Жилье в Батуми, частный сектор, цены на аренду квартир

Цены на аренду жилья в Батуми

Цена аренды в Батуми на квартиры, отели, гестхаусы и хостелы в 2022 году

Мы уже писали о ценах на аренду жилья в Грузии в статье «Цены на жилье в Грузии и варианты размещения«. Теперь давай детально рассмотрим цены на жильё в жемчужине Черноморского побережья – Батуми.

Апартаменты или квартиры посуточно

Квартиры посуточно это самый распространённый вид жилья в Батуми, ведь он недорогой и комфортный. Все местные жители, у кого есть хоть какая-то свободная жилая площадь в городе, сдают её. Некоторые даже переезжают в деревню на период сезона, а свою квартиру сдают в аренду.

Одним словом выбор квартир посуточно в Батуми огромный. Посмотреть и забронировать подходящий вариант можно на самом большом портале посуточной аренды Airbnb и Booking.com.

Цены в Батуми на аренду квартир варьируют от 15 до 150$ в зависимости от расположения, количества комнат, сезона и ремонта квартиры.

Отели

Сразу хочется сказать, что в Батуми, как и во всех туристических городах, довольно много отелей разных категорий. А в силу того что весь город тянется по побережью, большинство из них находятся в шаговой доступности к морю. Важно так же знать, что во многих батумских отелях нет полного пансиона, предоставляются только завтраки.

Отели 5 звезд

В городе их 20 штук , четыре из которых представители таких мировых брендов как Sheraton, Hilton, Radisson и Divan, в скором времени к ним присоединится Kempinski. Остальные без всемирного имени, но своему статусу они полностью отвечают.

Все пятизвездочные гостиницы в период сезона пользуются огромной популярностью, в связи с этим бронировать их нужно заранее. Выдержанные временем Sheraton и Radisson очень часто переполнены даже не в сезон, поэтому если хотите пожить в этих легендах, бронируйте номер прямо сейчас. Всех кого интересует полный список 5-ти звездочных отелей в Батуми переходите по этой ссылке.

Самая низкая цена в Батуми на 5-ть звезд в не сезон составляет 40$, а самая высокая — 350$ в августе.

Список всех 5* отелей в Батуми:

Отели 4 звезды

В Батуми их около 50-ти, плюс минус парочка, которым добавили звёзды. Эти гостиницы считаются высшего класса и предоставляют все минимальные и некоторые специальные услуги в виде массажа, спа, конференц-зала, лаунж-кафе и нескольких баров.

Цены в таких отелях значительно выше средних, но если бронировать заранее, можно попасть на хорошие скидки. В большинстве эти отели не очень большие, но очень уютные и всегда отвечают критерию цена-качество.

Цена 4-х звёзд от 25$ в не сезон и до 130$ в сезон.

Подборка лучших по отзывам 4* отелей:

• HOTEL BLOOM
• Kartuli Hotel
• Mariinsky ApartHotel
• Hotel London
• Batumi World Palace
• The Admiral Hotel
• Hotel Aisi
• Boutique Hotel O. Galogre
• Monte Carlo
• Hotel Corner Inn
• Piazza Boutique Hotel
• Piazza Four Colours
• Golden Palace Batumi Hotel & Casino
• Sputnik Hotel & Spa Batumi

Отели 3 звезды

Гостиниц с таким количеством звезд больше всего в Батуми. И наверное так должно быть, вед они рассчитаны на туриста со среднестатистическим достатком. Раскиданы эти отели по всему городу, поэтому при выборе детально изучайте размещение на карте или читайте нашу статью о районах Батуми.

Насчет цен, то они могут быть как высокими так и низкими, но не всегда цена отвечает качеству и наоборот. Потому при бронировании 3-х звёздочного отеля обращайте внимание на оценку по отзывам.

Средняя цена 25-40$ в сутки в не сезон и 50-80$ в разгар лета.

Подборка самых лучших 3* отелей по отзывам и размещению:

• Boutique Hotel 32
• Hotel Park
• skystar
• Black Sea Star Batumi
• City Hotel
• Daisi Sunset Hotel
• Hotel 725 B
• Hotel Old Town
• Hotel Eurasia

Бюджетные отели (две, одна и без звёзд)

Цена за номер с 2-мя звездами не всегда ниже чем с 3-мя, но качество сами понимаете. Поэтому при выборе таких гостиниц, обязательно рассматривайте отели с категорией повыше, можно приятно удивиться.

Хостелы

В Батуми хостелов не так уж много и почти все расположены очень близко к морю, поэтому летом они заполнены не меньше чем 5-ти звездочные отели. И кстати, все батумские хостелы очень приличные и с хорошими отзывами. Поэтому всем молодым, энергичным и экономным так сказать welcome.

Список многих хостелов есть в нашей одноименной статье по ссылке batumilife.ru/hostelyi-v-batumi. Здесь можно узнать подробную информацию о каждом, посмотреть фото и сразу забронировать.

Цена за койку в пределах 7-15 $.

• Raskladushka
• Hostel in Batumi
• Back2ME
• M55 Hostel
• Calypso Hostel
• TJ+ Hostel
• Batumi Surf Hostel
• Rock Hostel First Line
• Hostel Retro
• Batumi Globus Hostel

Гостевые дома

Гостевых домов в Батуми намного больше чем хостелов, но они также как и 3-х звёздочные отели разбросаны по всему городу. Поэтому хорошенько смотрите месторасположения и будьте переборчивыми, так как вариантов достаточно. Условия во всех домах разные, начиная с ремонта, количества санузлов, чистоты и наполненности, а цены практически одинаковы.

Средняя цена за койку в гостевом доме 15-25$. В большинстве владельцы сразу определяют цену за комнату, посмотреть их можно нажав здесь.

Гостевые дома с оценкой выше 8 и хорошим расположением:

• Guest House Gantiadi
• Dzveli Batumi
• Guest House Mari
• Warm House on Asatiani Lane
• Guest House On Europe Square
• Gouest House Old Boulevard
• Gurami Guest House
• Rati Guest House
• Guesthouse Melikishvili 57
• Natalia Guest House (за городом)

И напоследок парочка советов

1. Вариантов размещения в Батуми не мало, но если вы хотите найти хороший, ищите и бронируйте жилье не менее чем за месяц или даже раньше.
2. Старайтесь выбирать жильё до ул. Чавчавадзе, так как от неё до моря 15-20 минут не спеша, а всё что находится дальше, по батумским меркам, считается очень далеко. Детально о районах Батуми и где лучше всего снимать жилье читайте в нашей статье «Районы Батуми — где лучше остановиться».

Ещё несколько полезных статей о жилье в Батуми:

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста насколько трудно найти жилье на одного человека.( эконом-вариант рассматриваю, комнату в доме, но не хостел и не гест хаус) Планирую ехать одна на 5-6 дней..
И как относятся местные жители к девушкам, путешествующим в одиночку? (планирую ужинать в кафе/ресторане)

Здравствуйте! Для того что бы найти жильё эконом варианта, нужно хорошо поискать.
Местные житель к девушкам путешествующим в одиночку относятся очень хорошо, как и ко всем остальным.

могу предложить двухкомнатную по хорошей цене меил
jixu061270@gmail.com

Добрый день.подскажите пожалуйста где можно снять квартиру на длительный срок в Батуми ? И сколько лари в месяц она будет стоить (однокомнатная или студия) . И сколько лари в мес понадобится одной девушке не тратя деньги на одежду? Сколько в Батуми прожиточный минимум?

Снять квартиру можно за 250-300 дол. обратившись в любое риэлторское агенство, например batumidom.com и batumi-realtor.com (комиссию за услуги с вас они не берут). Думаем 200 дол. должно хватить для проживания без лишних растрат.

Здравствуйте! Насколько мы знаем ввоз иностранной валюты в Грузию не ограничен. Главное что бы вы могли вывезти нужную сумму из вашей страны.

Здравствуйте Наталия и Анатолий! Подскажите, как можно снять квартиру в долгосрочную аренду в Абхазии? И в каком городе лучше остановиться?

Здравствуйте. В Абхазии не бывали, поэтому ничего подсказать не можем.

Подскажите как можно добраться из аэропорта Батуми в Кабулетти на маршрутке?

Сначала нужно приехать на автовокзал или площадь Тбилисскую, а оттуда уже в Кобулети.

