Янтарная комната в екатерининском дворце — история создания, часы работы музея

История Янтарного кабинета: комната с секретами

чего начать историю о знаменитой на весь мир Янтарной комнате? С желания короля Пруссии Фридриха I окружить себя роскошью и богатством? Или с визита Петра I в Пруссию во главе Великого Посольства? Или, быть может, она начинается раньше, с прихода Тевтонского ордена на земли Балтики? Не было ли её создание вдохновлено гомеровским описанием покоев Менелая, украшенных золотом, серебром, слоновой костью и электроном? А может, всё началось в далёком эоценовом периоде, когда растущие на территории современного Балтийского побережья доисторические сосны плакали золотистой смолой, ставшей впоследствии удивительным камнем — янтарём? Как бы то ни было, трёхсотлетняя история Янтарной комнаты окутана тайнами и загадками, большая часть которых не разрешена до сих пор.

нтарный кабинет, созданный в 1709 году, изначально предназначался как торжественный дар взошедшему на престол королю Пруссии Фридриху I и должен был украсить один из залов в королевском дворце в Берлине. Долгое время считалось, что единоличным автором этого грандиозного проекта был известный всей Пруссии архитектор и скульптор Анреас Шлютер, но существуют свидетельства, что изначально проект янтарной комнаты принадлежал архитектору Иоганну Фридриху Эозандеру. Заниматься реализацией проекта был приглашён датский мастер Готтфрид Вольфрам, который сначала принял руководство командой резчиков по янтарю, а впоследствии возглавил все работы по созданию комнаты. В процессе изготовления янтарных панелей было изменено их предназначение: вместо кабинета в берлинском дворце ими было решено украсить галерею королевского замка Шарлоттенбург.

роект был грандиозным, работы шли достаточно долго, и тем временем успело смениться несколько придворных архитекторов. Они, в свою очередь, имели право сместить с должности скульпторов и художников, чем зачастую и пользовались. Таким образом, работа над созданием панелей несколько раз передавалась разным мастерам.

днако, с таким энтузиазмом начатый проект янтарного кабинета, к сожалению, не нашел должного интереса после смерти короля Фридриха I, поскольку взошедший на престол после него Фридрих Вильгельм I, будучи скупым и расчетливым, осуждал расточительство своего отца. Он прекратил все работы, которые, к слову, были почти закончены, уволил и придворного архитектора, и назначенных им мастеров по янтарю. Панели, которыми предполагалось облицевать несостоявшийся янтарный кабинет, были спрятаны. Но даже несмотря на незаконченность, каждая отдельная янтарная панель была самостоятельным произведением искусства, истинным шедевром ювелирного дела. Куски янтаря были безупречно подогнаны в мозаичные панно, изображавшие растительные орнаменты, гербы, вензеля. Не только размер и форма, но всё множество оттенков янтаря — от молочно-белого до темно-красного — были гармонично подобраны в этих панелях, превращая каждую в живописную картину из янтаря. Работа эта была очень кропотливой и не знавшей аналогов до тех пор — кусочки янтаря смешивались с составом из коньяка, льняного масла и мёда и приклеивались на деревянную основу. Еще одной уникальной особенностью янтарной комнаты было то, что, как утверждают исторические источники, цвет панно не менялся со временем, не тускнел и не темнел. А ведь известно, что со временем это происходит с любым янтарём. Владели ли прусские мастера секретным рецептом обработки, либо знали что-то о том, как выбрать самый лучший янтарь — остается загадкой.

нтарная комната, скрытая в подвалах берлинского Цейхгауза, так и оставалась бы забытой, если бы спустя 6 лет, в 1717 году, король не вспомнил о незавершенном проекте своего отца и не преподнес бы в дар Петру I это недооцененное на родине сокровище.

сть мнение, что Фридрих Вильгельм I не был знатоком искусства и не имел представления, как поступить с доставшимся ему в наследство от отца Янтарным кабинетом, поэтому с радостью избавился от него под предлогом подарка Петру. Но это не совсем так: все дело в невероятной скупости короля. Он знал, сколько труда и средств было уже вложено в Янтарный кабинет, но также представлял, сколько еще необходимо вложить. Поэтому он принял очень умное и дальновидное решение. Он избавил себя от затрат на дальнейшие работы, при этом сделав роскошный подарок правителю державы, в лице которой хотел иметь мощного союзника. Такое решение стало выигрышным и для экономики, и для политики. Ведь Петр I разгромил в битве под Полтавой шведское войско, в течение долгого времени считавшееся во всей Европе непобедимым. Поэтому подарок был более чем оправдан: Россия обеспечила безопасность восточным границам Пруссии, и естественным было отдать должное подвигу русских военных, мудрости полководцев, и, в первую очередь, самого Петра I. Зная о любви Петра I ко всевозможным диковинкам, Фридрих Вильгельм I вряд ли нашёл бы лучший способ выразить своё уважение российскому императору.

етр так писал об этом поистине королевском подарке своей жене: «К(ороль) подарил меня изрядным презентом яхтою, которая в Потсдаме зело убранная, и кабинетом Янтарным, о чем давно желали». Для переправки в Петербург и доставки его в Летний императорский дворец были предприняты все возможные меры предосторожности – настолько ценность янтарного кабинета была ясна Петру I. Фаворит Петра и его ближайший сподвижник Александр Меншиков, принявший и осмотревший ящики с янтарными панелями так доложил своему государю: «Кабинет янтарный Вашему величеству от короля прусского подаренный я пересматривал и поставлен в ящиках тех, в коих привезен, в большой палате, где собираются гости, в котором гораздо немного или почти мало, чтоб попортилось. Некоторые маленькие штучки повыпадали, однако ж заклеить, а хотя б иных и не было, то можно вновь ставить. Истинно сказать, что самая диковина, которой на свете подобной не видал».

днако, то ли у Петра не нашлось времени или возможности смонтировать панели, то ли он охладел к своему янтарному сокровищу, ящики с разобранным кабинетом так и стояли нераспакованные в течение 16 лет. В 1743 году недавно взошедшая на трон императрица Елизавета Петровна решила украсить янтарными панелями покои Зимнего дворца. Но поскольку помещения там были значительно больше тех, для которых Янтарный кабинет изначально создавался, его решено было модифицировать. Для этой ответственной работы были приглашены итальянский мастер-литейщик Александру Мартелли и придворный архитектор Бартоломео Растрелли. Благодаря им в интерьере кабинета появились новые детали и элементы отделки, которые были призваны расширить пространство кабинета: зеркальные пилястры, спроектированные самим Растрелли, и недостающая четвертая янтарная рама, которую изготовили в Кенигсберге и прислали в подарок Елизавете от прусского короля Фридриха II. Кстати, рама эта по иронии судьбы не совпала с оригиналом ни по стилю (выполнена она оказалась в стиле рококо, в отличие от барочных узоров прежних панелей), ни по размеру. Но команда Растрелли показала все свое мастерство, сумев органично вписать новую панель в интерьер.

Читайте также:
Фотографии Кафедрального собора Барселоны

Как попасть в Янтарную комнату самостоятельно

«Я вхожу в этот зал с замиранием сердца Надо мной, подо мной словно солнца лучи. Так красива резная изящная дверца, А на столике хрупком от дверцы ключи. Рукотворное чудо! Ажурные тени! Навсегда отпечатались в сердце моем. А часы все идут, отмеряя мгновенья Ярких, светлых свиданий с живым янтарем…» Александра Дмитриева-Костина

Янтарная комната — уникальное творение 18 века, изготовленное прусскими резчиками по драгоценным камням. Её неповторимую красоту и технику изготовления именовали восьмым чудом света, жемчужиной императорской резиденции. Толпы туристов мечтали окунуться в величественную атмосферу роскоши русских царей, насладиться ювелирной работой Шлютера и Растрелли.

К великому сожалению подлинник теперь увидеть невозможно. Сегодня в Царскосельском музее демонстрируется не подарок Петру Великому от короля Фридриха Вильгельма I, а его копия, искусно выполненная советскими умельцами.

Отзывы восхищённых посетителей, завороженных магическим блеском возрождённого янтарного шедевра, говорят о том, что уникальная работа отечественных специалистов удалась на славу. А те, кто видел комнату до войны, отмечают, что она стала ещё прекраснее.

Янтарная комната в Пушкине: часы работы и стоимость

Янтарная комната расположена в Екатерининском дворце-музее «Царское село» в городе Пушкин. Её двери гостеприимно открыты с 10 часов для всех желающих. В пять часов вечера допуск посетителей прекращается. Те, кто успел войти, могут бродить по залам до 18:00, а ещё через 3 часа закрываются ворота парка.

Выходные дни: вторник, последний понедельник месяца.

Туристы обычно предпочитают организованные экскурсии. В них включён проезд туда и обратно, билеты в Екатерининский парк и дворец, плюс экскурсовод. В дороге он расскажет массу любопытных исторических фактов, а во дворце обратит внимание на каждую достопримечательность. Такие экскурсии выгодны тем, что индивидуалы могут посетить только 8 помещений, а группам доступен весь дворец.

Самые дорогие экскурсии-променады по предварительным заявкам проводятся в вечернее время, с 18:00 до 20:00, когда обычные посетители покидают экспозицию. Эксклюзивный осмотр называется «Таинственный вечер во дворце». Маленькие группы (от 5 человек) без толчеи и суеты могут осмотреть королевские залы и покои, в том числе Янтарную комнату. Для таких гостей предусмотрен гид со специальной программой, включающей в себя малоизвестную информацию, а по завершении экскурсии для каждого участника подготовлен сюрприз.

