Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля за границей и в России

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

Страхование для туристов

Сайт Винского

Реклама на форуме Винского

Список форумов‹ЕВРОПА форум‹ГРЕЦИЯ форум‹Виза в Грецию. Таможня в Греции
Изменить размер шрифта
Smartfeed

Блоги •
Правила •
Инструкции
• FAQ
• Галерея
• Регистрация
• Вход

Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

Сейчас этот форум просматривают: Ekaterina108 и гости: 10

Re: Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

Brrulka » 20 июн 2018, 15:33

Re: Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

max880 » 27 мар 2019, 20:04

Re: Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

Mishania_RKU » 27 мар 2019, 21:10

Обязательно. Вообще, ксерокопируются все заполненные листы внутреннего общегражданского паспорта (1-2 страница, прописка, воинская обязанность, брак, дети, выданные паспорта).

Re: Виза в Грецию для граждан РФ в Нижнем Новгороде (визовый центр)

Baranka_nn » 02 апр 2019, 17:04

Отпишусь о своем опыте получения визы в НН, возможно кому-то сэкономлю немного нервов.
Исходные данные: семья из 3-х чел., самостоятельная поездка, без тура, есть достаточный опыт самостоятельного оформления виз.
Даты поездки – 20-30.03.2019. Документы на визу были поданы 15.02.2019. Обычно подаю сильно раньше, но в начале февраля была другая поездка, не могла отдать загран.
Итак, к документам вопросов нет, все принято. На подачу с оплатой и снятием отпечатков ушло около 40 минут. Оплатили смс-оповещение (150 руб.). На вопрос о примерных сроках нам сказали – обычно неделя, максимум 10 дней, отслеживайте статус на сайте. То есть времени более чем достаточно.
Отслеживаем. Неделю отслеживаем, две. Начали нервничать. По всем ощущениям, вопросов к документам просто не должно быть, с чего бы консульству задерживать рассмотрение. Звонки в визовый центр ничего не дали – они только так же, по номеру, проверяли статус заявления и говорили: в Консульстве могут рассматривать до 30 дней (формально это действительно так, но неформально названа неделя, да еще и не сезон!)
Через 3 недели, примерно за неделю до поездки, у меня лопнуло терпение. Позвонила в Консульство. Они проверили, у них документов нет. Сказали – звоните в Москву, в центральный офис vfs, все проходит через них. Позвонила, наврала, что вылет через 2 дня, только тогда согласились сформировать запрос и запустить внутреннюю проверку статуса документов.
И что выясняется: уже 20.02 (то есть через 5 дней после подачи) документы были в НН готовые. Это вообще как?! На вопрос, как такое возможно, ведь только что с оператором проверили статус на сайте – “на рассмотрении в Консульстве”, ответили что-то типа “ну значит какой-то сбой”. Ну логично, да.
На следующий день прилетаем в визовый за паспортами. Очередной подарок судьбы: у мужа дата начала визы неправильная. Вылет 20.03, у него 23.03. У нас с дочкой все хорошо, визы в паспортах с “соседними” порядковыми номерами, то есть штамповали паспорта один за другим, но каким-то чудесным образом у него появилась ошибка с датой. Срочно подаем заявление на корректировку. Для того, чтобы его подать, нужно сидеть и ждать в визовом центре, чтобы получить СОГЛАСИЕ из Москвы на переоформление визы. То есть как бы теоретически они могут еще и НЕ согласиться. За мои нервы и деньги. Ждали часа два, получили согласие, нам обещали сделать в течение 4-5 рабочих дней и позвонить, когда будет готово. В итоге ушла неделя и еще тонна наших нервов.
Итог: паспорт с исправленной датой был получен за день до вылета.

Выводы:
И визовый центр, и консульство могут здорово подвести.
Системы, призванные автоматизировать процесс, дают сбой.
Подавайте документы сильно заранее, чтобы иметь возможность для маневра в случае сбоев/ошибок.
Не ленитесь и не стесняйтесь дергать визовые центры.

Визовый центр Греции в Нижнем Новгороде, адрес греческого визового центра

В зависимости от продолжительности и цели Вашей поездки в Грецию, Вы можете запросить либо «шенгенскую визу» для краткосрочного периода пребывания либо визу для долгосрочного пребывания – «национальную визу», для пребывания сроком более 90 дней.

С 26.04.2018 Новым сервисно визовым центром Министерства Иностранных дел Греции для всей Российской Федерации является Global Visa Center World (GVCW).

Лица, интересующиеся подачей документов для получения визы Schengen
(типа C) могут обратиться:

1) В сервисно визовые центры GVCW. Анкета подается через систему online GVCW. Сервисный сбор оплачивается непосредственно в GVCW в размере 20 евро.
2) В Генеральное Консульство Греции в Новороссийске, заранее записавшись в визовом центре города Новороссийска по тел. 8 8617 729821

353900 г. Новороссийск ул. Мира 13
Тел.: +7 8617 646452
Факс:. +7 8617 646435,
Телефон для экстренных случаев: +7 9883445947
электронная почта: ##0
Часы приема граждан:
Ежедневно 09: 30-13: 00
Выдача паспортов:
Ежедневно 09: 30-13: 00

Генеральное консульство даёт информацию по телефону и по электронной почте с 09: 00-15: 30.

Консульский Округ Генерального Консульства Греции в городе Новороссийске
Республика Адыгея
Кабардино – Балкарская Республика
Карачаево – Черкесская Республика
Республика Северная Осетия – Алания
Краснодарский край
Ставропольский край
Ростовская область

Документы на оформление туристической визы могут подавать за ТРИ МЕСЯЦА до начала поездки в Грецию.

Заявления на получение шенгенской визы можно подать в аккредитованных туристических агентствах в том случае если заявитель уже сдавал отпечатки пальцев по системе ВИС, в течение предыдущих 59 месяцев.

ШЕНГЕНСКИЕ ВИЗЫ
НAЦИOHAЛБHIE ВИЗЫ

Ι. ШЕНГЕНСКИЕ ВИЗЫ

Что такое шенгенская виза?

Въездная виза представляет собой разрешительный документ, выданный одним из государств-членов шенгенской зоны для транзита через территорию государств-членов или с целью пребывания на этой территории на срок, не превышающий 90 дней в любой период из указанных 180 дней.