Здравствуйте Наталия и Анатолий!
В начале письма разрешите сделать комплимент вашему творчеству, вашей инициативе! Просто молодцы, а главное просто и информативно, по-человечески… Надо пожелать, чтобы этот ресурс развивался и не перешел в «сухой бизнес», как у некоторых индивидов;)))
Сейчас разрешите задать Вам несколько вопросов. Сразу скажу я внимательно изучил сайт и видел Ваше предостережение о необходимости задавать все вопросы в комментах к разделам, статьям и т.д… Но реально не знаю куда все эти вопросы вставлять, а главное как… сразу все вместе или подбирать по тематике и там размещать.
Теперь разрешите по существу. Мы в Батуми решили поехать первый раз (равно как и в саму Грузию), но очень давно хотелось. Мы — это одна семья из пяти человек, я с женой, двое сыновей (16 и 12 лет) и дочь (3 года). Долго собирались и обращались к туроператорам, но просто странно, что все они нас хотели отговорить от этой поездки и соответственно не особенно и старались помочь, а если «прикладывали усилия», то такие ценники вывешивали! просто некорректные… Но видимо сильно мы настроились на Батуми:))) никто нас не переубедил…
В итоге сами купили билеты вчера на самолет (в ночь с 8 на 9 июля прибытие, обратно в ночь с 22 на 23 обратно, к сожалению, на дневные уже либо не было билетов на всех, либо цена зашкаливала). Но вот с отелем самая не простая ситуация… Жене и дочери естественно кроме моря комфорта, ничего не надо, ну и жена конечно переживает за питание… Ну а мне с сыновьями нужен активный отдых – это тренажерный зал (очень желательно), велосипеды, бассейн (но если будет то хорошо), ну и конечно у нас настрой прочувствовать всю историю и красоту Грузии (но экскурсии это конечно отдельная тема, но судя по комментариям – вы очень комфортно их можете организовать и мы обязательно Вашими услугами воспользуемся, если это возможно). Помимо этого мы не особо «тусовщики», по ночам не пляшем и не гуливаним, ну только если вечерком по пройтись подышать морским воздухом и полюбоваться красотой того же Батуми или его окрестностей;)))
В общем перерыли все букинги и островки, но в полной растерянности и от вроде как большого количество предложений, но при этом не всегда по тем или иным основаниям нам не подходящим… и от выбора самого района проживания (хотя бы с этим определиться…)… Однозначно хотим такое место, где хотя бы завтраки хорошие будут входить.
Вот в этом и вопрос – посоветуйте в силу своего опыта и компетенций нам что-нибудь. Будем даже благодарны за подсказки любые, но если есть возможность предложить что-то конкретное, то естественно готовы рассмотреть и «подружиться»!
Готовы ответить на любые Ваши вопросы в любое время! Меня зовут Дмитрий, почта всегда со мной, но можно и через любой другой мессенджер по телефону 8-982-981-25-55.
По экскурсиям сделаем отдельный запрос как только определимся с проживанием!
СПАСИБО Вам и извините за беспокойство.

ПС: мы очень мобильны и можем пожить и в двух местах – неделю в одном, вторую в другом! Дабы вкусить все прелести Грузии в целом и Батуми в частности.

Квартиры и частный сектор в Батуми: цены и советы

Искать в Батуми жилье на месте — то еще удовольствие. Никакой информации о том, что в доме сдается жилье (как это часто бывает в других странах) обычно нет — надо подходить и спрашивать, общаться и торговаться.

Некоторые хозяева пользуются тем, что у большинства туристов нет много времени на поиск жилья, а приличные отели давно забронированы (номера на лето стоит бронировать еще в начале весны). В итоге за не очень качественное жилье неопытные путешественники платят в несколько раз больше, чем могли бы.

Бронировать жилье в частном секторе Батуми или Тбилиси выгоднее всего заранее за несколько месяцев. Тогда наиболее выгодные варианты еще не успеют разобрать.

Можно искать жилье по объявлениям в специализированных группах ВКонтакте, Одноклассниках или Facebook, но по нашему опыту ни цена, ни качество там ничем не отличается от специализированных сайтов.

Наиболее оптимальный способ поиска жилья в частном секторе — использование специальных сайтов. Квартиры там обычно получше, а хозяева — более гостеприимные и ответственные.

Местные сайты стоит использовать только если снимаете квартиру на несколько месяцев.

Чем отличаются отели и жилье в частном секторе Батуми?

Так выглядит жилье в частном секторе Старого Батуми: отели, квартиры, комнаты и хостелы у самого моря

Именно в Батуми отели и жилье в частном секторе почти не отличаются. На тех же Booking.com или Hotellok.ru (советуем его, там цены бывают ниже) квартиры часто предлагаются с названиями:

• Apartment, Апартаменты — по сути это квартира с кухней и санузлом, часто с 2-мя комнатами.
• Guest House, Гестхаус — чаще всего это запирающийся блок из спальни и санузла. Кухня обычно общая.
• Под видом отелей часто предлагаются небольшие семейные мини-отели из 2-3 номеров с домашней атмосферой.
• Хостелами мы будем называть вариант размещения, когда Вам придется жить в одной комнате с незнакомыми людьми (стоит в среднем 10$ с человека). В хостелах обычно есть общая кухня и санузлы.

Более удачный выбор жилья в частном секторе можно найти на AirBnB. Грузины сдают через этот сайт комнаты, квартиры и даже отдельные дома. При желании там можно найти и койку в хостеле, хотя выгодно это будет только если Вы путешествуете в одиночку — приличная комната стоит 20$ в сутки, а койка в хостеле — от 10$ в сутки.

Зарегистрируйтесь сегодня и мы с Вами получим подарок по 32$ от AirBnB! Это бесплатно и займет 1 минуту времени! ЧТО ЗНАЧИТ 32$ В ПОДАРОК ОТ AIRBNB?

Сейчас у AirBnB проходит акция. Если Вы зарегистрируетесь по нашей ссылке (кнопка вверху), то сервис подарит нам с Вами по 39$ на первое бронирование. Совершенно бесплатно!

Даже если Вы не планируете в ближайшее время бронировать жилье на AirBnB – все равно зарегистрируйтесь чтобы получить бонус. Вдруг пригодится потом, а акции уже не будет? Путешествуйте сами и помогите нам! Спасибо.

Важно: перед бронированием обязательно уточняйте у владельцев все интересующие Вас детали: цену, наличие бытовых приборов (холодильника, стиральной машины, фена, интернета), расстояние до моря и другие мелочи.

Примерные цены на отдых в Батуми: посуточные квартиры и отели

Если хотите сэкономить, рекомендуем бронировать жилье в Батуми ощутимо заранее. Лучшие по соотношению цены и качества варианты разбирают уже за пол года до начала сезона, а просто хорошие — за 2-3 месяца.

Например, приличную квартиру с видом на море при аренде заранее можно снять за 20$ в сутки. Если же бронировать жилье прямо перед началом отпуска, за эти деньги можно будет снять лишь отдельную комнату (как это сделали мы), а квартира будет стоить уже 35-40$.

Как сэкономить на аренде квартиры: заберите бонус на AirBnB.

Цены на отели более стабильны и начинаются с 11$ в сутки. Более-менее приличные варианты можно найти за те же 20$, если озаботиться поиском жилья заранее или за 30-40, если бронировать за несколько дней до начала отдыха.

Выводы: квартиры и отели в Батуми стоят примерно одинаково. Если готовы бронировать заранее, лучше начать поиск с отелей. В сезон отели забронированы, а потому рекомендуем в первую очередь искать квартиры в частном секторе.

Квартиры в Батуми без посредников: как искать?

Больше всего сдается квартир вот в таких новостройках у моря. Можно рассчитывать на евроремонт, красивые виды и множество развлечений

Найти квартиру совсем без посредников в Батуми довольно сложно. Местные жители активно пользуются AirBnB (здесь Вы сможете пообщаться с хозяевами и задать им свои вопросы) и Booking.com.

За счет высокой конкуренции им приходится держать весьма невысокие цены, которые обычно бывают ниже, чем в социальных сетях.

Сдавать напрямую в основном пытаются люди, которые не очень заинтересованы в заполняемости своих апартаментов, квартир или комнат и предпочитают сдать на неделю в месяц, но дорого.

Иногда хозяева квартир обращаются в агентства, которые представляются владельцами жилья, но на самом деле берут большую комиссию.

Выводы: конкретно в Грузии обычно проще и выгоднее снять жилье у владельцев через специальные сайты (и заплатить небольшую комиссию), чем долго искать их контакты и в итоге заплатить примерно ту же цену, а то и дороже.

Подборка недорогих отелей, гестхаусов, квартир и комнат в Батуми

Чтобы упростить Вам поиск, мы подготовили подборку недорогого жилья в Батуми. Основными критериями были: цена до 30$ в сутки, приличный район, нормальное качество жилья, высокие оценки в основных системах бронирования.