Как добраться из Санкт-Петербурга

От центра Северной столицы до местонахождения янтарной комнаты — 23 километра. Для самостоятельных путешественников можно порекомендовать 3 способа добраться до нее:

  1. электричка;
  2. маршрутное такси;
  3. личный автомобиль.

1. Электрички отправляются с Витебского вокзала практически каждые полчаса. Время в пути — 30 минут и оно не зависит от дорожных пробок, которыми изобилует это направление по автостраде.

От станции Царское село до дворца можно дойти пешком, всего 2 км с хвостиком, либо на автобусах №371, 382 или маршрутках №371, 377, 382. Чтоб не заблудиться, лучше пользоваться навигатором. Указателей для приезжих в городе нет. От Пушкинского вокзала до ворот дворцового комплекса курсируют маршрутные такси. Они сэкономят время и силы.

2. Маршрутки, из Санкт-Петербурга до города Пушкин, отправляются от станций метрополитена, расположенных на синей ветке: «Московская», «Звёздная» и «Купчино». Они удобны тем, что довозят пассажиров до самого входа в Екатерининский парк. Кроме этого туда ездит городской автобус.

3. На своем авто в Пушкин из города на Неве лучше добираться по Пулковскому шоссе. Это самая разгруженная магистраль. Владельцам личных авто следует учесть, что возле музейного комплекса стального коня оставить негде. Машину придётся парковать где-то во дворах или воспользоваться платной стоянкой неподалёку от Александровского дворца-музея.

Покупка билетов. Стоимость и льготы

В 2022 году билеты на посещение Екатерининского парка и дворца стали именными и действительны только при предъявлении документов, удостоверяющих личность. Чтобы избежать длинных очередей, которые вызывали много нареканий в предшествующие годы, в билетах на вход теперь указывается точное время.
Для тех, кто не успел войти в течение пятнадцати минут, билет считается просроченным и право на вход пропадает.

Приобрести билет можно в кассе музея у Лицейской арки. Туда поступают сведения о сеансах на текущий день, которые не распроданы онлайн. Остаточный принцип не гарантирует наличия свободных сеансов, так как в туристический сезон наплыв посетителей очень велик. Самое благоразумное, чтобы избежать разочарования, — приобрести электронные билеты заранее на официальном сайте царскосельского музея.

Стоимость билета зависит от варианта, который выберет посетитель:

  • для взрослых, граждан РФ — 700 руб.
  • для иностранцев — 1050 руб.
  • для пенсионеров РФ и Белоруссии, учащихся от 16 лет, студентам, курсантам, срочникам — 350 руб.
  • иностранные студенты — 530 руб.
  • дети до 16 лет (в т.ч. иностранцы) — посещение бесплатно

Экскурсионное обслуживание и услуга аудиогид предоставляются за дополнительную плату.

  • Оформление билета на бесплатное посещение возможно только при условии приобретения хотя бы одного Электронного билета за плату в одном заказе.
  • Максимальное количество билетов в одном заказе: 5 шт.
  • Вход во дворец осуществляется с момента начала сеанса и в течение последующих 15 минут.
  • В вестибюле дворца есть возможность получить под залог паспорта или денег аудиогида.

Руководством музея предусмотрен довольно обширный список льготников и даже бесплатное посещение исторического комплекса для некоторых категорий граждан. В первую очередь это дети, которым ещё не исполнилось 16 лет; многодетные семьи; герои СССР и России; лица, награждённые всеми орденами Славы; блокадники и узники фашистских лагерей; инвалиды первой группы в сопровождении одного человека и другие. С детальным списком можно ознакомиться при покупке билета через интернет на официальном сайте.

Как «Янтарная камора» попала в Россию

Первоначально Янтарный шедевр предназначался Софии-Шарлотте, супруге короля Пруссии Фридриха I, но она умерла, не дождавшись окончательного результата.

Фридрих Вильгельм I

Вступивший на престол Фридрих Вильгельм I, остановил работы из-за своей скупости. Они показались ему слишком дорогими, а то, что было уже готово, повелел разместить в своём кабинете. Посетивший Пруссию в 1713 году Пётр I был восхищён увиденным. Помня это, после того, как плохо закреплённые янтарные панели рухнули,Фридрих Вильгельм I, решил преподнести русскому царю подарок, по принципу «на тебе боже, чего нам не гоже».

Читайте также:
Фото Старого парка в Кабардинке (40 фото)

Пётр Первый был очень польщён и сделал ответный дипломатический дар. Но когда коллекция была открыта, оказалось, что там отсутствуют некоторые компоненты. По этой причине расстроенный царь не стал заниматься оформлением своего кабинета.

Вспомнила о подарке императрица Елизавета. В Зимнем дворце она распорядилась украсить янтарными панелями зал для торжественных приёмов. В 1755 году она решает отправить кабинет в загородную резиденцию, которая находилась в Царском Селе.

Свой окончательный облик комната обрела при правлении Екатерины II, благодаря стараниям обер-архитектора Франческо Растрелли и резчика по янтарю Мартелли. Помещение превышало размеры помещения, где ранее была расположена Янтарная комната, поэтому оформление было дополнено зеркалами в золотых подзеркальниках, мозаикой из драгоценных камней, резными украшениями, инкрустированными панелями нижнего яруса и другим дорогим убранством. В комнате хранилось множество поделок из янтаря: украшения, шкатулки, шахматы, янтарный столик… Каждая деталь была тщательно продумана и выдержана в одном стиле.

Утраченное сокровище

Молниеносное наступление гитлеровских войск, оккупация города Пушкин в сентябре 1941 года привели к масштабному разграблению Екатерининского дворца. В Германию вывозили всё, что представляло собой малейшую ценность. На музейные экспонаты, которые не успели эвакуировать, составлялась трофейная опись, всё тщательно упаковывалось и отправлялось по местам назначения, согласно приказам немецкого командования.

Янтарная комната была обнаружена и демонтирована. По личному распоряжению Гитлера этим занимались его доверенные офицеры-искусствоведы из команды «Кунсткомиссион», чтобы потом в целости и сохранности разместить её на территории Линца. Фюрер планировал сделать город, где провёл свои юные годы, культурной столицей фашистской Германии.

Присмотр и уход за бесценным сокровищем был поручен Альфреду Роде. Он был ведущим специалистом по янтарю. По высочайшему дозволению Адольфа Гитлера, до победы над русскими, было разрешено смонтировать и выставить драгоценный трофей для всеобщего обозрения. Экспозицию собрали в одном из залов Кёнигсбергского Королевского замка.

Наступление советских войск нарушило планы кровавого диктатора, но великое творение не сумели спасти и вернуть в родные пенаты. Достояние русского народа бесследно исчезло.

Янтарная комната после войны

Поиском музейных экспонатов, вывезенных фашистами, занималась специальная комиссия. Допросы подозреваемых и свидетелей породили множество версий о местонахождении Янтарной комнаты. Но ни одна из них не помогла пролить свет на тайну её загадочного исчезновения. Поиски и раскопки продолжаются до сих пор.

Надежды найти этот шедевр «живым» рассеивались с каждым годом всё больше и больше. Янтарь очень хрупкий камень. Ему нужны особые условия для сохранения целостности и солнечного блеска. В ненадлежащих условиях самоцвет тускнеет, трескается и разлагается.

Возрождение легенды

После победы Советское правительство постановило приступить к восстановлению разрушенного музея-заповедника в Царском Селе. Неимоверно трудная задача была выполнена, но место, где ранее находилась Янтарная комната, продолжало пустовать. Наконец, в 1979 г. было принято решение создать её копию, так как надежды на возвращение оригинала растаяли окончательно. Для этого требовалось найти не просто специалистов, а художников-мастеров, способных превзойти непревзойдённое.

Основная проблема состояла в том, что не сохранилось ни чертежей, ни эскизов Янтарной комнаты. Предстояло создавать её по фотографиям, которые сохранились с довоенного времени и по нескольким найденным фрагментам. Была проделана колоссальная работа по изучению секретов и способов обработки янтаря мастерами 17-18 века, найдены записки Растрелли, перерыты тонны архивных документов, прежде чем «Царскосельская янтарная мастерская» приступила к делу.

Работа была начата в 1981, а закончена только в 2003, в юбилейный год трёхсотлетия Санкт-Петербурга. Ученые, искусствоведы, зодчие, резчики, реставраторы — сантиметр за сантиметром возрождали былое великолепие. Понадобилось более шести тонн высококачественного янтаря двадцати разнообразных оттенков. Площадь Янтарной комнаты около 100 кв.м. Высота стен 7,8 м.

Янтарные резные панели, скульптурные и рельефные декоративные композиции с библейскими сюжетами, мозаичные картины из оникса, яшмы, лазурита и других драгоценных камней, отделанный позолотой карниз, паркет, люстра, — каждая мельчайшая деталь была восстановлена с величайшей любовью, чтобы люди всего мира могли увидеть этот неповторимый исторический памятник.

Екатерининский дворец и Янтарная комната — история и полезная информация

Где находится Екатерининский дворец

Екатерининский парк, включая Екатерининский дворец и павильоны, является частью музея-заповедника Царское Село, который расположен в городе Пушкине (входит в состав Санкт-Петербурга). Адрес — ул. Садовая, д. 7.

Екатерининский дворец на карте

История

До 1710 г. на территории нынешнего Царского Села располагалось финское селение Саари Мойс. В России оно получило название Саарского села и со временем обрело известное сегодня имя. Петр I подарил эти земли своей жене, впоследствии ставшей императрицей Екатериной I.