Единая шенгенская виза позволяет своему владельцу пребывание до 90 дней в любой период из 180 дней и она действительна на территории следующих стран:
Греция, Австрия, Бельгия, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Испания, Швеция и Швейцария (Шенгенская зона).

Для того чтобы рассчитать время пребывания в Шенгенской зоне, нажмите здесь.

Кому требуется шенгенская виза?

Необходимость иметь шенгенскую визу зависит от Вашего гражданства.
Посмотрите список стран, граждане которых должны либо не должны иметь шенгенскую визу на пребывание 90 дней в Шенгенском пространстве.

Виза для транзита через аэропорт (ATV)

Также граждане некоторых третьих стран возможно должны иметь визу для транзита через аэропорт (ATV) при пересадке из одного самолета в другой в аэропорту государства-члена Шенгенской зоны. Посмотрите общий список стран, гражданам которых требуется ATV, а также действующий в отдельных государствах список дополнительных стран, гражданам которых требуется ATV. Смотрите также исключения из вышеупомянутого требования.

Предварительная консультация

Отдельное государство-член Шенгенской зоны может требовать учета его мнения при рассмотрении заявления на получение визы от граждан некоторых третьих стран. Этот процесс консультации может продлиться до 7 дней. Поэтому, заинтересованные лица должны принимать во внимание этот факт, когда они подают заявление на визу. Посмотрите список стран, для которых требуется консультация.

Члены семьи граждан ЕС/Европейского Экономического Пространства и Швейцарии

Если Вы являетесь членом семьи гражданина государства-члена ЕС, Европейского Экономического Сотрудничества или Швейцарии, Вам может быть предоставлено право обслуживаться в приоритетном порядке при подаче документов, подавать меньше документов и не оплачивать визовый сбор, если Вы можете ответить положительно на все следующие вопросы:
А) Существует ли гражданин ЕС, который пользуется правом на свободное передвижение и от которого проистекают для заявителя любые права?
Б) Распространяется ли на заявителя определение члена семьи?
В) Сопровождает ли заявитель на визу гражданина ЕС или едет встретиться с ним?

Права, вытекающие из выданной визы

Выдача въездной визы не дает автоматическое право въезда в Шенгенскую зону ее владельцу. Органы пограничного контроля или другие компетентные органы могут проверить цель поездки и соблюдение условий въезда. Граждане третьих стран при своем въезде в Грецию должны быть в состоянии доказать, что у них есть необходимые денежные средства для своего проживания. Для информации нажмите здесь. В результате этих проверок владельцу визы может быть не разрешен въезд.

Отказ в выдаче визы

Если заявление на выдачу визы не может быть удовлетворено, Консульство проинформирует Вас в письменной форме о причинах отказа. Отказ в выдаче визы является индивидуальным административным актом, против которого Вы можете подать апелляцию. В стандартном бланке, которым Вы извещаетесь об отказе удовлетворить Ваше заявление о выдаче Вам визы, имеется вся необходимая информация о способе подачи Вашей апелляции.

ΙΙ. ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВИЗУ

Заявление на визу должно, как правило, быть подано в Консульство не менее чем за 15 дней до планируемой поездки и не раньше чем за 3 месяца от запланированного совершения поездки.

Для подачи документов в Генеральное Консульство Греции в Новороссиске необходимо заранее записаться в Визовом Центре города Новороссийса по телефону 8 8617 770039. (R / V)

Решение по заявлению о выдаче визы принимается, как правило, в течение 15 календарных дней с даты подачи заявления в Консульство при том, что заявление сочтено приемлемым и принимается. Этот период может быть продлен до 30 календарных дней и в некоторых случаях, в виде исключения, максимум до 60 календарных дней. Консульство проинформирует Вас о дате принятия решения по Вашему заявлению при принятии заявления.

Общие правила подачи заявления на визу

Для подачи заявления на визу Вам необходимо предоставить:

1. Бланк визовой анкеты, надлежащим образом заполненный латинскими буквами и подписанный. Образец заполненной анкеты Вы можете посмотреть здесь.

2. Заграничный паспорт, содержащий не менее двух чистых страниц. Паспорт должен быть выдан в течение последних 10 лет. Паспорт должен иметь срок действия не менее трех месяцев после даты Вашего выезда из Шенгенской зоны, или в случае многократных поездок, до даты, в которую Вы планируете выехать после последнего пребывания.

3. Недавняя фотография, в соответствии со стандартами ICAO.

4. Отпечатки пальцев. Должны быть собраны отпечатки пальцев заявителя, если они не зарегистрированы в VIS в течение последних 59 месяцев, при предыдущей подаче заявления на шенгенскую визу. С определенных категорий заявителей эта обязанность снимается.

Необходимые документы

Медицинское страхование на время путешествия

Заявители должны иметь медицинское страхование на время путешествия, покрывающее неотложную медицинскую помощь, госпитализацию и репатриацию (включая и случай смерти). Минимальное покрытие должно составлять 30.000 евро. Страховка должна быть действительна во всем Шенгенском пространстве в случае единой визы, или на территории государства члена/государств-членов в случае визы с ограниченным территориальным действием, и на весь период пребывания.

Пожалуйста, имейте в виду, что Консульство оставляет за собой право, в отдельных случаях, потребовать дополнительные документы, а если сочтет это нужным, пригласить заявителя на собеседование.

Внимание! Когда Вам будет возвращен паспорт, пожалуйста, проверьте визовую вклейку на возможные ошибки. Если Вы обнаружите неправильную запись, пожалуйста, сообщите немедленно об этом в Консульство. Если Вы не сделаете этого, Консульство не несет никакую ответственность за возможные проблемы, с которыми Вы будете сталкиваться в связи с осуществлением Вашей поездки.

Посмотрите здесь полезную информацию о выданной Вам визе, а также о Вашей поездке в Грецию и в Шенгенскую зону.

I. ENTRY AND RESIDENCE OF THIRD-COUNTRY NATIONALS IN GREECE – NATIONAL LEGISLATION

A long – term visa 1 (National visa – D Type Visa) is an authorization issued by the competent Greek authorities for the entry and stay of third – country nationals in Greek territory for a period exceeding 90 and up to 365 days , according to the respective national legislation or European Union law on the residence status of third – country nationals.

