского страхования может включать любой набор следующих видов медицинских услуг:

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – поликлиническое обслуживание. По Вашему желанию может включать помощь на дому.

Стоматология – терапевтическое и хирургическое лечение, включая физиотерапию.

Скорая медицинская помощь – круглосуточный выезд бригады коммерческой скорой медицинской помощи, укомплектованной необходимыми специалистами, оборудованием и медикаментами в зависимости от характера и объемов предполагаемой медицинской помощи. При необходимости, осуществляется транспортировка в стационар. Госпитализация производится в стационары, предусмотренные программой и наиболее подходящие по профилю заболевания. При отсутствии в программе услуги «экстренная госпитализация» транспортировка пациента производится в стационары, работающие по системе ОМС. Дальность выезда за пределы МКАД определяется исключительно соображениями целесообразности и согласовывается со страхователем при разработке Вашей программы страхования.

Экстренная госпитализация – оказание медицинской помощи по экстренным показаниям в стационаре с проведением необходимых диагностических исследований, медикаментозного и хирургического лечения.

Плановая госпитализация – пребывание в многопрофильных и специализированных стационарах по направлению лечащего врача с целью проведения лечения и реабилитации.

Реабилитационно-восстановительное лечение – получение медицинской помощи и иных услуг в медицинских учреждениях лечебно-восстановительной терапии, в отделениях реабилитации или санаторно-курортных учреждениях.

Лекарственное обеспечение – обеспечение медикаментозными средствами (лекарственными средствами и перевязочными материалами), включая консультации и доставку препаратов.

Программа добровольного медицинского страхования сотрудников Вашего предприятия может предусматривать разный набор и состав медицинских услуг, а также разный уровень медицинских учреждений в зависимости от категории работников и других факторов.

Мы предлагаем широкий выбор клиник разной ценовой категории: от бюджетных, доступных студентам до эксклюзивных.

В период действия договора страхования предоставляется возможность изменить условия и программу страхования. В том числе: изменить список застрахованных лиц, добавить и исключить медицинские учреждения, изменить набор медицинских услуг, уменьшить или увеличить покрытие, как по всему договору страхования, так и по отдельным группам сотрудников и видам медицинских услуг.

“Теледоктор”

Дистанционные (телемедицинские) консультации врача – терапевта, в соответствии с выбранной программой в течение срока действия договора страхования.

РАСШИРЕНИЕ МЕДИЦИНСКОЙ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ЧЛЕНОВ СЕМЕЙ СОТРУДНИКОВ

При отсутствии в программе необходимых услуг, Ваши работники могут самостоятельно расширить медицинскую программу, приобретя у нас дополнительный полис. Также Ваши сотрудники могут купить у нас полис со скидкой для членов своих семей, включая детей. Обслуживание детей производится в специализированных детских клиниках, в числе которых: “Инпромед”, ОАО «Медицина» (детское отделение), “МЕДСИ II”, Поликлиника Минэкономразвития РФ (детское отделение).

ПРАВИЛА ДОБРОВОЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ. 17.04.2019
7,94 MB Скачать

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ДОБРОВОЛЬНОЕ МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ
433 КB Скачать

Обзор рынка недвижимости Франции

География и не только

Франция находится в самом центре Европы и имеет самую большую территорию из всех государств Старого Света, занимая почти пятую часть ЕС.

Материковая часть страны на северо-востоке граничит с Бельгией, Люксембургом и Германией, на востоке – со Швейцарией, на юго-востоке – с Монако и Италией, на юго-западе – с Испанией и Андоррой. Францию омывают Ла-Манш, Атлантический океан, Северное и Средиземное моря. На западе и севере государства лежит Атлантика (Бискайский залив и Ла-Манш), юг – это Средиземноморье (Лионский залив и Лигурийское море). Всего во Франции 13 регионов и четыре заморских территории.

Как несложно догадаться, в стране несколько климатических зон. Зимы здесь не бывают слишком холодными: снег за пределами альпийских регионов выпадает достаточно редко. Но в горах – это солнечные дни и безупречные горнолыжные трассы, вдоль которых расположились престижные шале. Французское лето умеренно, оно не слишком жаркое и немного влажное.

Разнообразие пограничных и климатических зон обуславливает и разнообразие культурных традиций, а также типов поселений Франции. А, соответственно, колоссальный выбор недвижимости на любой вкус. Это может быть как чисто инвестиционная студия в Париже, так и роскошное семейное имение где-нибудь на Ривьере, как вилла в современном проекте, так и целый замок с богатой историей. Во Франции в личное пользование можно приобрести не только жилье, но также виноградник или даже озеро.