В скобочках указан район, где расположено жилье. Какие в Батуми есть районы смотрите на карте в конце статьи.

ПОДБОРКА КВАРТИР В БАТУМИ

• Davka Apartments (Район ул. Горгиладзе)
• Nana’s Apartment in Batumi (Старый город)
• Apartments at Pirosmani 18 (Новый город)
• ORBI-M Apartment (Новый город)
• Apartment on Melashvili 24 (Старый город)
• Gumbati Apartment (Новый город)

ПОДБОРКА ОТЕЛЕЙ В БАТУМИ

• Gurami Guest House (Старый город)
• Homestay Seaside by Manuchar (Старый город)
• Samno Guest House (Район ул. Горгиладзе)
• Отель Leon (Район ул. Пушкина)
• Royal Hotel (Район Нового бульвара)
• Hotel Kral (Новый город)

Туристам, предпочитающим хостелы, понравится: Elefhteria Guest House (Старый город), Hostel Everyday (в глубине города), Batumi Surf Hostel (Старый город), Calypso Hostel (Старый город) и Hostel Gela (рядом с аэропортом Батуми)

Важно: предложенные в нашей подборке апартаменты и отели обычно бронируют еще до начала сезона. Рекомендуем оформлять бронирование заранее, лучше еще зимой или ранней весной.

Подборка интересных апартаментов в Батуми

Как мы уже писали, квартир и апартаментов в Батуми чуть ли не больше, чем отелей. Рекомендуем в первую очередь обратить внимание на эти варианты:

• Apartment Batumi Weekend (Новый город с видом на море, 53$),
• My Batumi Apartments (Новый город с видом на море, 73$)
• Apartments in Residence (Новый город, 40$)
• Апартаменты Nino (Новый город, с отличным расположением, 55$)
• Nana’s Apartment (Новый город с отличным видом на море, 91$)
• BHP Apartments (Новый город, пентхаус с отличным видом на море, 69$)

Частное жилье и отели с видом на море в Батуми

Ну и последней будет подборка хорошего жилья с видом на море. Мы проконтролировали чтобы все эти апартаменты и отели находились на первой линии, у них заявлен вид на море, но за качество этого вида ручаться не можем.

• Sheraton Batumi Hotel (проспект Руставели, первая линия, 186$)
• Apart-Hotel Orbi (Новый город, новостройка, 66$)
• Apartment on Gorgiladze Street 120 (Новый город, новостройка, 51$)
• Black Sea Apartments (Новый город, новостройка, 58$)
• Nana’s Apartment (Новый город с отличным видом на море, 91$)
• Batumi Orbi Sea Towers (Новый город, новостройка, 73$)

Местные сайты: если планируете отдыхать все лето

Бронировать жилье на местных сайтах имеет смысл только если планируете отдыхать минимум месяц. При таком раскладе получится прилично сэкономить. Посуточные цены будут такими же, как и на AirBnB, а иногда даже выше. Так получается потому, что на AirBnB владельцы нового жилья часто делают промо, чтобы набрать положительных отзывов, а затем поднять цену в 3-4 раза.

При посуточной аренде недостатки местных сайтов явно перевешивают их плюсы:

• Много устаревших или неактуальных объявлений, владельцы жилья не отвечаю на запросы.
• Заниженные цены — многие пишут цену 1 лари КУРС ГРУЗИНСКОГО ЛАРИ:
  1 лари = 0.33 евро;
  1 лари = 0.38 долларов;
  1 лари = 25.22 рублей;
  1 лари = 10.64 гривен;
  1 лари = 0.85 белорусских рублей.
  Курс и цены могут быть неточными. , чтобы быть первыми в поиске.
• Владельцы не говорят ни на русском, ни на английском, часто «темнят» или просят перевести залог.
• Фото и описания могут не соответствовать действительности или быть сильно устаревшими.
• Цены часто неадекватно завышены и приходится активно торговаться, чтобы их сбить до реальных.

Первый гид, с которым мы ездили на экскурсию по Военно Грузинской дороге, из всех местных сайтов советовал воспользоваться myhome.ge. Выбор там довольно приличный, есть русская и английская версии.

Где остановиться в Батуми: районы города

Вообще в Батуми множество популярных туристических районов со своими преимуществами и недостатками. Мы же рассмотрим три основных (их расположение можно посмотреть на карте):

Это ближайший район к набережной (у самого моря жилья почти нет) и один из лучших вариантов для комфортного проживания.

Здесь же расположились и самые фешенебельные отели Батуми: Sheraton, Рэдиссон и Hilton. Цены на обычные отели тоже немного выше, чем в не туристической части города.

Выводы: отели и квартиры в этом районе идеально подойдут для обеспеченных людей. Здесь можно отлично провести медовый месяц.

Если Вас больше интересуют дорогие рестораны и казино, чем достопримечательности, советуем поселиться в новой части Батуми. Цены здесь ниже, чем в туристической части, но жилье очень хорошее.

Вся набережная застроена современными небоскребами, а потому здесь очень легко снять квартиру в новостройке с евроремонтом. Почти в каждой квартире будет отличный вид на море.

Кроме казино и ресторанов, которые сами по себе очень интересны, здесь есть аквапарк, оригинальный Макдональдс и поющие фонтаны. В пешей доступности находится вещевой рынок Хопа. Рядом несколько крупных продуктовых супермаркетов Goodwill и Yalcin.

До основных туристических достопримечательностей Батуми и старого города отсюда надо ехать на маршрутке за 40 тетри КУРС ГРУЗИНСКОГО ЛАРИ:
0.4 лари = 0.13 евро;
0.4 лари = 0.15 долларов;
0.4 лари = 10.09 рублей;
0.4 лари = 4.26 гривен;
0.4 лари = 0.34 белорусских рублей.
Курс и цены могут быть неточными. или идти около 40 минут.

Выводы: здесь стоит поселиться, если Вам нужно комфортное жилье с ремонтом и видом на море за умеренную цену, а достопримечательности не так важны.

Старинная часть Батуми отличается очень разнообразным жильем. Здесь можно найти и дешевые хостелы, и пятизвездочный Divan, который судя по отзывам является чуть ли не лучшим отелем Батуми.

Основная часть достопримечательностей Батуми сосредоточена именно в этой части города. Здесь красивые мощеные камнем улочки, старинные здания и грузинский колорит. А вот до пляжа придется идти 5-10 минут.

На наш взгляд эта часть города слишком туристическая для комфортного отдыха — слишком много сувенирных магазинов, цены немного выше, чем в других районах города, а качество жилья часто не соответствует цене.

Инфраструктура здесь развита очень неплохо. Можете посетить магазин одежды LC Waikiki, приобрести продукты в супермаркете GoodWill или купить билеты в Тбилиси в местной кассе Ж/Д вокзала. Здесь же находится морской порт, а потому может быть немного шумно, да и пляжи не отличаются чистотой.

Выводы: это очень красивый и колоритный район, но качество жилья здесь далеко не всегда соответствует запрашиваемой за него цене. На питание и шоппинг здесь тоже придется тратить больше.

Карта Батуми с основными районами города

Для того, чтобы Вам было проще ориентироваться в Батуми, мы отметили условные границы разных районов города на карте и выделили их наиболее характерные черты. Конечно же, все это очень условно, но своим друзьям мы бы рекомендовали поселиться (по убывающей): в районе проспекта Руставели, вдоль улицы Горгиладзе (Горького), в Новом Батуми или в Старом Батуми.

Остальные районы также имеют свои преимущества и недостатки, но на наш субъективный взгляд недостатков больше.

Другие полезные отдыхающим в Батуми статьи:

• Подборка хороших отелей и гостиниц в Батуми: наши советы, цены
• Районы Батуми: где лучше жить и почему?
• Как добраться из аэропорта Батуми в город?
• Поиск авиабилетов в Батуми: делимся хорошими способами сэкономить
• Достопримечательности Батуми: что посмотреть в первую очередь
• Сколько стоит еда и сувениры в Батуми: планируем бюджет и траты
• Подборка красивых фото Батуми: делимся своими фотографиями и видео

ОГЛАВЛЕНИЕ

• Чем отличаются отели и жилье в частном секторе Батуми?
  • Примерные цены на отдых в Батуми: посуточные квартиры и отели
• Квартиры в Батуми без посредников: как искать?
  • Подборка недорогих отелей, гестхаусов, квартир и комнат в Батуми
  • Подборка интересных апартаментов в Батуми
  • Частное жилье и отели с видом на море в Батуми
  • Местные сайты: если планируете отдыхать все лето
• Где остановиться в Батуми: районы города
• Карта Батуми с основными районами города

Виктор и Алина Пашинские,
авторы путеводителя

Рады видеть Вас на нашем сайте!