Competent authority for issuing a national visa is the Greek diplomatic mission or consular post in whose jurisdiction the applicant is legally located.

I.a. Issuing procedure for national entry visas

According to Article 5, paragraph 7 of Act 4251/2014, national visas are issued based on the respective residence permit regulations and their duration is related, as the case may be, to that of intended stay. Additionally, Foreign Affairs Minister Decree F3497.3/AP24245/2014 (Government Gazette No. 1820, issue B’) determines the general supporting documents and the issuing procedure for national long – term entry visas 2 . Finally, Joint Ministerial Decree No. 30825/14 (Government Gazette No. 1528, issue B’,) specifies the documents required for issuing national entry visas and the issuing and renewing of residence permits pursuant to Act 4251/2014 3 .

National entry visas are issued regardless of whether or not the applicant, third – country national, is subject to an entry visa obligation, pursuant to Regulation (EC) No. 539/2001 of the European Union Council of March 15, 2001, as amended and in force, and does not grant its holder an irrevocable right of entry.

Meeting the requirements of the Joint Ministerial Decree provided by paragraph 1, Article 136 of Act 4245/2014 does not prejudge the issuance of a national long – term visa, which falls under the exclusive competence of the diplomatic mission or consular post.

I.b. Duration of national entry visas

National visas are issued based on the respective residence permit regulations and their duration is related, as the case may be, to that of the intended stay. National visas are not extended. (Article 5, paragraph 7 of Act 4251/2014).

In addition, national visas issued to third – country nationals are generally valid for one year (365 days), with the exception of persons provided by Article 18 of Act 4251/2014, who enter the country for a specific purpose and for a specific stay period, not exceeding one year, and the period of stay is related to achieving the purpose. In these cases, the competent consular post issues, without prejudice to the general and specific provisions on visas, national entry visas for periods not exceeding 365 days, without requiring the issuance of a residence permit by the jointly competent authorities. These categories are:
B1. Seasonal employees (up to 6 months).
B2. Fishworkers (up to 11 months).
B3. Members of artistic groups (up to 1 year).
B4. Employees legally employed by an undertaking established in a Member State of the European Union, who travel to provide a specific service under a contractual obligation (up to 1 year).
B5. Qualified technical staff employed by an undertaking established in a third country, under a procurement contract, to provide specific services (up to 6 months).
B5. Leaders of organized tourist groups (up to 8 months).
B6. Sportspersons, coaches and other specialized personnel for training purposes (up to 6 months).
B7. Students participating in a traineeship program (up to 6 months).

I.c. Issuance of a residence permit

When issuing national entry visas, consular posts must inform the applicants that the possession of an entry visa does not exempt them from the obligation to file, immediately upon arrival in Greece, an application and the required supporting documents to the competent Aliens and Immigration Department of the Decentralized Administration of their place of residence or stay, to be provided with the corresponding residence permits (Article 7, paragraph 1 of Act 4251/2014).

I.d. Rights of national entry visa holders

An entry visa does not automatically confer further rights (e.g. possibility to work), but should be accompanied by a relevant certificate proving the lodging of an application to issue a residence permit. A residence permit is the legal document providing the necessary certification from the competent Greek authorities, based on which the third – country national is allowed to legally stay in Greek territory and have all rights provided for in the national immigration legislation 4 .

Since April 5, 2010, when the Visa Code and Regulation 265/2010 entered into force 5 , the principle of equivalence has been introduced between residence permits and long – term visas, as regards the free movement of their holders in the single Schengen area and, therefore, any third – country national holding a long – term visa issued by a Member State and having a period of validity of up to one year, may travel to other Member States for 90 days, within any period of 180 days, under the same terms applying to holders of residence permits , provided that he/she meets the requirements of Article 5, paragraph 1, points a), c), d) and e) of Regulation (EC) 562/2006 6 (Schengen Borders Code).

I.e. General supporting documents and issuing procedure for national entry visas

Third – country nationals wishing to receive a national long – term entry visa must present themselves in person before the Greek diplomatic mission or consular post in the jurisdiction of which they legally reside and regardless of the national visa category to be issued , in order to:

be interviewed, to establish the purpose of their entry and stay in Greece,
file the general supporting documents provided by the Minister of Foreign Affairs Decree F3497.3/AP24245/2014 (Government Gazette No. 1820, issue B’) and the specific supporting documents (see. Chapters A – H, as appropriate) provided by the Joint Ministerial Decree No. 30825/2014 (Government Gazette No. 1528, issue B’,).
Note: The Greek diplomatic mission or consular posts who have signed a contract of cooperation with an external service provider, pursuant to Article 43 and Annex X to the Visa Code (Regulation 810/2009/EU), may delegate to it the performance of one or more duties set out in paragraph 6, Article 43 of Regulation 810/2009/EU, for selected, at their discretion, types of national entry visas.
pay the required fees, as specified in the applicable national legislation.

The long – term visa (national visa – D Type Visa) may be issued under the following general conditions and as long as the applicant, third – country national, produces to the competent diplomatic mission or consular post:

a fully completed and signed application form for a long – term national visa, accompanied by a recent colour photograph of the applicant, which must meet the relevant standards provided by the International Civil Aviation Organization (ICAO). The application form stands for the statutory declaration, provided by paragraph 6, Article 22 of Act 1599/1986, that the data reported are true and the supporting documents are not forged or falsified.
a passport or any other travel document recognized by the competent Greek authorities meeting the following criteria: a) its validity exceeds by at least three months the intended date of departure from the territory of the Enhanced Schengen Cooperation Member – States or, in case of more than one visits, after the last intended date of departure from the territory of the Member – States; however, under reasoned urgent circumstances, this obligation may be lifted; b) it has at least two blank pages; c) it has been issued within the previous decade 7 .
criminal record certificate issued by the foreign authorities, certifying the criminal status of the applicant in the country of his/her residence. In cases where the applicant demonstrably lives in a country different from that of his/her origin, for more than a year before lodging the entry visa application, the consular post may, additionally, request the presentation of a criminal record certificate issued by the country of nationality of the third – country national, as long as the country of his/her residence does not require a criminal record certificate issued by the country of nationality, to issue a residence permit.
In cases where there is a final court judgment, irrespective of the sentence, and in order to prove the relevance of the offence with reasons that may constitute a danger to public order and security, specific reasons are sought and individual parameters are weighed, such as the severity of the offence, recidivism and, in general, the unlawful conduct of the third – country national.
medical certificate issued by a recognized state or private institution, showing that the person concerned does not suffer from a disease which may constitute a risk to public health, according to the international data of the World Health Organization (WHO) and the European Union acquis, as well as other infectious, contagious or parasitic diseases, imposing the taking of measures to protect public health;

the person concerned is not considered a threat to public order, internal security, public health or international relations and is not registered as undesirable in national databases,
has travel insurance, with a duration equal to, at minimum, that of the visa issued, covering the costs which may arise in case of repatriation for medical reasons, for urgent medical care and/or for emergency hospital care.