В 1717 г. началось возведение дворца, названного Екатерининским, под руководством Иоганна-Фридриха Браунштейна, немецкого архитектора. Замысел предполагал возведение двухэтажной летней резиденции в стиле «позднее барокко». Работы были завершены к 1724 г.

Также в 1720 г. на этой территории был разбит парк. Есть легенда, что император проложил своими руками несколько аллей и посадил деревья.

Императрица Елизавета Петровна, вступив на престол, решила расширить здание, для чего в 1752 г. был приглашен архитектор Бартоломео Растрелли. Дворец увеличился в длину. Его внешние стены были покрашены в небесно-голубой цвет, а балконы и окна получили украшения в виде золотой и белой лепнины. Внутренние помещения также были декорированы с большой роскошью. Территория парка была расширена и украшена мраморными скульптурами.

При Екатерине II главным архитектором дворца стал Чарльз Камерон. По его замыслу в восточной части появился новый корпус, украшенный галереей-колоннадой и висячим садом. Отделка внутренних интерьеров была выполнена в стиле классицизма.

В правление императора Александра I во дворце был создан Парадный кабинет, а также несколько апартаментов в честь победы над наполеоновской Францией. В 1863 г. в переделке дворца была поставлена финальная точка – построена Парадная лестница.

Власть большевиков превратила дворец в музей. В период Великой Отечественной войны Екатерининский парк и дворец были захвачены фашистами и сильно пострадали. Стены дворца были разрушены, уничтожена большая часть интерьеров; в парке были вырублены деревья, пострадали статуи и павильоны. По окончанию войны началась работа над восстановлением памятника архитектуры, и оно продолжается до сих пор.

Режим работы

Июнь-август: с 12:00 до 19:00. Кассы работают до 18:45.

Май, сентябрь: с 12:00 до 18:00. Билеты продаются до 17:45.

Время с октября по апрель считается зимним периодом. В октябре входные билеты можно приобрести с 12:00 до 16:45, с ноября по апрель – с 10:00 до 16:45 (последний заход посетителей во дворец до 17:00). Выходные во вторник и последний понедельник месяца. В дни школьных каникул и праздники продажа билетов проходит с 12:00 до 16:45.

Читайте также:
Если вы допустили ошибку или передумали оформлять загранпаспорт, обязательно сохраните квитанцию

Важно помнить, что иногда Екатерининский дворец закрывается для проведения мероприятий. В связи с реставрационными работами некоторые его внутренние помещения не всегда доступны для просмотра.

Когда лучше посетить Екатерининский дворец

Летняя погода дает возможность гостям музея-заповедника не только побывать в дворцовых залах, но и прогуляться по парковым аллеям, совершить конную или водную прогулку. Однако, планируя поездку, следует помнить, что количество туристов в летнее время наиболее высоко, поэтому, чтобы попасть во дворец, придется долго простоять в очереди. Кроме того, индивидуальным туристам в разгар сезона гораздо сложнее посетить экскурсию. Проще сделать это в составе организованной группы.

Зимой не удастся полноценно полюбоваться живописными видами парка, зато проще посетить дворец (за исключением времени новогодних каникул).

Пора ранней осени с ее теплой погодой благоприятна как для неторопливых прогулок по парковым аллеям, так и для визита во дворец.

Цена входного билета

  • Взрослые-граждане России – 700 руб, иностранцы – 1000 руб.
  • Студенты, учащиеся, пенсионеры (в том числе из Республики Беларусь) – 350 руб.
  • Дети до 16 лет – бесплатно

В стоимость входного билета включается экскурсионное обслуживание для русскоязычных групп. Для иностранных гостей возможно приобретение услуги аудиогида (английский, французский, немецкий, китайский языки) за 150 руб.

Видео- и фотосъемку можно вести бесплатно.

При покупке билета в парк и во дворец выдается специальная карта с указанием размещения всех объектов.

Билеты действительны в течение часа после покупки. Купить билеты можно как в кассах дворца, так и он-лайн, на официальном сайте музея-заповедника (http://tkt.tzar.ru/ru/). Цена электронного билета — 1500 руб.

Экскурсия включает в себя осмотр некоторых помещений Екатерининского дворца, среди них – знаменитой Янтарной комнаты.

По всем вопросам, связанным с посещением достопримечательностей музея-заповедника «Царское Село», можно обратиться в информационный центр по тел. + 7(812) 415-76-67; +7(812) 415-76-87.

Как добраться до Екатерининского дворца из Санкт-Петербурга

  • Электричкой от Витебского вокзала до станции «Царское Село» (г. Пушкин) примерно за полчаса. Затем можно воспользоваться автобусом № 371, 382; маршрутным такси № 371, 377, 382 и доехать до музея-заповедника «Царское Село» либо дойти пешком за 30 мин.
  • На маршрутном такси № 286, 287, 342, 347, 545. Они следуют от станций метро «Московская» и «Купчино» прямо до музея-заповедника.
  • На автобусе № 187. Он идет со станции метро «Московская» до железнодорожного вокзала города Пушкина. Далее добраться до музея-заповедника нужно по той же схеме, что и при использовании электропоезда. От станций метро «Звездная» или «Купчино» непосредственно к месту назначения идет автобус № 186.

Что посмотреть в Екатерининском дворце

Сегодня для гостей дворца открыты 32 зала из 58 имеющихся.

Янтарная комната

Эта достопримечательность одна из самых известных во дворце. Она находится в середине золотой анфилады. Ее исчезновение в годы немецкой оккупации и нынешнее местонахождение – одна из загадок современности.

Янтарные панно — шедевр немецких мастеров король Пруссии Фридрих Вильгельм I преподнес в дар российскому императору в 1716 г. Янтарная комната украшала разные резиденции Романовых, пока окончательно не разместилась в Екатерининском дворце. В годы правления Екатерины II работы над ее оформлением были завершены. Мастерами были выполнены новые панели из янтаря и дополнительные детали. Комнату украсили наборные комоды, столик, флорентийская мозаика, на которой с помощью аллегории изображено пять чувств: вкус, зрение, слух, осязание, обоняние.

После похищения Янтарной комнаты фашистами ее следы остаются утраченными. Считается, что до 1944 г. она хранилась в кенигсбергском музее янтаря, и при отступлении немецких войск снова разобрана и вывезена. Поиски этого культурного достояния нашей страны ведутся до сих пор. По одной из версий, Янтарная комната уничтожена во время пожара, начавшегося после авианалета.

По другой гипотезе, она может находиться на дне Балтийского моря или в Южной Америке. В 1983 г. в Янтарной комнате начались реставрационные работы. В 2000 г. в Россию вернулись найденные на территории Германии наборный комод и мозаика «Осязание и обоняние». К трехсотлетнему юбилею Санкт-Петербурга в 2003 г. Янтарная комната была восстановлена и открыта для посещения.

Отдельные экскурсии в Янтарную комнату не проводится. Делать фотоснимки и записывать видео здесь запрещено.

Остальные помещения

Изготовлена из белого мрамора и украшена скульптурами. Ее стены декорированы изделиями из японского и китайского фарфора и резной лепниной.

Бывшие апартаменты Екатерины II, расположенные в павильоне «Холодная баня». Они сохранились с 18 в. до наших дней в подлинном виде, поэтому тщательно оберегаются хранителями дворца. Так, в дождливую погоду туристы не смогут их увидеть.

Площадь этого парадного помещения составляет примерно 180 кв. м. На южной и северной стенах зала размещены картины, разделенные золотым багетом. Здесь находятся более 100 полотен художников Западной Европы (голландских, фламандских, итальянских, французских), датированных XVII – началом XVIII в.

Во время Великой Отечественной войны в зале произошел пожар. Картины были заблаговременно эвакуированы, но не удалось избежать утраты 16 из них. Впоследствии их заменили похожими по стилю картинами из музейных собраний.

Тронный (Большой) зал

Самое большое парадное помещение во дворце. Его площадь составляет 900 кв. м. Большие двухъярусные окна, расположенные друг напротив друга, и зеркала создают впечатление огромного пространства. Потолок зала украшен живописным плафоном.

Здесь можно увидеть парадные портреты представителей династии Романовых, как царствовавших (Екатерины I, Елизаветы Петровны, Екатерины II), так и не взошедших на трон (Великая княгиня Наталья Алексеевна). Также в зале выставлено парадное платье императрицы Елизаветы Петровны.

Китайская гостиная Александра I

Личные покои императора. Оригинальный китайский шелк с росписями, которыми были обиты стены гостиной, уничтожен в военные годы. Помещение отреставрировано, и сегодня его гостям предлагается увидеть портреты российских самодержцев, японский, китайский и немецкий фарфор, изразцовую печь.

Малиновая и Зеленая Столбовые

Свое название получили из-за украшений стен – стеклянных столбов, внутри которых была фольга определенного цвета, напоминавшая драгоценный камень. В Малиновой Столбовой проходили настольные игры, а в Зеленой когда-то была буфетная, где хранилась посуда для императорского стола.

Белая парадная столовая

Здесь за роскошно накрытым столом с сервировкой из дорогой посуды и обилием блюд проходили обеды императорской семьи. Стены помещения украшены натюрмортами и сценами из охоты.

Читайте также:
Отдых и погода в Паттайе в декабре: температура воды, фото и отзывы туристов

Когда-то в ней принимали кавалеров Российских орденов, отсюда и название помещения. По замыслу архитектора Растрелли, комнату украшает золотой декор. Сегодня гости могут увидеть на столах предметы посуды из орденских сервизов, использовавшихся в дни именин святых-покровителей орденов.