Надеемся, что он Вам пригодится, ведь мы любим не только путешествовать, но и делиться собственным опытом и находками.

Вся информация в блоге проверена нами лично. Мы пишем только о тех местах и странах, где были сами!

Ответим на Ваши вопросы по отдыху и его организации в комментариях.

Мы часто путешествуем и знаем как проще и дешевле всего организовать отпуск.

Вот сайты, которые помогли нам в Грузии:

• Найти недорогие авиабилеты: Aviasales.ru.
• Искать отели: Booking.com и Hotellook.com.
• Снять хорошую квартиру: AirBnB.ru.
• Арендовать авто: Myrentacar.com или Rentalcars.com.
• Добраться из аэропорта: Gotrip.ge и Kiwitaxi.ru (для больших групп).
• Найти гида: Georgia4travel.ru или Tripster.ru.
• Выбрать страховку: Cherehapa.ru.

Здравствуйте,
Спасибо за обстоятельную статью!
Подскажите, пожалуйста, есть ли вообще в Грузии варианты жилья долларов за 200 в месяц, если брать на длительный срок, 3-4 месяца? Может, не в самом Батуми, а в менее теристических местах?

Подобное жилье уже надо искать на месте или на грузинских сайтах (но там надо быть внимательным, так как попадаются мошенники). В небольших горных городках точно можно найти комнату в гестхаусе за такую цену.

Если хотите жить у моря в отдельной квартире и в сезон, найти жилье будет непросто. Придется мириться с плохим расположением жилья, отсутствием ремонта и т.д.

Ничего конкретного посоветовать не смогу, мы никогда не снимали жилье в этой ценовой категории.

Снять квартиру посуточно в Батуми

Всего 3 объявления

• Цхалтубо Посуточно

Всего 3 объявления

Сдается посуточно квартира, 80 м², этаж 1 из 5.

• г. Батуми
• Этаж: 1/5
• Площадь: 80 / 75 / 5 м 2
• Комнат: 4

• 20 сентября
• 48
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о сдаче квартиры на сутки, 65 м², этаж 4 из 6.

• г. Батуми
• Этаж: 4/6
• Площадь: 65 / 54 / 6 м 2
• Комнат: 4

• 18 сентября
• 14
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам квартиру на сутки, 120 м², этаж 5 из 12.

• г. Батуми
• Этаж: 5/12
• Площадь: 120 / 105 / 15 м 2
• Комнат: 4

• 11 сентября
• 97
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Снять квартиру на сутки, 77 м², этаж 8 из 8.

• г. Тбилиси
• Этаж: 8/8
• Площадь: 77 / 60 / 8 м 2
• Комнат: 3

• 26 сентября
• 4860
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Аренда апартаментов посуточно, 24 м², этаж 2 из 7.

• г. Гудаури
• Этаж: 2/7
• Площадь: 24 / 20 / 4 м 2
• Комнат: 1

• 26 сентября
• 522
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам в аренду посуточно апартаменты, 65 м², этаж 2 из 5.

• г. Цхалтубо
• Этаж: 2/5
• Площадь: 65 / 58 / 7 м 2
• Комнат: 3

• 21 сентября
• 1574
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдается посуточно квартира, 80 м², этаж 1 из 5.

• г. Батуми
• Этаж: 1/5
• Площадь: 80 / 75 / 5 м 2
• Комнат: 4

• 20 сентября
• 48
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Аренда апартаментов на сутки, 48 м², этаж 3 из 6.

• Самцхе-Джавахетскийг. Бакуриани
• Этаж: 3/6
• Площадь: 48 / 36 / 3 м 2
• Комнат: 2

• 2 октября
• 1735
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам квартиру на сутки, 50 м², этаж 2 из 3.

• г. Тбилиси
• Этаж: 2/3
• Площадь: 50 / 25 / 15 м 2
• Комнат: 1

• 19 сентября
• 35
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о сдаче квартиры на сутки, 65 м², этаж 4 из 6.

• г. Батуми
• Этаж: 4/6
• Площадь: 65 / 54 / 6 м 2
• Комнат: 4

• 18 сентября
• 14
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Сдам квартиру на сутки, 120 м², этаж 5 из 12.

• г. Батуми
• Этаж: 5/12
• Площадь: 120 / 105 / 15 м 2
• Комнат: 4

• 11 сентября
• 97
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

• 30
• 50
• 80
• 100

Жилье в Батуми возле моря в частном секторе и цены

Где остановиться в Батуми для отдыха? Рассмотрим лучшие варианты жилья в частном секторе от хозяев возле моря, узнаем о районах, в которых стоит разместиться на два дня или более длительный срок, цены на квартиры, и где снять дома без посредников.

Батуми – столица Аджарии. Этот один из самых популярных грузинских курортов расположился на берегу Черного моря. Туристов привлекают сюда великолепные пляжи, живописные пейзажи, теплое море. Отсюда можно совершить множество экскурсионных туров по традициям и культуре быта.

Местные жители очень гостеприимные и всегда рады встретить гостей, действительно, когда снимаешь жилье в аренду, приветствие хозяев сразу бросается в глаза. В ресторанах Батуми путешественников всегда накормят традиционными грузинскими блюдами, о еде слова не расскажешь, рекомендуем все попробовать самостоятельно и увидеть приготовления своими глазами.

Высокий туристический сезон начинается тут в мае и продолжается до сентября. Воздух летом прогревается до +35 градусов.

Путешественники могут заказать организованный тур в Батуми в любом туристическом агентстве, или же отправиться в самостоятельное путешествие. В этом случае необходимо узнать все подробности об аренде жилья в Батуми без посредников.

Как искать жилье в Батуми без посредников?

Если вы решились на самостоятельное путешествие в Батуми, необходимо, в первую очередь, найти подходящие варианты жилья. На сегодня существует огромное количество сайтов, где можно подобрать любой отель и забронировать номер в понравившейся гостинице.

Одним из самых популярных сайтов можно назвать Booking.com. Здесь представлено около 1 500 000 вариантов жилья во всем мире. Пользоваться сайтом очень просто и удобно. Для того чтобы начать поиск необходимо выбрать интересующий вас город, задать необходимые параметры, и нажать поиск. На экране появятся все возможные варианты, и вы сможете без проблем арендовать номер в отеле или дом в частном секторе Батуми от хозяина.

Если вы не знаете, где остановиться в Батуми, то сервис RoomGuru.ru поможет в считанные секунды подобрать недорогое размещение. Данная система позволяет не только подобрать интересующий вас вариант, но и сравнить цены на всех популярных сайтах раннего бронирования. Работать в системе не сложно. Для начала поиска в появившемся окне необходимо внести интересующие вас параметры и нажать на кнопку поиска. После этого вы сможете выбрать самые выгодные предложения и забронировать номер в понравившейся гостинице.

Недорогое жилье в Батуми

Самым доступным вариантом для бюджетных туристов можно назвать отдых в частном секторе Батуми. Большим спросом пользуется частный отель Zura Home. Он расположен в очень удобном месте недалеко от аэропорта. В радиусе 5 километров находится много достопримечательностей и развлекательных заведений.

Zura Home

Постояльцам предоставляются отдельные комнаты со всеми удобствами. В каждом номере есть балкон с видом на сад. В номерах очень чисто и уютно. Ночь в отеле Zura Home стоит 624 рубля, неделя отдыха обойдется 4500 руб.

Туристы также могут снять жилье в Батуми возле моря по вполне приемлемой цене. Особого внимания заслуживает гостевой дом My Warm Guest House. Он расположен в непосредственной близости от черноморского побережья в самом центре. Просторные, комфортабельные номера всегда содержат в идеальном порядке, поэтому туристы остаются довольны отдыхом в этом гостевом доме.

Недалеко от дома расположено много интересных достопримечательностей, аквапарк, канатная дорога, дельфинарий и парк чудес. Постояльцам предлагают заселиться в общие номера с двухъярусными кроватями или в отдельные номера. Есть также семейные номера, предоставляющие великолепные условия для проживания с детьми.

Спальное место в общей комнате стоит 624 рубля в сутки, а отдельный одноместный номер обойдется вам в 2070 рублей. Семейный номер, рассчитанный на 5 человек, стоит около 4000 рублей за ночь.

My Warm Guest House

Аренда жилья для отдыха у моря

Если вы хотите снять дом в Батуми у моря, будьте готовы к тому, что цены здесь на порядок выше.

Апартаменты Nanka House предлагает гостям проживание в уютной квартире с видом на море. Ближайший пляж находится в двух минутах ходьбы от дома. К услугам постояльцев большая спальня с двуспальной кроватью, зал с телевизором и комфортным диваном и уютная кухня, где есть все необходимое для приготовления пищи.