In order to establish that there are no grounds for refusing entry under paragraph 2, Article 4 of Act 4251/2014, the competent diplomatic mission and consular post may require that additional supporting documents are filed.

В регионах России возобновляют работу визовые центры Греции

Греция возобновляет прием заявлений на визы в регионах России. Узнали, как будет организована работа визовых центров, и какой новый документ придется подписать при оформлении греческого шенгена.

ВИЗОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГРЕЦИИ ВОЗОБНОВЯТ РАБОТУ В 14 ГОРОДАХ

Греция возобновляет прием заявлений на визы в регионах России. О перезапуске работы визовых центров в 10 городах сообщил визовый оператор GVCW. По его информации, ВЦ Греции в Москве, Новороссийске, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге уже открыты для заявителей.

Визовые центры Греции в Архангельске, Краснодаре, Мурманске, Петрозаводске, Пскове, а также Ростове-на-Дону возобновляют свою деятельность с 19 апреля 2022 года.

Визовые центры в Казани, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Самаре откроются с 21 апреля 2022 года.

Как подчеркивается в сообщении GVCW, все остальные визовые центры Греции в России временно приостановили свою деятельность до дальнейших распоряжений.

Таким образом, пока невозможно подать заявления в Челябинске, Иркутске, Калининграде, Хабаровске, Красноярске, Омске, Перми, Саратове, Смоленске, Уфе, Владивостоке, Вологде, Воронеже и Великом Новгороде.

ДОСТАВКА ГОТОВЫХ ПАСПОРТОВ КУРЬЕРОМ

ВЦ принимают заявления только по предварительной записи, которую можно произвести онлайн. В связи с антиковидными требованиями, посетителей ВЦ ждет температурный скрининг на входе. Ношение масок и перчаток является обязательным.

Заявители без средств защиты и с температурой выше 37 градусов не будут допущены в помещение. Поскольку большое скопление людей недопустимо, посетителей могут попросить подождать снаружи.

Также заявителям настоятельно рекомендовано использовать услугу курьерской доставки для получения своего паспорта. Выдача готовых паспортов в ВЦ может быть произведена только в срочных случаях и по предварительному согласованию.

По данным визового оператора, ВЦ в Москве будет открыт для подачи и выдачи документов в праздничные дни 3 и 10 мая по предварительной записи.

Кроме того, дополнительно будет осуществляться прием документов по субботам, 24 апреля и 15 мая, с 9.00 до 15.00 в VIP-зале по предварительной записи: услуга стоит 70 евро на человека.

КАК РАБОТАЮТ ВИЗОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГРЕЦИИ В МОСКВЕ И РЕГИОНАХ

По данным GVCW, рабочие дни и часы открытых визовых центров Греции будут следующими:

• ВЦ Москвы принимает заявления с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00

• ВЦ Новороссийска принимает заявления с понедельника по четверг с 9.00 до 13.00

• ВЦ Санкт-Петербурга принимает заявления с понедельника по среду с 10.00 до 14.00

• ВЦ Екатеринбурга принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 16.00

• ВЦ Архангельска принимает заявления каждый понедельник с 9.00 до 14.00

• ВЦ Казани принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

• ВЦ Краснодара принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

• ВЦ Мурманска принимает заявления каждый понедельник с 9.00 до 14.00

• ВЦ Нижнего Новгорода принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

• ВЦ Новосибирска принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

• ВЦ Петрозаводска принимает заявления каждый понедельник с 9.00 до 14.00

• ВЦ Пскова принимает заявления каждый понедельник с 9.00 до 14.00

• ВЦ Ростова-на-Дону принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

• ВЦ Самары принимает заявления с понедельника по среду с 09.00 до 14.00

ЗАЯВИТЕЛЬ ПОДПИШЕТ НОВЫЙ ДОКУМЕНТ

Однако в связи с ограничительными мерами при въезде и путешествии внутри Шенгенской зоны, клиентам туроператорских компаний и индивидуальным путешественникам будет предложено подписать документ о том, что они осведомлены о существующих ограничениях на поездки в другие страны Шенгена и будут сами проверять наличие любых ограничений по передвижению в Шенгенской зоне до отъезда.

Напомним, согласно новому Визовому кодексу ЕС, россияне могут обращаться за шенгенской визой за 6 месяцев до даты планируемой поездки.

Таким образом, уже в апреле можно подавать документы на греческий шенген, если путешествие в Грецию запланировано в ближайшие полгода. В этом случае виза начнет действовать с запрашиваемой туристом даты поездки.

Согласно Визовому кодексу ЕС, биометрические данные заявителя хранятся в Визовой информационной системе (VIS) только пять лет.

Поэтому по прошествии пяти лет с момента первой сдачи биометрических данных для оформления шенгена потребуется повторная биометрия. Значит, в 2022 году предстоит снова сдавать биометрию тем, кто впервые это сделал в 2016 году.

ВНИМАНИЕ:

Бесплатные онлайн-курсы, вебинары и электронные каталоги туроператоров вы найдете в “Академии АТОР”.

Визовый центр Греции

Для облегчения процесса получения Греческой визы в России открыты Визовые Сервисные Центры Греции. Благодаря использованию Визовых центров получение визы в Грецию стало совершенно простой процедурой. Однако, не забывайте, что окончательное решение по выдаче греческой визы принимает Консульство Греции, ответственное за данный регион. Визовые центры занимаются только обработкой документов и заявлений, взиманием пошлин и сборов. Сотрудники Визовых центров Греции не могут и не будут вмешиваться в процесс принятия решения по заявлениям на выдачу виз.