С нее начинаются личные покои, созданные в 1773 г. для наследника престола Павла Петровича и его первой жены на месте висячего сада. Украшена лепными изображениями в стиле классического искусства.

Это помещение сильно пострадало в годы оккупации Царского Села фашистами и было восстановлено к 1959 г. Сегодня здесь можно увидеть предметы мебели 18-19 вв. и картины.

Полностью разрушенная, также восстановлена в послевоенные годы. Бывшие личные покои императрицы Елизаветы Петровны, в 19 в. использовались для хранения императорских сервизов и сервировки столов для парадных приемов.

Постоянные экспозиции

  • «Памятные комнаты Александра I». Император очень любил Большой Царскосельский дворец и проводил в нем много времени. Его апартаменты включали Гостиную, Малую Белую столовую, Опочивальню, Уборную, Приемную, Парадный Мраморный кабинет, Малый кабинет. Они очень пострадали во время оккупации Пушкина. На выставке представлены личные вещи императора: книги, карты, письменные принадлежности, подарки и многое другое.
  • «Романовы в Царском Селе». Здесь находятся экспонаты, посвященные российским государям династии Романовых: картины, в том числе портреты, личные вещи, фотографии, предметы мебели, посуда, мундиры.
  • «Придворный экипаж в Царском Селе». Расположена в здании «Дежурной конюшни. Выставка представляет собрание императорских экипажей (парадные и прогулочные кареты, сани).

Екатерининский парк

Помимо осмотра Большого Царскосельского дворца туристы могут погулять по великолепному Екатерининскому парку. Это прекрасное место для совместного отдыха с детьми.

Парк делится на две части:

  • Старый (Голландский) сад. Имеет симметричную планировку. Из аккуратно подстриженных кустарников и деревьев сооружены залы, галереи, кабинеты. Здесь можно увидеть много сооружений и скульптур. Эрмитажная аллея соединяет Екатерининский дворец и павильон «Эрмитаж».
  • Пейзажный Английский парк. Большую его часть занимает Большой пруд. Сегодня посетителям могут предложить прокатиться по нему на венецианской гондоле. Тут расположены такие строения, как Адмиралтейство, Чесменская колонна, Турецкая баня, павильон «Зал на острову» и другие.

С мая по август в парке можно находиться с семи утра до десяти-одиннадцати часов вечера. В период с сентября по апрель – с семи утра до девяти вечера.

В летний период (2 мая – 20 октября) вход в парк по билетам, которые можно купить в кассе с 9:00 до 19:00. Их стоимость составляет от 120 до 30 руб. в зависимости от социального статуса посетителя (студентам и пенсионерам прогулка в парке обойдется дешевле). Детям до 16 лет покупать билеты не нужно. В зимний период посещение парка бесплатное.

Екатерининский дворец – шедевр архитектурной мысли, резиденция российских императоров привлекает внимание туристов со всего мира своими роскошными интерьерами, восьмым чудом света – Янтарной комнатой, возможностью прикоснуться к страницам истории России.

Янтарная комната

О Янтарной комнате знает или слышал, наверно, каждый образованный человек. Возможно вы понятия не имеете, где она находится, но о ее красоте и ценности вы наслышаны точно. Помню, еще в школе на уроке истории нам рассказывали о Царском Селе и в том числе о Янтарной комнате. Говорили о ее уникальности, невероятной красоте и много еще о чем. Но, представлять по рассказам — это одно, видеть глазами — совсем другое. Жаль, что подлинник был утрачен во время Великой Отечественной войны.

Но, на мой скромный взгляд, “современный новодел” ни чуть не уступает своему оригиналу. Мастера янтарного дела и реставраторы серьезно постарались передать вид комнаты таким, какой он был раньше.

Первое мое посещение Екатерининского дворца было самым волнительным. Как только я зашла в Янтарную комнату, меня накрыло ощущение, что она горит, но не ярким пламенем, а тлеет углем! Такое впечатление производит сочетание блеска янтаря, зеркал и солнечного света. Стены играют всевозможными оттенками: от светло-желтого до темного, лимонного и медового. Столь насыщенные краски, я думаю, больше нигде не встречаются в таком объеме и сочетании. При том, глаз четко разделяет искусственный, “мертвый” цвет золоченой резьбы интерьера и природный живой цвет камня. Меня поразило больше всего, насколько необычно и красиво выглядит янтарь в таком огромном количестве. Раньше я видела работы из янтаря, но это были шкатулки, вставки в качестве украшений, небольшие статуэтки или ювелирные украшения.

Сама история создания Янтарной комнаты и дальнейшая судьба необычна и очень интересна. Загадка исчезновения покрыта пеленой тайны, разгадать которую не могут и сегодня.

Немного истории

В XVIII веке Пруссия считалась европейским центром по добыче и отделке янтаря. Здесь жили и трудились лучшие мастера янтарного дела. Прусский король Фридрих I, взойдя на престол, отдал приказ о строительстве резиденций для себя и своей супруги королевы Софии-Шарлотты. Оформление интерьеров было поручено придворному архитектору Иоганну Эозандеру. Под его руководством трудились лучшие резчики по янтарю и слоновой кости.

Янтарные панно должны были украсить кабинет резиденции королевы в Литценбурге (позднее переименован в Шарлоттенбург). Но после ее смерти в 1709 году было решено установить панно в Ораниенбурге. Планировалось, что во дворце будет целая янтарная галерея.

Фридрих I так стремился быть лучшим во всем, что порой это выходило в копеечку для бюджета страны. Он страстно хотел перещеголять французского короля Людовика XIV (Король-солнце, Людовик Великий). Ведь до этого янтарь использовался лишь для украшения дорогих подарков царским и приближенным особам. Из него делали статуэтки, ларцы, элементы украшения для мебели. Янтарь ­­— мягкий по своей структуре материал. Он идеально подходит для изготовления мелкого декора, но не для архитектурного оформления помещений. К тому же, янтарь был в то врем дорогим и ценился на вес серебра.

В 1713 году Фридрих I скончался. Его идея о создании янтарной галереи так и не была завершена. Сын короля Фридрих-Вильгельм I был менее расточительным, чем его отец. Он сразу просчитал во сколько обойдется казне завершение оформления янтарной галереи, и отказался от этой идеи. Уже имеющиеся панно были установлены в одном из кабинетов нового короля.

Еще во время правления его отца, с визитом в Пруссию приезжал русский царь Петр I. Он был впечатлен красотой янтарных панно и обмолвился, что хотел бы иметь их у себя. Король Вильгельм I, помня об этом, в знак дружбы преподнес панно Петру I во время его визита в 1716 году. Русский царь был невероятно рад. В ответ он направил прусскому королю 55 отменных, самых лучших гренадер и кубок из слоновой кости. В 1717 году янтарные панно прибыли в Россию. Но Петру Великому не суждено было любоваться их красотой. Он умер, не дожив до этого.

Читайте также:
Отдых в Ваддуве, Шри-Ланка в 2022 году, достопримечательности, пляжи, развлечения, цены

Зато его дочь императрица Елизавета Петровна нашла применение для панно. Она приказала украсить ими кабинет в своей резиденции — Третьем Зимнем дворце. Позже в 1755 году янтарный кабинет по приказу императрицы перевезли в Царское село, в ее новую загородную резиденцию. Помещение было гораздо больше прежнего.

Архитектору Ф.Б. Растрелли предстояла сложная задача по оформлению нового кабинета. Он использовал ту же хитрость, что и в Зимнем дворце. Нижний ярус, где недоставало янтарных панно, было решено украсить изображениями мозаики, выполненными на холсте. Как и прежде, между панно были встроены зеркальные пилястры. Картину дополняли резные золоченые украшения и свечи. Позднее, уже при Екатерине II, холсты заменили на янтарную мозаику.

Для содержания кабинета были выписаны янтарных дел мастера из Пруссии. Их работа заключалась в том, чтобы следить за сохранностью интерьера комнаты, производить мелкий ремонт и реставрацию. В 1770 году оформление комнаты было завершено. Великолепный интерьер комнаты поражал всех гостей, пребывавших в Екатерининском дворце.

Интерьер Янтарной комнаты

Комната украшена янтарным убором по трем стенам. Четвертая стена — это огромные окна. Панно располагаются в три яруса. Средний или центральный ярус состоит из 8 панно. На них в технике флорентийской мозаики изображены аллегории: Слух, Зрение, Вкус, Осязание, Обоняние. Все это янтарное пространство покрыто золочеными резными украшениями, зеркальными пилястрами.

В углу комнаты находится маленький столик на одной изящной ножке, прикрепленный к стене.

Также в кабинете есть наборный комод работы русских мастеров.

Исчезновение и поиски Янтарной комнаты

Когда немецкие власти планировали нападение на Европу и Россию, для изъятия предметов искусства они организовали специальную группу Кунсткомиссион. Ее задачей было — изымать и доставить в Германию все, что по мнению фашистских властей имело ценность.

Во время Великой Отечественной войны многое удалось вывести из Царского села еще до прихода немецких войск. Но Янтарную комнату было решено не эвакуировать. Янтарные панно настолько хрупкие и массивные, что демонтировать их без разрушения не представлялось возможным. Стены были бережно закрыты от обстрелов деревянными щитами. После того как немцы заняли Царское село, они сняли все панно и вывезли в Кенигсберг.

Согласно инвентарной книге Кенигсбергского музея, комната была установлена именно в нем. Но после захвата города союзными войсками комнату так и не нашли. С тех пор ее искали многие годы. Результата не было. Официальные поиски комнаты были давно прекращены, но энтузиасты не теряют надежды и сегодня.