Nanka House

В квартире имеется балкон с видом на морское побережье. Квартиру содержат в идеальном порядке. Недалеко от дома расположено несколько ресторанов национальной кухни, где готовят очень вкусные грузинские блюда. Проживание в этих роскошных апартаментах обойдутся вам в 3000 рублей за ночь.

Еще один довольно дорогой, по местным меркам, вариант – апартаменты «Тбел-Абусеридзе». Это большая квартира, из окон которой открывается великолепный вид на город. Всего в 9 минутах ходьбы расположен прекрасный галечный пляж с высокоразвитой инфраструктурой. Чистая, уютная квартира располагает всем необходимым для идеального отдыха. Здесь можно остановиться всей семьей.

Тбел-Абусеридзе

В апартаментах допускается проживание детей любой возрастной категории. По отзывам туристов, эта замечательная квартира прекрасно подходит для отдыха еще и потому, что недалеко от нее есть много интересных достопримечательностей, позволяющих разнообразить ваш отпуск. Отдохнуть в апартаментах «Тбел-Абусеридзе» можно за 3120 рублей в сутки.

Если вам нужно остановиться в городе всего на пару дней, вы можете снять квартиру в Батуми посуточно. В городе представлено огромное количество подходящих вариантов.

Когда вы приезжаете в этот прекрасный город ненадолго, то хочется успеть посмотреть главные достопримечательности и искупаться в теплых водах Черного моря. Апартаменты Nona предлагают великолепные условия, как для непродолжительного проживания, так и для длительного отдыха. Дом расположен на первой линии рядом с морем.

Nona

Из окон открывается великолепный вид. Постояльцы могут воспользоваться услугами частной бесплатной парковки. Кроме того, в апартаментах подключен бесплатный Wi-Fi. Международный аэропорт располагается всего в 3 километрах от дома. В непосредственной близости от апартаментов Nona расположено много интересных достопримечательностей и развлекательных заведений. Сутки проживания в данных апартаментах обойдутся вам в 3245 рублей.

В городе есть огромное количество роскошных отелей, где останавливаются в основном состоятельные туристы. Один из таких отелей – Elio Inn. Отдыхающим предлагают просторные, комфортабельные номера, бесплатное парковочное место, доступные цены, близость к морю.

Elio Inn

В каждом номере есть большой балкон с видом на город или на горы. Персонал отеля свободно говорит на русском языке. До ближайшего пляжа можно добраться за 5 минут. Отель расположен рядом с археологическим музеем. Кроме того, недалеко от него расположены такие достопримечательности, как Собор Рождества, Пьяцца, парк чудес, канатная дорога, дельфинарий, аквапарк, и многое другое.

В непосредственной близости от отеля находится роскошный ресторан национальной кухни, бар и крупный супермаркет. Проживание в отеле стоит 5500 рублей в сутки. В стоимость включен завтрак.

Еще один роскошный отель Port Altus расположен недалеко от морского побережья. Номера отеля располагают всем необходимым для комфортного отдыха. Здесь очень чисто и уютно. Хозяева отеля очень дружелюбные и ответственные люди, всегда готовые прийти на помощь.

Port Altus

Из окон можно увидеть бескрайнее морское побережье. Всем гостям предоставляют великолепный завтрак, который включен в стоимость проживания. Ежедневно производится тщательная уборка номеров. Стоимость проживания зависит от номера. Цены колеблются от 4200 до 10 000 рублей за ночь.

Цены на жилье в Батуми и районы

Искать жилье для отдыха лучше в трех основных районах с развитой инфраструктурой и разной ценовой политикой. Здесь наиболее полно расположены достопримечательности, места для прогулок и развлечений, магазины, рестораны.

• Проспект Руставели. Если вы хотите отдохнуть в апартаментах поближе к морю, то данный район подойдет лучше всего. Цены на жилье тут выше, но за эти деньги вы окажитесь рядом со всеми достопримечательностями, сможете снять номер в дорогих отелях с отличным сервисом и провести время в традиционных ресторанах города.
• Новый город. Улица Шерифа Химшиашвили, район отличается хорошими квартирами и ценами немного ниже, чем на проспекте Руставели. Если снять квартиру на последнем этаже многоэтажки, то у вас будет отличный вид на море. Рядом находятся кафе, рестораны, увеселительные заведения, в том числе и аквапарк для детей.
• Старый город. Если вы хотите погрузиться в традиции и прогуляться по улочкам, где все навеяно стариной, то вам лучше остановиться именно здесь. Цены на квартиры дешевле. Рядом находится порт, поэтому многим туристам не нравятся постоянные шумы. Стоимость продуктов выше, много сувенирных лавок.

Карта отелей

Где разместиться лучше и дешевле? Цены на отдых в частном секторе Батуми на порядок ниже, чем номер в отеле на первой линии, поэтому отправляясь в отпуск, стоит внимательно отнестись к выбору жилья и районам, можно сэкономить на аренде, но потратить деньги при посещении магазинов или заведений.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

• Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
• Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
• Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

9 квартир в Батуми до 3000 рублей

Если хочется всего и сразу, но за бюджетные деньги, отдых в столице Аджарии — отличный выбор! Частный сектор в Батуми — лучший и при этом не самый дорогой в Грузии. Мы подобрали отличное жилье по низким ценам у моря.

Батуми — удивительный город! Роскошный приморский променад с пальмами, Танцующие фонтаны, элегантная площадь Пьяцца и ультрамодные высотки. Совсем нетрудно представить себя в Арабских Эмиратах или в Центральной Европе! Мегапопулярный курортный город привлекает современной инфраструктурой, модными развлечениями, теплым морем, вкусной грузинской кухней, замечательным вином и свежими фруктами.

В окрестностях Батуми сохранились средневековые крепости и мосты. Здесь есть Большой ботанический сад, пляжи с целебным магнитным песком, живописные каньоны и старинные храмы.

На грузинском курорте огромный выбор новых квартир в многоэтажках и в 1-3-этажных домах с виноградными лозами во дворе. Мы подобрали 9 вариантов недорого, но качественного жилья в частном секторе Батуми. Стильные и удобные квартиры, лофты и виллы рядом с батумскими пляжами и недалеко от центра города. Цены указаны для двоих человек на лето 2022 года.

Ищите частное жилье со скидками на Букинге и Airbnb. Вот главные правила поиска отелей.

Арендуйте авто — это лучший способ путешествовать! Myrentacar.com — надежный и удобный сервис проката авто в Грузии. Выбирайте машину на свой вкус и бюджет — выбор большой. Стоимость аренды авто от 23$ в сутки.

Ищите интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.

Апартаменты Linda APT

Цена. От 2900 рублей.

Новая квартира на пятерых подойдет для отдыха вдвоем, отпуска с детьми и компании друзей. Жилье находится в 5 минутах ходьбы от моря. С балкона открывается красивый вид на улицы Батуми, набережную и проплывающие корабли.

В вашем распоряжении современная кухня с газовой плитой, мойкой с набором посуды и стиральная машина-автомат. Готовьте и стирайте дома! Рядом работают круглосуточный супермаркет, несколько кафе, обменник и аптека. Остановка общественного транспорта прямо возле подъезда. Гостеприимные хозяева предлагают бесплатный бонус — трансфер из аэропорта.

Популярные экскурсии в Батуми:

Лофт у центрального парка

Цена. От 2300 рублей.

Недорогой вариант в частном секторе Батуми порадует любителей оригинального дизайна. В этом лофте чувствуешь себя как дома! Пользуйтесь удобной кухней, стирайте вещи и любуйтесь симпатичным видом из окна. Для комфортного отдыха продумано все. Есть даже турка для кофе!

Светлые стены украшают фотографии достопримечательностей Батуми, веселые надписи в рамках и панно с бутылками из-под вина. До пляжа несколько минут пешком. Рядом с домом большой зеленый парк с озером, зоопарк и игровые площадки для детей.

Loft apartment at central park

Студия у моря

Цена. От 2700 рублей.

Уютная студия на троих в 100 метрах от моря! Квартира стильная и очень чистая — хозяйка проводит влажную уборку с заменой белья каждые три дня. В ней продумано все до мелочей, а любой вопрос гостей решается. Жильцы в восторге! Вокруг развитая инфраструктура — супермаркеты, кафе и бары, рынок.

• Отдых на море в Грузии
• Пляжи Грузии: 7 лучших и 3 худших

Уютная квартира в самом сердце Батуми

Цена. От 1400 рублей.