Визовые центры Греции открыты в нескольких городах России – в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Казани, Ростове-на-Дону, Сочи, Красноярске, Калининграде, Нижнем Новгороде, Иркутске, Уфе, Хабаровске, Владивостоке и Новосибирске.

Жители Ленинградской, Архангельской, Мурманской, Новгородской, Псковской областей и жители Республики Карелия регионально относятся к Генеральному Консульству Греции в Санкт-Петербурге и, соответственно, могут обращаться в Визовый Центр Греции в Санкт-Петербурге.

Жители Краснодарского края, Ростовской области, Ставропольского края, республик Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Кабардино-Балкария, Адыгея, Северная Осетия-Алания принадлежат к зоне ответственности Генерального консульства Греции в Новороссийске и, соответственно, могут обращаться в Визовые Центры Греции в Ростове-на-Дону, Сочи и Краснодаре..

Жители всех остальных регионов России относятся к Консульскому отделу Посольства Греции в Москве и могут обращаться в ближайший Визовый Центр Греции из списка ниже по тексту.

Для получения греческой визы жителям и гражданам Беларуси следует обращаться в посольство Республики Литвы, которое находится по адресу: Республика Беларусь, г.Минск 220088 ул.Захарова д.68.

Итак, некоторые подробности работы Визовых центров Греции на территории Российской Федерации.

Заявления на открытие визы вместе с пакетом требуемых документов можно подать в Визовые Центры Греции без предварительной записи в соответствующие для каждого региона часы работы.

Заявления могут подаваться и непосредственно в Консульства Греции. В этом случае обязательно необходимо связаться с визовым отделом Консульства и договориться о времени подачи документов. Это правило касается только граждан, подающих документы в индивидуальном порядке. Координаты Консульств Греции – здесь.

Срок рассмотрения документов на греческую визу составляет минимум 2 рабочих дня. Обратите внимание, что для Визовых центров, расположенных за пределами городов, где находятся Генеральные Консульства Греции (Москва, С-Петербург, Новороссийск), необходимо прибавить время для пересылки документов непосредственно в Генеральные Консульства.

Важно! Генеральное Консульство Греции может пригласить заявителя на собеседование с сотрудником консульской службы для принятия окончательного решения по выдаче Греческой визы.

Сколько стоит греческая виза

Стоимость обычной краткосрочной (до 90 дней) греческой визы типа С составляет 35 евро для граждан России, Украины, Молдавии, Грузии, Албании, Сербии, БЮР Македонии, Боснии и Герцеговины. Национальная долгосрочная виза типа D – 37,50 евро.

Для граждан остальных стран, легально проживающих на территории РФ – 60 евро за визу типа С и 37,50 евро за визу типа D.

Дополнительно оплачивается сервисный сбор в размере 800 рублей во всех городах России, где расположены визовые центры, за исключением Санкт-Петербурга, где сбор составляет 820 рублей (с 1 мая 2011 г. дети младше 6 лет освобождены от оплаты сервисного сбора).

Сервисный сбор за греческую визу оплачивается каждым заявителем, кроме детей, вписанных в паспорт родителей. Сервисный сбор включает НДС и должен быть оплачен наличными каждым заявителем. Обратите внимание, что в любой ситуации визовый и сервисный сборы возврату не подлежат.

От оплаты визового сбора освобождаются следующие категории заявителей:

Супруги/Дети/Родители граждан Греции/ЕС
Супруги/Дети/Родители/Дедушки и Бабушки/Внуки граждан Российской Федерации, легально проживающих в Греции
Держатели служебных паспортов
Члены официальных делегаций
Члены национальных и региональных правительств и парламентов, Конституционного суда, Верховного суда
Студенты и школьники + сопровождающие их лица, выезжающие в Грецию с целью обучения Инвалиды
Поездки гуманитарного характера (срочное медицинское лечение)
Участие в официальных обменных программах, организованных между городами-побратимами
Участники международных спортивных молодёжных мероприятий и сопровождающие их лица
Участие в научной и творческой деятельности, включая университетские и другие обменные программы
Дети до 12 лет
Исследователи, путешествующие в Грецию с целью проведения научных изысканий

Визовые центры Греции выдают визы только определенных категорий.

Краткосрочная шенгенская виза типа С выдается на период, не превышающий суммарно 90 дней пребывания, которые должны быть в пределах 6 месяцев!

Греческая краткосрочная виза выдается для следующих категорий поездок:

Туристическая виза
Виза по приглашению
Виза для деловых поездок
Виза для участия в спортивных и культурных мероприятиях
Виза для водителей грузовиков
Виза для участия в конгрессе/семинаре

Важно! Заявления на получение долгосрочной национальной визы подаются напрямую в Генеральное Консульство Греции в Москве, Санкт-Петербурге или Новороссийске. Визовые центры Греции этими вопросами не занимаются!

Греческая краткосрочная виза типа D выдается для следующих категорий поездок:

Виза для обучения в Греции
Виза для работы в Греции
Виза для воссоединения семьи
Туристический представитель
Виза для случаев, предусмотренных статьями греческого закона № 3386/2005

Читайте также:

Путеводитель по Дрвенграду

Координаты и часы работы Визовых центров Греции

Адрес Визового центра Консульства Греции в Москве:

Москва, 2-й Волконский пер. 10

Телефон: (499) 709-83-18,

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Москве:

понедельник – пятница с 08-00 до 17-00 часов.

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 12 до 17 часов.

* по адресу: Никитский бульвар, 17 теперь работает Визовый центр Греции только для туристических агентств

Адрес Визового центра Консульства Греции в Санкт-Петербурге:

197110, Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная 16А (вход с Чкаловского проспекта 7, ТЦ «Чкаловский»), 2-й этаж

Телефон: (812) 612-20-06

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Санкт-Петербурге:

понедельник-пятница с 9 до 14 часов.

Получение паспортов с греческими визами

понедельник – пятница с 9 до 17 часов.