В 1979 году постановлением Правительства СССР было решено воссоздать Янтарную комнату в Царском селе. Работы начались в 1983 году. Руководил проектом архитектор А. А. Кедринский. В 2003 году к 300-летнему юбилею Санкт-Петербурга комната была готова.

Когда лучше посетить Янтарную комнату

Санкт-Петербург принимает гостей круглый год. Традиционно считается, что его знаменитые пригороды лучше посещать в летнее время. Зима в городе на Неве бывает довольно пасмурной, теплой и мокрой. Морозы нечасто и недолго балуют жителей города. Максимум неделя или две сильных морозов, и на этом зима и заканчивается. Оно и к лучшему, так как из-за высокой влажности мороз здесь ощущается как нигде, наверно. Ну и, конечно, штормовые ветра! Они бывают так часто, что уже не всегда обращаешь внимание на заботливые смс от МЧС с предупреждениями. Снега, как правило, выпадает мало. В общем, чтобы любоваться зимними видами Царского села, нужно угадать с погодой. Если вам удастся застать зимние солнечные дни, вы не пожалеете, что посетили его!

Насладитесь видом Екатерининского дворца, укутанного белым покрывалом. По парку можно неспеша погулять пешком. Дружелюбные белки обязательно подойдут и будут ждать, когда же вы угостите их чем-то вкусным. Их любят все туристы, никто не остается равнодушным. Можно прокатиться на санях, запряженных лошадьми, как в XVIII веке катались императрицы по своей резиденции. Еще одним важным плюсом при посещении Екатерининского дворца зимой является то, что очереди на экскурсии значительно меньше. За день вы сможете посетить намного больше мест, чем если бы это было летом.

Летом Царское Село встречает своих гостей прекрасными видами парков и Большого озера. Густые зеленые аллеи, пруды и каналы, множество растений и всевозможных цветов, не оставят вас равнодушным, как и музеи.

Что касается меня, то я в своем прошлом обзоре говорила, что лучшее время для поездки в Царское Cело —ранняя осень. Воздух такой теплый, листья на деревьях еще не опали, но сменили окрас. Парк просто утопает во всевозможных оттенках красного, желтого и зеленого. Осенью уже не так много туристов, потому что закончилось время летних отпусков и каникул. Нет огромных очередей, ничто не мешает спокойно и вдумчиво бродить по залам дворца, любоваться видами, рассматривать детали.

Как добраться

Государственный музей-заповедник Царское Село находится по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Садовая д. 7.

Вы сможете добраться до места следующими способами:

  • На электропоезде от Витебского вокзала доезжаете до станции “Царское Село” в городе Пушкине. Стоимость билета составляет около 40 рулей, а время в пути — около 30 минут. От станции до музея добираетесь на маршрутных такси №371, 377, 382, автобусах №371, 382. Можете прогуляться до музея пешком.
  • На маршрутных такси № 286, 287, 342, 347, 545. Они отходят от станции метро Московская. Остановка располагается за Домом Советов. Стоимость проезда составляет около 40 рублей. Время в пути — примерно 30-40 минут, если не будет пробок. Они идут прямо до музея.
  • На маршрутных такси № 545, 286, 287, 347, автобусе №186 от станции метро Купчино. Время в пути — менее часа. Они тоже идут до музея.

Полезная информация

Режим работы

Екатерининский дворец в Царском селе можно посетить в любой день, кроме вторника и последнего понедельника месяца.

Часы работы музея: 10:00–18:00 (вход в музей открыт до 16:45).

В обзорную экскурсию по дворцу включено посещение Янтарной комнаты

Стоимость билетов во дворец

Стоимость билетов для взрослых посетителей — 400 рублей.

Читайте также:
Карта Греции с островами и курортами на русском языке. Новая карта

Пенсионеры РФ и республики Беларусь — 200 рублей.

Для курсантов, военнослужащих срочной службы, членов союзов художников, архитекторов, дизайнеров России — 200 рублей.

Для учащихся с 16 лет и студентов — 200 руб.

Для посетителей до 16 лет — бесплатно.

Стоимость билетов в парк

Нужно помнить о том, что, для того чтобы попасть во дворец, необходимо купить билет в парк.С апреля по октябрь вход в него платный.

Стоимость взрослого билета составляет — 120 рублей.

Стоимость для учащихся с 16 лет, студентов, членов союзов художников, архитекторов, дизайнеров России, курсантов, военнослужащих срочной службы — 60 рублей.

Пенсионеры РФ и республики Беларусь — 30 рублей.

Для детей до 16 лет — бесплатно.

Посещение Екатерининского дворца и его жемчужины — Янтарной комнаты, оставит самые яркие и незабываемые впечатления. Вы будете долго помнить роскошное и необычное убранство этого чуда света.

Как сэкономить на аренде машины

Как дешево взять машину напрокат

  • Сравнить стоимость аренды авто онлайн
  • Проверить спецпредложения на прокат машин
  • Бронировать машину не впритык
  • Выбрать самый бюджетный автомобиль
  • Сравнить затраты на бензин и дизель
  • Отказаться от доплат и скрытых платежей
  • Выяснить детали о блокировке депозита

Сравните онлайн цены на аренду машин у разных прокатчиков и брокеров

Куда бы вы ни поехали, везде есть крупные международные прокатные компании, такие как Avis, Hertz, Sixt, Europcar, Budget и Alamo. Аренда машины у них — это удобно и надежно, но дороговато. У местных прокатчиков цены ниже, но скромнее автопарк и хуже налажена работа.

Бронировать авто можно на сайте или в приложении самой прокатной конторы или через посредника-брокера. Если у вас нет купона на скидку или золотой карты лояльности, через брокера наверняка получится дешевле.

Еще один вариант — не бронировать машину заранее напрямую или через брокера, а найти подходящий автомобиль на месте. Если готовы потратить время на поиск и сравнение цен и, возможно, поторговаться на незнакомом языке, есть шанс поймать хороший дешевый вариант. Но может и не повезти: если время ограничено, надежнее забронировать авто напрокат заранее.

При аренде авто учитывайте свое время прилета и вылета. Многие прокатные станции ночью не работают.

Где будет выгоднее арендовать автомобиль в конкретном случае, не предскажешь, поэтому лучше проверить разные варианты. Чтобы не перелопачивать вручную десятки сайтов, воспользуйтесь сервисом-агрегатором «Скайсканер. Прокат автомобилей». Это так же удобно, как искать на Скайсканере авиабилеты.

4 причины искать прокат машин на Скайсканере

    Скайсканер показывает цены от проверенных брокеров и прокатных компаний

Стоимость аренды автомобилей в разных местах ощутимо отличается. Скайсканер ищет лучшие предложения по сайтам брокеров и прокатчиков и собирает цены на одной странице. Вам не придется гадать, бывает ли дешевле.

Скайсканер — бесплатный поисковик, а не посредник при аренде

Когда вы находите на Скайсканере подходящий автомобиль напрокат, система перенаправляет вас на сайт прокатной компании или брокера, чтобы вы могли добавить нужные опции и забронировать выбранную машину. Сам Скайсканер не занимается бронированием и оплатой. Ни явных, ни скрытых комиссий за поиск на Скайсканере нет.

Искать прокат машин на Скайсканере удобно

Вбейте в поиск авто в аренду место, даты и возраст водителя. Если хотите сдать автомобиль не там, где взяли, поставьте флажок «Возврат машины в другое место». Результаты поиска отфильтруйте по нужному классу автомобиля, топливной политике, цене и другим параметрам. Чтобы добавить дополнительные опции и забронировать машину, переходите на сайт поставщика услуг.

Все в одном приложении

На сайте и в мобильном приложении Скайсканера собрано все самое нужное для поездок: бесплатный поиск авиабилетов, гостиниц, трансфера и машин напрокат. Кроме того, можно дополнительно сэкономить на жилье. Если вы забронировали авиабилеты на Скайсканере, ищите значок Fly Stay Save, чтобы воспользоваться особой скидкой на номер в отеле.

Найдите промокод для скидки на прокат машины

У прокатных компаний и брокеров бывают скидки на аренду машин. Получить их несложно, главное — узнать, что спецпредложения на прокат авто есть.

Постоянные скидки часто привязаны к банковским картам. В Hertz вычитают из стоимости аренды 5–15 % для владельцев карт «Сбербанка», «Альфа-Банка», ВТБ24 и «Ситибанка». При бронировании нужно ввести промокод, соответствующий статусу карты. Rentalcars.com снижает цену на 7 % при оплате премиальными картами Visa.

Бывает, что прокатчики и брокеры присылают личные промокоды по электронной почте или объявляют временную акцию, в том числе совместную с партнерами, которая действует для всех.

Где искать промокоды и купоны на скидку для аренды машины. Проверьте раздел «Акции» или «Партнеры» на сайте прокатчика или брокера: иногда там бывает информация о действующих промокодах. Вбейте в Гугл «[название автопрокатной компании] купон» или «[название компании] промокод» — и увидите кучу сторонних сайтов с купонами на все случаи жизни. А еще профильные темы на форуме Винского, где регулярно выкладывают актуальные скидочные коды и сообщают про акции. Использовать можно все, что найдете, кроме того, на что не имеете права: например, не стоит вбивать корпоративный код, если вы не работаете в этой компании, и код для владельцев элитных банковских карт, если у вас их нет.

Если планируете часто брать машину в аренду, имеет смысл вступить в программу лояльности приглянувшегося прокатчика или брокера. Чем выше ваш статус в программе, тем лучшие условия по аренде и тем больше приятных бонусов можно получить. Если отпуск скоро, а элитного статуса нет, подумайте, имеете ли вы право на статус-матч.