Супердешевый вариант в частном секторе Батуми летом 2022 года! За небольшие деньги вы получаете студию на троих в 300 м от городского пляжа. Благодаря большой площади (36 кв. м) и оригинальной планировке, в апартаментах уместились мини-кухня с холодильником и стиральной машиной, спальные места, обеденный стол и телевизор с плоским экраном.

Чтобы искупаться в Черном море, достаточно перейти дорогу! От дома рукой подать до Археологического музея, батумского аквапарка, Колоннады, фонтана Нептуна, площади Европы и памятника Медее. Ко всем главным достопримечательностям Батуми легко дойти пешком!

• Что посмотреть в Тбилиси
• Как добраться из Батуми в Тбилиси
• Где вкусно и недорого поесть в Тбилиси

Sea Apartment

Цена. От 1700 рублей.

Частные апартаменты в большом многоквартирном доме так же хороши, как номер в элитном отеле. Гости оценили оригинальные потолочные светильники, гидромассажную ванну и лаконичный декор. Есть отопление, то есть квартиру можно снимать и в холодное время года.

Среди бесплатных бонусов — парковка под окнами, wi-fi, частный пляж с зонтами от солнца и зеленый сад. За небольшие деньги вам принесут напитки и еду в номер. Выбирайте квартиру на свой вкус — с видом на озеро, сад, горы или море!

• Сколько стоит еда в Грузии
• Как дешево добраться до Грузии

Batumi Rest apartment

Цена. От 1900 рублей.

Апартаменты на четверых с одной спальней и балконом выглядят не так презентабельно, как элитные квартиры, но имеют все необходимое. Хозяева заботятся о квартире и держат ее в идеальной чистоте. Жилье имеет площадь 46 кв. м и подходит для семей с детьми. Здесь нет лишней мебели, и поэтому много места. Туристам понравилась оборудованная кухня с микроволновкой, электрическим чайником и плитой.

До пляжа и аквапарка всего 300 м. Прогуляйтесь по красивому Батумскому бульвару в сторону Старого города, и вы окажетесь возле Луна-парка и Танцующих фонтанов.

• Отдых в Кобулети
• Что привезти из Грузии

Nakashidze’s Apartments

Цена. От 2100 рублей.

В этой квартире отдых в частном секторе Батуми покажется настоящим раем! У дома разбит сад, есть открытый бассейн и бесплатная парковка. Туристам разрешают жить с питомцами. Пользуйтесь собственной ванной комнатой, кухней и большим холодильником.

Гости были тронуты заботливым отношением хозяина. У владельца апартаментов есть даже безмен, чтобы взвесить чемоданы! Недостаток один — до центра города придется добираться на общественном транспорте.

Nakashidze’s Apartments

Дзен-апартаменты

Цена. От 1700 рублей.

Стильная студия на четверых похожа на полноценную квартиру. Прекрасно спланированное пространство вмещает большую двуспальную кровать, диванный уголок, кухню, обеденный стол и ванную комнату. Благодаря панорамным окнам и необычной стеклянной стене, в апартаментах много света.

Жилье находится в центре города, недалеко от парка 6 мая. До моря — меньше 1 км. Выйдите на балкон и полюбуйтесь современной застройкой Батуми!

DZEN Apartments in Batumi best location

Вилла в Старом Батуми

Цена. От 2600 рублей.

Трудно поверить, но за эти деньги в Старом Батуми можно снять часть настоящей виллы! Она стоит в небольшом уютном переулке в шаговой доступности от канатной дороги “Арго”. До пляжа всего 10 минут.

Окна выходят во внутренний сад-двор. Вилла оснащена кондиционером, телевизором с плоским экраном и новой мебелью. Стильный интерьер украшают картины на стенах. Вы будете жить в самом сердце города, но наслаждаться тишиной и покоем!

Old Batumi Villa

Полезные советы

Жилья для туристов в Батуми много, но во время купального сезона — с июня по сентябрь — оно пользуется большим спросом. Бронируйте понравившиеся варианты заранее!

О кафе и магазинах беспокоиться не нужно! В любом районе Батуми работают супермаркеты и небольшие продуктовые магазины, лавки, в которых продают фрукты, и недорогие кафе. В Грузии вы голодными не останетесь!

В Батуми нет системы центрального отопления, как в России. Если вы хотите приехать с октября по апрель, поинтересуйтесь у хозяев, как отапливается квартира или дом. Вариантов может быть несколько. Когда нет ничего, кроме кондиционера, вы не замерзнете, но комфорта особого не будет. Да и счет за электричество вырастет в несколько раз. Электрические или газовые обогреватели лучше, но самый хороший вариант — газовый котел с батареями в каждой комнате.

Если вы хотите снять жилье в Батуми недорого, ищите квартиры не в центре. На окраинах курорта цены на 20-40% ниже, чем в Старом городе. Отдых в Сарпи и Махинджаури подойдет всем, кому не нужны бары, шумные развлечения и аттракционы.

Всегда уточняйте, в каком доме находится квартира. Фотографии внутри могут выглядеть неплохо, но в Батуми много домов в ветхом состоянии, которые давно нуждаются в ремонте. Не слишком приятно возвращаться с моря в хрущевку или старый панельный дом с облезлым подъездом!

Частный сектор Батуми возле моря

Частный сектор Батуми — это повод разобраться в каком именно районе города жить лучше всего и где будет вожделенное море. Гамарджоба, друзья! В этой статье однозначно отвечу на вопрос: «Стоит ли селиться в частном секторе в Батуми?» и расскажу о своём собственном опыте — где именно жил я. Ну, и про цены.

Содержание статьи

Частный сектор Батуми

Не думаю, что открою какой-то страшный секрет или произнесу что-то крамольное, если скажу, что частный сектор Батуми — это первое, с чего нужно начинать поиски жилья. Отели в Батуми есть, но, в основном, это дорогие гостиницы типа Sheraton, Hilton и подобное. Крепкого средничка или каких-то сетевых историй вроде Holliday Inn здесь как не было, так и нет. Одновременно с этим, частный сектор Батуми предлагает довольно неплохой выбор и подобрать что-то даже в разгар сезона можно практически всегда. Вопрос будет только в его качестве — чем ближе к поездке, тем меньше выбор и хуже варианты.

Отель или частный сектор Батуми — что лучше?

С учётом того, что отелями в Грузии называют себя буквально все, кому не лень (в первую очередь хозяева частных гостевых домов — то есть, самый настоящий частный сектор), то муки выбора между гостиницей и квартирой нивелируются сами собой. Остаётся лишь подстроиться под предлагаемые обстоятельства. Главное — именно в частном секторе можно прочувствовать на себе то самое легендарное грузинское гостеприимство, о котором так много говорят. Культуры отельного сервиса в Грузии пока нет.

Вот такую милую квартиру с таким вполне себе приличным санузлом можно снять в частном секторе Батуми. Но, надо знать где. По опыту могу сказать, что найти такие квартиры бывает сложно.

Моя квартира в Батуми

Душевая кабина с дверкой

Полноценная двуспальная кровать

Мини-кухня со всем необходимым

Снять квартиру в Батуми, что на этих фото, мне стоило около 80 лари (30 долларов/1730 рублей) в сутки. Вот это уютное гнездышко на Booking. Оценка по отзывам — 9.3.

Районы Батуми — где поселиться?

Идеальная локация

Идеальная локация на сегодняшний день давно известна — отмечена на карте. Главное — она возле моря! Это мой основной совет при выборе района. Вот её очевидные и неоспоримые плюсы:

• Пляж в двух шагах, пускай и через дорогу;
• Новые дома, а, следовательно, и новое жильё;
• Макдональдс (если хочется кофе глясе утром);
• Рестораны Sazandari и Sachashnike (оба могу смело рекомендовать для обедов/ужинов);
• Ресторан “Ретро”, где подают один из лучших в Батуми хачапури по-аджарски (калорийный завтрак);
• ТЦ Batumi Mall;
• В здании Batumi Mall большой супермаркет Goodwill (за продуктами сюда);
• Танцующие фонтаны (обязательная вечерняя программа);
• Удобно добираться в аэропорт Батуми или из него;
• Если приезжать в Батуми на своём авто, то найти место для парковки здесь будет значительно легче, чем в других районах города.

Всё. На этом можно ставить точку и расходиться по домам. Дальше расскажу уже про сами районы и связанные с ними особенности. Информация для продвинутых.

На заметку! Такого понятия как “первая береговая линия” в Батуми в принципе не существует. Любое жильё, которое можно снять в городе, находится через дорогу от пляжа. Исключением, пожалуй, будет недешёвый отель Kempinsky рядом с Парком Чудес.