Адрес Визового центра Консульства Греции в Екатеринбурге:

620026, Екатеринбург, ул. Куйбышева 44, 2 этаж, бизнес-отель «Панорама» (вход с улицы Белинского)

Телефон: (343) 27-000-81

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Екатеринбурге:

понедельник-пятница с 09-00 до 15-00 часов.

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 09-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Новосибирске:

630132, Новосибирск, ул.Челюскинцев, 15

тел. (499) 709-83-18

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Новосибирске:

понедельник – пятница с 8-30 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 8-30 до 16-00 часов,

Адрес Визового центра Консульства Греции в Ростове-на-Дону:

344065, Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная, д. 24/2в, 2 этаж

Телефон: (863) 209-88-86

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Ростове-на-Дону:

понедельник – пятница с 9:00 до 14:00

Получение паспортов с греческими визами

понедельник – пятница с 09-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Самаре:

443110, Самара, ул. Мичурина, дом 78, 2 эт, оф. 2, бизнес-центр “Миллениум”

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Самаре:

Подача заявлений:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Казани:

Казань, Парижской Коммуны, 8

тел. (499) 709-83-18

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Казани:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Краснодаре:

350001, Краснодар, ул. Академика Павлова, дом 64

Телефон: (861) 203-35-93

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Краснодаре:

понедельник – пятница с 9-00 до 14-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Нижнем Новгороде:

603006, Нижний Новгород, ул. Ошарская, д.16

тел. (499) 709-83-18

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Нижнем Новгороде:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Красноярске:

660075, Красноярск, ул. Маёрчака, д.16

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Красноярске:

Понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Калининграде:

236016, Калининград, ул. 1812 года, 126

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Калининграде:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 17-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Иркутске:

664047, Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 121, офис 509

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Иркутске:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Уфе:

Уфа, ул. Чернышевского, 82

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Уфе:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Хабаровске:

680000, Хабаровск, ул. Истомина, 22а, 1 этаж

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Хабаровске:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции во Владивостоке:

690091, Владивосток, Океанский пр-кт, 17, офис 601

Часы работы Визового центра Консульства Греции во Владивостоке:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Мурманске:

183038, Мурманск, ул. Карла Либкнехта, 13

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Мурманске:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов,

Получение паспортов с греческими визами:

понедельник – пятница с 9-00 до 16-00 часов

Адрес Визового центра Консульства Греции в Сочи:

354000, Сочи, ул. Первомайская 19, офис 7. Схема проезда

Часы работы Визового центра Консульства Греции в Сочи:

Подача заявлений

Понедельник – пятница с 09-00 до 16-00 часов,

кроме праздничных дней и последних 3 рабочих дней каждого месяца

Получение паспортов с греческими визами

Понедельник – пятница с 09-00 до 16-00 часов

Документы, необходимые для получения визы
Обратите внимание на очень полезную услугу – отслеживание своего паспорта
Скачать анкету на визу
Обратите внимание, что анкета на греческую визу должна быть заполнена на греческом, английском или русском языках и обязательно ЛАТИНСКИМИ буквами!
Обязательно удостоверьтесь, что Ваши фотографии удовлетворяют всем требованиям!

Скидки до 30%: в каких странах сейчас можно купить жилье выгодно

Купить жилье с хорошей скидкой где-нибудь за рубежом — мечта многих. На фоне пандемии COVID-19 (снижение спроса на жилье, туристического потока) такая возможность появилась, например, в Греции и Италии.

Вместе с аналитиками по рынкам зарубежной недвижимости рассказываем, в каких еще странах сейчас можно купить жилье со скидкой.

Эксперты в этой статье:

Филипп Березин, главный редактор Prian.ru
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank
Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

COVID-19 ударил по ценам на жилье

Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID-19 начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал. На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт.

«Чаще всего скидки предлагают собственники, которые не имеют возможности или желания содержать жилье или — что еще хуже — выплачивать кредит. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену. Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета (такие продавцы были всегда), но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов (на первой линии у моря, в престижных локациях) не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен.

В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования (перепродажи или для сдачи в аренду) — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды.

В каких странах можно купить жилье со скидкой

По данным зарубежных аналитиков, сейчас наибольшее число предложений с хорошим дисконтом наблюдается на курортах Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипре и Турции.

«Эти страны значительно пострадали от снижения туристического потока, здесь традиционно много недорогих предложений на курортах и велика доля собственников, зависящих от арендных поступлений. Сезон оказался провальным — и для них это критично», — отметил Филипп Березин.

Например, сейчас двухкомнатные апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии на третьей-четвертой линиях, которые в марте продавались за €27 тыс., сейчас предлагают за €22 тыс. В Аланье (Турция) евродвушка в комплексе, построенном шесть-семь лет назад, сейчас предлагается за €40–42 тыс. Еще в марте она стоила €50 тыс. Часть турецких застройщиков снизили цены по сравнению с мартовскими до 10%. Поэтому при желании можно найти выгодный вариант.

Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия, которые наиболее пострадали от COVID-19, считает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

«Именно там наблюдаются самые большие дисконты — до 30–40%. Это активы, пострадавшие от пандемии: жилые объекты, отели, коммерческая недвижимость, скидки на которую меньше, чем на жилую (10–15%)», — отметила Марина Шалаева. При этом инвестору нужно понимать, что для перепродажи такого объекта придется выжидать удобное время, когда цены будут расти. Иногда это занимает от трех до пяти лет.

Италию в последнее время также рассматривают как перспективный рынок для покупки проблемных активов, добавила аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. «Высокий уровень закредитованности собственников, особенно семейных бизнесов, высокая доля туризма в ВВП страны, тяжелый выход из пандемии. Эти факторы делают локацию интересной для инвестирования на падающем рынке», — пояснила аналитик.

Жилье со скидкой сейчас можно купить и в Греции. По данным аналитиков, и на островах, и в Афинах, и в Салониках можно найти предложения, подешевевшие на 15–20%. Например, апартаменты на греческих островах можно купить по цене от €50 тыс.

«Как правило, это купленные в кредит в последние год-два квартиры, владельцы которых рассчитывали зарабатывать на туристах, но из-за пандемии столкнулись с недостатком спроса и не могут покрывать текущие расходы», — пояснил главный редактор Prian.ru.