Как правило, иностранные инвесторы покупают недвижимость в крупных городах государства и, конечно, в курортных прибрежных регионах. Трендом последних лет является вложение средств зарубежными и российскими покупателями в коммерческую и доходную недвижимость Франции: отелей, промышленных предприятий, компаний сферы обслуживания и т.д.

Ситуация на рынке недвижимости

Рынок недвижимости Франции отличается стабильностью, которая базируется на крепких позициях евро. Если сравнивать доходность недвижимости с другими странами Европы, то она находится приблизительно на таком же уровне, однако риски от финансовых потерь, в отличие от многих государств ЕС, минимальны. Эксперты отмечают, что инвестировать в недвижимость Франции – это все равно, что «положить свои сбережения в сейф». Интересным фактом является и то, что 68% французов проживает в частных домах, что на 10% выше среднеевропейской статистики. Это непосредственным образом влияет на спрос на рынке.

В различных регионах Франции динамика цен, а также соотношение спроса и предложения на недвижимость довольно сильно отличаются друг от друга. В среднем во Франции за последний объем продаж недвижимости увеличился на 5,4%, а в центральном регионе Иль-де-Франс – на 7,5%.

К направлениям, в которых наблюдается стабильный рост цен на жилье, относятся Париж, крупные города провинций – в основном те, в которых имеются международные аэропорты, – а также Лазурный Берег. В других регионах Франции, напротив, в последние годы был зафиксирован небольшой спад спроса на недвижимость, а, соответственно и ее стоимости. Что касается последних событий в Париже, а также волне иммиграции, то, согласно официальной статистике, эти негативные факторы сильно не отразились на общей картине рынка.

Плюсы для инвесторов

1. Во Франции комфортное ведение бизнеса сопровождается развитой современной инфраструктурой и экономикой, «заточенной» под рынок туризма. Это государство, «удобное» с точки зрения инвестиций в недвижимость.
2. В 2015 году в стране был поставлен рекорд туристической посещаемости: 85 миллионов человек. Гостей и покупателей жилья привлекают исторические и культурные достопримечательности Франции, высокий уровень жизни, престижные школы и университеты, разнообразный выбор курортов, благоприятные погодные условия, гастрономия – и, безусловно, стабильная экономика государства.
3. В плане инвестиций в первичное жилье Франция – это страна, где методы строительства и стандартов в области звуко-и теплоизоляции, сейсмической безопасности и т.п., являются очень прогрессивными, что гарантирует высокое качество объектов. Также для инвесторов в первичное жилье государство ввело ряд налоговых льгот:
   • При приобретении нового жилья покупатель не платит регистрационных взносов. Таким образом, он оплачивает только 2,7% за услуги нотариуса вместо 7,5%;
   • Инвестор на два года освобождается от уплаты налога на недвижимость;
   • Собственник имеет возможность получить ряд налоговых льгот, если инвестирует деньги в жилье для его последующей сдачи в аренду.

4. Недвижимость в ключевых регионах Франции пользуется стабильным спросом, а цены на нее не сильно, но стабильно растут.

5. Франция предлагает интересный выбор объектов для реновации, будь то старинные замки и фермы или виноградники и производства.

6. В отличие от соседней Швейцарии, здесь нет квот на покупку недвижимости иностранцами: так, многие желающие учиться или работать в Швейцарии зачастую покупают жилье в приграничных регионах Франции.

7. Обладая достаточным количеством средств и активов, во Франции можно без проблем получить ВНЖ.

Наиболее интересные регионы для инвестиций

Наиболее интересными направлениями для инвестиций эксперты называют регионы Франции, в которых спрос на недвижимость превышает предложение.

Прежде всего, это удивительный Париж центрального региона Франции Иль-де-Франс – город, который «притягивает и романтиков и циников». Городская недвижимость Парижа пользуется огромной востребованностью – и дефицит жилья наблюдается во множестве сегментов рынка. Именно Париж – то самое место, где можно приобретать жилье для постоянного проживания или в инвестиционных целях. Здесь расположены лучшие образовательные учреждения Франции, неограниченны возможности для ведения бизнеса, развитая инфраструктура и возможности совершенно разнообразных развлечений – от показ мод и театров до выставок и гастрономических ярмарок. Космополитичность мегаполиса и огромный туристический поток мгновенно стирают комплексы экспатов по поводу языковых барьеров и культурных различий с местным населением. К тому же, цены на аренду здесь довольно высоки, что позволяет собственникам получать достаточно неплохой доход, а также нет сезонности, характерной для других регионов.