Статус-матч — это получение элитного статуса в одной компании за счет имеющегося статуса в другой. То есть, если вы часто пользовались услугами одной прокатной фирмы и заработали там бонусы, вам есть чем доказать другой компании по аренде авто, что вы выгодный клиент, и мотивировать ее дать вам статус авансом. Статус-матч запрашивают по электронной почте — вот, к примеру, правила получения Status Match в программе лояльности Hertz.

Подумайте о прокате машины заранее

На пиковые дни недорогие автомобили быстро заканчиваются. Поэтому стоит бронировать машину хотя бы за неделю до поездки.

Аренда автомобиля без предварительной брони на станции проката, как правило, обходится дороже.

Выбирайте для аренды малолитражку с механикой

Чем меньше машина, тем дешевле обойдется аренда. Самые доступные — малолитражные авто с механической коробкой передач. Автомат — дороже.

Читайте также:
Работа и вакансии за границей для граждан Казахстана

Если повезет, вместо забронированной малолитражки вам выдадут машину среднего класса без доплаты. Станция проката не имеет права отказать в аренде при наличии брони, и если нужного авто не окажется, вам бесплатно выдадут машину классом выше. Шанс не так мал, как может показаться: бюджетные машины расходятся быстро.

На форумах советуют при бронировании авто изменить на сайте страну проживания или перейти на региональный сайт другой страны, чтобы сэкономить. Осторожнее с этим. Например, в Америке страховка своего автомобиля обычно покрывает и машину напрокат, поэтому CDW/LDW предлагается клиентам как опция, а не как обязательное условие аренды. Если вы забронируете машину с американского сайта и не добавите страховку как дополнительную опцию, то останетесь вообще без нее.

Посчитайте, что выгоднее: машина на бензине или дизеле

Прокат машины с дизельным двигателем обойдется дороже, чем с бензиновым. Но учитывая, что она потребляет значительно меньше топлива, которое само по себе дешевле бензина, при езде на дальние расстояния это может быть выгодно.

Откажитесь от лишних услуг и проверьте скрытые платежи

Если вы нашли машину по приятной цене, не расслабляйтесь: вас почти наверняка ждут дополнительные сборы за услуги и скрытые платежи. Читайте, за что прокатчики берут доплату, решайте, обоснована ли она, и прикидывайте финальную стоимость аренды.

Скрытые платежи при бронировании машины напрокат:
  • возврат машины в другом месте. Если вы возвращаете машину в другом офисе, с вас возьмут доплату. Особенно большой сбор — за возврат в другой стране;
  • расширенная страховка. В большинстве случаев машины сдаются со включенной в цену базовой страховкой — обычно это CDW, защита от повреждений. Учтите, что CDW не покрывает разбитые стекла, фары и колеса. Могут быть бесплатно включены и другие виды страховок, например, TI — от угона. К минимальной страховке всегда указана франшиза (обычно 900 €) — это та сумма, которую в случае ущерба оплачиваете вы, а со всем, что выше, разбирается прокатчик.

    В качестве дополнительной опции можно снизить франшизу до нуля, но на стекла и колеса она распространяться все равно не будет. Более дорогая опция — докупить полную страховку без франшизы и с покрытие всех возможных рисков. Такую страховку прокатчики называют FDW, FCDW, Super CDW (SCDW), Super Cover или Full Cover. Оформить ее можно при бронировании или при получении машины на станции проката — зависит от правил прокатчики или брокера.

    Альтернативный вариант — оформить страховку у сторонней страховой компании, а не у прокатчика. Это может быть полная страховка или только страховка франшизы, по которой вы сначала выплатите прокатчику франшизу, а потом получите возмещение от своей страховой.

    Какую бы страховку вы ни выбрали, заранее прочитайте условия и разберитесь, какие повреждения она покрывает, а какие нет.

Доплаты при получении автомобиля в аренду:
  • молодой водитель. Многие компании берут дополнительные 10–20 € в день, если водителю еще не исполнилось 25 лет;
  • второй водитель. Чтобы муж с женой могли сменять друг друга за рулем, придется доплатить. Еще такую доплату могут взять, если договор заключен на водителя, а своей кредиткой расплачивается пассажир, тогда его оформляют как второго водителя;
  • дополнительное оборудование. Зимние шины и цепи для колес, лыжные крепления на крышу, GPS-навигатор, детское кресло для малыша и бустер для ребенка постарше — все это можно включить в заказ при бронировании и оплатить на месте при получении машины. Чтобы сэкономить, автокресло для ребенка привезите с собой, а вместо встроенного GPS-навигатора скачайте пакет офлайн-карт в навигационное приложение на смартфоне.
Доплаты при сдаче прокатной машины:
  • за пробег. Бывает, что прокатчик устанавливает ограничение по километражу, который вы можете намотать за день. Допустим, включено 150 км, а все излишки — за отдельную плату в 0,2 евро за километр. Марш-бросок через пол-Европы может влететь в копеечку;
  • за недостаток топлива и заправку. Топливная политика отличается у разных прокатчиков. Самая выгодная — взяли машину с полным баком, сдаете тоже с полным. Если окажется, что топлива меньше, то придется оплатить недостающие литры по цене прокатчика и, возможно, дополнительный сбор за заправку — к примеру, в Hertz это 18 € плюс НДС. Выгоднее сразу проверить, где находится ближайшая к станции заправка и до скольки она работает, и заправиться на обратном пути;
  • за сервис на дороге. Заранее уточните, какой объем экстренной помощи на дороге бесплатно включен в аренду, иначе вызов эвакуатора может обойтись в круглую сумму. Расширенную помощь на дороге можно забронировать заранее — это что-то вроде страховки;
  • за повреждения. Если приемщик заметит царапину на бампере, то составит акт, выдаст чек, и из депозита вам вернется на пару-тройку сотен евро меньше (при условии, что вы не оформили полную страховку);
  • за штрафы. Если прокатчик получит квитанцию о штрафе за нарушение вами ПДД, то с вашей карты спишется сбор за передачу ваших персональных данных в полицию. Сам штраф вы получите по почте и должны будете оплатить сами. Были случаи, когда приходил штраф и списывался сбор спустя полгода после аренды.

Подготовьтесь к блокировке депозита

При аренде автомобиля прокатчики, как правило, блокируют депозит на вашей банковской карте — это называется «холдирование». Когда вы сдадите машину, сумма полностью разблокируется (если прокатчику не придут штрафы за нарушение вами ПДД) и снова будет доступна. Иногда ждать разморозки приходится долго — до 30 дней с момента блокировки. Причем отвечает за это не прокатчик, а банк, у которого деньги висят «в холде». Чтобы ускорить процесс, после сдачи машины обратитесь в банк и оставьте заявление на разблокировку денег.

Многие прокатчики принимают только кредитные карты. Это даже удобно — не всем хочется, чтобы в отпуске на их дебетовых картах блокировались «живые» деньги. На кредитной карте замораживаются деньги банка, а не ваши, и вы не платите проценты, так как деньги не списывают, а только блокируют.

Учтите, что российские дебетовые карты могут значиться в международной платежной системе как кредитные, а кредитные — как дебетовые. Бывали случаи, когда прокатчики не выдавали машину из-за того, что кредитная карта «бьется» как дебетовая, и наоборот без проблем давали машины по дебетовкам, которые видны как кредитные. Проверить можно, введя первые 6 цифр карты в сервисы по проверке БИН, банковского идентификационного номера. Такие сервисы легко нагуглить по запросу ‘BIN check’.

Если вы берете страховку с нулевой франшизой или полную страховку, депозит на карте, как правило, не блокируют.

Лучшие города Европы для сдачи квартир в краткосрочную аренду

Рынок недвижимости в Европе всегда был одним из выгодных вариантов для инвестиций. В 2022 году, ситуация резко изменилась из-за пандемии Коронавируса. Сегодня наблюдаются колебания цен на жилые/коммерческие объекты, что обусловлено спадом туристического потока, переходом на удаленный вариант рабочего дня и совершенно непредсказуемыми скачками на валютном рынке.

Все это привело к росту популярности краткосрочной аренды квартир в Европе. Однако, построить бизнес в данном направлении не просто сложно, а в некоторых курортных районах просто невозможно. Причина тому – негативный настрой властей на работу сервисов, типа Airbnb, где владельцы могут спокойно размещать свои объявления о сдачи в аренду на сутки, часы и недели квартир/вилл/таунхаусов по той цене, которую сами и определяют.

По мнению правительства ряда государств, в том числе таких крупных городов, как

Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена, данные сервисы краткосрочной аренды недвижимости усугубляют жилищный кризис и провоцируют рост цен. Выход в данной ситуации может быть любым – инвестировать в объекты тех городов, где нет ограничений по срокам аренды личного жилья или перейти на долгосрочный вариант сдачи жилья в Европе.

Справка: краткосрочный способ сдачи жилья в Европе в аренду приносит доход на 5%-10% выше, чем долгосрочная рента. Прежде чем выбрать страну и город для покупки недвижимости для достижения инвестиционной цели – прибыль от аренды, рекомендуем изучить актуальные запреты и законодательные нормы, а также получить консультацию опытных экспертов нашего портала.

Рынок недвижимости в Европе в 2022 году – перспективы для арендодателей

От пандемии 2019 года пострадали практически все предприниматели и ниши рынка. Что касается недвижимости, то в данном секторе наблюдается дисбаланс – от роста цен по арендным платежам до резкого спада расценок до уровня 2017-2018 года на покупку готовых к заселению объектов.