По его словам, таких людей стало больше, чем полгода назад, а к концу осени их число может вырасти еще сильнее. Продавцы готовы снижать цену относительно рынка на 5–15%, в редких случаях дисконт может составлять 25–30%.

Привлекательность греческой недвижимости также добавляет программа ВНЖ при покупке объекта стоимостью от €250 тыс. «Россияне входят в топ-3 самых активных получателей греческой «золотой визы». За последние три-четыре недели мы закрыли несколько удаленных сделок по покупке квартир с целью получения греческого ВНЖ, что особенно актуально в условиях закрытых границ», — отметила Саглара Оконова из Tranio.

Объекты с дисконтом можно встретить и на Кипре, в некоторых случаях скидки достигают 25%, отметила Марина Шалаева из Knight Frank. «Застройщики на Кипре готовы давать скидки, а также обсуждать еще более внушительные дисконты при онлайн-бронировании без просмотра. Такие сделки есть, особенно для клиентов, которые рассматривают участие в паспортной программе», — рассказала эксперт.

Страны, где все стабильно, несмотря на COVID-19

По-прежнему самыми стабильными и надежными вариантами остаются жилые квартиры под долгосрочную аренду в странах с надежной экономикой — в Германии, Великобритании, Швейцарии, Австрии и Монако. Также привлекательны крупные (столичные) или студенческие города со стабильным спросом со стороны арендаторов — Хельсинки, Прага, Будапешт, Таллин, Рим и т. д.

«Объекты в этих странах не подешевели, и вряд ли это произойдет в ближайшие месяцы», — отметил Филипп Березин. По его словам, недвижимость в этих странах в очередной раз показала свою относительную устойчивость, предсказуемость и надежность по сравнению с акциями, облигациями, драгоценными металлами. Поэтому и доходность в 3–4%, которую обеспечит сегодня надежный объект, устраивает клиента.

Например, в Германии и сейчас остаются высокими спрос и цены на жилую недвижимость. Превышение спроса над предложением здесь будет продолжаться еще в ближайшие полтора года, даже несмотря на большие объемы нового строительства. Это будет обеспечивать высокую доходность недвижимости, прогнозирует Саглара Оконова из Tranio.

Популярный среди состоятельных инвесторов Лондон тоже не утратил позиции, (город входит в топ-5 наиболее популярных направлений среди ультрахайнетов), во время пандемии дисконты там достигали 10–15%. «Сейчас идет огромный наплыв желающих приобрести жилую недвижимость как для жизни, так и с точки зрения вложений, учитывая выгодные условия предлагаемых рассрочек и банковских кредитов», — отметила директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на жилье в Лондоне (в связи с недавним объявлением о повышении налога на покупку высокобюджетной недвижимости) и рост цен более чем на 5% до конца 2022 года.

Резюме экспертов

В посткарантинной Европе сейчас действительно можно найти варианты с хорошим дисконтом, но массовых распродаж нет. Сам европейский рынок нестабилен из-за пандемии, и ситуация с дисконтами может измениться в любое время. При этом поддержка европейских государств и большое количество ликвидности не позволят ценам значительно упасть.

В каких странах подорожало жильё

В III квартале 2022 года относительно аналогичного периода прошлого года цены на жильё выросли в 43 из исследованных 55 стран. По данным Global property guide, наибольшая динамика наблюдается в Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе, Канаде и США.

Максимальный прирост зафиксирован:

Новой Зеландии (+13.8 %);

Словакии (+10.1 %).

Снижение наблюдается в 12 странах. В наибольшей степени:

Саудовской Аравии (—3.5 %).

Динамика в некоторых других странах такова:

Украина +1.9 %.

Рынок жилья Турции продолжает укрепляться, чему способствует высокий спрос как со стороны местных, так и иностранных инвесторов.

Турция сохранила свое место как самый сильный рынок жилья в глобальном обзоре цен на жилье, а общенациональный индекс цен на жилье вырос на рекордные 13,96% в течение года до 3 квартала 2022 года, что резко отличается от падения на 2,19% в прошлом году. Это был третий квартал подряд роста цен на недвижимость в годовом исчислении с 1 квартала 2017 года. В квартальном исчислении реальные цены на жилье выросли на 2,66% в третьем квартале 2022 года.

Для иностранцев девальвация турецкой валюты означает, что рынок недвижимости Турции имеет очень привлекательные цены, заманивая многих покупателей из Персидского залива. По данным Турецкого статистического института (TurkStat), за первые десять месяцев 2022 года продажи жилья сильно выросли на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1,28 млн единиц. Тем не менее, по прогнозам МВФ, экономика Турции сократится на 5% из-за блокировок и ограничений на поездки, введенных с момента сообщения о ее первом случае COVID-19 10 марта 2022 года. Это будет первое сокращение турецкой экономики с 2009 года.

«Большой бум цен на недвижимость в Европе не ослабевает. Три из пяти самых сильных рынков жилья находятся в Европе. Цены на жильё выросли не менее чем в 23 из 25 европейских рынков жилья, данные по которым обновлялись в течение года»

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

Топ-10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё

Очевидно, что 2022 год был непростым во всех смыслах. Для Кипра – особенно, что обусловлено рядом причин (о них – ниже). В некоторых странах был зафиксирован спад цен на жильё, другие государства, напротив, показали резкий скачок.

Кто попал в десятку самых «подорожавших» стран? Рейтинг Global House Price Index составило британское агентство Knight Frank за период III квартал 2019 – III квартал 2022 гг.

10 место: Хорватия (8,3%)

Интересно, что самый большой рост цен на недвижимость наблюдается не в столице и не на побережье, а в остальной части страны – более чем на 9%. Столица Загреб показала самый низкий прирост – всего 5,7%. Адриатическое побережье чуть обошло его, там цены на жилье выросли на 7,5%. Стоит отметить, что наибольший рост произошёл в секторе вторичной недвижимости.

Хорватия славится высоким качеством жилья. Здесь покупают недвижимость для постоянного отдыха или для ведения бизнеса в Европе. Цена за м2 в среднем составляет 1500 евро, в курортной зоне на первой линии цена увеличится до 2000 евро. Элитная недвижимость в Хорватии стартует от 5000 евро за м2.