Не менее важным после Парижа в плане инвестиций, безусловно, является регион Прованс-Альпы-Лазурный Берег. Ницца, Монако, Сан-Тропе и Канны, расположенные здесь, – это эталон элитарности и престижа.

Регион занимает лидирующие позиции у туристов: ежегодно его посещают более 34 миллионов гостей. Каждый год непосредственно Лазурный Берег принимает 11 млн туристов, 50% из которых являются иностранцами. Помимо таких всем известных фактов, как премиальность и великолепный образ жизни на побережье, регион славен тем, что занимает третье место во Франции по концентрации представителей класса топ-менеджмента. Здесь расположены многочисленные инженерные и управленческие школы, открыто большое количество исследовательских институтов и лабораторий, работающих во всевозможных областях современных технологий. Развиваются такие направления, как микроэлектроника, программное обеспечение, биотехника, химия, эко-технологии. Из крупных городов региона, интересных для инвестиций, эксперты также отмечают Марсель, а также Антиб – крупнейший яхтенный порт Лазурного Берега.

Недвижимость Лазурного Берега пользуется постоянным спросом, а цены на нее постоянно растут. Спрос здесь намного опережает предложение, хотя, по мнению экспертов, соотношение цена-качество на Ривьере является весьма адекватным. Среди объектов недвижимости, которые можно приобрести в частное владение, есть как апартаменты и виллы, так и целые замки с огромной территорией.

Французские Альпы – это сверкающие вершины, огромное разнообразие горнолыжных трасс, а также внушительный выбор престижной недвижимости. Альпийский хребет протянулся на 330 км по французским регионам Рона-Альпы и Прованс-Альпы-Лазурный берег. Здесь, на границе Франции и Италии, находится одна из самых знаковых горных вершин мира – высочайшая точка Альп и всей Западной Европы, величественный пик Монблан (4810 м). Самыми популярными курортами на горнолыжных склонах Франции являются Куршевель, Валь-д’Изер, Шамони, Межев и Мерибель. А в регионе Женевского озера – это Эвиан, Тонон и Ивуар. Уровень доходности от аренды недвижимости, например, в Куршевеле, составляет около 6-7% годовых. А популярным инструментом покупки недвижимости является схема обратной аренды, так называемый leaseback, одновременно приносящий собственнику гарантированный доход и позволяющий пользоваться свой недвижимостью только фиксированное время в году. По оценкам специалистов, к этой схеме прибегают 8 из 10 покупателей курортной недвижимости во Французских Альпах.

Туристическая Франция не ограничивается лишь наиболее известными и популярными у российских туристов регионами – Лазурным Берегом, Парижем и Альпами. Менее известные у российских туристов, Пиренейские курорты очень популярны среди европейцев. Здесь принято приобретать шале, которые потом отлично сдаются в аренду любителям зимних видов спорта.

Также это исторический регион Аквитания на юго-западе Франции со знаменитой «винной» столицей Бордо и престижным курортом Биарриц. Интересен для инвестиций Довиль в Нормандии, Западная Луара на Атлантике с «культурным» городом Нант, который считается одним из лучших для проживания в Европе. Ежегодно он встречает не только множество иностранных гостей, но и пользуется особым спросом у французских туристов, путешествующих по родине.

Любителей активного образа жизни и роскоши озерной Ривьеры привлекает процветающий горнолыжный регион Овернь-Рона-Альпы на юго-востоке страны, где находится прозрачное и престижное Женевское озеро, а столицей которого является небезызвестный Лион.

Туристический город Лурд (департамент Верхние Пиренеи) является вторым по количеству отелей городом Франции после Парижа. Он интересен для инвесторов, занимающихся гостиничным бизнесом.

Цели инвестиций

Определяя направление для инвестиций, прежде всего нужно выяснить цели покупки недвижимости во Франции. Если это инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду, то эксперты рекомендуют выбирать регионы, которые привлекательны для туристов и студентов – такие как Париж, Лазурный берег, Лион. Если нужно жилье для отдыха, то, безусловно, это Лазурный берег, где царит благоприятный климат, есть международный аэропорт с прямыми рейсами практически во все европейские столицы, а также отдых летом на море – и горнолыжные курорты зимой (примерно в часе езды от аэропорта Ниццы). Для размеренного образа жизни подойдет провинция Франции: это может быть престижный регион с развитой инфраструктурой, при этом располагающий необходимым умиротворением окружающей природы.