Другие районы

Старый Батуми. Самый, что ни на есть, исторический центр города. Все экскурсии, канатная дорога, львиная доля новых и старых достопримечательностей Батуми, ночная жизнь и “движуха” именно здесь. Многие домики здесь сохранились ещё с 18-го века, а здешние улочки выложены брусчаткой. Инфраструктура подхрамывает, машины парковать негде (бесплатно), а качество предлагаемого жилья в частном секторе в этом районе Батуми не самое высокое из-за своего почтенного возраста. Подробнее о моём опыте.

Об уютной студии в идеальном месте

Проспект Руставели. Дорого и богато. «Kempinsky», «Hilton», «Sheraton» и несколько кричащих страстным желанием заманить в свои сети слабовольных лудоманов казино — вот портрет самого престижного района в Батуми. Ходить гулять, осматривая достопримечательности Батуми — да, останавливаться в дорогущих отелях — пожалуй, нет. Частный сектор Батуми здесь представлен едва ли ни одним единственным домом по адресу: пр. Руставели, 10 и небольшим пятачком из домов у Макдональдс.

Район оз. Ардагани. Туристам это место более знакомо по улице Шериф Химшиашвили. В принципе, это и есть та самая идеальная локация, о которой я говорил выше (точнее, часть этого района, что расположена ближе к Макдональдс). Именно здесь достаточно легко снять квартиру с хорошим ремонтом в одной из новостроек Батуми с отличным видом на море, которое будет в двух шагах от самого дома. Цены адекватные и более приятные, чем в старом Батуми.

Вид на оз. Ардагани с балкона

Вид с балкона мини-отеля, где я останавливался

Цена номера с таким видом в несезон — 15$

Районы Батуми на карте

Идеальная локация — отмечена жирным зелёным контуром в центре карты

Где и как снять недорогое жильё в Батуми без посредников?

А кто сказал, что снимать жильё в Грузии без посредников — это хорошо? Особенно, с учётом такого явления, как необязательность людей из-за отсутствия для них каких-либо последствий? Всё-таки, отзывов на сайте побаиваются и стараются не подводить. Опять-таки, смотря кого называть посредниками? Сайты по бронированию — это посредники? Что касается меня, то я так не думаю.

Booking.com — классика жанра, в представлении не нуждается. Самый большой выбор жилья в частном секторе Батуми в частности и Грузии в целом можно найти именно здесь. Хотя, казалось бы, да.

Airbnb.ru — мой любимый сервис по бронированию квартир по всему миру. Главный плюс — отзывы обоюдные: и о жилье, и о туристе. При регистрации по ссылке бонус 2100 руб. на первую бронь.

Кстати, если аккаунт уже существует, то далеко не факт, что он есть у тех, с кем предстоит путешествовать (жена, муж, друг, подруга). Бронировать могут и они, получив при этом скидку. Так, компания из 4-х человек может получить суммарную скидку 8400 рублей, если бронировать по отдельности.

Roomguru.ru — сравнивает все системы бронирования (Booking, Ostrovok и пр.) и даёт лучшую цену.

Myhome.ge — местный сайт по поиску жилья в аренду. Лично я рекомендую его только, если вы собираетесь жить в Грузии больше двух месяцев или же всё лето. В противном случае, лучше воспользоваться привычными сервисами по бронированию с понятной системой отзывов, которые, плюс ко всему, ещё и показатель надёжности хозяев жилья. Myhome.ge — это грузинский циан.

Частный сектор в Батуми. Обзор жилья

Понятно, что при подготовке к поездке, к моменту, когда ты уже более-менее определил даты, хорошее и проверенное жильё, о котором есть подробные отзывы, может быть уже занято. На этот случай я всегда составляю списки приемлемых на мой взгляд вариантов, которые могут стать здравой альтернативой уже проверенному жилью, а, возможно, и потеснить его с импровизированного пьедестала. Вот актуальный на сегодняшний день список – наверху я поставил самый нормальный и далее по убывающей (исходите из наличия свободных мест и вашего бюджета).

Ещё раз оговорюсь, что самые лучшие по цене/качеству предложения – это мини-отель 5 Rooms и студия White Flat Batumi. Остальное пока только компромисс на случай, если они уже заняты.

Guest House Gantiadi. Рейтинг Booking – 9.8 на основе 73-х отзывов. Цена за номер в этом частном отеле (тоже частный сектор Батуми) около 40$ в сезон. Плохо одно – это район старого Батуми.

Central Batumi Sea Apartment. Рейтинг Booking – 10 на основе 11-ти отзывов (пока мало). Цена за эти апартаменты около 50$ в сезон. Тоже район старого Батуми.

Orbi Blue Horizon. Рейтинг Booking – 10 на основе всего 7-ми отзывов (пока мало). Плюс, цена за эти апартаменты в сезон довольно высокая – 65$. Зато близко к морю – район оз. Ардагани.

Viktoriia Apartments. Рейтинг Booking – 10 на основе всего 15-ти отзывов (пока мало). Цена за эти апартаменты около 52$ в сезон. Близко к морю, что большой плюс.

Отзывы туристов

Очень часто просматриваю отзывы о совершенно разном жилье: начиная от 10$, заканчивая 100$. Острой незатухающей болью едва ли не всех путешественников, кто гостил в Грузии в целом и в Батуми в частности можно назвать 3 вещи: плохая звукоизоляция (и ветхое, и современное жильё этим частенько грешит), прокуренность номеров и квартир (курение в Грузии – это норма и потому не стоит этому удивляться) и отсутствующая шторка в душе (да-да, это прям вот на каждом шагу).

Ни первое, ни второе по фото не видно. Третье углядеть уже можно, но тоже далеко не всегда. Прочувствовав на себе все тяготы здешнего быта, я стал составлять подробные фото-отзывы, куда заношу все мелкие и порой даже несущественные детали. Пользуйтесь, не жалко.

Привет! Я автор этого блога

Друзья! Спасибо, что дочитали до конца. С меня бонус за проявленный интерес, с вас — регистрация по ссылке. Так мы скажем друг другу спасибо.

Как снять квартиру в Батуми: 12 советов, как найти лучший вариант

Начну с главного: Грузия – это не Европа (сколько флагов ЕС они не вешали бы на своих улицах). В плане организации отдыха многие вещи тут действуют по тем же принципам, что и во времена СССР. Поэтому поиск жилья в этой кавказской стране имеет целый ряд своих уникальных особенностей. Я серьезно… Если вы собрались на отдых в Батуми, подойдите к процессу поиска жилья максимально осознанно. Ну а я со своей стороны постараюсь помочь вам в этом.

Из этой статьи вы узнаете:

• Как и на каких сайтах стоит искать жилье в Аджарии?
• Как снять квартиру со скидкой (в т.ч. на длительный срок)?
• В каком районе Батуми лучше остановиться, и какие плюсы и минусы имеют разные части города?
• Стоит ли выбирать квартиры/отели в курортных пригородах столицы Аджарии?

Об этом и многом другой, я расскажу вам сегодня. Статья будет большой, поэтому ставьте чай. Мы начинаем!

Два цивилизованных способа найти квартиру в Батуми

Это я про Booking и AIRBNB. Уверен, что про эти два сайта слышали все. Но в Грузии они часто работают со своими нюансами. В 2016-м году, когда в Батуми впервые приехал я сам, многие грузины сдавали жилье в обход этих систем. То есть использовали AIRBNB и Booking просто, как площадку для бесплатных объявлений. Туристов записывали в тетрадку, деньги брали наличными в руки, а бронирования на сайте попросту отклоняли.

В 2019 таких эпизодов было уже значительно меньше. Но в любом случае — «черный рынок жилья» все еще остается для Грузии обычным явлением.

Чем это чревато? Ну… Например, подменой квартир. Полазьте по интернету и почитайте, как часто гости снимают в Батуми одну квартиру, а фактически их заселяют в другую. Кроме того, в этом случае у вас не будет некого медиатора, к которому можно обратиться в случае чего. Снимать квартиры в обход Booking’а и AIRBNB можно. Но в этом случае вы должны понимать, что идете на осознанный риск и вслепую доверяетесь порядочности незнакомого человека.

Чтобы не быть голословным поделюсь ссылками на проверенные квартиры, владельцам которых действительно можно доверять. Если вам лень искать жилье самому – можете выбрать что-то из этого списка.

• Квартира в комплексе Real Palace с красивым видом на море. У нее хорошие отзывы, а еще довольно большая площадь (44 кв.м). Если вы едете на море всей семьей – эти апартаменты будут для вас хорошим решением.
• Маленькая, но уютная студия возле моря. Квартира относительно недорогая, но очень стильная. Поэтому я посоветовал бы ее молодым парам или соло-путешественникам.