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Как изменился рынок недвижимости в странах Европы, кто пострадал, а кто выиграл от Ковида?

Самая пострадавшая отрасль – рестораны и отельный бизнес. Так, в 2022 году, государство поддержало отельеров путем ввода арендных каникул и возмещения заработной платы сотрудникам. Однако, это было краткосрочная помощь, которая позволила продержаться на плаву в весенний кризис 2022 года.

Летом карантин несколько ослаб, отели начали принимать туристов, но совершенно не восполнили тем самым потерь. Ситуация повторилась в 2022 году, а с приходом нового штамма вируса и вовсе обострилась.

Как следствие – выбор туристов резко сместился в сторону частного сектора и краткосрочной аренды жилья в Европе. Причины понятны, в том числе местным властям и самим отельерам:

  • Снять квартиру на краткосрочный период дешевле и спокойнее.
  • Нет правил, предписанных в отелях и гостиницах Европы.
  • Свобода передвижения.
  • Можно приехать в страну на деловую поездку, на обучение (студенты) или на отдых всей семьей.

При этом туристы выбирают локацию не только в центре курортной зоны, а также в окраинах и спокойных районах. Это дает стабильность, сужает круг общения с окружающими людьми и экономит бюджет по стоимости жилья в странах Европы.

Важно! Как показывает практика последних двух лет, самые востребованные жилые объекты Европы под сдачу в краткосрочную аренду – маленькие бюджетные квартиры, микроапартаменты, прибрежные виллы среднеценовой категории.

Жилье в Европе – как выбрать для сдачи в аренду

Почти 90% клиентов нашего портала, интересуются получением дохода от недвижимости за границей, но только 20% из них формируют такую задачу, как основную цель покупки жилья. За последние 6 лет, владельцев-инвесторов жилых объектов в Европе увеличилось на 20%, а самый популярный вариант получить пассивную прибыль – сдача квартиры в курортном районе в краткосрочную и долгосрочную аренду.

Справка: самый популярное направление в Европе для покупки жилья с последующей сдачей в аренду – в Португалии в городах Лиссабон и Порто. Только до конца 2022 года это можно сделать под программу ВНЖ за инвестиции по сумме стартового капитала от 350 тысяч евро.

Объекты недвижимости в Португалии

При выборе жилой и коммерческой недвижимости в Европе (если задача – сдать апартаменты в краткосрочную аренду) следует учитывать следующие моменты:

  1. Локация. В 2022 году успешно сдаются объекты в наиболее крупных курортных зонах – приморские регионы, побережье Испании, Болгария, Кипр, Греция, Португалия.
  2. Сезонность и протяженность пляжного отдыха. Если купить квартиру в стране с круглогодичным туристическим наплывом, то доход будет постоянный на уровне 9%-10%.
  3. Выбор управляющей компании, которая поможет с поиском клиентов, их заселением и уборкой квартиры/виллы.
  4. Местное законодательство, которое может содержать отдельные пункты, ограничивающие срок сдачи жилья в аренду или предусматривающее специальные разрешения. Например, в Испании и Таиланде, сдать жилье в аренду можно только по туристической лицензии. Во Франции, рантье ограничены сроком 120 дней. Именно столько дней в году разрешается сдавать личное жилье в аренду.
  5. Доступ к льготам по налогам путем применения норм Соглашения об избежании двойных ставок. Если страна приобретения недвижимости подписала Меморандум со страной постоянного резидентства, то можно вносить платежи только в одной юрисдикции.

Важно! При сдаче квартиры в краткосрочную аренду в Европе, обязательно иметь счет в банке или платежной системе. Как и где лучше открыть валютный счет, подскажут эксперты портала по оффшорам International Wealth.

ТОП стран и городов Европы для сдачи жилья в краткосрочную аренду в 2022 году

Экономическая ситуация в мире отразилась на рынке недвижимости, где приоритеты меняются ежегодно. В 2022 году лучшие города Европы для покупки и сдачи квартир в краткосрочную аренду были определены по итогу проведенных исследований сразу несколькими компаниями.

В каких городах выгодно сдавать жилье в аренду в период туристического спроса:

  1. Мадрид – 65 Є
  2. Париж – 50 Є
  3. Берлин – 65 Є
  4. Лондон – 60 Є
  5. Прага – 40 Є
  6. Варшава – 40 Є
  7. Амстердам – 55
  8. Монако – 40 Є
  9. Рим – 60 Є
  10. Лиссабон – 50 Є
  11. Иерусалим – 40 Є
  12. Стамбул – от 40 Є

Справка: указанная ставка рассчитана по среднеарифметическим показателям за одни сутки проживания в однокомнатной квартире в центре города в Европе на начало 2022 года.

Валовая прибыль от сдачи жилья в краткосрочную аренду в Европе в 2022 году (%)

Основной показатель, на который опираются потенциальные покупатели зарубежного жилья – прибыль от аренды недвижимости в соотношении: цена закупки к сумме дохода. Последние исследования данного показателя по крупным городам Европы:

  1. Корк, Ирландия – 7.22
  2. Рейкьявик, Исландия – 6.88
  3. Дублин, Ирландия – 6.48
  4. Роттердам, Нидерланды – 6.23
  5. Острава, Чехия – 6.22
  6. Гаага (Den Haag), Нидерланды – 5.91
  7. Эйндховен, Нидерланды – 5.87
  8. Валенсия, Испания – 5.44
  9. Порту, Португалия – 5.37
  10. Падуя, Италия – 5.37
  11. Утрехт, Нидерланды – 5.35
  12. Харлем, Нидерланды – 5.32
  13. Гронинген, Нидерланды – 5.23
  14. Антверпен, Бельгия – 5.22
  15. Бирмингем, Великобритания – 5.15
  16. Приштина, Косово (Спорная Территория) – 5.08
  17. Лодзь, Польша – 5.02
  18. Брашов, Румыния – 5.00
  19. Дебрецен, Венгрия – 4.98
  20. Lille, France – 4.97
  21. Севилья (Sevilla), Испания – 4.92
  22. Катания, Италия – 4.86
  23. София, Болгария – 4.85
  24. Манчестер, Великобритания – 4.82
  25. Афины, Греция – 4.78
  26. Гент, Бельгия – 4.76
  27. Катовице, Польша – 4.7
  28. Подгорица, Черногория – 4.71
  29. Кошице, Словакияn– 4.64
  30. Малага, Испания – 4.64
  31. Сегед, Венгрияn– 4.56
  32. Салоники, Греция – 4.51
  33. Бургас, Болгария – 4.49
  34. Пальма-де-Майорка, Испания – 4.45
  35. Эдинбург, Великобритания – 4.44
  36. Бари, Италия – 4.38
  37. Бристоль, Великобритания – 4.31
  38. Оломоуц, Чехия – 4.30
  39. Варна, Болгария – 4.29
  40. Мальме, Швеция – 4.28
  41. Лиссабон, Португалия – 4.27
  42. Аликанте, Испания – 4.27
  43. Кальяри, Италия – 4.22
  44. Турин, Италия – 4.22
  45. Болонья, Италия – 4.21
  46. Верона, Италия – 4.15
  47. Триест, Италия – 4.13
  48. Dresden, Germany – 4.10
  49. Marseille, France – 4.08
  50. Барселона, Испания – 4.07
  51. Глазго, Великобритания – 3.89
  52. Мадрид, Испания – 3.88
  53. Кембридж, Великобритания – 3.87
  54. Mannheim, Germany – 3.87
  55. Бильбао, Испания – 3.86
  56. Генуя, Италия – 3.82
  57. Патры, Греция – 3.80
  58. Парма, Италия – 3.71
  59. Брайтон, Великобритания – 3.70
  60. Флоренция, Италия – 3.67
  61. Палермо, Италия – 3.63
  62. Гетеборг, Швеция – 3.46
  63. Ливерпуль, Великобритания – 3.42
  64. Будапешт, Венгрия – 3.41
  65. Неаполь, Италия – 3.39
  66. Берлин, Германия – 3.37
  67. Штутгарт, Германия – 3.37
  68. Цюрих, Швейцария – 3.36
  69. Уппсала, Швеция – 3.35
  70. Тренто, Италия – 3.32
  71. Luxembourg, Luxembourg – 3.29
  72. Бергамо, Италия – 3.29
  73. Милан, Италия – 3.27
  74. Франкфурт, Германия – 3.24
  75. Ганновер, Германия – 3.24
  76. Лондон, Великобритания – 3.21
  77. Nantes, France – 3.18
  78. Рим, Италия – 3.16
  79. Кельн, Германия – 3.16
  80. Женева, Швейцария – 3.14
  81. Гамбург, Германия – 3.08
  82. Прага, Чехия – 3.05
  83. Тулуза, Франция – 3.05
  84. Ницца, Франция – 3.03
  85. Нюрнберг, Германия – 2.96
  86. Стокгольм, Швеция – 2.75
  87. Вена, Австрия – 2.55
  88. Париж, Франция – 2.42
  89. Мюнхен, Германия – 2.41
  90. Лугано, Швейцария – 2.35

Справка: валовой доход – это общая годовая прибыль до уплаты налогов от сдачи квартиры в Европе в краткосрочную/долгосрочную аренду. Расчет производится в процентах по формуле: Стоимость объекта / Арендная плата.

При круглогодичной сдаче жилья с почасовой оплатой, полная стоимость объекта может быть возмещена за 2-3 года владения. Например, при сумме инвестиций в квартиру в Лиссабон 500 000 Евро и стоимости 1 часа аренды 50 евро, средний валовый доход составит 200 000 Евро в год. Если учитывать расходы на обслуживание и налоговые платежи, то полная стоимость квартиры будет возмещена уже через 3 года. Далее, владелец начнет получать чистую прибыль.