Если же целью покупки жилья является проживание с семьей – то бизнесменам специалисты советуют выбирать города рядом с международными аэропортами, обеспечивающие им и их семьям большую мобильность при необходимости частых переездов. Здесь же есть хорошие международные школы и университеты для образования детей.

В ключевых регионах Франции цены на недвижимость демонстрируют рост, что делает их особенно привлекательными для инвестиций. Особенно это актуально для Парижа. Так, по данным journaldunet.com, средняя стоимость жилья во французской столице в феврале 2016 года составляла €7737 / 1 кв. м, что на 1,8% выше, чем в феврале 2015 года. Так, за сумму в €500 000 можно приобрести трехкомнатную квартиру в хорошем округе Парижа, шестикомнатный дом в Монтрей (пригород Парижа, сразу за кольцевой автострадой). И, к примеру, уже за €150 000 можно купить однокомнатную квартиру в 18-ом округе Парижа.

Позитивная динамика цен наблюдается на Лазурном Берегу, где «базовая» стоимость квадратного метра в Ницце составляет €3800, а в Каннах €5552. Однако цены на виллы с выходом к морю, к примеру, в Сен-Жак-Кап-Ферра или Кап д’Антиб могут вполне составлять и €10 000 и €30 000 за квадратный метр. Так, в Кап-Ферра можно приобрести элитные апартаменты с тремя спальнями площадью 200 кв. м. за €3,6 млн. Престижный закрытый комплекс с бассейном расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов, а из окон апартаментов открывается потрясающий вид на бухту Вильфранш-сюр-Мер. Квартира продается с дизайнерской мебелью, выполненной на заказ, все материалы отделки – самого высокого уровня. На огромной террасе располагается джакузи. Имеется винный погреб, два подземных гаража.

Однако, к примеру, в таком популярном регионе как Прованс, стоимость недвижимости за последний год упала с -0,3% до -1,7%.

В целом же по стране в конце 2015 года темпы роста цен несколько снизились, а средняя стоимость вторичного жилья составляла чуть больше €3200 за квадратный метр, что на 0,3% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Что касается «первички», то средняя стоимость квадратного метра увеличилась по сравнению с 2014 годом на 1,2% до €3800. Средняя стоимость жилья в Иль-де-Франс снизилась на 1,1% и составила €263 700.

Аренда

Согласно данным INSEE, Национального Института Статистики и Экономических Исследований Франции, средняя стоимость долгосрочной аренды студии в Париже составляет примерно €31,3 за кв. м в месяц, а в Ницце – €14,6 / 1 кв. м в месяц. Цены на сезонную аренду – на порядок выше. Так, стоимость аренды виллы на неделю в Ницце составляет в среднем €3500.

А средняя рентабельность варьируется от 3% до 6% годовых при долгосрочной – и от 8-12% при сезонной аренде.

Тонкости совершения сделки

Процесс покупки жилой недвижимости во Франции не представляет сложностей для иностранных граждан. Ограничений на покупку недвижимости во Франции нерезидентами не существует, а при сотрудничестве с добросовестным агентом процедура совершения сделки прозрачна и строго регламентирована. Основным документом является договор купли-продажи недвижимости, который заключается при помощи лицензированного французского риэлтора и государственного нотариуса.

Несомненным плюсом покупки жилья во Франции является тот факт, что нотариус обязан полностью проверить сделку – и за ошибки несет материальную ответственность, финансово гарантированную Нотариальной Палатой. Между подписанием договора о намерениях и основного договора купли-продажи обычно проходит не менее месяца, поскольку недвижимость должна быть всесторонне проверена на самые различные факторы (поэтому некоторые проверки занимают значительное время).

Во Франции право владением частной собственностью определено конституцией, и все иностранные граждане, желающие вступить во владение недвижимостью в стране, имеют точно такие же права и обязанности, что и жители Франции. Они могут быть собственниками своего имущества без ограничений: пользоваться им, получать доход, сдавая или продавая, передавать свою недвижимость в наследство.