9 место: Нидерланды (8,5%)

Последние годы рост цен на недвижимость Нидерландов – обычное дело. Тем не менее, коронавирус сильно повлиял на рынок. Так, спрос и предложение выровнялись. Поэтому впервые за долгое время эксперты заговорили о ближайшем спаде цен.

В 2022 году наибольший интерес покупателей был сосредоточен на бюджетном жилье, стоимостью от 250 до 350 тысяч евро. Как правило, это местные жители, которые приобретают недвижимость для себя и семьи. Иностранцы же покупают жилье в основном для детей-студентов, которые приезжают в страну учиться. Другая цель сделки – сдача в аренду.

В России с приходом коронавируса и падением рубля начался ажиотаж. Покупатели хотели вложить в жильё свои средства, чтобы избежать их обесценивания. Этому также способствовало снижение ставок по ипотеке.

Тем не менее, на фоне возросшего спроса выросли и цены на жильё. Колоссальный рост был зафиксирован в Подмосковье – он составил 21%. Чуть меньше оказался рост в самой Москве – 19%. На остальной территории России рост цен выражен слабее.

Интересно, что покупки россиянами зарубежной недвижимости резко сократились. Это объясняется, в первую очередь, закрытыми из-за пандемии границами. Те, кто все-таки приобрёл недвижимость за границей, предпочёл в основном Турцию или ОАЭ.

7 место: Австрия (9,5%)

Купить недвижимость в Австрии нерезиденту ЕС – задача непростая. Для приобретения дома или квартиры необходимо оформить один из видов ВНЖ. Поэтому в основном покупатели австрийской недвижимости – это европейцы, которые приезжают в страну учиться или работать.

Цены на жилье в Австрии довольно высокие. Стоимость м2 составляет в среднем 5000 евро в городах и деревнях. В столице Вене цены существенно выше: они могут колебаться от 7 до 17 тысяч евро за м2.

6 место (Украина, 10,3%)

С наступлением коронавируса и ввиду приближающего экономического кризиса украинцы решили вложить сбережения в недвижимость. И если в 1-ом квартале 2022 года спрос на покупку был небольшой, то во 2-3 кварталах произошёл настоящий всплеск.

Граждане покупали квартиры в крупных городах страны: Киеве, Одессе, Львове и Харькове. Наибольший рост цен пропорционально спросу случился среди однокомнатных квартир. Эксперты предсказывают, что цены продолжат расти и в 2022 году, однако точные цифры пока никто не называет.

5 место: Польша (10,9%)

В последние годы Польша показывает небывалый экономический рост. Благосостояние страны и её граждан с каждым годом поднимается на новый уровень. Больше половины местных покупателей недвижимости делает это без привлечения кредитных средств – только за счёт своих накоплений и других ресурсов.

Инвестирование в польское жилье именно сейчас – одно из самых выгодных. Дело в том, что спрос существенно превышает предложение, а это значит, что цены на м2 будут расти в ближайшие годы. Сейчас они составляют 1800-2500 долларов в Варшаве и 1000-1500 долларов – в других городах.

Самый большой потенциал эксперты видят во Вроцлаве: там ведётся очень активная застройка. Наиболее выгодной инвестицией на данный момент является приобретение вторичного жилья в плохом состоянии. После ремонта на него можно существенно повысить цену.

4 место: Словакия (11,8%)

Пандемия мало повлияла на рынок недвижимости в Словакии. Рост цен наблюдается уже несколько лет, и эксперты предвидят, что он продолжится.

Самое активное повышение цен замечено у двухкомнатных и однокомнатных квартир. Не так сильно возросли по стоимости многокомнатные квартиры и дома. Хотя, на последние вполне закономерно вырос спрос. Сейчас цена м2 в квартире составляет около 2000 евро, в доме – около 1300 евро. Самый высокий ценник зафиксирован в Братиславе.

3 место: Люксембург (13,4%)

Люксембург показывает стабильный рост цен на недвижимость в последние несколько лет. При этом жильё остаётся востребованным в разных уголках этой небольшой страны. Можно инвестировать в столичную недвижимость, она интересует как деловых людей, так и туристов.

Популярными остаются местные курорты: Клерво, Вильце, Виандене, Мерше. Всегда есть возможность сдавать жильё отдыхающим. Инвесторов привлекает и разнообразие недвижимых объектов: можно приобрести средневековый замок, шикарную виллу или квартиру в элитной новостройке.

2 место: Новая Зеландия (15,4%)

Интерес к новозеландской недвижимости у иностранцев входит в самую активную фазу. Так, в третьем квартале 2022 года почти 30% от сделок с недвижимостью пришлось именно на долю иностранных покупателей.

Интерес инвесторов обусловлен стабильно растущей и крепкой экономикой, а также прогнозируемым поднятием цен на жилье. Кроме того, в Новой Зеландии сейчас реально получить ВНЖ за инвестиции. Средняя стоимость 1 м2 составляет около 7000 долларов.

1 место: Турция (27%)

Рост цен на турецкую недвижимость стал интенсивным, как никогда. И это во время пандемии! Все дело в том, что правительство объявило о снижении ставок по ипотеке.

На сегодняшний день Турция остаётся наиболее привлекательной страной для покупки жилья у граждан стран и республик бывшего СССР. Кроме того, и местные жители впервые за долгое время заинтересовались инвестициями в недвижимость на курортах Турции.

А что насчёт Кипра?

Кипр в рейтинге Global House Price Index оказался на 41-ом месте: рост цен составил всего 2,3%. Хотя до пандемии эксперты называли гораздо большие цифры.

Сейчас, в начале 2022 года, сложно сказать, что повлияло на рынок недвижимости Кипра сильнее: коронавирус или закрытие программы по выдаче «золотых паспортов». Пока никто их аналитиков не решается сказать с точностью, что будет дальше. Должно пройти ещё немного времени, чтобы экономика острова восстановилась после закрытия границ.

Тем не менее, спрос на недвижимость Кипра не падает, особенно в секторе жилья среднего класса. Местные жители продолжают покупать квартиры и дома для собственных нужд.

Все объекты недвижимости Лимассола и Пафоса представлены на DOM.com.cy. Вы всегда можете проконсультироваться у наших специалистов или почитать полезные статьи в разделе DOM LiVE.