• Holiday Check Inn Batumi. А вот это уже не квартира, а апарт-отель (то есть гостиничный номер со своей кухней, стиральной машиной и другими фишками апартаментов). Этот вариант я добавил для разнообразия. У отеля отличное соотношение цены и качества. Из номера открывается красивый вид на море. А еще здесь вы всегда сможете рассчитывать на помощь персонала гостиницы. Иногда это тоже важный плюс.

Несколько советов

• Начинайте поиск жилья загодя . Само собой, лучшие варианты заберут первыми.
• Правильно (!) читайте отзывы о квартирах на Букинге и AIRBNB . Хороших людей в Грузии много. А вот сами апартаменты зачастую – не огонь. Поэтому, чтобы не обидеть человека, многие предыдущие гости не пишут ничего (как я в Кутаиси) или оставляют короткие сообщения типа: «Квартира соответствует описанию», «Спасибо, Гиви» и т.д. и т.п. Лучше выбирайте те варианты, где есть развернутое описание, многочисленные отзывы и хорошие фотографии. Если на фото вас что-то смущает, лучше доверяйте им, чем отзывам предыдущих постояльцев.
• Не стесняйтесь торговаться . Иногда этот номер прокатывает даже на AIRBNB. Если снимать жилье надолго (на месяц или два) почти все хозяева соглашаются сбросить цену и выслать какое-то «спецпредложение».

Еще два варианта для поиска жилья

Группы ВКонтакте. Начну с них. Считайте это плавным переходом от международных систем к более архаичным вариантам бронирования. Все, что вам нужно – это выбрать любое понравившееся сообщество и написать в комментариях под первым попавшимся постом волшебные слова «Хочу снять квартиру в Батуми»… После этого, как вездесущие батумские дожди, на вас волной польются сообщения с предложениями о бронировании. Повторю: скорее всего, вам даже искать ничего не придется. Хозяева батумских квартир на вас сами слетятся. Конечно, вариант это довольно специфический (так как от людей, записывающих гостей в тетрадку сложно ожидать каких-то гарантий бронирования помимо «Мамой клянусь»). Но найти таким образом подходящий вариант жилья все же можно. Главное не забывайте торговаться. Рынок недвижимости Батуми живет по принципам огромного базара.

Группы ВК, в которых можно посмотреть квартиры :

• https://vk.com/ihome,
• https://vk.com/rentapartmentsbatumi,
• https://vk.com/batumi_beach,
• https://vk.com/club62933149,
• https://vk.com/small_batumi.

Поиск на грузинских сайтах. Тут все чуть-чуть сложнее. Откройте какой-нибудь онлайн-переводчик, вбейте туда фразу «Аренда квартир в Батуми» или что-то близкое к ней, а получившуюся надпись на грузинском языке, вставьте в поисковую строку браузера. Иногда таким образом можно найти более дешевые варианты. Однако отзывы о жилье вы, понятное дело, почитать не сможете.

Как найти жилье на месте?

Грузинские таксисты. Только не спрашивайте, как их найти. Искать их не надо – они вас найдут сами (да так, что потом не отделаетесь). Вокзал, аэропорт – не важно, куда вы прибываете. В любом случае, сразу у выхода вас облепит стайка мужичков с неполным комплектом зубов, которые предложат вам за 15-20 лари совершить чудесную поездку в город, которая обычно стоит максимум 5-7 лари (например, в приложении Такси Максим). У этих же предприимчивых товарищей можно и снять жилье. Квартиры и комнаты в Батуми сдает практически каждый местный житель. Поэтому только скажите волшебные слова, и вам сразу же найдут бабку брата первой жены его дяди, которая сдает комнаты с лучшим видом на море. Может быть, даже и вариант попадется хороший. Только не забывайте торговаться и стряхивайте хинкали с ушей. Ну и помните, что отказывать грузинам не так просто. Скорее всего, все ваши поиски закончатся на первой попавшейся квартире или гестхаусе.

Таблички на домах. Туризм для Грузии – это священная корова. Поэтому надписи в стиле «Здаётса комнаты» встречаются в Батуми чуть ли не на каждом шагу. Можете купить себе местную симку (у меня, например, был Geocell), и просто звонить по указанным телефонам. Еще вариант – обратиться в одну из риэлторских контор Батуми. Если вы умеете хорошо торговаться – этот вариант может быть отличным решением.

В каких районах Батуми лучше искать жилье?

Если говорить о «большом Батуми», то здесь можно выделить как минимум три основных локации, в которых стоит снимать квартиры туристам. Дальше я расскажу вам о плюсах и минусах каждой из них, а вы уже смотрите сами, что вам ближе.

Старый город. Район на севере Батуми – между портом и Парком Чудес.

Исторические кварталы – это своеобразный микс старых домов и современной авангардной архитектуры. Тут сосредоточены многочисленные кафе, винотеки, ночные клубы, казино и прочие интересности. Но жилье тут стоит дороже. Да и многие квартиры находятся в старых домах, что тоже серьезный минус.

Кроме того, я не рекомендовал бы вам искать жилье в районе порта и где-то в глубине городских кварталов (дальше 500 метров от моря). Там открыточный Батуми сменяется старыми советскими домами, неприглядными рынками и паутинами автомобильных дорог, где водители не обращают внимания ни на какие правила. Уверяю вас, все, что восточней улицы Чавчавадзе – вы видеть не хотите.

Новый город. Район новостроек, одним из символов которого стали три высотки Orbi Sea Towers.

Выбор хорошего и недорогого жилья тут, как правило, больше, чем в Старом городе. А сам «номерной фонд» по большей части представлен небольшими студиями по 30 (а то и 25) квадратных метров. Чуть дальше от моря начнутся заросли хрущовок, но в этой части Батуми их можно причислять к альтернативным достопримечательностям. Только представьте себе дом-трансформер, где то 5 этажей, то 6! Жить в них можно (главное, чтобы сама квартира была хорошей). Но внешне это, конечно, вынос мозга.

Что касается прочих плюсов Нового города, то тут стоит вспомнить про более свободные пляжи, множество недорогих заведений, парочку крупных супермаркетов (которые в Грузии редкость) и более низкие цены по сравнению со старым городом. Главные «звезды» этого района – это башня Дома Юстиции, батумский Макдональдс, перевернутый дом и «Поющие фонтаны». Если говорить о минусах этого района, то здесь я бы, прежде всего, отметил обилие комаров, которых тут нереальное количество. Мне как-то говорили, что где-то в этом районе раньше было болото. Поэтому по ночам готовьтесь слушать противный писк (мне когда-то казалось, что эти комары умеют сквозь стены просачиваться). Еще в Новом Батуми немножко скучно. В большинстве своем туристические развлечения находятся в Старом городе. Поэтому туда вам все равно придется ездить время от времени. Однако подчеркну: бояться этого не стоит. Такая поездка от силы занимает минут 10. Можно даже пешком прогуляться.

Сарпи.

Пригород. Если главной целью вашей поездки в Батуми является море, то в этом случае я рекомендовал бы вам подумать о том, чтобы искать жилье в батумских пригородах. Например, в Гонио, Сарпи или в других городках подобного рода. Пляжи там посвободней. Море почище. А до самого Батуми можно будет легко доехать на городском автобусе за 30 минут. Главный минус – это минимум туристической инфраструктуры. Селиться тут стоит тем, кто предпочитает тихий отдых у моря.

Еще немного про жилье в Батуми

Как я уже говорил, Батуми город небольшой, поэтому, где бы вы ни поселились, у вас всегда будет доступ и к морю, и к развлечениям старого города. Деление по районам тут довольно условное, поэтому, если вы где-то прочитаете, что пляжи Старого города лучше, а в Новом Батуми больше комаров – воспринимайте эту информацию с определенной долей условности (там везде плюс-минус одно и то же).

В столице Аджарии всего несколько мест, которые я бы не рассматривал при поиске жилья:

• Это район порта (на самом севере);
• Район ботанического сада (где много деревянных домов);
• И район аэропорта (там много строек и добираться до центра оттуда все-таки далековато).

Также я НЕ РЕКОМЕНДУЮ вам искать жилье в глубине города (тем более что и в более приличных районах вариантов навалом). Поймите, если условный Минск на карте напоминает круг, то Батуми скорее построен по принципу слоеного пирога.

Главной артерией города является приморский променад. И чем дальше вы от него живете, тем неприглядней становятся пейзажи вокруг. На первой береговой линии цены слегка завышенные. А вот в 300-500 метрах от моря – самый сок. Выберите дом поновее, почитайте отзывы, спишитесь с хозяином – и вперед. Хорошего вам отдыха в Грузии!

PS. Если статья вам понравилась — можете подписаться на мой Инстаграм.