Налогообложение недвижимости

Система налогообложения во Франции более сложная, чем в других государствах Европы. Помимо однократных выплат при покупке недвижимости, составляющих около 5-7% от ее стоимости, существуют и ежегодные налоги. Местные налоги устанавливаются налоговой администрацией ежегодно и поступают в бюджет органов власти на местах.

1. Налог на недвижимость Taxe Fonciere. Этот налог владелец выплачивает ежегодно. Сумма налога на недвижимость зависит от ее размера и местоположения. При покупке первичного жилья собственник освобождается от уплаты налога на недвижимость на два года.
2. Налог на проживание Taxe d’Habitation. Этот налог платит тот, кто проживает в имуществе и вносит свою долю в расходы на услуги и на обслуживание, которые частично покрывает мэрия. Если жилье сдается в аренду, то этот налог оплачивает арендатор. Если речь идет об апартаментах, то сумма налога составляет не менее €1000 в год, в случае же проживания на вилле – от €3000 в год. Владелец или арендатор, занимающий жилое помещение, обязаны оплатить налог на проживание за данный налоговый год, если они занимали его на 1 января текущего года. Это правило относится ко всем жилым и подсобным помещениям, расположенным на территории Франции.
3. Налог на роскошьImpotSur Fortune. Совокупный капитал, облагающийся налогом на роскошь во Франции, составляет от €1,3 млн. При этом расчет налога начинается от стоимости в €800 000. Сумма налога рассчитывается на основе общей чистой стоимости имущества: €800 000 до €1,3 млн – 0,50%, от €1,3 млн до €2,57 млн – 0,70%, от €2,57 млн до €5 млн – 1,00%, от €5 млн до €5 млн – 1,25%, свыше €10 млн – 1,50%.
4. Сумму налога на прибыль с перепродажиCapitalGainsTaxe,LePlus–Value устанавливается на основе разницы в цене при перепродаже объекта недвижимости, не являющегося основным для проживания.

Налогообложение во Франции варьируется в зависимости от каждого конкретного случая покупки или владения недвижимостью иностранцем. Эксперты рекомендуют иностранным инвесторам обращаться к специалистам для того, чтобы тщательно изучить каждый отдельный случай в целях оптимизации налогов при приобретении недвижимости в государстве.

Граждане стран, не входящих в Европейский Союз, желающие инвестировать в недвижимость во Франции, могут запросить временный вид на жительство категории Visiteur сроком на один год и возможностью продлевать его каждый год. Для этого существует два основных условия: соблюдение обязательства не работать во Франции плюс наличие (и официальное доказательство) финансовых ресурсов в достаточном объеме для проживания во Франции.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Екатерину Михайловскую (Aximonial), Татьяну Гавраеву и Николаса Виале (INeuf) и Александра Шварева (RFC Estates).

Стоимость недвижимости во Франции

Французский рынок недвижимости традиционно отличается устойчивостью. На протяжении многих лет цены на жильё стабильно растут в Париже, на Лазурном Берегу, а также в крупных городах провинций с международными аэропортами.

Средние цены во Франции

Хотя из-за пандемии экономика Франции пострадала, рынок недвижимости остаётся стабильным. Цены на жильё во Франции выросли на 5% за год к 1 кварталу 2022 года, по данным Национального института статистики и экономических исследований (INSEE). Это самый высокий показатель на рынке с 3 квартала 2011 года. Средняя стоимость квадратного метра во Франции примерно равна 2 650 евро, по данным SeLoger на август 2022.

Чтобы приобрести дом, в среднем придётся заплатить от 241 500 евро, по данным портала Century 21. Это на 2,3% больше, чем в первом полугодии 2019 года. Квартиры подорожали ещё сильнее — на 3,1% и стоят от 214 000 евро. А в Париже средние цены начинаются от 547 000 евро.

По оценкам Knight Frank, продажи недвижимости во Франции могут упасть во втором и третьем кварталах 2022 года, но восстановятся в 2022 году. Экономика Франции более сильная и менее обременённая долгами, чем у её средиземноморских соседей. Важную роль также играет «фактор Парижа»: в условиях неопределённости с Brexit французская столица остаётся убедительной альтернативой Лондону.

Средние цены на недвижимость во Франции по состоянию на 1 августа 2022 года

Цена квартиры, евро/м²

Цена дома, евро/м²

Аренда квартиры, евро/м²

Париж

Париж по праву считается городом любви, искусства и моды. В этой романтичной столице мечтает побывать каждый хотя бы раз в жизни, но есть счастливчики, которые тут живут.

Благодаря безумному спросу и весьма ограниченному предложению, цены на жильё в Париже из года в год бьют рекорды. Недвижимость во французской столице покупают для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Париж признан самым привлекательным городом Европы для инвестиций в недвижимость в 2022 году, согласно исследованию PwC и Urban Land Institute. Цены на аренду в городе довольно высокие: квартира площадью 100 кв.м. в среднем сдаётся за 2 800 евро в месяц.

Париж всегда притягивает туристов: здесь нет сезонности, характерной для других регионов. Доход от аренды в Париже составляет 3,9 — 4,2%. При этом квартиры меньшей площади имеют относительно более высокую доходность, согласно исследованию Global Property Guide.

Недвижимость в Париже дорожает намного стремительнее, чем в среднем по стране. С 2000 по 2019 годы цены на квартиры выросли на 124% во Франции и на 245% в Париже. Средняя цена квартиры в столице выросла за год почти на 8% до 10 500 евро/м² к 1 кварталу 2022 года, по данным Нотариальной Палаты Парижа.

В столичной области Иль-де-Франс, в самом населённом и богатом регионе страны, куда входит Париж, средняя цена на квартиры выросла за год на 6,8% до 6 430 евро/м² к 1 кварталу 2022 года.

Общая площадь 41 м² 1 спальня

Общая площадь 94 м² 2 спальни

Общая площадь 172 м² 3 спальни

Какой округ Парижа выбрать?

Париж разделён на 20 округов. При этом округа пронумерованы по спирали, начиная от 1 до 20. В столице Франции нет похожих районов: каждый округ — это отдельный мир со своей атмосферой, историей и героями.

Исторический центр Парижа расположен с 1 по 9 округ. Именно здесь, в самом сердце города, сосредоточены главные парижские достопримечательности: Эйфелева башня, Лувр, Елисейские поля, Нотр-Дам де Пари, площадь Бастилии, Пантеон, Сорбонна, дворец Пале-Рояль, квартал Марэ, Латинский квартал и «Галерея Лафайетт». И, конечно, здесь самое дорогое жильё в столице: цены в первых девяти округах Парижа начинаются от 11 000 евро/м².

«Буржуазные округа» Парижа 5, 6, 7 и 8 привлекают состоятельных покупателей жилья, ищущих эксклюзивность. Инвесторы покупают здесь студии и небольшие двухкомнатные квартиры для сдачи в аренду. Цены здесь стартуют от 11 920 евро/м².

Восточные округа Парижа 10, 11, 12, 19 и 20 популярны у студентов благодаря умеренным ценам. Жильё здесь стоит от 8 700 до 10 600 евро/м². Кроме того, молодые люди часто предпочитают районы вечеринок и культурных мероприятий — 3, 11 и 12 округа.

14 и 18 округа — территория творческой интеллигенции и любителей искусства — это Монпарнас и Монмартр. Здесь цены держатся на относительно низком уровне — 9 980 – 10 300 евро/м².

Округа 15, 16 и 17 часто выбирают семьи с детьми. В этих округах много хороших школ и парков, а также можно найти более просторные квартиры — от 5 комнат. Цены здесь варьируются от 10 000 до 15 000 евро/м².

Менее благополучные округа — 13, 19 и 20 — самые дешёвые. Приобрести здесь недвижимость можно всего за 8 700 – 9 400 евро/м².

Жильё в пригородах Парижа также продолжает дорожать в 2022 году, несмотря на кризис. Недвижимость в парижском пригороде, Иври-сюр-Сен, выросла в цене на 11,4% и стоит 5 100 евро/м². А в Версале цены поднялись на 12,3% и достигли королевского уровня в 7 370 евро/м².

Лазурный Берег

Лазурный Берег или Французская Ривьера (Côte d’Azur) — это побережье Средиземного моря, протянувшееся от французского Тулона через княжество Монако до границы с Италией. Именно здесь находятся такие элитные курорты, как Ницца, Канны и Сен-Тропе.

Лазурный Берег — одно из самых популярных у международных инвесторов направлений для покупки жилья: около 70% сделок на местном рынке недвижимости заключают зарубежные покупатели.

Россияне также отдают предпочтение этому региону. Наибольшее количество заявок на покупку недвижимости во Франции приходится именно на Лазурный берег. Русские покупатели предпочитают Ниццу, Канны, а также треугольник Вильфранш – Болье – Кап-­Ферра.

Недвижимость Лазурного Берега пользуется постоянным спросом, который намного опережает предложение. Жильё в этом регионе стабильно дорожает: цены не падали здесь даже во время мирового кризиса 2008 года. Цены на недвижимость начинаются здесь от 3 500 евро/м².

Во Франции заключили рекордное число сделок с недвижимостью за время пандемии

Во Франции, вопреки коронакризису и закрытым границам, в 2022-м году был побит рекорд продаж жилой недвижимости. Данные нотариусов свидетельствуют о том, что прошлый год принес более миллиона сделок с жильем, что говорит об устойчивости сферы квадратных метров. Причем, как никогда во Франции был высок спрос на дома, расположенное в сельской местности. Этот выбор напрямую связан с пандемией и карантинными ограничениями.

По данным ассоциации по управлению рынком сельской недвижимости, более 110 000 сделок было проведено в 2022 году с покупателями, которые ранее не имели никакого отношения к сельскому хозяйству. Многих городских жителей привлекла возможность покупки жилья с собственным участком, чтобы проводить время на свежем воздухе. Кроме того, за пределами городов можно себе позволить более просторное жилье, что стало особенно ценным во время пандемии, когда многие вынуждены работать и учиться удаленно.

В итоге переезд за город стал выходом для тех, кто имел работу в Париже, или другом крупном городе, но жил в часе-двух езды от офиса. Эксперты Savills прогнозируют, что даже с полной отменой ограничений многие французы будут совмещать удаленный и очный формат работы, а значит спрос на загородную недвижимость во Франции будет оставаться высоким и после пандемии.

Одной из самых горячих точек на карте покупателей французской недвижимости в пандемию стали окрестности Парижа. В 2022-м году особенно высокое число сделок было заключено с объектами в восточных и западных пригородах столицы.

И там парижане искали варианты с террасами и садиками: на такое жилье, в том числе его аренду, спрос в прошлом году вырос более чем на 50%. При выборе конкретных вариантов важную роль играли такие параметры, как доступ к высокоскоростной железной дороге, к сети Интернет и наличие хороших школ для детей поблизости.

Миграция горожан в пригороды и сельскую местность связана не только с желанием уединиться на природе на время пандемии, но также и с тем, что многие французы захотели сэкономить на проживании. Ведь в крупных городах квартиры и дома обходятся дороже, чем в локациях среднего и малого размера. Смещение запросов покупателей в сторону небольших городов и высокий спрос на вторичное жилье привели к тому, что такая недвижимость ощутимо подорожала.

Так, например, в Шартре и Анже стоимость вторичного жилья поднялась в прошлом году на 10%, а в Лиможе и Сент-Этьене – более чем на 13%. В Труа цена квадратного метра «вторички» выросла на рекордные 16,7%, а Брест показал удорожание на 17,3%. В Пуатье и Лионе стоимость квартир и домов повысилась на 11,7% и 8,2% соответственно.

Среди самых востребованных локаций при этом оказались те, что имеют развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Пользуясь высокоскоростной железной дорогой, французы смогли совместить удаленную работу в малых городах с быстрым доступом к мегаполисом.

На этом фоне интерес к новостройкам, наоборот, сократился. Продажи нового жилья во Франции в последнем квартале 2022 года упали на 25% как в квартальном, так и в годовом исчислении.

Несмотря на экономическую неопределенность и локдауны, сфера жилья Франции в 2022-м году продемонстрировала устойчивость, а в некоторых сегментах – в премиальном, например, наблюдался ощутимый рост. Как следствие, местные и зарубежные инвесторы выбирают французскую недвижимость в качестве надежного актива, способного сохранить и приумножить капитал. При этом стабильно высоким спросом пользуются роскошные квартиры и дома в Париже. Это неудивительно: только за последние пять лет стоимость жилья в столице Франции выросла на 35%.

По прогнозам аналитиков Savills, рынок элитного жилья Парижа продолжит укрепляться за счет ограниченного предложения, растущего внутреннего и международного спроса и низких ипотечных ставок. То же можно сказать и о качественной недвижимости в других французских городах с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой, а также о ближайших окрестностях столицы Франции.

Кстати, иностранным инвесторам доступна дистанционная покупка недвижимости во Франции: показы и сделки можно проводить удаленно, имея официального представителя в стране.