Краткосрочная аренда квартир в Европе – кто против

После запуска в 2008 году американского сервиса Airbnb (AirBed&Breakfast), рынок недвижимость для туристов сильно изменился. Сегодня можно спокойно снять квартиру, виллу или апартаменты напрямую от собственника, воспользовавшись поиском по странам в данном приложении или на аналогичных ему онлайн платформах (например, Booking.com).

Естественно, такой расклад понравился не многим. Особенно резко выразили свое отношение к удаленному бронированию и аренде жилья на краткосрочной основе, власти крупных городов, сами отельеры и риэлторские компании.

Почему такой настрой и негативное волнение от сдачи квартир в Европе в краткосрочную аренду:

  1. Многие европейские регионы пытаются возродить туризм после пандемии Covid-19 путем открытия курортов и гостиничных комплексов. Однако, активный спрос на частное жилье создает препятствия, а сами туристы отдают предпочтение краткосрочной аренде апартаментов вместо заселения в известные отели Европы.
  2. Также временная аренда привела к нехватке жилья для местных жителей, что дополнительно породило резкий рост цен на недвижимость.
  3. Нарушение привычного ритма жизни – еще один фактор, говорящий не в пользу арендодателей. Гости Европы не всегда соблюдают местные обычаи и традиции, оставляют после себя много мусора и не чтят местные культуры.

По этим и другим причинам (но все же больше из-за финансовой составляющей), городские власти пришли к неутешительному выводу, что пора менять правила. Так, в 2022 году, можно столкнуться со следующими нормами:

  • В Париже установлен лимит по сдаче квартир в аренду в отдельных районах города и даже на отдельных улицах.
  • Власти Венеции и Флоренции предложили разрешить сдачу жилья в аренду одним владельцем, но не более двух единиц недвижимости в одном муниципалитете сроком до 90 дней в году.
  • В Амстердаме введен запрет на краткосрочную аренду квартир в историческом центре города, что было оспорено в суде юрисдикции одним из арендодателей с положительным результатом. Сейчас по данному вопросу часто возникают споры.
  • Мэр Лиссабона предложил собственникам сдавать в аренду жилье непосредственно через органы власти. Однако не получил должного количества откликов, число которых составило всего 284 заявки. Условия данного сценария сводились к следующему: местные власти арендуют жилье по соглашению сторон по ставке до 1000 евро в месяц и предают его для заселения на своих условиях.
  • Полностью запретили арендный бизнес в многоквартирных домах власти Пальма-де-Майорки.
  • В Берлине можно сдавать в аренду личную недвижимость по следующим условиям:
    • если жилье основное, то сдать можно только одну из комнат;
    • если жилье дополнительное, то сдавать в краткосрочную аренду можно весь объект;
    • как в первом, так и во втором случае, требуется регистрация сделки в администрации района;
    • максимальный срок сдачи – 90 дней в течение одного года.
  • Запрет на краткосрочную (посуточную) аренду жилья введен в Турции. Однако, это не ограничивает востребованность жилых/коммерческих объектов среди иностранных граждан в одной из Средиземноморских стран.

Вывод: прежде чем инвестировать в квартиры/виллы и дома в Европе для последующей сдачи в краткосрочную аренду, настоятельно рекомендуем получить консультацию профессионалов. Это позволит избежать проблем с местными властями и выгодно вложить свои средства в жилую/коммерческую недвижимость.

Краткосрочная аренда в Европе: где выгоднее сдавать?

Даже при самой плохой экономической ситуации недвижимость остаётся одним из самых надёжных видов капиталовложений. А покупка жилья в Европе и вовсе может рассматриваться в качестве запасного варианта для жизни. Если же переезд пока даже не планируется, то зарабатывать с аренды можно начинать незамедлительно. Одним из главных преимуществ такого вложения является то, что прибыль идёт в стабильной иностранной валюте. Рассудительные европейцы медленно обзаводятся собственным жильём и далеко не всегда чувствуют в этом необходимость. Поэтому рынок аренды жилья на Западе развит очень хорошо. На любую недвижимость найдётся свой арендатор. Ко всему прочему, при отсутствии клиентов всегда можно заняться краткосрочной сдачей квартиры или дома туристам. Давайте попробуем подробно разобраться, насколько может быть выгоден бизнес по сдачи европейского жилья в краткосрочную аренду.

Особенности рынка краткосрочной аренды в Европе

Перед инвестированием в недвижимость нужно хорошо изучить рынок. Немаловажную роль играет месторасположение жилья. В крупных городах и мегаполисах лучше покупать небольшие квартиры, размещённые в центре или хороших районах с развитой инфраструктурой. Для такой квартиры намного легче найти клиента для долгосрочной аренды. Это выгодно тем, что арендодателю не придётся постоянно решать какие-то вопросы и искать нового клиента. Если найти порядочного арендатора, то расходы на содержание недвижимости будут минимальными. Прибыль от подобного вложения получается небольшая, но зато стабильная. Риски прогореть при этом минимальные. Ещё одно преимущество заключается в том, что доход идёт круглогодично, вне зависимости от сезона и количества туристов.

Также можно рассмотреть вариант краткосрочной сдачи в аренду жилья, расположенного на каком-нибудь курорте или в крупном европейском городе. В данном случае решающую роль играет удалённость от пляжа или центра города. Чем лучше расположен дом или квартира, тем больше денег можно брать за аренду. Как правило, если это популярный туристический регион, то за один сезон можно получить огромную прибыль, а всего за несколько удачных сезонов и вовсе отбить покупку недвижимости. Правда, есть у такого бизнеса и свои минусы. Во-первых, чаще всего такой заработок сезонный. С большой долей вероятности вне сезона жильё будет простаивать. Во-вторых, постоянно нужно искать новых арендаторов, поэтому придётся либо всё время заниматься поиском клиентов, либо нанять для этого специального человека, которому, естественно, нужно платить зарплату.

Ещё одним неплохим способом инвестирования в недвижимость является покупка апартаментов в отеле.

Посуточная аренда в Европе: статистика, обзор цен

Рассмотрим на конкретных примерах, в каком европейском городе выгоднее всего на короткий период времени сдавать квартиру. В качестве примеров возьмём среднюю арендную стоимость однокомнатной квартиры со всеми удобствами и с хорошим расположением. Цифры берутся усреднённые, для общего понимания картины.

Город (Стоимость аренды за сутки)

Мадрид €55
Париж €40
Берлин €55
Лондон €60
Прага €50
Варшава €40
Амстердам €45
Монако €80
Рим €30
Лиссабон €25
Иерусалим €60
Стамбул €25
Киев €25
Москва €50

Как можно заметить, цены в разных европейских столицах несколько отличаются. Большое значение имеет сезон и количество туристов. Если подобрать недорогую квартиру в хорошем районе, сделать в ней качественный ремонт, оборудовать всей необходимой техникой и на начальных этапах не пожалеть деньги на рекламу, то арендную стоимость можно сделать на 5-10% выше, чем в целом по городу. Также стоит не забывать, что любую недвижимость нужно содержать, и между городами сумма на содержание может существенно разниться.

Для краткосрочной аренды лучше всего подходят популярные туристические города, такие как Рим, Амстердам, Прага и т.д. При наличии большого количества обеспеченных туристов постоянный доход обеспечен. Также стоит обратить внимание на Киев. Квартира и её содержание обойдётся дешевле, чем в других столицах, а окупиться такой бизнес всего за 10-12 лет. Самый большой доход вы будете получать, сдавая жильё в дорогих городах вроде Монако, но и покупка недвижимости вам обойдётся в солидную сумму. Годовой доход будет составлять не больше 2% от стоимости недвижимости, что, конечно же, крайне мало. Нормальная окупаемость для подобного бизнеса – 5-7% в год. Для того чтобы добиться этой цифры и даже превзойти её, следует внимательно изучить рынок, посмотреть на количество туристов в городе и их обеспеченность и не бояться потерять немного времени на поиски хорошего варианта.

Перспективы развития рынка краткосрочной аренды

Главными преимуществами краткосрочной аренды являются:

  • Высокий пассивный доход;
  • Возможность в любой момент уйти из бизнеса;
  • Возможность в любой момент продать жильё или переехать в него жить.

Однако существуют и недостатки, главным из которых является нестабильный доход и необходимость постоянно искать новых клиентов.

В целом рынок краткосрочной аренды в Европе очень развит, и многие туристы предпочитают селиться не в отелях, а квартирах или домах. Связано это с тем, что стоимость аренды, как правило, на 10-20% ниже, чем стоимость номера в отеле с теми же условиями. К тому же у человека всегда есть возможность воспользоваться кухней и приготовить себе еду, неплохо сэкономив на питании. Дешевизна и удобство делают подобное жильё очень востребованным, и зачастую спрос превосходит предложение. Однако есть и свои подводные камни. В некоторых городах власти стали вводить ограничения на краткосрочную аренду.

Так, в Берлине запрещено сдавать жильё менее чем на 30 дней. А в Париже и вовсе могут возникнуть проблемы с законом. Начиная бизнес, такие моменты нужно обязательно учитывать.

На сегодняшний день рынок краткосрочной аренды недвижимости в Европе находится на высоком уровне развития, и можно вполне неплохо заработать, сдавая жильё на короткий срок. Риски в таком деле минимальные, ведь в любой момент недвижимость можно выгодно продать и не только отбить вложенные средства, но ещё и заработать на сделке.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: